삼성중공업대덕연구소르포2019년부터자율운항·무인화본격개발지난해1500㎞구간선박자율운항성공“가장앞선유럽과는3년미만기술격차”〈그회사어때?〉세상에는기업이참많습니다.다들무얼하는회사일까요.쪼개지고합쳐지고간판을새로다는회사도계속생겨납니다.새로운사업을시작하기도,수년을하던사업을접기도합니다.다이내믹한기업의산업이야기를현장취재,데이터분석등을통해쉽게전달해드립니다.지난달28일대전시삼성중공업대덕연구소디지털동에서김성준삼성중공업자율항해파트프로가‘자율운항선박조종석’에대해설명하고있다.한영대기자[헤럴드경제(대전)=한영대기자]최근찾은대전시유성구에위치한삼성중공업대덕연구소디지털동.가상현실(VR)등각종선박스마트장비가전시된공간에서가장눈에띄는건단연‘자율운항선박조종석’이었다.핸들과모니터가설치돼있는등자율운항실증선박에있었던조종석을그대로구현한것이다.모니터에는실증당시선박이자율운항기술을통해이동한경로,센서를통해탐지한다른선박위치등이상세히표시돼있었다.김성준삼성중공업자율항해연구파트프로(부장)는“자율운항선박은센서를통해전달되는정보등을종합해주변상황을인지한후항해한다”고설명했다.조종석바로옆에는‘스마트십컨트롤센터’데모실이꾸며져있었다.데모실에는한눈에담기힘들정도로큰스크린과조이스틱,키보드등이설치돼있었다.스마트십컨트롤센터는자율운항선박이해상에있을때육상에서간단한조작을통해자율운항선박상황을체크하는역할을한다.김프로는“기술이더욱발전되면회사에있는직원1명이여러대의자율운항선박상황을점검할수있게된다”고말했다.지난달28일대전시삼성중공업대덕연구소디지털통에설치된‘자율운항선박조종석’모형.한영대기자지난달28일대전시삼성중공업대덕연구소디지털동에설치된‘자율운항선박조종석’모형의아래모니터에자율운항실증당시선박이체크한외부선박이표시돼있다.한영대기자삼성중공업은2019년부터자율운항·무인화기술을본격적으로개발하기시작했다.2010년대초반부터연구에들어간HD현대보다시작이늦었다.삼성중공업은HD현대를추격하고자시스템개발에더욱집중했다.오랜연구끝에개발한삼성중공업스마트십시스템‘에스베셀(SVESSEL)’은빅데이터를토대로최적운항계획수립,선박안전성,연료소모량등을알려준다.삼성중공업은현재까지총4차례에걸쳐자율운항실증에성공했다.지난해6월에는경남거제에서대만가오슝까지1500㎞에이르는한국·남중국해구간에서자율운항을진행했다.실험당시실제선박과90회만났는데안전우회에성공했다.당시자율운항에나선선박은삼성중공업거제조선소에서건조된1만5000TEU(1TEU=6m길이컨테이너1개)급컨테이너선이다.김프로는“처음에는바다도아닌실내수조에서약2m크기의모형선을통해자율운항테스트를시작했다”며“현재삼성중공업의자율운항기술은HD현대랑비슷한수준”이라고분석했다.삼성중공업이지난해6월경남거제에서대만가오슝까지선박자율운항을진행할당시직원이디스플레이로충돌회피상황을주시하고있다.[삼성중공업제공]국제해사기구(IMO)는자율운항선박을총4단계로구분하고있다.1단계는선원의의사결정을지원하는수준에그치지만마지막4단계에서는완전무인화가이뤄져야한다.삼성중공업은현재2단계(선원이승선하지만일부자율이가능하고선박원격제어를할수있는수준)까지개발을완료한상황이다.무인화기술개발을시작한지약5년만에이룬성과이다.삼성중공업자율운항기술은선주들로부터좋은반응을얻고있다.김프로는“선주들로부터먼저연락이오고있다”며“선주들이삼성중공업기술에대해‘기대이상의성과를보여주고있다’고평가하고있다”고말했다.지난달28일대전시삼성중공업대덕연구소디지털동에마련된‘스마트십컨트롤센터’데모실.한영대기자삼성중공업은올해건조하는선박에자율운항기술을적용할예정이다.이르면2년뒤삼성중공업자율운항기술을지닌선박이본격적으로운항에나서게되는것이다.향후에는자율운항기술을다른조선사에도판매할계획이다.자율운항선박의안전성을우려하는시선에대해서는“현재해양사고의약80%는사람에의해발생하고있다”며“자율운항시스템이선박에안정적으로적용되면안전한항해가가능하다”고전망했다.자율운항기술을개발하는과정은쉽지않다.김프로는“자율운항기술이더욱완벽해지기위해서는다양한환경에서선박실증이이뤄져야한다”며“문제는자율운항에사용될수있는선박은제한적이고,실증을위해선주들에게양해를구하는과정도쉽지않다”고설명했다.난관이있음에도자율운항에공을들이는이유는미래선박시장주도권을차지하기위해서이다.과거에는선박을납기기간에맞춰건조할수있는능력이중요했다면,현재는선박에적용될수있는신기술에대해선주들이많은관심을갖고있다.김프로는“시장은변화하고있는데삼성중공업이만약해외에서개발된자율운항기술에만의존하게된다면,선주들이삼성중공업을찾지않을수있다”고강조했다.지난달28일대전시삼성중공업대덕연구소디지털동에서김성준삼성중공업자율항해파트프로가기자의질문에대답하고있다.한영대기자삼성중공업목표는크게2가지이다.첫째는자율운항분야선두국가인유럽과의격차를줄임과동시에후발주자인중국을따돌리고,둘째는IMO에서규정한4단계인완전무인화를이루는것이다.삼성중공업은목표를달성하기위해현재국내연안에선박11척(소형선5척,대형선6척)을대상으로자율운항실험을진행하고있다.지속적인실험을통해선박이마주할수있는외부변수를최대한많이수집하기위한것이다.김프로는“자율운항분야에서유럽이우리나라보다일찍시작했지만,현재삼성중공업과유럽간기술격차는3년미만”이라며“삼성중공업은자율운항분야에서패러다임을쫓는걸넘어선도하는기업으로거듭날것”이라고자신했다[email protected]©헤럴드경제.무단전재및재배포금지.

네이버가인공지능(AI)기반신사업기회발굴을위한조직개편에착수했다.네이버는현재5개인CIC(사내독립기업)조직을개편해12개전문조직으로세분화한다고3일밝혔다.경기성남시분당구네이버사옥.사진연합뉴스━이게왜중요해이번조직개편은생성AI시대경쟁에효과적으로대응하기위해네이버의모든기술분야에AI를도입하고,세분된전문조직의역량강화에집중하기위해서다.지난달14일취임3년차에접어든최대표가주도한대규모조직개편이란의미도있다.현재네이버의5개CIC는비즈(광고)·서치(검색)·포레스트(쇼핑)·글레이스(지역정보)·커뮤니티가있다.2017년에는네이버웹툰이,2019년에는네이버페이가CIC에서분사했다.최수연네이버대표는이날열린전직원커뮤니케이션창구‘컴패니언데이’를통해“AI를중심으로한기술패러다임변화에전사차원으로대응하기위해선지난9년간네이버를성장시켜온CIC중심체계또한변화가필요했다”며“다양한인사이트가터져나올수있게위계를최소화하고평평하게펼친조직구성으로개편한만큼,활발한토론과다양한협업이더중요해졌다”고말했다.━조직개편내용은최수연네이버최고경영자(CEO)가지난해8월팀네이버콘퍼런스단23에서‘생성형AI시대,모두를위한기술경쟁력’의주제로기조연설을하고있다.사진뉴스1새롭게구성되는전문조직은크게3개분야로나뉜다.사용자경험과기술혁신을위한개발·설계중심의‘프로덕트&플랫폼’,비즈니스기회를발굴하고서비스매력을높이는‘비즈니스&서비스’,사용자수요에맞는콘텐트를개발하고제공하는‘콘텐트’분야다.여기에속한전문조직수는총12개로구성될예정이다.네이버측은“프로덕트&플랫폼영역은네이버의새기술혁신엔진역할을담당한다”면서“치지직(게임스트리밍),밴드,뮤직서비스는기민한움직임으로독립적성장이가능하도록‘셀’(Cell)조직으로운영되며향후CIC로성장할가능성은열어놨다”고설명했다.아울러네이버성장을견인할혁신프로젝트가나올수있게거버넌스(지배구조)도강화한다.네이버는최대표직속으로‘글로벌경영’,‘프로덕트&테크’,‘임직원성장’등3개위원회를신설해각부문간시너지를도모할계획이다.개편된조직구조는4월부터반영되고,세부적인개편도곧이어질예정이다.━카카오는카카오도최근신속한의사결정을위해종전5단계(부문장·실장·팀장·파트장·셀장)관리자직급을2단계(성과리더·리더)로개편했다.임원급중간관리자에게‘책임리더’지위를,실무를맡은팀장등에게‘리더’를부여한다.네이버와비슷한구조다.급변하는AI기술흐름과경쟁환경에서의사결정속도를높이고,조직구조를단순화해책임과권한을명확하게하기위해서다.여성국기자[email protected]©중앙일보.무단전재및재배포금지.

[OSEN=하수정기자]“마음은이해하는데방법이잘못돼,우선순위가따로있어….”‘고딩엄빠4’에출연하는종합격투기선수이자‘청소년아빠’인최한주가20년전헤어진엄마를찾는데집중하느라월세도못낼처지임은물론,“현재아내가둘째를임신했다”는소식을전해스튜디오출연진들의걱정을자아낸다.3일(오늘)밤10시20분방송하는‘어른들은모르는고딩엄빠4(이하‘고딩엄빠4’)’36회에서는“20년전,다섯살이었던나를떠난엄마를찾고싶다”는‘청소년아빠’최한주가아내박정민과동반출연해가슴아픈인생사와현재의고민을털어놓는모습이펼쳐진다.2022년부터종합격투기국가대표로활동중인최한주는이날“아이아빠가된후종합격투기선수로새로운도전을시작했다”며,“날떠난엄마에게내소식을알리기위해일부러프로경기에도전했다”고밝힌다.이어“그동안관공서를찾아다니며엄마를찾기위해노력했지만,서류상‘친생자’에대한기록이없는상태라도저히찾을수가없었다”고토로한다.그러나최한주가어머니를찾는데집중할수록,자신의또다른본업인‘체육관운영’이힘들어지는상황이알려지자,스튜디오출연진들은“가족들이언제까지견딜수있을지…”라며답답해한다.더욱이최한주는“(엄마에게나를알리기위해)불구가되는한이있더라도시합에나갈것”이라고강한의지를드러내는데,이를들은3MC박미선-인교진-서장훈은“마음은이해하는데방법이잘못됐다.아내와딸도챙겨야하는데,우선순위가따로있지않느냐”라고걱정한다.실제로박정민은“남편이엄마를찾는데열중하느라,집월세도못낼수준의재정상태로현재시아버지의도움을받고있다”면서,“둘째까지임신했다”는상황을알린다.이에3MC는“이제는엄마를찾는걸포기하고,마음을바꿔야겠다”라고조심스런의견을전한다.‘엄마찾기’가갈수록힘들어진상황속,제작진은최한주의외할머니의‘이름’을힌트삼아,직접추적에나선다.과연최한주가20여년간그리워한엄마를만날수있을지,최한주모자의‘상봉여부’에관심이쏠린다.서장훈까지눈물을쏟게만든최한주의‘엄마찾기’사연은3일밤10시20분방송하는MBN‘고딩엄빠4’36회에서확인할수있다./[email protected][사진]MBN‘고딩엄빠4’Copyright©OSEN.무단전재및재배포금지.

[OSEN=연휘선기자]'강철부대'가새시즌으로돌아온다.시즌4가아닌최강여전사를가리는시리즈첫여군대상'강철부대W'다.3일OSEN단독보도를통해채널A예능프로그램'강철부대'시리즈가신규시즌'강철부대W'로돌아온다고알려졌다.'강철부대'는최정예특수부대출신예비역들이팀을이뤄각부대의명예를걸고싸우는밀리터리서바이벌프로그램이다.지난2021년시즌1이첫선을보이며뜨거운관심을받았다.UDT부터707특임대등국군을대표하는특전사부대들의강력한서바이벌이보는이들의전율을자아냈다.이에힘입어지난해방송된시즌3까지뜨거운반응을자아냈던바.'강철부대'새시즌인시즌4에대한목소리도높아졌던터다.그러나베일을벗은'강철부대'새시즌은시즌4가아닌'강철부대W'다.제목에서알수있듯'W(Woman)'으로여군특전사를선발한다.기존'강철부대'시리즈안에서도여군특전사에대한호기심과관심이높아졌던상황.4개시즌만에처음으로최강여군특전사를가리게된것이다.이에앞서넷플릭스오리지널예능'피지컬:100'시리즈와'사이렌:불의섬'등에서이미'강인한여성'이미지를찾는예능적인시도가있어왔다.여기에'여군특전사'라는'강철부대'만의정체성이더해진'강철부대W'가어떤강한여성들을보여줄지호기심을자극한다.이와관련채널A측은"지금까지보지못했던완전히새로운'강철부대'"를예고하며자신감을드러내고있다.제작진은오늘(3일)모집공고를내고출연자들의지원을받기시작했다.당장티저영상에공개된부대들역시육군특수전사령부,제707특수임무단,대한민국해병대,국군군사경찰특임대,독거미부대-여군특임중대,해군해상전투단,공군전투비행단등으로여군들의높은전투력을기대하게했다.또한'강철부대W'에서는'강철부대'시즌1,2와'피지컬:100'시리즈를이끈강숙경작가와시즌3신재호PD가뭉쳐연출력을기대하게한다.오는10월중첫방송./[email protected][사진]채널A제공.Copyright©OSEN.무단전재및재배포금지.

22대총선서서울광진을에서경쟁하고있는오신환국민의힘후보와고민정더불어민주당후보가지난2일토론회를가졌는데요.이자리에서두후보는지역공약과관련해거세게맞붙었습니다.그모습[총선현장]으로확인해보시죠.Copyright©채널A.무단전재및재배포금지.

4·10총선서10대89만명투표장으로첫투표나선고3학생5인인터뷰“첫투표설레지만책임감도느껴”“사회현안,공약꼼꼼히따져볼것”“10일시험기간이라사전투표하겠다”전문가“학생투표,정치에활력불어넣을것”◆제22대국회의원선거◆제22대총선사전투표를이틀앞둔3일경기과천시중앙선거관리위원회선거종합상황실내사전투표함보관장소CCTV관제센터에서직원들이감시업무를하고있다.[연합뉴스]“처음으로투표를할수있게돼서설레기도하지만제가하는선택에대한책임감도느껴집니다.청소년과관련된공약들을꼼꼼히살펴보고소중한한표를꼭행사하겠습니다.”3일중앙선거관리위원회에따르면22대국회의원선거에서생애첫투표권을행사할수있는10대청소년(만18~19세)은89만여명이다.이들은고교졸업후올해대학에갓입학한신입생들과2006년4월11일이전에출생한고등학교3학년학생들이다.매일경제는이들중고등학교에다니면서처음으로선거에참여하는고3학생들의이야기를들어봤다.이들은아직고등학생의앳된모습을하고있었지만“사회구성원으로자신들의목소리를반영하기위해서는투표가꼭필요한것아니냐”며투표에대한강한의지를내비쳤다.특히4월은고교중간고사기간인만큼수험생인고교3학년에게는일분일초가아까운기간이다.하지만이들은주저없이바쁜시간을쪼개한표를행사하겠다고했다.명덕외고한연주양명덕외고3학년인한연주양은“학생을비롯한청년들이투표장으로가지않으면젊은사람들의생각이정책에제대로반영될수없을것”이라며“우리사회구성원으로한표행사한다는것책임감느끼고권리를값어치있게사용하겠다”고각오를밝혔다.풍산고박정민양풍산고의박정민양도“공부해매진해야하는시기이지만투표하는시간은그리길지않아크게부담스럽지않다”며“투표를함으로써국가운영정치에참여할수있다는생각에투표를결심했다”고말했다.사회현안과관련된공약을살펴보고투표장으로향하겠다는다짐도나왔다.화곡고장태종군화곡고3학년인장태종군은“각후보들의경력과공약들을자세히살펴보고신중하게선거에임할계획”이라며“선거를앞두고관련뉴스등도챙겨보고있다”고말했다.특히학생신분인만큼교육관련정책들에대한관심이많았다.박정민양은“고3이라그런지의대정원증원문제특히관심이간다”고했고한연주양은“킬러문항정책등교육이슈를중점적으로살펴보고있다”고말했다.경일여고김지우양창원경일여고3학년김지우양도“우리지역구에출마한후보들이누군지이미다알고있다”며“학생들에대해어떤지원을하는공약이있는지보고판단할것”이라고했다.윤예주양사전투표에나서겠다는학생도있었다.서울소재고등학교에다니는윤예주양은“4월10일은학교시험기간”이라며“그래도투표에꼭참여하고싶어서5일부터시작되는사전투표를할예정”이라고했다.만18세에게투표권이부여된직후치러진21대총선(2020년)의경우만18세의투표율은67.4%로전체투표율(66.2%)보다소폭높았다.하지만최고투표율을기록한60대의80.0%보다는낮았다.전문가들은학생들의올바른참정권행사를위해학교에서정치교육을할필요성이있다고강조했다.김석호서울대사회학과교수는“고등학교때부터민주주의의공정한과정과절차를경험한경우성인이되어긍정적인시민셔양을갖고정치참여에적극적인태도를보인다는연구결과가많다”며“학생들의투표가정치에활력을가져다줄것”이라고말했다.이창호한국청소년정책연구원박사는“여전히우편으로오는선거홍보물을보고자신이유권자임을알았다고하는청소년도꽤있다”며“학교에서투표요령과절차,선거법중주의해야할사항에대해교육해야한다”고말했다.Copyright©매일경제&mk.co.kr.무단전재,재배포및AI학습이용금지

자산74억弗금융재벌행키금융사기혐의로미국뉴욕맨해튼법원에서벌금형을선고받아자산이압류될위기에처한도널드트럼프전미국대통령의구원투수로나선남자가화제다.로스앤젤레스(LA)를기반으로금융사업을하는돈행키행키그룹회장(80·사진)이그주인공이다.2일(현지시간)행키회장은CNN등주요매체들과인터뷰하면서트럼프전대통령이법원공탁금을납부하기위해발행한1억7500만달러(약2400억원)규모채권을그가회장으로있는캘리포니아나이트보험그룹을통해전액인수했다고밝혔다.그는CNN과인터뷰하면서"다른누구라도그렇게했을것이고,쉬운거래였다.빨리정리됐다"고말했다.그는트럼프전대통령이최초1심법원에서정한벌금인4억6400만달러의채권발행에어려움을겪고있다는소식을듣고먼저트럼프캠프에연락했다고전했다.행키회장에따르면당초트럼프전대통령은투자등급채권80%와현금담보20%를조달해공탁금을낼계획이었다.그러나결국나이트보험그룹에서트럼프측이발행한채권100%를전액인수했다.이날행키회장은블룸버그를통해"나와아내,두아들모두과거대선당시트럼프에게투표했지만,이번일은사업상거래이고내가하는일"이라며"나는트럼프를만난적이없고통화한적도없다"고밝혔다.행키회장은이달초포브스집계기준순자산74억달러로세계부호361위다.저신용자를대상으로한자동차대출로사업적인성공을거뒀고,지금도미전역50개주에서3만곳이상의자동차판매점과협력하고있다.트럼프타워를담보로대출해준캘리포니아액소스은행최대주주이기도하다.한편트럼프전대통령은지난달24일'트루스소셜'의모회사인트럼프미디어＆테크놀로지그룹의공동설립자앤디리틴스키와웨스모스를상대로플로리다주지방법원에소송을제기했다.트럼프는지분57%를보유하고있다.[안갑성기자]Copyright©매일경제&mk.co.kr.무단전재,재배포및AI학습이용금지

강원특별자치도체육회는지난달25일부터‘제59회강원특별자치도민체육대회’온라인참가신청을받고있다.오는11일까지참가신청을받는가운데참가신청전산화시스템을통해효율적으로업무가진행되고있다.지난해부터도입된전산화시스템은기존에수기로작성하던참가신청서등의작업을전산화하고,데이터의보관및관리를용이하게만들었다.이를통해대회운영이더효율적으로이뤄지고,참가자들의신청및정보제공과정이원활해졌다.도체육회는앞으로도체육대회와행사의관리및운영에있어서기술적인발전을추구할예정이다.양희구도체육회장은“전산화시스템을통해행정처리가용이해지고,데이터보관및정보공유가향상됐다.도민체육대회이후로도내종합체육대회도전산화시스템을투입하기위해노력하겠다”고말했다.

◇강원특별자치도장애인체육회는‘제17회도장애인생활체육대회’1차시·군대표자및종목별경기단체회의를3일양양송이밸리세미나실에서개최했다.사진=도장애인체육회제공.강원특별자치도장애인체육회는‘제17회도장애인생활체육대회’의성공적인개최를위한1차시·군대표자및종목별경기단체회의를3일양양송이밸리세미나실에서개최했다.이날회의에는김진하양양군수,방정기도장애인체육회사무처장,김연식양양군체육회장,도내18개시·군장애인체육담당자등80여명이참석했으며,도장애인체육회와양양군TF팀의대회운영전반에관한사항및대회준비추진상황보고,경기운영에대한질의응답순으로진행됐다.김진하군수는“도장애인생활체육대회가성공적으로개최되길바라며도민모두함께하는감동과즐거움을선사하는대회로거듭날수있도록양양군에서도대회지원에최선을다하겠다”고말했다.방정기사무처장은“올해17회를맞이하는도장애인생활체육대회가도내최대장애인체육행사로거듭난만큼여기계신분들께서도대회가안전하고성황리에개최될수있도록많은관심과성원을부탁드린다”고당부했다.

LA다저스전에서9회초안타기록이정후가2일(현지시간)미국로스앤젤레스다저스타디움에서열린LA다저스와의경기에서9회초안타를때린후1루로달리고있다.로이터연합뉴스이정후(25·샌프란시스코자이언츠)가6경기연속출루를기록했다.이정후는2일(현지시간)미국로스엔젤레스다저스타디움에서열린LA다저스와의원정경기에서1번타자겸중견수로출전해5타수1안타를기록했다.이로써지난달29일샌디에이고파드리스와의개막경기이후6경기연속출루에성공했다.24타수7안타를기록한그의타율은0.316에서0.292로하락했다.이날이정후는첫타석에서3구삼진으로물러났다.1-1동점이던2회2사1,2루찬스에서두번째타석에선이정후는2루수땅볼로물러났다.세번째타석에선좌익수플라이,네번째타석에선다시3구삼진을당했다.앞선네번의타석에서출루에실패한이정후는9회초2사주자없는상황에서마지막다섯번째타석에들어섰다.LA다저스우완에빈필립스를상대로2구째한가운데로들어오는컷패스트볼을잡아당겨우전안타를만들었다.하지만후속타자가삼진을당하면서경기가그대로마무리됐다.샌프란시스코는4대5로패하며3연패를당했다.이정후는이날경기에앞서기자들과만나침착함을묻는질문에“한국에서많은경기를뛴경험이있어서그런게큰도움이되는것같다”고답했다.이정후가2일(현지시간)LA다저스타디움에서경기에앞서기자들과만나이야기하고있다.로이터연합뉴스전날경기에서무키베츠의타구를잡으려다펜스에부딪친것과관련한질문에는“나는괜찮은데펜스가괜찮을지걱정이다”라고농담을섞인답을내놨다.김하성(29·샌디에이고파드리스)은이날샌디에이고펫코파크에서열린세인트루이스카디널스와의5번타자겸유격수로출전했으나4타수무안타를기록했다.김하성이상대적으로강한모습을보였던마일스마일컬러스가선발로나섰으나안타를터뜨리지못했다.

90년대전후준공중층단지용적률기준낮아분담금압박◆공사비發주택시장혼돈◆현재재건축·재개발정비사업이꽉막힌것은낡은규제·제도들이변화된사업환경을따라가지못하기때문이라고전문가들은지적하고있다.지금벌어지고있는'공사비갈등'의본질은이런정비사업현실을반영하지못한낡은규제·제도때문이라는것이다.지속가능한정비사업을위해전반적인제도개선이필요하다는지적이다.3일정비업계에따르면원자재가격과인건비등공사비자체를낮추는노력과함께용적률규제를먼저손봐야주택공급에숨통이트일전망이다.1980년대후반~1990년대초반준공아파트는용적률기준200%이상을적용받았다.정부가준공30년이상은안전진단없이도재건축이가능하다고밝혔지만,이들단지는수억원의추가부담금에발목이잡혀갈팡질팡하고있다.최근건설산업연구원은"사업성이부족한중층재건축은용적률을추가로부여할수있도록유연하게제도를설계해야한다"며"용적률을추가로부여하는대신공공성을확보하면사회적논란도줄일수있을것"이라고지적했다.건산연은또학교용지부담금과개발부담금폐지·축소,임대주택등공공기여비율축소등도제안했다.학교시설부담금은가구별분양가의0.8%에달한다.분양가4억5000만원을기준으로분담금이360만원에달해대단지일수록부담이컸다.개발부담금은시행사개발이익의20%가량이다.최근정부는학교용지부담금은폐지하고개발부담금은한시적으로50∼100%깎아주기로했다.공사비가급등할때법인세와하도급보증수수료등을완화해건설사들의사업진행에숨통을틔워줄필요가있다는주장도나온다.최근정부는관급공사의경우물가변동으로인한계약금액조정이필요하면제때이뤄질수있도록허용했다.민간공사도'정비사업표준공사계약서'를통해물가변동에따른공사비조정을현실화하도록했다.[서찬동선임기자]Copyright©매일경제&mk.co.kr.무단전재,재배포및AI학습이용금지

공사비가끌어올린분담금올23곳시공사선정나섰지만경쟁입찰은고작3곳에그쳐입주지연에금융비용눈덩이반포·잠실서도대형사발빼'분양후3년입주'공식깨져◆공사비發주택시장혼돈◆새아파트들에둘러싸인서초신동아1·2차단지전경.이아파트는주변단지들과재건축사업을비슷하게시작했지만여러사정으로일정이지연되면서관련비용이크게늘어나게됐다.한주형기자서울강남역주변삼성서초타운남서쪽서초2동에는이른바'독수리오형제'라고불리던아파트단지들이있다.지금은재건축이끝나서초그랑자이와래미안리더스원,래미안에스티지와래미안에스티지S로바뀌었다.이들새아파트사이에유일하게공사용펜스를둘러친아파트가있다.바로신동아1·2차다.2017년만해도주변단지와비슷한속도로사업을진행했던이아파트는주변서이초등학교일조권을침해하는문제때문에설계를다시짜게되면서사업이지연됐다.그런데이후7년간사업환경이급변했다.당시3.3㎡당723만원이던공사비를조정해야하는데,얼마나뛸지시공사인DL이앤씨도,조합도말을아끼고있다.공사비가바뀌고조합원평형배정을진행하는데,분담금이얼마나오를지모르기때문이다.근처A공인중개업소관계자는"소유주들이비용이올라간다고인지하면서도그폭을몰라불안해한다"며"피치못할사정으로주변보다밀려억울한데부담도커진것"이라고말했다.최근건설현장을덮친'공사비쇼크'는분양가격만급등시킨게아니다.무섭게뛴자재비,노동관련규제로치솟은인건비로사업성까지저해할정도가되자재건축·재개발현장은전쟁터를방불케한다.공사비를올려받지못하면손실을보는건설회사와가구당수억원의추가분담금을내야하는조합원간갈등이첨예해졌다.상황이심각해지면서공사비를올려도유찰을거듭하는현장또한늘었다.아파트공급일정이밀리며금융비용도눈덩이처럼불고,다시사업성이떨어지는악순환이나타난다.올해1분기에시공자선정총회를개최한정비사업현장은23곳이다.이중수주경쟁이이뤄져시공사를선정한곳은마포연남동244-16일원가로주택을포함해3곳뿐이다.지난해4분기에선정총회를연31곳중8건이경쟁입찰이었음을감안하면상황은악화되고있다.경쟁입찰이이뤄지지않는현장은강남권재건축단지도마찬가지다.몇년전만해도출혈경쟁까지감행했던건설사들은공사비부담이커지자수주경쟁을피하는모양새다.송파구잠실우성4차는공사비를계속올려4차입찰까지진행하고있다.조합은1·2차입찰때3.3㎡당760만원의공사비를제시했는데도건설사들이발을빼자810만원으로올렸다.그런데도입찰확약서를낸건설사가DL이앤씨한곳이라3차도유찰됐다.가락삼익맨숀은2번유찰돼결국수의계약으로전환됐다.지난해12월1차입찰현장설명회에8곳이참여했지만올해2월입찰에서는무응찰이었다.조합은3.3㎡당810만원의공사비를제시했는데,시공사입장에선조합측이원하는고급브랜드를적용하기엔너무낮았다.공사비조정없이진행한2차입찰도결국실패했다.서초구신반포27차도3.3㎡당공사비를첫번째에908만원,두번째에958만원으로진행했는데도SK에코플랜트홀로참여해유찰됐다.이처럼시공사를잡기위해'울며겨자먹기'식으로공사비를올려도많은조합이사업지연으로어려움을겪고있다.시공자를정해도공사비가또오를가능성을배제할수없어갈등의씨앗은여전하다.실제로잠실진주는변경된공사비가급등해조합원들불만이터지고있다.치솟은공사비갈등에한국부동산원에접수된공사비검증의뢰건수도급증세를보이고있다.2019년3건,2020년13건에불과했던검증신청건수가2021년22건,2022년32건,2023년30건으로늘었다.'분양후3년내입주'라는건설업계공식도깨지고있다.지난달분양한경기이천서희스타힐스스카이는2029년1월입주예정이다.분양부터입주까지약5년이걸리는셈이다.부동산R114가올해입주(예정)아파트를대상으로분양부터입주까지소요되는기간을조사한결과,평균2년5개월(29개월)이걸리는것으로집계됐다.문제는공사기간이늘면조합원이부담할분담금이증가한다는것이다.공사기간에내야하는중도금이자를비롯한금융비용이증가하기때문이다.올림픽파크포레온(옛둔촌주공)은공사비를두고조합과시공사간갈등때문에공사가6개월중단되면서조합이1조1000억원을추가분담했다.조합원가구당평균1억2000만원꼴이다.대형건설사관계자는"정비사업조합이원하는수준은공사비가3.3㎡당1000만원은훌쩍넘는다"며"그래도사업성이있다고는할수없다"고말했다.[손동우기자/한창호기자/이선희기자]Copyright©매일경제&mk.co.kr.무단전재,재배포및AI학습이용금지