5대금융지주중에서유일하게부동산신탁사없는NH금융부동산경기악화로신탁사실적부진이'기회이자리스크'국내6위권부동산신탁사인무궁화신탁이인수·합병(M&A)시장매물로언급되면서국내주요금융지주사중유일하게부동산신탁사가없는NH금융지주의행보에시장관심이모아진다.18일투자은행업계에따르면최근무궁화신탁은최대주주지분매각을위해원매자를물색중인것으로알려졌다.부동산업계한고위관계자는"부동산신탁사가예전처럼돈을많이벌지는못하지만,주요금융지주중에서유일하게신탁사를보유하고있지않은NH는관심을가질만하다"고말했다.국내5대금융지주사중에서KB(KB부동산신탁),신한(신한자산신탁),하나(하나자산신탁),우리(우리자산신탁)금융지주의경우에는자회사로부동산신탁사를각각보유하고있다.NH금융지주만유일하게아직부동산신탁사가없다.5년전NH는은행의존도를낮춘다는차원에서신규사업발굴을위해부동산신탁인가전에뛰어들었다.하지만당시신영부동산신탁,한국투자부동산신탁,대신자산신탁등에밀려인가를받지못했다.부동산신탁사는은행업무와밀접한연관이있다.대형금융지주사는신탁사가있으면은행을통해자금을대출하고동시에수수료이익도얻을수있어시너지효과가크다.KB금융과하나금융은각각신탁사를보유하고있었고,신한금융은아시아신탁,우리금융은국제자산신탁을인수해계열부동산신탁사로변화시켰다.업계에선신탁사매물이나온만큼NH금융이관심을가지고들여다볼것으로예상한다.하지만최근금리와부동산경기가불안정한데다신탁사들의실적이좋지않아실제거래가이뤄질지는미지수다.업계선두권부동산신탁사들조차영업활동현금흐름이마이너스로돌아선상황이다.무궁화신탁의실적도가파른하락세를보였다.지난해말기준영업이익은164억원으로전년430억원대비62%급감했다.적자전환으로60억원당기순손실을기록했다.부동산신탁사의핵심수익원인토지신탁(개발신탁)수주가크게줄어든영향으로분석됐다.다만부동산신탁사'몸값'이낮아진지금이매수적기라는의견도있다.업계관계자는"결국가격접점을찾는것이관건인데워낙부동산경기가좋지않아서실사도쉽지않을것"이라며"그래도라이선스가필요한곳들은관심을갖고보게될것"이라고말했다.박소연기자[email protected]©아시아경제.무단전재및재배포금지.

[뉴스투데이]국회예산결산특별위원회가오늘부터본격적인내년도정부예산안의증액및감액심사에돌입합니다.예결위는오늘부터예산안조정소위를열고각상임위별예비심사결과를토대로,6백77조원규모의예산안을본격심사합니다.야당은검찰·감사원의특수활동비전액과대통령실과경호처예산및정부예비비대폭삭감을예고했고,여당은이재명대표정책인지역사랑상품권예산을줄이겠다는방침입니다.예산안처리법정시한은12월2일로예결위는오는29일내년도예산안을의결하겠다는목표지만,여야이견으로난항이예상됩니다.MBC뉴스는24시간여러분의제보를기다립니다.▷전화02-784-4000▷이메일[email protected]▷카카오톡@mbc제보나세웅기자([email protected])기사원문-https://imnews.imbc.com/replay/2024/nwtoday/article/6657181_36523.htmlCopyright©MBC&iMBC무단전재,재배포및이용(AI학습포함)금지

오너강성희두아들신욱․신형형제6억어치취득…지분4.4%→5.4%확대주가4년전의1/5토막부진한흐름‘캐리어(Carrier)에어컨’으로잘알려진중견그룹오텍(AUTECH)의오너2세들이처음으로장내에서주식을사들였다.주가가4년전에비해5분의1토막난상황에서이를승계기반을닦는기회로활용할지주목거리다.강성희오텍그룹회장형제,나란히지주사격㈜오텍3억씩매입18일㈜오텍에따르면오너이자최대주주인강성희(69)회장은이달초㈜오텍소유지분이28.52%에서29.49%로0.97%p(15만주)증가했다.현재2명의특수관계인인2세들의주식매입에따른것이다.부인이희숙(65)씨사이의장남강신욱(39)오텍그룹미래전략본부전무와차남강신형(37)상무다.지난달31일~이달5일0.49%(7만5000주)씩도합6억원(주당3985원)어치를장내취득했다.강회장24.10%(강상무대여주식15만주포함)에이어㈜오텍지분을각각2.21%에서2.7%로확대했다.두아들의㈜오텍주식장내매수는이번이처음이다.기존보유주식은㈜오텍이2013년8월발행한5회차사모신주인수권부사채(BW)100억원중35억원어치의워런트(신주인수권·행사가5144원)을2017년11월전량전환한주식이다.따라서최근의행보는㈜오텍의주가가부진한흐름을이어가는가운데주식매입을통해주가안정및더나아가향후경영권승계에대비한지분보강에나선것으로볼수있다.㈜오텍은모태사다.앰뷸런스·냉장냉동탑차·장애인차·캠핑카등특수자동차(특장차)및팔레트(Pallet)·시트모듈등자동차부품제조업체로서,비록그룹내사업비중은작지만계열지배구조면에서는지주회사격이다.간판계열사오텍캐리어를비롯해씨알케이(옛오텍캐리어냉장·상업용냉동냉장설비),오텍오티스파킹시스템(기계식주차장치)등총11개(국내8개·해외3개)계열사의정점에위치한다.㈜오텍소유지분이곧계열장악력이자,2세승계의발판이라는뜻이다.오텍그룹핵심지배구조㈜오텍주가부진뒤엔‘캐리어’의그늘반면주가는신통치않다.㈜오텍은2020년말1만9250원(종가기준)으로2만원에육박하기도했지만이후로는거의줄곧내리꽂혔다.강회장2세들의이번주당취득가또한4년전주식시세에비해79.3%낮다는게이에대한방증이다.실적부진과무관치않다.오텍캐리어등전계열사를연결종속회사로둔㈜오텍은2021~2022년1조원을웃돌던매출(연결)이작년에는9600억원으로축소됐다.특히영업이익은2022년191억원,작년98억원등2년연속적자가이어졌다.무엇보다삼성전자·LG전자·위니아와더불어국내에어컨제조사‘빅4중하나인중추사오텍캐리어에기인한다.작년매출(연결)이5500억원으로그룹전체매출(㈜오텍연결9600억원)의57.3%에이를정도로주력중의주력사다.반면2022년영업손실231억원에이어작년에도57억원적자를기록했다.올해들어서도㈜오텍은뚜렷한수익성개선징후를보이지않고있다.1~3분기매출이7290억원으로작년같은기간에비해4.3%(330억원)축소됐다.영업이익은54억원흑자를내기는했지만1년전보다는27.1%(20억원)감소한수치다.신성우([email protected])ⓒ비즈니스워치의소중한저작물입니다.무단전재와재배포를금합니다.Copyright©비즈워치.무단전재및재배포금지.

다이소에서판매된5000원짜리블루투스무선이어폰./사진=엑스블루투스무선이어폰이다이소에서5000원에판매되고있다는사실이알려지면서화제되고있다.18일SNS(소셜미디어)를중심으로다이소매대에진열된5000원짜리블루투스무선이어폰사진이확산했다.포장상자겉면에는△간편한터치기능△(배터리)약3시간지속가능△마이크기능△C-TYPE케이블포함이라는설명이담겼다.이를본누리꾼들은"진짜5000원맞냐","음질이궁금하다","직접써봤는데음질괜찮다.잠깐쓰기에는충분히구매할가치가있다","어느매장에서샀냐"등반응을보였다.해당제품은삼성전자갤럭시버즈와애플에어팟등과비교하면20분의1미만가격이다.하지만현재다이소매장이나온라인몰에서는찾아보기어렵다.판매중단됐으며재출시여부도정해지지않은것으로알려졌다.다이소는최근다양한카테고리에서'가성비'(가격대비성능의비율)가좋은제품을선보여주목받고있다.명품화장품과비슷한품질이면서도5000원이하인색조화장품을비롯해삼성전자협력사가만든휴대전화충전기를출시해품귀현상을빚기도했다.류원혜기자[email protected]©머니투데이&mt.co.kr.무단전재및재배포,AI학습이용금지

초일회,12월김부겸초청특강…박용진내년1월정계복귀김경수는귀국일정고심…25일위증교사1심선고분수령이재명더불어민주당대표.ⓒNews1안은나기자(서울=뉴스1)김경민기자=더불어민주당비명(비이재명)계가이재명대표의피선거권박탈위기에속속활동을재개하고있다.이대표가공직선거법위반혐의1심선고에이어위증교사혐의에서도유죄를선고받는다면비명계가힘을받을가능성도있다.18일정치권에따르면이대표는지난15일공직선거법위반혐의1심재판에서징역1년에집행유예2년을선고받았다.예상을깬중형이선고된후민주당안팎에포진한비명계는몸을풀고있다.비명계전직의원모임인초일회는12월1일월례모임에김부겸전국무총리를초청해'미국대선평가와한미관계국제정세전망'이란주제로특강을진행하기로했다.초일회는4·10총선에서공천을받지못한박광온·박용진·송갑석·강병원·양기대·윤영찬·김철민·신동근전의원등전직의원들로구성됐다.총선공천당시비명계대다수가현역하위평가'패널티'의벽을넘지못하고경선에서탈락한탓에정치권에선'비명횡사친명횡재'논란이불거졌다.22대국회엔친명(친이재명)계체제가공고해져비명계는운신의폭이좁아졌었다.김전총리측은이번특강에서국내정치부분은다루지않을거라고했다.그러나이대표가받는4개재판중2개사건의1심선고가이뤄질시점의공개활동이어서대안세력간만남에적지않은파장이예상된다.초일회는내년1월특강을위해김경수전경남도지사와김동연전경기도지사와도접촉하고있다.김전총리와김경수전지사,김동연지사는비명계대권주자'3총3김'(김부겸·이낙연·정세균전총리와김전지사·김지사·김두관전의원)으로묶인다.여기에박용진전의원은내년1월정계복귀를예고하고있다.박전의원이중심인'정치와미래포럼'은내년초발족된다.'88만원세대'저자경제학자우석훈박사가정치와미래포럼대표를맡기로했다.해당포럼은조직화토대구축의전초역할을맡을전망이다.독일에체류중인김경수전지사는귀국시점을고심중이다.당초12월쯤귀국이예정됐지만,미국연구일정을추가로검토중이라고김전지사측은전했다.이대표의오는25일위증교사혐의에대한1심선고결과에따라선비명계의광폭행보가능성도배제할수없다.비명계에서도선거법1심결과와관련해선이대표를일부두둔하는목소리가나오지만,2개재판에서연달아유죄가나올경우분위기가확연히달라질수있다.특히위증교사사건의경우법조계전반에서이대표유죄가능성이높다고점치고있는상황이다.비명계의정치시간표와맞물려큰지각변동이생길가능성도있다.위증교사에서금고이상의형(집행유예포함)이확정되면이대표는의원직을상실하고5년간피선거권을박탈된다.위증교사재판의경우유죄로인정되면실형이선고되거나,최소징역형집행유예가선고되는경우가많다.초일회.(사진초일회제공)[email protected]©뉴스1.Allrightsreserved.무단전재및재배포,AI학습이용금지.

前대통령이만든'원칙'따르기로…셰인바움,尹대통령과첫대면민항기타고G20정상회의향하는멕시코대통령[멕시코시티=연합뉴스.클라우디아셰인바움멕시코대통령엑스(X)캡처.재판매및DB금지](멕시코시티=연합뉴스)이재림특파원=지난달취임이후첫국제다자회의에참석하는멕시코대통령이민항기를이용해17일(현지시간)출국했다.클라우디아셰인바움멕시코대통령은주요20개국정상회의개최지인브라질리우데자네이루로가기위해이날멕시코시티베니토후아레스국제공항(AICM)에서일반여객기에탑승했다.셰인바움대통령은파나마시티에서1차례경유한뒤이날저녁에목적지에도착할예정이라고대통령실은밝혔다.사회관계망서비스에는셰인바움대통령이공항에서시민들의환영을받는모습과항공기객실에서기장및승무원과인사하는순간을담은사진이게시됐다.또일반석항공기내부통로를걸어가며승객과말을나누는그의뒷모습도동영상으로찍혔다.멕시코대통령이시민과부대끼며민항기에탑승하는광경은멕시코국민에겐비교적익숙하다.이는셰인바움대통령의'정치적후견인'으로여겨지는안드레스마누엘로페스오브라도르전대통령때부터관행처럼굳어졌다.로페스오브라도르전대통령은"과잉지출을줄이자"며대통령전용기를매각한데이어국내·외출장때일반여객기를이용했다.몇차례군용기편으로이동한사례는있었는데,이땐정례기자회견을통해미리관련사실을공지했다.대통령실은"(셰인바움대통령은)예산절감차원에서정부기본지침으로세운민항기탑승원칙을그대로이어받기로했다"며,후안라몬데라푸엔테외교부장관등이대통령과동승했다고밝혔다.멕시코200년헌정사의첫여성대통령인셰인바움은G20정상회의기간최소8개국정상과양자회담을열예정이다.셰인바움대통령은윤석열대통령을비롯해루이스이나시우룰라다시우바브라질대통령,에마뉘엘마크롱프랑스대통령,쥐스탱트뤼도캐나다대통령,키어스타머영국총리,나렌드라모디인도총리,이시바시게루일본총리,팜민찐베트남총리등과대좌한다고멕시코외교부는설명했다.내년1월퇴임하는조바이든미국대통령과의회담성사여부는출국전까지알려지지않았다고현지일간엘우니베르살은전했다[email protected]▶제보는카톡okjeboCopyright©연합뉴스.무단전재-재배포,AI학습및활용금지

‘국정농단취재주무’실무책임자로…정유라기사“지금은보도말라”우병우세월호수사외압보고하니“오늘뉴스많아못넣는다”막아박후보“통상적데스킹”반박…민주당“사장되면보도농단불보듯”지난2월박장범앵커가진행한‘특별대담대통령실을가다’방송장면.한국방송유튜브갈무리박장범한국방송(KBS)사장후보자가2016년말‘최순실국정농단’취재주무부서인사회2부부장으로재직하면서보도지연·누락등이른바‘보도참사’의실무책임자로깊이연루된사실이방송사내부보고서를통해확인됐다.이보고서는“최순실국정농단보도과정에서케이비에스는신뢰도와공정성의훼손은물론자율성의위축이라는큰오점을남겼다”고짚었다.17일한겨레가이훈기의원실(더불어민주당)을통해입수한‘케이비에스진실과미래위원회활동보고서’(보고서·2019년7월)를보면,박후보자가‘국정농단’관련각종보도를가로막거나오도했다는증언이다수나온다.그는2015년12월~2017년1월사회2부부장을지냈는데,이는법조팀·사건팀이속한국정농단취재의핵심부서였다.실제보고서는“통합뉴스룸사회2부산하에최순실티에프가구성”됐다고짚었다.먼저박후보자는최순실(최서원)씨딸정유라씨의‘이화여대특혜입학의혹’관련기사의보도를가로막고지연시킨것으로보인다.2016년10월14일사회2부기자는정씨의혹과관련해이대교수협의회가진상조사에착수했으며,해명간담회를연다는온라인단신을작성했다.하지만이는보도되지못했다.당시사건팀장은보고서에서“부장이전화와서‘기사싸인’(승인)넣지말라고했다.그날도싸우고다음날도여러번부장과통화해서기사에꼭싸인넣자고말했다.결국안됐는데(중략)당시부장이말하는이유는처음에는기사요건이안된다고하기에(중략)수정해보겠다고하니부장이지금은하지말라고말하더라”고증언했다.그는박후보자가“정유라는최순실의딸일뿐사건본질이아니”라고말했다는증언도했다.티에프팀기자의특종이보도되지못하면서낙종으로이어지기도했다.현장기자가우병우민정수석이세월호참사관련해경수사를맡은광주지검에외압을행사했다는폭로를확보하여12월7일보고했는데,박후보자는“오늘뉴스아이템이많아못들어간다”고전달했다.결국이기사는보도되지않았고,해당내용은16일에스비에스(SBS)가단독보도했다.납득할수없는취재지휘에대한진술도여럿있었다.박후보자는당시친박정치인과최순실씨쪽이집중적으로제기했던‘태블릿의진위’논란을취재기자들에게수시로언급했다고한다.한기자는“(사회2부장이)‘야이게맞겠어?피시가가짜일수있다’며구체적인정황이있는양취재를해야한다고지시”했다고전하기도했다.12월박후보자는최씨의일방주장을다룬심층보도를지시했다가취재기자가태블릿이최씨것이란증거들을단독취재하자,방송을취소하기도했다.박후보자쪽은이와관련해“한국방송은기자가취재한내용을합당한이유없이통제할수없다.당시노조와협회등으로부터문제제기가없었고,관련이슈에대해서는통상적인발제검토와데스킹등사실확인을거쳤을뿐”이라고답변했다.또한조사결과후보자가징계를받지않은점에비춰봐도‘부당한보도통제’는사실이아니라고주장했다.한편이훈기의원은“박장범후보자는과거에는‘박근혜-최순실’에게충성하더니이번정권에서는‘윤석열-김건희’로환승충성하고있다.현시국에한국방송사장이될경우더심각한‘보도농단’이일어날것은명약관화하다”고말했다.박강수기자[email protected]©한겨레신문사AllRightsReserved.무단전재,재배포,AI학습및활용금지

고금리확정·환차익기대3분기만에7617억팔려작년연간판매액넘어서[사진=매경DB]올들어방카슈랑스(은행의보험판매서비스)채널에서달러보험판매가급증하고있다.달러보험은현재의금리로미래수익을확정한다.여기에앞으로달러가치상승에따른환차익도노릴수있다는기대감이반영된것으로풀이된다.트럼프효과로달러강세가이어질것으로예상되면서한동안인기가지속될것으로관측된다.17일KB국민·신한·하나·우리등4대은행의달러보험판매실적을종합한결과,올해들어3분기까지총7617억원어치가팔렸다.전년전체판매금액인5679억원을훌쩍넘어섰다.현재의추세가지속된다면올해총판매금액은1조원을돌파할것으로전망된다.금융권에서는달러보험이관심받는이유는확정이율을제시하는점을꼽는다.달러보험은현재의이자율을기준으로5년혹은10년후의수익을확정할수있다.향후금리추가인하전망이우세함에따라많은금융소비자가현재의이자율로자산을묶어두기위해달러보험에가입하는것이다.일례로시중은행에서많이판매되는달러보험상품은50만달러를투자하고,10년후75만달러의원리금을확정하는식의구조를갖는다.아울러달러강세가장기화할것이란관측도달러보험판매에호재로작용하고있다.달러보험은가입도달러로하고,연금으로수령할때도달러로받는다.보험금을받는시점에달러가치가가입시점보다높으면환차익을기대할수있다.달러채권에간접투자하는효과가있단점도강점이다.보험사는달러보험고객에게10년확정이율을제공하기위해고객에게서받은보험료를재투자하는데,주로10년만기구조를갖는채권등을활용한다.고객이달러보험을중도해지하면,회사도달러채권을매각하고,여기서발생한손익의일부를해지환급금에반영하게된다.고객입장에선자신이가입한시점의공시이율보다해약시의이율이낮으면해약환급금이상승하는효과를얻을수있다.물론,반대로해약시의이율이높으면해약환급금이떨어질수있다는것도유의해야한다.이밖에달러보험은연금보험으로서비과세혜택이있고,재해와장해에보장기능을갖는다는점도최근자산가의문의를받는이유로꼽힌다.4대은행중에선우리은행이올해달러보험을가장많이판매한것으로나타났다.올해들어2523억원을팔며이미전년전체의실적에육박했다.여타은행들도전반적으로지난해와비교해달러보험판매건수와금액을대폭늘린것으로확인된다.시중은행은향후문의가더늘것으로기대하고홍보를강화하고있다.우리은행마린시티금융센터강석PB팀장은“달러보험을가입할때는단기적투기관점을버려야한다”며“보유자산의일부를달러로고정해서자산을안정적으로운용한다는관점을가져야할것”이라고말했다.Copyright©매일경제&mk.co.kr.무단전재,재배포및AI학습이용금지

중기대출연체율16년來최고이자부담늘었는데매출은급감中企·자영업‘이중고’지속전망회수어려운여신도올30%늘어[사진=매경DB]서울중구에서인쇄소를운영하는손모씨는최근매출이반토막이나면서대출받은원리금상환연체될처지에몰렸다.손씨는주변에급히도움을요청해위기상황을가까스로넘겼다.손씨는“한두달연체되다보면곧바로대출금리인상이되기때문에사업을하기더욱힘들어진다”며“같은업종에종사하는사람들끼리만나면‘고금리에죽겠다’는얘기만나눈다”고어려움을토로했다.우리경제의허리인중소기업들의어려움이날로커지고있다.중기대출연체율은은행권전반에서나타나고있다.17일금융감독원에따르면가장최근통계인올9월말기준전(全)은행권의중소기업연체율은0.65%로지난해같은달(0.49%)보다0.16%포인트올랐다.2년전(0.27%)과비교하면두배이상의수준이다.중소기업과자영업자의이자부담이커졌는데소비부진에매출은고꾸라지면서대출금을제때갚기어려워진경우가많았던것으로풀이된다.사실상회수가불가능한부실채권의규모도함께늘어나는추세다.IBK기업은행에따르면중소기업(자영업자포함)대출연체율은2021년0.28%까지낮아졌으나이후꾸준히오리고있다.2022년0.34%를거쳐지난해에는0.64%로두배가까이뛰었다.올해10월말에는1%에근접하는수준까지올라섰다.기업은행관계자는“정부의상환유예정책이코로나19중단된점과금리상승,대외적위험요인이많은경기상황이맞물리면서중소기업연체율이많이올랐다”고설명했다.연체된금액도2021년5737억원으로줄었지만지난해에는1조4863억원으로대폭늘었다.올들어서는10월말기준으로2조원을훌쩍넘겼다.원인은고금리장기화라는시각이지배적이다.3.5%까지올랐던기준금리가2년가까이동결되면서내수가가라앉은점이대규모연체를불러왔다는것이다.10중소기업대출연체2시중은행도사정은비슷하다.KB국민은행은지난9월0.41%이던중소기업연체율이지난달0.47%로한달만에0.06%포인트올랐다.같은기간신한은행은0.40%에서0.42%로,우리은행은0.42%에서0.49%로,하나은행은0.51%에서0.63%로각각상승했다.NH농협은행의경우0.84%에서0.88%로올랐다.금감원관계자는“주요국의금리인하기조에도향후경기불확실성이여전해취약차주를중심으로연체율이상승할가능성이있다”고지적했다.3개월이상연체돼회수확률이낮은고정이하여신(NPL)잔액도증가하고있다.NPL은통상부실채권으로불리며연체율과함께은행의건전성을나타내는지표로인식된다.기업은행의NPL잔액은지난9월기준4조1287억원으로,지난해말(3조1910억원)과비교하면9개월만에29%가량늘었다.대부분은중소기업에서발생한것이란게은행측의설명이다.KB국민은행역시NPL잔액이9월1조4877억원에서지난달1조6712억원으로증가했다.같은기간하나은행은9402억원에서1조1031억원으로,농협은행도8003억원에서9454억원으로각각늘었다.고금리장기화에은행들이이자로벌어들인돈의규모는커졌다.각은행이발표한3분기실적에따르면5대시중은행중하나은행을제외한곳은모두지난해같은기간보다3분기누적이자이익이0.07~5.6%늘었다.기업은행이자이익도1년만에0.2%증가했다.Copyright©매일경제&mk.co.kr.무단전재,재배포및AI학습이용금지

서초장기전세1만가구향후시세90%분양예정분양전환가격둘러싸고갈등빚은판교재연가능성국토교통부가주택공급활성화방안후속조치로발표한강남서리풀지구.연합뉴스“아이를낳으면20년후싸게아파트를분양받는권한을준다는것은좋은일이죠.하지만아무리가격을시세보다10~20%보다낮게해도비싸질강남권아파트를쉽게분양받을사람들이많을까요?”정부가5일서울과인근지역을포함해개발제한구역(그린벨트)해제지역4곳을발표한이후인터넷부동산카페에는이같은내용의글을심심찮게볼수있다.그린벨트를풀어발생하는개발이익의사유화는최소화하고,미래세대에주거지제공이라는공공성은최대한확보한다는취지는좋지만,예상과는다른갈등이생길수있다는우려다.서울서초구원지동과신원동등일대그린벨트를풀어공급되는주택2만가구중1만1000가구(55%)는신혼부부용장기전세주택II(미리내집)로예정됐다.장기전세주택II는신혼부부나예비신혼부부에게최장20년주거를보장하는임대주택이다.오세훈서울시장이재임1기시절내놓았던시프트주택의‘시즌2’라고할수있지만당시와는차별점이있다.입주이후자녀를출산하는가구의경우시세대비저렴한가격에분양받을수있는기회를부여한것이다.둘째출산가구는시세대비90%,셋째이상출산가구는시세대비80%에분양받을수있다.그런데일각에서는이조항이오히려‘갈등의씨앗’이되는거아니냐는우려도나온다.임대아파트의분양전환가격때문에입주민과정부사이에논란이심하게붙었던‘10년공공임대’사건이재연되는거아니냐는전망이다.10년공공임대는임대료를내고거주하다가10년후가되면살던아파트를‘감정평가액’으로분양받는제도다.2009년경기성남시판교에서처음입주한이후전국에15만3000여가구가공급됐다.문제는감정평가액이대개시세의80~90%선에서결정되는만큼분양전환당시아파트가격이급등하면입주자가분양을받지못하고쫓겨나는경우가많았다는점이다.특히입주이후가격이급등했던판교신도시나위례신도시에서입주민이강하게반발하는사례가속출했다.임차인들은”분양가격을도저히받아들일수없는수준“이라며”산정방식을합리적으로바꿔달라“고요구했다.하지만국토부도”처음공급될때분양전환조건을설명했고,형평성문제가생긴다“며단호한입장을보인다.대신임차인들에게장기저리대출상품을지원하고,분양가격의일정부분을분할납부하도록하는등부담을덜어주는방안을마련했다.그럼에도논란은계속됐고,국토부는2020년초‘10년공공임대주택’제도를사실상폐지한다.전문가들은‘미리내집’이똑같은전철을밟지않으려면분양전환가격에대한명확한기준을설정해야한다고조언했다.실제로국토부가최근내놓은‘분양전환형매입임대주택’은훨씬정교한기준을갖췄다.분양전환가격은입주시감정평가금액과6년후분양시점의감정평가금액의평균으로산정한다.분양전환시점에감정가격이큰폭으로상승하면국토부는상한을설정해입주자의부담을덜수있도록한다는계획이다.Copyright©매일경제&mk.co.kr.무단전재,재배포및AI학습이용금지

여성은지방을더많이저장하지만산화도빨라...남성은탄수화물이풍부한아침식사에신진대사가가장잘반응여성은아침식사때지방질을먹는게좋다.여성은신진대사에지방을필요로한다.[사진=게티이미지뱅크]남성은탄수화물,여성은지방이풍부한아침식사가하루를즐겁게한다는새연구결과가나왔다.컴퓨터모델링에따르면여성은남성보다지방을더많이저장하고,에너지를얻기위해지방을더빨리연소한다.캐나다워털루대연구진은수학적모델을기반으로다양한식이요법선택이남성과여성의신진대사에미치는영향을시뮬레이션했다.이모델은남성과여성이지방을처리하는방식의차이를밝히는것을목표로했다.지금까지남성과여성의대사차이는충분히연구되지않았다.연구진은임상데이터가부족한여성의식이결과를시뮬레이션할수있었다.그결과여성은남성이보여주는탄수화물대사선호도대신지질(지방산)대사에더많이의존하는경향이있었다.최적의에너지수준과건강을위해남성의신진대사가탄수화물이풍부한아침식사에가장잘반응할수있으며,여성은깨어났을때지방비율이높은식사를통해더많은혜택을받을수있는걸로나타났다.신진대사는영양물질이에너지로전환되고성장이일어나세포손상이회복되는신체의복잡한화학적과정이다.신진대사에적합한음식을선택하면체중감량과유지에도도움이될수있다.연구진은신진대사로인해대사반응과질병위험에차이가있을수있어이에대해충분히이해하는것이중요하다고말했다.워털루대생물학교수인아니타레이튼은"여성은남성보다지방을더많이보존하는경향이있지만지방산화가훨씬더높다"면서"여성의높은지방대사의존도는간조직과지방조직의성별차이에의해영향을받는다고본다"고말했다.그는"여성은남성보다간이글리코겐을더많이보존하므로남성에비해글리코겐분해가적고포도당생산량이낮다"면서"이러한동맥포도당감소는다른기관과조직에의한유리지방산산화를촉진해전반적인지방대사를높인다"고설명했다.레이튼은"지방은임신과수유로인한높은영양비용을충족하는데필요한훌륭한에너지원"이라며"이러한성별차이는에스트로겐에의해주도될가능성이높다"고덧붙였다.여성은임신하고수유할수있으며두가지모두엄청난영양을요구한다.이는여성의신체에큰변화를초래하고폐경기와나머지노화과정을겪기전에이러한단계를여러번반복할수있다는설명이다.예방적심장학영양사인미셸루텐스타인은각성별이아침식사로고려할수있는몇가지음식을제안했다.그는"탄수화물이풍부한아침식사는다량영양소가균형을이루고수용성섬유질이함유된것이남성에게도움이될수있다"면서"오트밀,균형잡힌스무디,베리,견과류,요거트볼등이좋다"고조언했다.그는여성에게불포화지방이풍부한심장건강에좋은지방을추천했다.치아푸딩,채소달걀오믈렛,아마씨와사과를곁들인코티지치즈등이다.이연구는'ComputersinBiologyandMedicine'에게재됐다.김성훈기자([email protected])Copyright©코메디닷컴.무단전재및재배포금지.

귤속과당은낮은온도에서더달콤해져...껍질얇은귤이맛있어10월부터1월까지제철인귤은그자체로도새콤달콤하지만더맛있게즐기는방법이있다.[사진=게티이미지뱅크]쌀쌀한날씨가시작되면서귤이제철을맞았다.10월부터1월까지제철인귤은그자체로도새콤달콤하지만더맛있게즐기는방법이있다.바로귤을시원하게먹는것이다.귤의달콤한맛은과당에서나온다.과당은단맛을내는당중에서도가장달고,온도에따라화학적변화가일어난다는특징이있다.과당이고온에노출되면과당분자의5번탄소에붙어있는수산화기(OH)가아래쪽으로향하면서'알파형'이된다.온도가낮을때는밑이아닌위쪽으로가면서'베타형'이된다.두형태중베타형은알파형보다3배더달다는사실이밝혀졌다.즉냉장고나서늘한창고에보관한귤이실온에보관한귤보다더달아지는셈이다.냉동고에귤을넣어아주차갑게하면어떻게될까.이론적으로귤은더달아지겠지만우리혀는인지할수없다.혀표면에는맛을감지하는기관인미뢰가있다.미뢰는너무차갑거나뜨거운온도에서마비돼맛을구분하기어려워진다.미뢰에서맛분자를느껴뇌로전달하더라도뇌는온도에따라맛을다르게인식한다.미국예일대(YaleUniversity)연구에따르면혀온도를낮출때마다사람은맛을다르게느끼는것으로나타났다.달콤한귤을제대로즐기고싶다면귤을잘고르는것도중요하다.귤은자라는과정에기온,일조량,바람등에영향을받는다.낮과밤의기온차가크거나강한바람이부는등귤에스트레스가가해지면향과당도가더높아져맛있는귤이될수있다.우리가흔히먹는감귤(온주귤)을기준으로살펴보면스트레스를많이받은귤은대부분크기가작고껍질이얇은경향이있다.반대로스트레스없이큰귤은질소함량이많아져맛이떨어지고과피가두껍다.귤껍질의구성성분을고려했을때도얇은귤이더맛있을확률이높다.귤껍질은펙틴이라는고분자탄수화물로구성된다.탄수화물이작은단위로분해돼야단맛이난다.귤껍질이두꺼우면작은당단위로전환이안된고분자탄수화물중합체로유지됐을가능성이높다.반면한라봉은크기가크고껍질이두꺼운게더맛있다.한편귤은하루3~4개만먹어도밥한공기와칼로리가비슷하다.체중을관리하면서귤에풍부한비타민C를보충하려면하루2개먹으면적당하다.〈3줄요약〉✔귤의달콤한성분인'과당'은낮은온도에서더달아져냉장고보관한귤이더맛있음✔냉동고에넣으면귤자체는달아질수있지만달콤함을혀의미뢰가인지하기어려움✔스트레스많이받은귤일수록더맛있고,이런귤은껍질얇고크기가작은경향['건강'한'먹'거리정보'방',건강먹방은자주접하는식품에대한궁금증을다루는코너입니다.식품영양학을전공한기자가일상에서무심코넘어가는영양정보를쉽게풀어안내해드립니다.]최지혜기자([email protected])Copyright©코메디닷컴.무단전재및재배포금지.