[실시간뉴스]靑, 전문가 초청해 '李 17.7억 근저당 거래' 팩트체크…"꼼수·특혜 아냐"(종합)

전날입장발표이어유튜브방송통해적극해명"매수인사정반영해등기이전…절차대로처리""17억근저당이자받지않기로한것으로확인"[서울=뉴시스]김진아기자=이재명대통령이21일청와대에서열린국무회의에서발언하고있다.(청와대통신사진기자단)[email protected][서울=뉴시스]김지은김경록기자=이재명대통령이분당아파트를29억에파는과정에서잔금을받지않은상태에서소유권부터넘기고17억7000만원의근저당권을설정한것에대해청와대가22일부동산전문가를초청해설명했다.청와대는이날오전자체유튜브라이브방송인'팩트방앗간'에한문도서울디지털대학교부동산학과교수를초청해이대통령의자택매매를둘러싼논란에대해얘기를나눴다.'대통령자택매매관련사실은이렇습니다'라는제목으로진행됐으며안귀령청와대부대변인이각종논란에관해물으면한교수가답변하는식이었다.안부대변인은이대통령이아파트를매각하는과정에서8월이전에소유권을이전하고17억7000만원의근저당권을설정한배경등을중점적으로질의했다.이에대해한교수는우회대출또는사금융을통한꼼수거래는물론사적특혜거래가아니라는취지로설명했다.잔금마련과조합원지위양도등매수인의사정을반영해등기이전을한것으로절차대로투명하게처리했다는것이다.이대통령내외의아파트는재건축을앞두고있는데이르면이달말정비사업자가지정될예정이다.정비사업자지정이후엔예외요건(10년보유·5년거주)을충족하지못하면조합원지위양도가금지돼아파트를매수해도입주권을받지못한다.한교수는'근저당권을설정하는게일반적인담보방식이라고볼수있지않느냐'는물음에"그렇다"고답하며"저당권은돈을빌려줄때못받을때를대비해서설정을해놓는것으로만약못갚으면강제로경매한다든지행위를할수있는명문화된일반적인법적행위"라고했다.이어'매도인이잔금의일부를유예하고주택을담보로설정한형태인데은행대출과다른점은무엇이냐'고묻자"똑같은행위인데거래행위의주체가다를뿐"이라고말했다.청와대는이대통령이잔금을유예하는과정에서이자도받지않기로했다는사실도알렸다.안부대변인은"잔금을유예하면이자만해도상당한데(이대통령이)이자를받지않기로한거로확인됐다"고밝혔다.청와대는전날언론공지를통해이대통령의자택매매에대해통상적방식으로부동산을통해이뤄졌고,근저당설정은거래당사자들의민사상합의에따라투명하게진행됐다는취지의입장을발표했다.근저당이설정된점에대해선"근저당설정은10월말에처리될미지급잔금에대한근저당"이라며"매수인의사정을배려해등기이전을했다.매수인과사적인연이나특수관계가있다는주장은사실무근"이라고했다.또"대통령자택은이대통령부부가28년간실거주했던1주택으로,부동산시장정상화의의지를보이고자시세보다도낮게재건축으로기대되는이익을포기하고처분했다"고했다.☞공감언론뉴시스[email protected],[email protected]©뉴시스.무단전재및재배포금지.

26-07-22 12:27
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[실시간뉴스]정근식 "2학기부터 유아 무상교육·대중교통비·현체비 지원 추진…추경이 관건"(종합)

올가을만3세무상교육부터추진…추경에따라시행시기조정배재고사태등'혐오문화'대응민주시민교육종합계획8월중발표정근식서울시교육감이22일서울시교육청에서2기비전기자회견을열고모두발언을하고있다.(서울시교육청제공)(서울=뉴스1)조수빈기자=정근식서울시교육감이이르면올2학기부터만3세유아교육비무상화와학생대중교통비,현장체험학습비지원을추진하겠다고밝혔다.다만시행시기가추가경정예산편성과지방교육재정교부금확보에달려있는만큼교부금유지가중요하다고강조했다.정교육감은22일서울시교육청에서비전선포기자회견을열고서울교육2기의핵심철학인기본교육과이를실현하기위한5대정책방향을발표했다.서울교육2기비전은'모두를위한기본교육,행복한협력교육'이다.기본교육은그동안초·중등교육중심으로적용돼온교육권을유아부터성인까지생애전단계로확대하는개념이다.만3~5세유아교육국가책임강화,기초학력보장을학생의기본권으로하는학습안전망구축,헌법·역사·세계시민교육체계화,학부모·시니어교육확대를통한학교기반평생교육확장을핵심원칙으로담았다.정교육감은구체적으로△대중교통비지원과현장체험학습비보장△만3~5세유아교육비무상화△공립대안학교'세상중'(가칭)신설△마음회복학교신설△역사·세계시민교육확대등을추진하겠다고밝혔다.핵심공약인유아교육비무상화는만3세부터이르면올가을시작한다.이후4년안에만3~5세무상교육을단계적으로완성한다는계획이다.다만추경편성과유보통합추진상황등에따라시행시기는달라질수있다.정교육감은"유보통합의속도나범위를해결하는문제가남아있지만3~5세무상교육을4년안에완성하는것이기본방향"이라며"3세에한해서는올가을부터추진할계획이었으나추경여부에따라내년봄부터이뤄질가능성도있다"고말했다.학생대중교통비의경우통학거리와실제이용여부를고려하고현장체험학습비도서울시내하루형체험학습을중심으로지원하겠다는구상이다.이두가지정책모두추경이확보되면이르면2학기부터시작해단계적으로확대한다.당초내년시행을검토했던두정책역시추경이확보되면올해부터추진할수있다는설명이다.정교육감은"학생들이지역과학교여건에따라여러학생이함께이용하는'준스쿨버스'방식이자체적으로진행되고있는상황이기때문에여러방면으로지원하는방안을검토하고있다"며"현장체험학습비역시1일형비용을지원하는방향에서시작해갈수록줄어드는현장체험학습기회를늘리겠다는취지"라고부연했다.이어"관련예산추계는모두마쳤으며4년동안단계적으로확대할계획이다.이역시안정적인교부금확보가전제돼야한다"고거듭강조했다.정교육감이협회장을맡고있는대한민국교육감협의회는다음주토론회를열고지방교육재정교부금내국세연동률20.79%유지를정부에요구할예정이다.정교육감은"2022년당시엔일시적요인으로전국적으로약21조원의기금이적립됐지만이후지속적으로사용하면서현재는약3조원만남았다"며"서울시교육청도기금이3000억원수준에불과해여유로운상황이아니다"라고말했다.또"유보통합이본격화되면유아교육예산이더필요하고학교기반평생교육확대에도추가재원이들어간다"며"안정적인지방교육재정확보가무엇보다중요하다"고말했다.최근5·18민주화운동을조롱하는응원으로논란을빚은배재고야구부사태를계기로마련중인민주시민교육종합계획은오는8월발표할예정이다.헌법재판소와서울시교육청의헌법교육논의도이뤄졌다.정교육감은배재고학생들이사후교육당시대부분잠을잤다는지적에대해"학교안에만연한혐오문화는특정집단의문제가아니라문화적현상"이라며"제도와구조,문화가함께바뀌어야해결할수있는복합적인과제"라고말했다.그러면서"어떤교육적개입이효과적일지고민한결과청소년들의고민을충분히듣는세대간대화가중요하다고생각한다"며"교육도일방적으로전달하는방식이아니라학생들과소통하는방향으로이뤄져야한다"고덧붙였다[email protected]©뉴스1.Allrightsreserved.무단전재및재배포,AI학습이용금지.

26-07-22 12:27
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[실시간뉴스]작년 1인 가계순자산 2.7억…주가·집값 올라 4년만에 최대폭↑

9.1%증가…금융자산21.8%↑,14년만에최대폭국민순자산2.2%증가…국내주식외국인지분상승에순금융자산20.4%↓코스피'7천피'재탈환(서울=연합뉴스)한종찬기자=코스피가22일7,000선을재탈환했다.지수는전거래일대비304.14포인트(4.51%)오른7,052.09로출발한뒤상승폭을확대하고있다.사진은이날서울중구하나은행본점딜링룸모습[email protected](서울=연합뉴스)임지우기자=지난해부동산·주식등자산가격이상승하면서가계순자산이9%넘게증가했다.다만코스피급등에외국인이보유한국내주식지분가격,즉대외부채가늘면서우리나라모든경제주체가보유한전체순자산은2.2%증가하는데그쳤다.가계·비영리단체순자산4년만에최대폭증가…가구당6억3천427만원한은과국가데이터처가22일발표한'2025년국민대차대조표(잠정)'에따르면작년말기준1인당가계순자산은2억7천475만원으로추정됐다.2024년말(2억5천184만원)보다9.1%증가했다.이는전년증가폭(+3.0%)의세배가넘는수준이다.국민대차대조표통계에서는가계부문만을따로추계하지않기때문에이추정액은'가계및비영리단체'전체순자산(1경4천200조원)을추계인구(약5천168만명)으로나눈값이다.가계및비영리단체의전체순자산은2024년말(1경3천조원)보다1천167조원(9.0%)증가했다.역시전년증가폭(+3.1%)의세배에가까운수준으로,2021년(+14.5%)이후4년만에가장큰증가폭이다.가계및비영리단체순자산은2022년통계편제이래처음으로감소(-1.3%)한뒤2023년증가로돌아섰다.증가폭도2023년+1.8%,2024년+3.1%등으로확대됐다.자산종류별로는순금융자산이3천767조원으로1년사이에674조원(21.8%)이증가했다.이는2009년26.5%증가한이후14년만에최대폭증가다.비금융자산(1경434조원)도494조원(+5.0%)불었다.이중지분증권및투자펀드가주가상승등의영향으로525조원증가했다.전년14조원감소에서올해큰폭증가로돌아섰다.주택도전년말보다534조원늘었으며,현금·예금도152조원증가했다.작년말기준가계및비영리단체순자산구성비중을보면▲주택50.4%▲주택이외비금융자산23.0%▲현금·예금18.9%▲보험·연금등기타13.3%▲지분증권·투자펀드11.5%등이다.주식등금융자산이비금융자산보다더큰폭으로늘면서,가계순자산중부동산의비중은2024년말74.6%에서작년말71.9%로떨어졌다.남민호한은경제통계2국국민B/S팀장은"2024년에는가계주식등지분증권·투자펀드가감소했지만작년에는코스피와해외증시가호황을이어가면서자산이증가했다"면서"주택가격상승률도높은수준을유지하면서자산증가에영향을미쳤다"고말했다.[한국은행제공.재판매및DB금지]시장환율(2025년중1천422원/달러)로환산한1인당가계순자산은19만3천달러다.주요선진국(2024년말기준)과비교했을때미국(51만4천달러),호주(42만2천달러),캐나다(29만7천달러)등보다는낮고일본(17만2천달러)은소폭상회했다.가구당가계순자산은6억3천427만원으로전년(5억8천761만원)보다7.9%증가했다.이는가계및비영리단체순자산을추계가구(약2천239만가구)로나눠산출한값이다.시장환율로환산한가구당가계순자산은44만6천달러로,마찬가지로미국·호주등보다는낮고일본(39만2천달러)은소폭상회했다.[한국은행제공.재판매및DB금지]국민순자산2.2%증가그쳐…순금융자산5년만에감소전환가계및비영리단체뿐아니라금융·비금융법인,일반정부의순자산을모두더한'국민순자산'은작년말2경4천561조원으로,전년말보다531조원(2.2%)증가했다.전년도에1천142조원(5.0%)증가한것에비해증가폭이크게둔화했다.주택가격상승등으로비금융자산(2경3천291조원)이3.8%증가했지만,순금융자산(1천271조원)이전년말보다326조원(20.4%)감소하면서증가폭이둔화했다.순금융자산은대외금융자산에서대외금융부채를뺀값으로,국민순자산중순금융자산이감소한것은2020년(-11.6%)이후5년만이다.지난해국내증시가큰폭으로오르면서비거주자가보유한국내주식(대외금융부채)이증가한결과라고한은은설명했다.국민순자산증가분을요인별로분석한결과자산취득등거래요인으로319조원,자산가격등락등거래외요인으로212조원증가했다.국내거주자의해외주식투자증가로지분증권및투자펀드(+172조원)를중심으로금융자산순취득이160조원늘었다.거래외요인으로는부동산가격상승등의영향으로비금융자산명목보유손익이610조원증가했다.그러나외국인보유국내주식등대외금융부채의원화표시가격이크게늘면서지분증권및투자펀드(-505조원)를중심으로금융자산(-486조원)이감소했다.최필근국가데이터처소득통계과장은"2024년미국증시가호황을보이면서순금융자산이53.8%증가한데따른기저효과도지난해순금융자산감소에영향을미쳤다"고설명했다.남팀장은"6월말까지로봤을땐국내주식상승률이해외를상회해이러한흐름이연말까지지속된다면올해도순금융자산이감소할가능성이있다"고말했다.한편작년말전체국민순자산중부동산자산은1경7천836조원으로,전년보다709조원(4.1%)증가했다.부동산이비금융자산에서차지하는비중도76.3%에서76.6%로0.3%포인트(p)상승했다.지난해주택가격이오르면서주택시가총액은7천710조원으로전년말보다571조원(8.0%)증가했다.2021년(+18.3%)이후가장큰증가폭이다.주택시가총액은2022년(-4.0%)과2023년(-1.3%)2년연속감소하다가2024년(+3.9%)증가로돌아선뒤지난해증가폭이확대됐다.지난해주택시가총액증가율중수도권의기여도는7.4%p로대부분(92.8%)을차지했다.[한국은행제공.재판매및DB금지][email protected]▶제보는카톡okjeboCopyright©연합뉴스.무단전재-재배포,AI학습및활용금지

26-07-22 12:17
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[실시간뉴스]“공포가 만든 과도한 가격 조정…3분기 랠리 재개”

주요증권사리서치센터장긴급증시진단AI투자의구심·차익실현에투자심리위축선행PER6배국내증시여전히‘저평가’2분기실적시즌후3분기상승세전망반도체·AI주도…방산·전력기계등주목“레버리지줄이고실적주분할매수”조언코스피지수가최근6000선까지급락하면서향후증시전망에투자자관심이집중되고있다.국내주요증권사리서치센터장들은이번조정을‘실적악화’가아닌‘공포와수급이만든과도한가격조정’으로진단했다.인공지능(AI)투자지속성에대한의구심과외국인차익실현이맞물리며투자심리가급격히위축됐지만,기업이익훼손은확인되지않았다는데에주목하고있다.이들은미국빅테크의2분기실적과인공지능(AI)투자계획등에따라3분기증시랠리가재개될수있다고내다봤다.금리인상에따른투자심리위축등은변수로꼽았다.▶하락,반도체피크아웃으로시작돼레버리지로증폭=22일헤럴드경제가미래에셋증권,메리츠증권,KB증권,신한투자증권,하나증권,유안타증권,LS증권등국내주요증권사리서치센터를대상으로실시한설문결과에따르면응답자전원이현재하락을추세적약세장의시작으로보지않는다고답했다.센터장들은이번급락의핵심원인으로AI투자지속성에대한의구심과반도체피크아웃논란,외국인차익실현,레버리지청산과상장지수펀드(ETF)리밸런싱등이복합적으로작용했다고분석했다.박연주미래에셋증권리서치센터장은“반도체업황피크아웃논란과AI투자회의론속에서단일종목레버리지ETF와신용융자의‘숏감마’효과가강제매물을유발하며낙폭을키웠다”고분석했다.최현재유안타증권리서치센터장은단기급등이후차익실현욕구에AI반도체관련노이즈와인플레이션우려,지정학적리스크가더해지며변동성이확대됐다고평가했고,신중호LS증권리서치센터장은AI투자에서수익화로시장의관심이이동한점을주요원인으로꼽았다.하락장성격을두고는한목소리로조정국면이라평가했다.윤창용신한투자증권리서치센터장은“경기침체나이익붕괴가아니라AI투자사이클지속성에대한의구심이수급충격으로연결된것”이라며“강세장내고변동성조정으로해석하는것이적절하다”고말했다.현재국내증시가역사적으로도이례적인저평가구간에진입했다는점도주목했다.황승택하나증권리서치센터장은“현재코스피12개월선행PER(주가수익비율)이5.8배로2008년글로벌금융위기(6.4배)와코로나19당시(8.5배)보다도낮다”며“이익전망이유지되는상황에서주가가먼저급락한만큼명확한저평가구간”이라고평가했다.박연주센터장도“코스피200선행PER이약5.5배까지내려와역사적하단수준”이라며“시장의공포가가격에과도하게반영된결과”라고진단했다.최현재센터장과이진우메리츠증권센터장역시현재PER이글로벌금융위기당시보다낮은수준이라며이익추정치가유지되는한현구간은매수관점에서접근해야한다고조언했다.▶반등의조건,AI투자재확인…반도체가주도=센터장들이꼽은가장중요한반등조건은미국빅테크의실적과AI투자가이던스였다.김동원KB증권리서치센터장은“시장금리안정과AI투자지속성에대한신뢰회복,주요기업의실적확인이뒷받침돼야안정적인반등이가능하다”고말했다.황승택센터장도“미국하이퍼스케일러실적에서AI투자와설비투자확대기조가확인된다면실적발표이후상승흐름이재차나타날수있다”고전망했다.최현재센터장은2분기빅테크실적에서AI투자사이클이유효함이확인되고금리부담이완화되면랠리가재개될것으로전망했고,윤창용센터장은“시장은당분간실적숫자보다향후투자계획과성장지속가능성에더욱민감하게반응할것”이라고내다봤다.반등을이끌업종으로는7명모두반도체와AI를1순위로꼽았다.메모리공급부족과AI인프라투자확대가이어질것으로예상되는만큼반도체가중심축이라는의견이우세했다.이후수급이다른업종으로확산될가능성도제기됐다.신중호센터장은“반등은삼성전자와SK하이닉스에서시작하겠지만이후에는방산,전력기계,반도체소부장,화장품,음식료등소외업종으로온기가확산될가능성이높다”고전망했다.외국인매도역시구조적이탈보다는차익실현과리밸런싱이라는분석이지배적이다.황승택센터장은“국가펀더멘털훼손에따른위기성이탈보다는급등이후차익실현과리밸런싱성격이강하다”고평가했고,최현재센터장도환율안정과저평가매력이부각되면외국인순매수전환가능성이높다고내다봤다.윤창용센터장역시“미국금리방향과AI투자사이클에대한신뢰가회복되면외국인자금유입이본격화될수있다”고전망했다.개인투자자들에게는공통으로레버리지를줄이고실적가시성이높은종목을중심으로분할매수할것을권고했다.센터장들이가장우려한변수역시AI투자둔화와금리였다.황승택센터장은미국하이퍼스케일러의AI설비투자축소가능성을,김동원센터장은장기고금리와자금조달부담을가장큰위험요인으로꼽았다.신중호센터장은AI투자속도조절과미국금리,중동지정학리스크를,윤창용센터장은AI투자사이클둔화와미국실질금리상승을핵심리스크로지목했다.▶‘일만피’전망은여전히유호=이번설문에서연말코스피예상밴드를제시한리서치센터장들은현재급락에도중장기상승가능성을유지했다.가장낙관적인전망은이진우센터장이었다.이센터장은2027년코스피순이익1058조원을기준으로12개월선행PER7~8배를적용해연말코스피예상밴드를9500~1만900으로제시했다.AI전방산업성장에따른이익추정치신뢰회복과수급안정이이뤄질경우추가상승이가능하다고봤다.최현재센터장은구체적인밴드대신목표코스피상단을1만으로제시했다.7000선이하에서는12개월선행PER이글로벌금융위기당시보다낮은6배초반수준까지떨어진만큼,미국빅테크의AI투자사이클이확인되고금리부담이완화되면랠리가재개될것으로전망했다.황승택센터장은8000~9500을제시했다.하이퍼스케일러들의AI투자가지속될경우반도체이익전망상향이이어질것으로예상했고,현재코스피의2026~2027년순이익전망을감안하면리레이팅이없더라도해당수준까지는충분히가능하다고평가했다.신중호센터장은6300~8500을예상밴드로제시했다.AI생태계에대한기대는여전히유효하지만,하반기에는반도체중심장세에서실적이뒷받침되는소외업종으로수급이확산할가능성에주목했다.홍태화·송하준기자Copyright©헤럴드경제.무단전재및재배포금지.

26-07-22 12:07
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[실시간뉴스]2주 전과 달라졌다…당대표 적합도 정청래 25.7% 김민석 21.5%, 왜? [KSOI]

직전조사에선오차범위내김민석우세흐름…與지지층민심요동여론조사전문가“적극적개혁원하는與핵심지지층결집”李대통령지지율48.8%로하락…보완수사권폐지반대‘과반’(시사저널=구민주기자)정청래전더불어민주당대표와김민석전국무총리가지난10일전주시더불어민주당전북특별자치도당당사에서열리는민주당상무위원회의에참석하고있다.ⓒ연합뉴스더불어민주당8·17전당대회가한달도남지않은가운데,당권주자중정청래전대표가가장높은지지율을기록했다는여론조사가22일발표됐다.김민석전국무총리와오차범위내에서접전이지만,2주전조사와비교했을때민주당지지층에서정전대표가김전총리를바짝추격했고,텃밭인호남에선두자릿수차로앞서는것으로나타났다.여론조사기관한국사회여론연구소(KSOI)가지난20~21일양일간전국만18세이상1000명을대상으로조사한결과,민주당당대표적합도에서정전대표는25.7%김전총리21.5%로집계됐다.이어송영길전대표8.3%,고민정의원3.9%,김보미전강진군의회의장2.6%순이었다.'없음'과'잘모름'응답은각각28.2%,9.8%였다.더불어민주당차기당대표적합도조사ⓒksoi정전대표와김전총리의양강구도가굳혀진가운데,2주전같은조사와는사뭇다른흐름이나타났다.지난6~7일전국1002명을대상으로실시한당시조사(8일발표)에선전체응답자가운데김전총리지지율은27.4%,정전대표지지율은21.5%였다.오차범위내였지만김전총리가우세흐름을보였다.특히민주당권리당원이밀집한호남(광주·전라)의경우,2주전조사에서김전총리가39.3%,정전대표가23.3%를기록해김전총리가오차범위밖에서크게앞서는것으로나타났다.하지만이날발표된조사에선정전대표가34.0%로선두를달렸다.뒤이어23.1%를얻은김전총리를10.9%포인트(p)차로따돌렸다.스스로민주당지지자라고밝힌응답자들의민심도요동쳤다.2주전조사당시민주당지지층에서김전총리47.9%,정전대표21.7%로김전총리가두배이상크게앞섰다.그러나이날발표된조사에선김전총리36.1%,정전대표32.6%로정전대표가김전총리를바짝추격하는모습을보였다.연령대별로는20대를제외한전연령층에서정전대표가우세했고특히민주당핵심지지기반인50대(33.0%)에서가장높은지지를얻었다.지역별로살펴보면,호남에선정전대표가우세한가운데서울(정청래24.4%vs김민석21.5%)경기·인천(정청래25.0%vs김민석24.9%)등수도권에선초박빙접전양상을띠었다.이같은결과에대해익명을요구한한여론조사전문가는시사저널과의통화에서"고민정·김보미두후보가이번조사에서새로들어와2주전조사와정확히비교하기엔한계가있지만,정전대표가핵심지지층에서반등하고있는양상을분명히나타나고있다"고설명했다.그이유로는보완수사권폐지등검찰개혁에대한후보들의의지를꼽았다.해당전문가는"민주당핵심지지층에선국민전체여론과달리보완수사권폐지등개혁을적극적으로행하는리더를필요로하는분위기"라며"그런차원에서일관되게개혁캠페인을해온정전대표로결집하는것으로분석된다"고말했다.당권경쟁초반'명청대전'(이재명-정청래대전)으로치러졌던것과달리점차김민석-정청래간인물경쟁력에집중되고있다는점도이유중하나로제시했다.이재명대통령국정지지도ⓒksoi한편이번조사에서이대통령의국정운영에대한긍정평가는48.8%,부정평가는46.7%로나타났다.2주전조사대비긍정평가는5.9%p떨어졌고,부정평가는5.8%p올랐다.검찰수사권폐지와관련해서는'반대한다'는의견이55.3%로'찬성한다'(27.4%)를2배이상앞섰다.'잘모름'은17.3%였다.육해공사관학교통합과관련해서는반대50.6%,찬성32.8%.'잘모름'은16.6%로나타났다.이번조사는구조화된설문지를이용한자동응답(ARS)조사로진행됐다.표본오차는95%신뢰수준에서±3.1%p,응답률은5.4%다.자세한내용은중앙선거여론조사심의위원회홈페이지를참조하면된다.Copyright©시사저널.무단전재및재배포금지.

26-07-22 12:07
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[실시간뉴스]靑 "이 대통령, 17억 근저당 이자 안 받아… '물딱지' 매물 방지 조치"

안귀령부대변인,한문도교수와팩트체크"매수인조합원지위양도배려한것"해명이재명대통령이22일청와대에서열린주한대사신임장제정식을마치고이동하고있다.뉴시스안귀령청와대부대변인은22일이재명대통령이주택매매과정에서매수인에게17억원상당의근저당을설정한것과관련해“이자를받지않기로한것으로확인됐다”고말했다.매도가사인간근저당을설정하는방식으로이뤄진데대해서는해당주택의조합설립인가일자가임박해조합원지위양도권한이사라지는이른바‘물딱지’매물을방지하기위한것이라고해명했다.안부대변인은이날청와대온라인소통유튜브‘팩트방앗간’에서한문도서울디지털대부동산학과교수와함께이대통령의자택매매과정에대한논란에대해설명하며이같이말했다.안부대변인은“통상잔금지급을몇달간유예하면액수가크다보니까이자만해도상당할것”이라면서도이대통령이매수인으로부터이자를받지않기로결정했다고밝혔다.이에한교수는“대통령이(매수인을)배려한것으로보인다”며“왜이자를안받느냐는이야기가나올수있지만,(차용기간이)1,2년이아니라3,4개월차이였다”고설명했다.이어한교수는“만약(매수인이)잔금날(빌린)돈을안준다면이자액이민법상보장돼있기때문에연체이자를계산해서(경매등)집행비에서진행이될것”이라고덧붙였다.매수인은이대통령에게빌린17억7,000만원을올해10월말까지갚을것으로알려져있다.이대통령이서둘러주택을매도한데대해안부대변인은“물딱지(재건축조합원지위양도가불가능한아파트매물)가될수있어서먼저이전하고미지급잔금은근저당권으로담보한것이라는분석도나오고있다”고질문했다.이에한교수는해당아파트의재건축조합설립인가가8월중통과될가능성이있고,이후이대통령주택을매매하면조합원지위양도가불가능하다고설명했다.이어“(조합원지위양도가아닌)현금청산하려고아파트사는건아니잖느냐.이를배려해서대통령이미리등기를해주고잔금근저당을설정했다고보면된다”고말했다.한교수는이대통령의근저당설정으로매수인이사실상‘갭투자’를하게된것아니냐는안부대변인질문에는“6개월이내에입주해야한다”며법적으로불가능한지적이라고일축했다.이대통령이1주택자여서매도의무가없었다는질문에는“부동산에대한강력한정책의지갖고있고‘난내가살고있지않는집은팔고정상적으로움직이겠다’는의지를보여준것”이라고강조했다.이에안부대변인이“조합원분양을받은뒤팔면경제적으로이익이된다”고하자,한교수는“그렇다.집값이더오르는데그런것계산안하고대한민국의주거안정을위해대통령이솔선수범해서,매수자배려까지해서매매했다는게정확한사실”이라고했다.김현종기자[email protected]©한국일보.무단전재및재배포금지.

26-07-22 12:07
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[실시간뉴스]작년 국민순자산 2.2% 늘어 2경 4561조…증가세는 반토막(종합)

'국부'역대최대경신…토지·주택가격올랐지만순금융자산20%감소해외주식투자에거래요인증가확대…코스피급등에거래외요인은↓코스피가상승출발하며7000선을회복한22일오전서울중구하나은행딜링룸현환판에전장대비376.58포인트(5.58%)상승한7,124.53을나타내고있다.2026.7.22ⓒ뉴스1이광호기자(서울=뉴스1)김혜지심서현이강기자=지난해우리나라국부(국민순자산)가2경4561조원으로늘어역대최대치를경신했다.다만국부증가율은2.2%로,전년(5.0%)의절반에도미치지못했다.토지와주택가격이상승해비금융자산증가세는확대됐다.반면코스피가급등한여파로외국인이보유한국내주식평가액이크게불어나순금융자산은5년만에감소로돌아섰다.한국은행과국가데이터처가22일발표한'2025년국민대차대조표'에따르면지난해말국민순자산은전년말보다531조원(2.2%)늘어난2경4561조원으로잠정집계됐다.국민순자산은가계와기업,정부등모든경제주체가보유한주택등비금융자산과예금·주식등금융자산에서금융부채를뺀것으로,국가전체의부를보여주는지표다.집값상승,비금융8%'껑충'…주식등순금융자산20%↓지난해국부증가액이전년(1142조원)보다절반이상줄어든주된원인은주식을비롯한금융자산이었다.비금융자산은지난해전년보다857조원(3.8%)증가한2경3291조원을기록했다.증가율이전년(2.7%)대비1.1%포인트(p)높아졌다.토지가격상승률이0.9%에서3.7%로확대되면서토지시가총액은1경2660조원으로554조원(4.6%)늘어났다.집값상승의여파로지난해주택시가총액(7710조원)은571조원(8.0%)급증했다.증가율이전년3.9%의두배를웃돌았다.반면금융자산에서금융부채를뺀순금융자산은1271조원으로326조원(20.4%)감소했다.1년전에는순금융자산이559조원(53.8%)늘어나면서역대최대치를경신했으나,감소로전환한것이다.우리나라순금융자산이줄어든것은2020년(-11.6%)이후5년만에처음있는일이다.한은과데이터처는금융자산이11.4%늘어나는동안금융부채가더욱큰폭인13.6%증가한결과라고설명했다.남팀장은"순금융자산감소는국내외주가상승률의격차가결정적이었다"며"코스피는작년중75.6%올라S&P500(16.4%)과유로스톡스50(18.3%)의상승률을크게웃돌았다"고설명했다.남팀장은"이에외국인이보유한국내주식의평가액,즉우리나라금융부채가거주자의해외주식평가액보다크게늘었다"며"환율은2.2%오르면서상대적으로국부에미친영향이제한적이었다"고부연했다.외국인보유국내주식은국민계정상대외금융부채로잡히기때문에이부분이늘어날수록순금융자산에는감소요인으로작용한다.최필근국가데이터처소득통계과장은"순금융자산감소는앞서53.8%급증한2024년의기저효과도작용했다"고말했다.'서학개미'해외주식매수에도거래외증가분급감지난해국민순자산증가분531조원중실제자산취득등거래요인에따른증가분은319조원으로전년의309조원보다소폭확대됐다.건설투자부진여파로비금융자산순취득은줄었지만,거주자의해외주식투자가늘면서금융자산순취득이119조원에서160조원으로확대됐다.반면자산가격과환율변동등거래외요인에따른증가분은전년833조원에서212조원으로급감했다.토지가격상승으로비금융자산평가이익은크게늘었으나,금융자산의거래외증감이440조원증가에서486조원감소로돌아선영향이컸다.남팀장은"금융자산의거래외감소는국내주식시장의상대적호조로인해비거주자가보유한국내주식의원화표시증가액이거주자가보유한해외주식의증가액을크게상회했기때문"이라고말했다.정부부동산대책의경우주택가격상승률이대책발표이후에도높은수준을유지하면서주거용부속토지가격에미친영향은크지않았다고판단했다.집값·코스피상승에가계순자산9%'껑충'…1인당2.7억돌파가계및비영리단체의순자산은1경4200조원으로전년보다1167조원(9.0%)증가했다.전체국민순자산에서차지한비중은57.8%였다.비금융자산은494조원(5.0%),순금융자산은674조원(21.8%)각각늘었다.특히가계순금융자산증가율이2009년26.5%이후16년만에가장높았다.남팀장은"가계순자산증가에는주택과주식이절반씩기여했다"며"주택관련증가분은전년246조원에서지난해약534조원으로확대됐고,지분증권및투자펀드는14조원감소에서520조원증가로급증했다"고말했다.이에1인당가계순자산은2억7475만원으로전년(2억5184만원)보다2291만원(9.1%)증가했다.증가폭이전년(3.0%)보다3배넘게불어났다.시장환율(2025년중1422원/달러)기준1인당가계순자산은19만3000달러로,2024년말기준일본의17만2000달러를웃돌았다.우리나라의1인당가계순자산은2022년처음으로일본을앞지른이후4년째우위를유지중이다.다만주요선진국인미국(2024년말51.4만달러,시장환율환산),호주(42.2만달러),캐나다(29.7만달러),독일(26.7만달러),프랑스(23.5만달러),영국(20.4만달러)등의1인당가계순자산에는미치지못했다.가구당순자산은지난해4666만원(7.9%)늘어난6억3427만원으로추정됐다.지난해말기준부동산자산은1경7836조원으로1년새709조원(4.1%)증가했다.건물자산(5176조원)의증가세는둔화(3.7%→3.1%)했지만,토지자산(1경2660조원)의증가세가확대(1.8%→4.6%)됐다.부동산이비금융자산에서차지하는비중은76.6%로전년보다0.3%p상승했다.비금융법인의순자산은21.6%감소했다.코스피급등으로기업이발행한주식의평가액이크게늘었기때문이다.일반정부와금융법인의순자산은각각6.2%,1.7%증가했다[email protected]©뉴스1.Allrightsreserved.무단전재및재배포,AI학습이용금지.

26-07-22 12:07
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[실시간뉴스]서울 집값 급등에 1년새 전국 주택시총 571조↑…수도권 70.4% '역대 최고'

주택시총7710조원·8.0%증가…서울15.9%뛰어전국최대수도권이상승분92.8%차지…부동산자산709조원늘어서울중구한국은행본부전경(한국은행제공)ⓒ뉴스1신웅수기자(세종=뉴스1)심서현기자=지난해서울을중심으로집값이오르면서전국주택시가총액이1년새571조원불어난것으로나타났다.전체증가분의92.8%가수도권에집중되면서수도권의주택시가총액비중은70.4%로관련통계상역대가장높은수준을기록했다.22일국가데이터처와한국은행이발표한'2025년국민대차대조표결과(잠정)'를보면지난해말기준국민의부동산자산은전년대비709조원(4.1%)증가한1경7836조원으로집계됐다.부동산자산은주거용·비주거용건물과토지자산을합한금액이다.비금융자산중부동산이차지하는비중은76.6%로2024년(76.3%)대비0.3%포인트(p)상승했다.지난해에는이비중이전년보다0.3%p하락했지만1년만에상승전환했다.주거용건물과주거용건물부속토지를합친주택시가총액은7710조원으로전년보다571조원(8.0%)증가했다.주택시가총액증가폭은전년269조원(3.9%)보다302조원확대됐다.증가율은2021년(18.3%)이후4년만에가장높았으며,주택시가총액규모도관련시계열이제공되는2010년이후최대를기록했다.남민호한은경제통계2국국민B/S팀장은"2025년주택가격상승률이확대되면서주거용건물부속토지의상승률도확대됐다"며"2020년코로나19이후크게올랐다가하락한뒤최근다시반등하는흐름"이라고설명했다.주택시가총액은서울등수도권에집중됐다.시도별주택시가총액증가율은서울이15.9%로전국에서가장높았다.이어경기(6.3%),세종(5.0%),울산(4.0%)순이었다.주택시가총액규모는서울이2894조원으로전체의37.5%를차지했다.이어경기2192조원(28.4%),부산398조원(5.2%),인천341조원(4.4%)등의순이었다.서울과경기,인천을합한수도권주택시가총액은5427조원으로전국의70.4%를차지했다.수도권비중은전년68.6%보다1.8%p확대됐다.지난해에이어2년연속상승하면서관련시계열이제공되는2010년이후가장높은수준을기록했다.전국주택시가총액증가율8.0%에대한권역별기여도를보면수도권이7.4%p로대부분을차지했다.비수도권의기여도는0.6%p에그쳤으며수도권의기여율은92.8%에달했다.남팀장은정부의부동산대책이주택가격에미친영향에대해"국민대차대조표는연간통계여서월별변화를추적하지는않는다"면서도"대책발표이후에도주택가격상승률이높은수준을유지해토지와주거용건물부속토지가격상승률에미친영향은크지않았던것으로판단된다"고말했다.토지시가총액은1경2660조원으로전년보다554조원(4.6%)증가했다.증가폭은전년217조원(1.8%)보다337조원확대됐다.토지시가총액증가율도2021년이후4년만에가장높았다.토지시가총액을시도별로보면서울이4507조원으로가장컸다.이어경기3492조원,인천580조원,부산562조원순으로집계됐다.17개시도중토지시가총액증가율은서울이10.8%로가장높았다.이어울산(4.1%),경기(3.7%)순이었다.최필근국가데이터처소득통계과장은"서울과울산,경기등에서주거용건물부속토지가많이증가했다"며"문화오락용토지도토지자산증가에기여했다"고밝혔다.주거용건물부속토지는전년보다497조원증가해증가폭이2024년180조원보다확대됐다.문화오락용토지도31조원늘어난반면농경지는29조원감소했다.건물자산은5176조원으로전년보다3.1%증가했다.증가율은전년3.7%보다0.6%p낮아졌다.반면토지자산증가율은1.8%에서4.6%로확대됐다[email protected]©뉴스1.Allrightsreserved.무단전재및재배포,AI학습이용금지.

26-07-22 12:07
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[실시간뉴스]與, 檢 보완수사권 폐지 방침 재확인…8·17 전대 전 처리 시사

한병도"盧비극새기고있어…보완수사요구권실질화할것"전대앞두고보완수사권둘러싼내홍…완전폐지로일단락분위기한병도더불어민주당당대표직무대행겸원내대표가22일서울여의도국회에서열린최고위원회의에서모두발언을하고있다.회의실에노무현전대통령사진이걸려있다.2026.7.22ⓒ뉴스1황기선기자(서울=뉴스1)금준혁조소영장성희기자=더불어민주당이22일검찰보완수사권에대해사실상폐지방침을재확인했다.가급적8·17전당대회이전에최종수정안을마련하고국민에게설명하는절차를가지겠다는계획이다.한병도민주당대표직무대행겸원내대표는이날국회에서열린최고위원회의에서검찰개혁과관련해"민주당의원칙은처음부터한결같다"며"수사는수사기관이,기소와공소유지는공소청이담당해야한다"고말했다.그는"검사는수사하지않는다,이것이수사와기소를분리하는검찰개혁의출발점이자완성"이라며"이대원칙에는당내어떠한이견도없다.수사기관간상호견제와협력의방식,피해자보호대책등더나은제도를만들기위한치열한토론만이있을뿐"이라고했다.한직무대행은전날(21일)형사소송법개정관련공청회형식의의원총회등최근까지당이각계다양한의견을수렴하고치열한토론도진행했다면서"이모든과정은단순히검찰과경찰사이의권한조정이아니라지난70여년간검찰중심으로왜곡되어온형사사법체계를바로세우고국민께사법주권을돌려드리는역사적인과정이었다"고자평했다.'피해자보호를위해보완수사권이필요하다'는주장에는"성폭력과아동학대,장애인대상범죄처럼사회적약자를상대로한사건에서단한명의피해자도제도의틈에남겨져서는안된다는절박한목소리에도깊이공감한다"며"그렇기에더더욱피해자보호를특정기관의선의나재량에맡겨서는안될것"이라고말했다.한직무대행은"민주당은보완수사요구권을실질화하고수사기관이그요구를신속하고충실하게이행하도록책임을분명히하겠다"며"논의는충분히무르익었다.더는다음정부로,다음국회로미루지않겠다"고했다.황명선최고위원은경찰개혁에대해서도"이달중외부인사가과반을차지하는수사쇄신태스크포스를출범시키고국가수사본부장직속내부비리수사대를신설해제도전반을전면재검토하겠다"며"수사과정의비리와인권침해를조사하는독립적인조사기구설치도추진하겠다"고했다.강준현수석대변인은최고위이후기자들과만나'당론채택및처리시기'를묻는말에"최대한전당대회를넘기지않는선에서해야겠다는기조"라며"국민들이우려하는사안을인지하고있고내부총의가모아지면국민을대상으로설명하는절차가있을것"이라고했다.한병도더불어민주당당대표직무대행겸원내대표가22일서울여의도국회에서열린최고위원회의에서의사봉을두드리고있다.2026.7.22ⓒ뉴스1황기선기자민주당은오는10월공소청과중대범죄수사청(중수청)출범에맞춰올해초공소청·중수청법안을통과시켰고,6·3지방선거를마친후에는보완수사권존치논의에돌입했다.당초이재명대통령은제한적인보완수사권의필요성을언급해왔으나당내강경파의반발이계속되자을국회로넘겼다.논의초기단계에서는전당대회와맞물려완전폐지론이힘을얻었다.그러나'장윤기사건'을계기로피해자보호를위해보완수사권을일부남겨야한다는목소리가각계에서나오기시작했다.홍기원민주당의원이검사의수사개시금지와보완수사요구를원칙으로하되,사회적약자대상사건에대해예외적으로보완수사권을남기는내용의형사소송법개정안을발의한것이대표적이다.이에당권주자인정청래전대표를필두로'보완수사권유지는대국민약속파기'등거센반발이나오며극심한내홍에빠진바있다[email protected]©뉴스1.Allrightsreserved.무단전재및재배포,AI학습이용금지.

26-07-22 11:37
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[실시간뉴스]변기 속 음료 원샷하면 '190만원'…"오징어 게임이냐" 비판[이런일이]

믿기어려운이런일들,바로전해드립니다.변기속음료를마시는황당한이벤트를연러시아의한업체에"사람의존엄성과돈을바꾼굴욕적인마케팅"이라는거센비판이쏟아지고있다.SNS캡처변기속음료를마시는황당한이벤트를연러시아의한업체에"사람의존엄성과돈을바꾼굴욕적인마케팅"이라는거센비판이쏟아지고있다.러시아매체라이프뉴스(Life.ru)등에따르면지난19일(현지시간)러시아남서부스타브로폴의한건축자재매장에서욕실설비브랜드가주최한판촉행사가개최됐다.우승상금은10만루블(한화약190만원)이었다.참가자들은변기앞에무릎을꿇고앉아,변기안쪽에담긴무알코올샴페인을빨대로마시는경쟁을벌였다.공개된영상에는참가자들이변기앞에쪼그려앉아출발신호를기다리다가신호가떨어지자일제히달려드는모습이담겼다.이어지는두번째대회에서는뚜껑이닫힌변기위에앉아오래버티는대결이펼쳐졌고,시작10시간이지난시점에도대부분의참가자가자리를지키며치열한경쟁을벌인것으로전해졌다.해당대회의영상이소셜미디어를통해확산하자현지누리꾼들의거센비판이쏟아졌다.누리꾼들은"주최측의변태적인행위이자사람들을조롱하는처사","음식을담는용기는문화와지능을보여주는지표인데고작돈때문에인간의존엄성을포기했다"라며굴욕적인마케팅이라고질타했다.논란은정치권으로도번졌다.러시아하원의원비탈리밀리노프는언론과의인터뷰를통해해당행사를'오징어게임'에비유하며,"사람들이돈을위해스스로를모욕하고있다"고강도높게비판했다.이어이러한'짐승같은대회'와주최측을제재할수있는별도의감독기구가필요하다고목소리를높였다.반면행사를주최한업체측은억울하다는입장이다.업체관계자는"변기내부에깨끗한비닐봉지를씌우고그안에무알코올샴페인을부은뒤빨대를제공해마시게했다"라며"모든과정이철저하고위생적인환경에서적절하게진행됐다"고해명했다.※CBS노컷뉴스는여러분의제보로함께세상을바꿉니다.각종비리와부당대우,사건사고와미담등모든얘깃거리를알려주세요.이메일:[email protected]카카오톡:@노컷뉴스사이트:https://url.kr/b71afnCBS노컷뉴스강지윤기자[email protected]진실은노컷,거짓은칼컷Copyright©노컷뉴스.무단전재및재배포금지.

26-07-22 11:37
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[실시간뉴스]대출 막히자 은행 밖으로…근저당, '비은행' 첫 역전

올해상반기1금융권비중45.5%…2010년이후최저'그외법인'54.5%첫추월…강남3구·용산상승두드러져"고신용자도대부·캐피탈로"…고금리자금이동우려[서울=뉴시스]이종성기자=서울부동산시장에서집합건물을담보로돈을빌릴때은행권을이용하는비중이역대최저로떨어졌다.대출규제가강화되면서제2금융권등은행밖에서자금을조달하는비중이높아진것으로풀이된다.22일법원등기정보광장의저당권설정등기신청현황을분석한결과,올해상반기서울집합건물근저당권설정가운데채권자가제1금융권인경우는6만2960건으로집계됐다.반면제1금융권이아닌'그외법인'은7만5274건으로1만2314건더많았다.전체근저당설정한계약가운데제1금융권이차지하는비중은45.5%로집계가시작된2010년이후반기기준가장낮았다.반대로그외법인비중은54.5%로집계이후최고치를기록했다.반기기준으로그외법인이제1금융권을넘어선것도이번이처음이며,설정건수역시역대가장많았다.등기정보광장은은행연합회정회원금융기관을제1금융권으로분류한다.최근제1금융권비중이빠르게낮아진것은지난해부터주택담보대출한도가잇따라축소되면서은행권을통한주택구입자금조달이어려워진영향으로풀이된다.실제두유형의격차는지난해6·27대출규제를기점으로빠르게좁혀졌다.제1금융권근저당설정은지난해상반기7만7909건에서하반기6만2101건으로20.3%감소했다.올해상반기에도6만2960건에그치며이전수준을회복하지못했다.반면그외법인은같은기간4만3559건에서5만1015건,7만5274건으로두반기연속증가했다.전체에서차지하는비중도35.9%에서45.1%,54.5%로높아졌다.특히집값이상대적으로비싸대출한도규제의영향을상대적으로크게받는강남3구와용산에서변화가두드러졌다.송파구의그외법인비중은지난해상반기29.5%에서올해상반기50.0%로20.5%포인트(p)상승했다.같은기간서초구는31.5%에서48.3%로16.9%p,용산구는35.7%에서52.1%로16.4%p,강남구는42.9%에서53.4%로10.5%p높아졌다.이들4개자치구의상승폭은평균16.1%p에달했다.강남구와송파구,용산구에서는올해상반기그외법인비중이제1금융권을넘어섰다.강남권과용산뿐아니라서울전반에서도비슷한흐름이나타났다.서울25개자치구가운데19곳에서올해상반기그외법인비중이지난해같은기간보다상승했다.정부는지난해6·27대책을통해수도권·규제지역의주택구입목적주택담보대출한도를최대6억원으로제한했다.이후10·15대책에서는시가15억원초과25억원이하주택은4억원,25억원초과주택은2억원으로주담대한도를추가로낮췄다.집값이비쌀수록은행대출만으로매입자금을마련하기가어려워진셈이다.그외법인에는저축은행·보험사등제2금융권과일반법인등이함께포함된다.이중제2금융권역시주택담보대출한도와총부채원리금상환비율(DSR)등금융당국의가계대출규제를적용받는다.현장에서는은행권에서필요한자금을빌리지못한차주들이캐피탈과대부업체등고금리자금으로밀려나는사례가늘고있다는목소리가나온다.김제경투미부동산컨설팅소장은"최근대부업계에서는돈을빌려주고싶어도자금이부족해못빌려준다는얘기가나올정도로업계가호황이라고한다"며"과거에는신용도가낮거나담보가부족한사람들이주로대부업체를찾았다면지금은직장과소득이안정적이고서울아파트라는확실한담보를가진사람들까지돈을빌리러오고있다"고말했다.이어"원래라면정상적으로은행권에서소화할수있는수요까지캐피탈이나대부업체로이동하면차주의이자부담만커지고,대출규제가오히려고금리자금시장으로수요를밀어내는부작용이나타날수있다"고지적했다.☞공감언론뉴시스[email protected]©뉴시스.무단전재및재배포금지.

26-07-22 11:37
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[실시간뉴스]"AI 도움받아 공부했더니"... 오히려 학습 성적 떨어졌다

성균관대연구팀,대학생88명대상무작위실험진행AI'의존도'높을수록객관적시험성적↓...학습만족도는↑"생성형AI,효율성높여주지만,학습'대체재'가아닌'보조재'로활용돼야"AI에많이의존해온학생일수록문제해결그룹에서오히려실제시험성적이떨어질수있다는연구결과가나왔다|출처:Gemini생성챗GPT와같은생성형인공지능(AI)을언제활용하느냐에따라학습효과가달라질수있다는연구결과가나왔다.성균관대인공지능융합학과연구팀은교육현장에서생성형AI를활용했을때나타나는위험상황을실험을통해알아냈다.문제를푸는단계에서AI를활용한학습자는가장높은시험성적을보였지만,AI에지나치게의존할수록실제성적은낮아지는것으로나타났다.이번연구는최근학생들이필수학업도구로사용하는생성형AI가실제학습결과에어떤영향을미치는지과학적으로입증했다는점에서의미가크다.연구팀은대학생88명을대상으로실험을진행했다.참가자들은국내고등학교수준의학업성취도평가문항을AI를활용해풀어냈다.연구팀은학습과정을▲새로운내용을읽고이해하는단계▲내용이해를바탕으로문제를푸는단계▲푼문제를점검하는단계등세단계로구분했다.이후연구팀은각각단계에서참가자들에게생성형AI모델인GPT-4o를사용하도록했다.그결과,문제를해결하는과정에서AI를활용한그룹은학습내용을이해하는단계에서AI를사용한그룹보다본시험점수가더높았다.이는AI가문제해결과정에서사고하는뇌의과정을줄여주고,되레보조하는역할을했기때문이다.이는실제학습성과를높이는데도움이될가능성을보여준다.하지만생성형AI에대한'의존도'가높아질수록반전결과가나타났다.평소AI에많이의존해온학생일수록문제해결단계에서AI의존도가높을수록시험성적은오히려낮아지는경향을보였다.인공지능이주는답변을비판없이그대로받아적으면서,스스로깊이고민하고지식을자기것으로만드는필수적인과정을건너뛰었기때문이다.반면,AI에의존도가높은학생들은실제성적이떨어졌음에도불구하고자신의학습이잘됐다고느끼거나학습만족도를더높게평가했다.복습단계에서AI를사용한그룹에서도AI의존도가높을수록학습만족도와스스로느끼는학습효과는높아지는것으로나타났다.이러한결과는'잘배웠다고느끼는것'과'실제로잘배우는것'이반드시일치하지않을수있음을시사한다.마치내비게이션을계속이용하면목적지에는쉽게도착하지만,정작길은잘기억하지못하는것과비슷한현상이다.인공지능이복잡한내용을보기좋게정리해주고친절하게답변을제공하다보니,학생들이마치자신이모든내용을완벽히이해한것같은일종의'학습착각'을유발할수있다는의미다.연구팀은"생성형AI는효율성을높여주는도구지만,의존할수록주도적인질문능력과비판적사고능력을무너뜨릴수있다"고밝혔다.연구를이끈이창준교수는"생성형AI를단순히답을알려주는학습의'대체재'로사용하기보다,스스로생각한뒤부족한부분을확인하거나피드백을받는'보조재'로활용하는것이중요하다"고설명했다.이번연구결과(Stage-specificgenerativeAIuseanddependencyinlearning:associationswithtestperformance,perceivedlearning,andlearningsatisfaction:학습단계별생성형AI활용및의존도:시험성적,인지된학습,학습만족도와의연관성)는2026년6월30일글로벌학술출판사테일러앤프랜시스(Taylor&Francis)에서발행하는국제학술지'인터랙티브러닝환경(InteractiveLearningEnvironments·ILE)'온라인에게재됐다.신자영기자[email protected]©하이닥.무단전재및재배포금지.

26-07-22 11:37
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