시가총액2조8000억…2위애플과1000억달러차이젠슨황엔비디아CEO./연합뉴스엔비디아주가가사흘연속급등하면서시가총액2위애플자리를넘보고있다.28일(현지시간)엔비디아주가는전거래일대비6.98%오른1139.01달러에거래를마쳤다.사흘간무려19.9%나급등하면서시가총액은2조8000억달러(약3826조원)까지불어났다.2위애플과의격차는1000억달러,1위마이크로소프트와격차는4000억달러로시가총액2위자리를매섭게추격하고있다.실적발표다음날인지난23일처음주가1000달러를돌파한데이어2거래일만에다시1100달러도처음돌파했다.실적발표이후연일이어진호재덕분이다.일론머스크가창업한인공지능(AI)스타트업(신생기업)‘xAI’가60억달러(약8조2000억원)의자금조달에성공하고,엔비디아칩을이용해슈퍼컴퓨터를만들계획을발표하면서주가가뛰었다.액면분할도대형호재로작용했다.이뿐아니라주식액면분할도주가에는대형호재다.엔비디아는지난22일실적발표때주식을10대1로분할할계획이라고발표했다.6월6일기준엔비디아주식을보유하고있는주주는하루뒤인6월7일시장마감후1주당9주를추가로받게되고6월10일장개장부터분할된주가가적용된다.주식분할과함께배당강화정책도발표했다.엔비디아는기존주당0.04달러이던분기별현금배당을0.1달러로150%늘린다.분할후기준으로는주당0.01달러가된다.뱅크오브아메리카(BoA)의데이터에따르면주식분할후모든주식의12개월평균수익률은25.4%로전체수익률의두배가넘는다.잘나가는기업이주식분할을하면주가가더욱상승하는경향이있다고BoA는분석했다.특히액면분할로주식매입이쉬워지면서엔비디아가인텔을제치고다우지수에포함될가능성이커졌다.특히내년에도수요가공급을앞지르는상황이이어지며엔비디아가가진반도체패권은더욱공고해질전망이다.젠슨황엔비디아최고경영자(CEO)는지난3월공개한차세대AI칩블랙웰을생산하고있다고밝혔다.올하반기본격출시예정인블랙웰은기존호퍼칩보다2배더강력하고AI추론시간도5배빠른것으로알려졌다.황CEO는“차세대AIGPU가더많은성장을이끌것”이라며“우리는다음성장의물결(nextwaveofgrowth)을맞이할준비가돼있다”고자신했다.그는애널리스트와의전화회의(콘퍼런스콜)에서“블랙웰AI칩이이번분기에출하될것”이며“다음분기에는생산량이증가할것”이라고말했다.엔비디아주가급등으로젠슨황최고경영자(CEO)의재산가치도1000억달러고지에올랐다.블룸버그억만장자지수에따르면황CEO의재산가치는이날65억8000만달러(약9조원)가늘어나1000억달러가됐다.전세계억만장자순위에서도두계단상승한15위가됐다김영은기자[email protected]©한경비즈니스.무단전재및재배포금지.

'대남전단식별'재난문자.연합뉴스.북한이대변종류로추정되는오물이매달린풍선을남쪽을향해살포한가운데,현재90여개발견된것으로전해졌다.29일군사당국과언론등에따르면서울과전방지역등에서북한이날려보낸것으로추측되는풍선90여개가파악됐다.일부는땅에떨어졌고나머지는계속비행중이다.군은경찰과함께떨어진풍선을수거하고있다.풍선에는오물이든봉투가매달려있었던것으로알려졌다.군에선대남전단(삐라)도있는지추가로확인하고있다.북한은지난26일국내대북단체들이대북전단을살포한것에대응하겠다며"수많은휴지장과오물짝들이곧한국국경지역과종심지역에살포될것"이라고경고한바있다.합동참모본부는"미상물체식별시접촉하지말고가까운군부대또는경찰에신고하기를바란다"고전했다.한편,북한은2016년에도풍선에오물을실어살포한적있다.Copyright©대전일보.무단전재및재배포금지.

SKC,소부장기업최초반도체보조금지원보조금규모7,500만달러…업계최고수준[한국경제TV김동하기자]반도체법에따라미국정부로부터보조금을받는다고밝힌SKC가22일부터6일연속상승세를보이며거래되고있다.29일오전9시14분기준SKC는유가증권시장에서5.15%오른14만6,900원에거래되고있다.21일종가기준10만3,600원이던회사의주가는단6일만에주가가50%가까이훌쩍뛰었다.이같은강세는SKC의계열사가미국정부로부터보조금을지원받는다는소식과함께투자자가몰렸기때문으로풀이된다.SKC의반도체유리기판계열사앱솔릭스는미국정부로부터반도체법에따른7,500만달러(약1,023억원)상당의보조금을받는다고밝혔다.반도체칩제조사를제외한소부장(소재·부품·장비)기업중에서반도체법에따른보조금을받는사례는처음인것으로알려졌다.보조금수령대상인앱솔릭스코빙턴1공장은세계최초의유리기판양산공장으로,연간생산량은1만2000㎡규모다.이동욱IBK투자증권연구원은"미국정부로부터받을보조금이현재까지관련보조금수령업체중최고수준이라며보조금중4천만달러는연내받을것으로예상된다"며"앱솔릭스는향후대규모라인증설시추가적보조금신청을통해투자비를절감할계획"이라고설명했다.이어이연구원은"인공지능(AI)가속기관련양산소켓매출도하반기로갈수록더욱증가할전망"이며"2분기에는말레이시아플랜트의국내주요고객사인증등도완료될것으로보여신규중장기공급계약도발생할수있다"고덧붙였다.이에IBK투자증권측은SKC에대한목표가를13만6천원에서16만원으로상향조정하기도했다.김동하기자[email protected]©한국경제TV.무단전재및재배포금지.

북한이군축문제를다루는다자외교회의장에서우리나라를지목해"더는동족이아니다"라고말했습니다.주영철주제네바북한대표부참사관은현지시간28일스위스유엔제네바사무소에서열린군축회의에서"한국과북한이동족이라는개념은북한의인식에서는이미완전히제거됐다"고밝혔습니다.이어"양측관계는적대적인교전국으로완전히자리매김했다"면서"더는동족이아니라는것"이라고강조했습니다.이날군축회의에서미국과우크라이나,프랑스,이탈리아등은북한의핵개발과탄도미사일발사문제를비판했습니다.서형석기자([email protected])#한민족연합뉴스TV기사문의및제보:카톡/라인jebo23(끝)네이버에서연합뉴스TV를구독하세요연합뉴스TV생방송만나보기균형있는뉴스,연합뉴스TV앱다운받기Copyright©연합뉴스TV.무단전재및재배포금지.

김동연경기도지사SNS캡처김동연경기도지사가29일저녁9시30분SNS를통해도민들의질문에직접답하는소통의시간을갖는다.핵심내용은‘평화누리자치도(경기북도분도)를반대합니다’라는도민청원에대한답변이다.29일오전9시기준4만7706명이청원에동의한상태다.청원글은작성뒤30일동안1만명이상동의하면김지사가직접답해야한다.이에김지사는기자브리핑또는서면답변이아닌도민들과직접대화하는방식을선택했다.김지사는28일자신의인스타그램에올린글을통해“궁금한것많으시죠?여러분과허심탄회하게이야기나누는시간을가져보려고한다”라며“경기북부특별자치도에대해궁금한점을댓글로남겨달라”고썼다.도민간담회에앞서김지사는28일북부특별자치도설치를흔들림없이추진하겠다는뜻을밝혔다.김지사는파주에서열린도의회경기북부특별자치도설치특별위원회간담회에참석해“도민과소통하면서흔들림없이,차질없이특자도를추진하겠다”고말했다.이어“여러의견을들었고분석도마쳤다며이제행동으로옮길때”라고덧붙였다.안승순기자Copyright©서울신문.무단전재및재배포금지.

타행대비이익실현기준5%포인트높아6월에도8000포인트넘어야손실피할수있어녹인형'유일'판매에'리스크관리미흡'지적도홍콩H지수가최근6900선까지상승하면서은행권의ELS관련손실이크게줄어들수있다는기대감이커지고있지만,국민은행은이같은기대에서살짝비켜나있다.시중은행중유일하게녹인(knock-in)형상품을판매해이익실현기준이타행대비높기때문이다.29일금융권에따르면지난1월5000선까지떨어졌던H지수가최근6600선에서등락하면서일부은행에서손실없이이익을실현한투자자들도속속나오고있다./사진=이명근기자qwe123@타은행보다이익실현기준5%포인트더높아그러나홍콩H지수ELS최다판매사인국민은행은이같은이익실현을기대하기가비교적어려운상황이다.'노녹인형'상품을주로판매한타시중은행과달리녹인형ELS상품을주로판매했기때문이다.은행들이판매한H지수ELS노녹인형상품의경우보통최초자산가격의65%이하로떨어지지않으면손실이발생하지않는다.반면국민은행이판매한홍콩HELS녹인형상품은자산가격이50%이하로한번이라도하락했다면만기시자산가격이70%를넘어야만손실을피할수있다.지난2021년상반기판매한홍콩ELS중국민은행이판매한상품은대부분기초자산이최초가입시점의50%이하로하락하면서녹인이발생한상태다.만약판매당시홍콩H지수가1만포인트였다면,노녹인형의경우만기시기초자산의가격이6500포인트를넘으면이익을실현할수있다.반면,가입기간동안자산가격이50%아래로한번이라도떨어졌을경우만기시기초자산가격이7000포인트를넘어야이익실현이가능하다.'7000'기다리는은행들,8000기다리는국민은행지난2021년6월홍콩H지수는1만500선에서등락했다.이에ELS를판매한타시중은행들은오는6월홍콩H지수가7000선을넘을경우상당수이익실현이가능해질것으로보고있다.반면국민은행의경우홍콩H지수가7000선을넘어가더라도이익실현이가능한경우는소수에그칠것으로예상된다.만약홍콩H지수가7500선을넘어설경우손실액자체는크게줄어들겠지만,해당시기가입자대부분이이익실현을하기위해서는8000선을넘어서야할것이란설명이다.이에국민은행및국민은행ELS에가입한투자자들은홍콩H지수추이를더욱주의깊게바라보고있다.연초5000선밑으로떨어진홍콩H지수는이달6900대까지상승한뒤소폭하락해6600대에서등락하고있다.반면지난2021년7월중순이후홍콩H지수가1만선을뚫고9000대이하로하락했다는점을고려하면,이즈음국민은행가입자들은홍콩H지수가7000선을유지할경우하반기부터는손실이발생하지않을것으로예상된다.은행권한관계자는"홍콩H지수가현재수준을유지할경우타행들은모두회복할때국민은행만상환이안되는상황이발생할수있다"며"KB금융입장에서는지수가많이올라야하는상황"이라고설명했다.국민은행만'녹인형'판매...왜?은행권은과거국민은행이ELS상품을통해안정적으로비이자수익을내왔기때문에녹인형판매를택했을것으로관측하고있다.일반적으로녹인형상품은비녹인형상품보다위험이높기때문에더높은금리를제공한다는게은행권시각이다.은행권한관계자는"은행고객들은ELS금리에따라서여러은행과거래하는경우가많다"라며"만약A은행에서ELS만기가되었을때B은행에서더높은금리를제공한다고하면이동하는경우가많다"고말했다.일각에서는국민은행이시중은행중유일하게녹인형상품에투자한데대해리스크관리에소홀했던것아니냐는지적도나온다.김득의금융정의연대대표는"타시중은행들은홍콩H지수를기초로설계한ELS상품에변동성등리스크가있다고보고조금이라도이를줄이기위해비녹인형을판매했을것"이라고설명했다.국민은행관계자는"녹인형과노녹인형은각각의장단점이있기때문에특정상품이더위험하고아니고의문제는아니다"라며"녹인이발생하지않았을경우3년동안50%이하로떨어지지않으면상환이가능하기때문에비녹인형(65%)과비교해더유리한조건이라고판단할수도있다"고설명했다.강지수([email protected])ⓒ비즈니스워치의소중한저작물입니다.무단전재와재배포를금합니다.Copyright©비즈워치.무단전재및재배포금지.

대남전단.YTN보도화면캡처북한이살포한대남전단(삐라)으로추정되는물체가전방지역을중심으로현재까지90여개발견됐다.29일군당국은전날대남전단추정풍선10여개를발견한데이어밤사이80여개를더수거했다며이같이밝혔다.군당국은대남전단이지금도공중에떠있거나전국에서발견되고있다며수거된대남전단을분석해오전중공개하는방안을검토하고있다고전했다.떨어진일부풍선에는정확히확인하기는어렵지만어두운색깔과냄새등으로미뤄분변으로추정되는오물이들어매달려있던것으로알려졌다.파주서발견된대남전단풍선잔해.연합뉴스전날합동참모본부는북한대남전단으로추정되는물체가경기도와강원도접경지역일대에서식별돼군에서조치하고있다고발표했다.풍선이식별된지역의지방자치단체들은밤늦게긴급알림문자를발송했다.합참은“미상물체식별시접촉하지말고가까운군부대또는경찰에신고하기를바란다”고당부했다.앞서북한은지난26일국내대북단체들의대북전단살포에맞대응하겠다며“수많은휴지장과오물짝들이곧한국국경지역과종심지역에살포될것”이라고위협한바있다.북한은2016년에도풍선에오물을실어날려보낸적이있다.권남영기자[email protected]ⓒ국민일보(www.kmib.co.kr),무단전재및수집,재배포및AI학습이용금지Copyright©국민일보.무단전재및재배포금지.

피란민촌공습으로최소45명사망…"일부주민은안전지대라고생각"(탈알술탄AFP=연합뉴스)27일(현지시간)팔레스타인가자지구라파탈알술탄피란민캠프에서이스라엘공습현장에팔레스타인들이모여있다[email protected](서울=연합뉴스)이도연기자=이스라엘군이팔레스타인가자지구최남단라파의피란민촌을공습해최소45명이숨진가운데,이피란민촌이있는지역에대해이스라엘이대피명령을내리지않았다는지적이제기됐다.28일(현지시간)미국일간지뉴욕타임스(NYT)는이스라엘군이공습한피란민촌이있는라파서부탈알술탄지역은이달초이스라엘이발령한대피명령대상에포함되지않은지역이었다고보도했다.지난26일이스라엘군은탈알술탄피란민촌을공습했고,팔레스타인무장정파하마스가통치하는가자지구의보건부는이공습으로여성과노약자23명을포함해지금까지최소45명이숨졌다고집계했다.앞서이스라엘군은이달초라파지상전을앞두고이스라엘국경과가까운라파도심의동부지역을중심으로대피령을내렸다.여기에는탈알술탄지역은포함되지않았다.심지어작년12월이스라엘군은가자지구주민들에게안전을위해탈알술탄으로이동하라고말했고,이스라엘군의공식성명을검토한결과군은그이후이지역에대한지시를업데이트하지않았다고NYT는전했다.이스라엘군이라파동부에대피령을내리고진격하면서많은주민이탈알술탄지역을떠나기는했지만,여전히이곳에남아있는주민들이있었다.일부주민은NYT에이지역이안전지대라고생각했다고말했다.이스라엘군의공습당시탈알술탄피란민촌에있던주민모하메드아부가흐넴(26)은"민간인가족들은군에따르면안전지대여야할라파서쪽에있는이곳에몸을피하고있다"라고말했다.피란민촌에있던다른주민비랄알사프티(30)는"안전지대라고발표됐고우리는그말을듣고있었다"라고했다.다만NYT는탈알술탄지역이이스라엘군이라파동부에머무는주민들에게대피하라고명령했던서부해안쪽알마와시의'인도주의구역'에는해당하지않는다고전했다.이스라엘은이번공습이해당인도주의구역밖에서일어났다고재차강조하고있으며공습의표적이하마스지도부였다고밝혔다.아비하이만이스라엘정부대변인은"초동조사결과하마스지휘관을겨냥한공습에따른화재가원인일수있다"고말했다.베냐민네타냐후이스라엘총리는이번공습으로수십명의민간인사망자가발생한것을'비극적실수'로규정하고조사에착수했다고말했다[email protected]▶제보는카톡okjeboCopyright©연합뉴스.무단전재-재배포,AI학습및활용금지

여수시가신품종찰옥수수황금흑찰을지역특화작물로육성한다고밝혔다.여수시제공전남여수시가신품종찰옥수수인'황금흑찰'을지역특화작물로육성한다고29일밝혔다.'황금흑찰'은알곡에기능성성분인안토시아닌(검정색),카로티노이드(노란색)색소가동시에발현되는찰옥수수다.여수시는지역특화작목육성을목표로옥수수주산지인화양면에7.4㏊규모의황금흑찰옥수수재배단지를조성할계획이다.여수시농업기술센터관계자는"소비자의다양한요구에따라시장에서신품종의도입은필수적"이라며"지속적인신기술보급과교육을통해농가소득을높이겠다"고말했다.※CBS노컷뉴스는여러분의제보로함께세상을바꿉니다.각종비리와부당대우,사건사고와미담등모든얘깃거리를알려주세요.이메일:[email protected]카카오톡:@노컷뉴스사이트:https://url.kr/b71afn전남CBS최창민기자[email protected]▶기자와카톡채팅하기▶노컷뉴스영상구독하기Copyright©노컷뉴스.무단전재및재배포금지.

액체류,라이터뒤이어…교통안전공단,대국민안내강화키교통안전공단제공한국교통안전공단은항공기내반입금지물품적발이갈수록증가추세에있다며,대국민안내활동을강화하겠다고29일밝혔다.공단은각계전문가로구성된항공기내반입금지물품검토위원회를통해신규세부품목을선정하는한편,대국민정보시스템'항공보안365'(www.avsec365.or.kr)를통해기내반입금지물품을안내하고있다.인천국제공항공사와한국공항공사에따르면,지난해국내15개공항에서기내반입금지물품으로적발된건수는약525만건.출발승객100명당약7.5명꼴로금지물품을반입한셈이다.가장많이적발되는물품으로는보조배터리가꼽힌다.액체류와라이터도그다음으로많다.보조배터리경우반드시들고타는짐인휴대수하물로분류된다.라이터는개인당1개만몸에소지해휴대반입해야한다.액체류경우반입제한규정이국제선에만적용된다.해외로출국하는승객의경우100㎖이상액체류는부치는짐인위탁수하물로만가져갈수있다.전자담배는휴대수하물로,골프채와다목적칼은위탁수하물이다.공단권용복이사장은"기내반입금지물품적발감소는포기물품발생에따른사회·경제적비용을줄일뿐아니라,보안검색효율성과항공기운항정시성을제고하는데긍정적효과가있다"고설명했다.※CBS노컷뉴스는여러분의제보로함께세상을바꿉니다.각종비리와부당대우,사건사고와미담등모든얘깃거리를알려주세요.이메일:[email protected]카카오톡:@노컷뉴스사이트:https://url.kr/b71afnCBS노컷뉴스이재준기자[email protected]▶기자와카톡채팅하기▶노컷뉴스영상구독하기Copyright©노컷뉴스.무단전재및재배포금지.

대전역점임대료문제를두고코레일유통과갈등을빚고있는대전대표빵집성심당이임대수수료율17%를받아들이기어렵다는입장을거듭밝혔습니다.성심당측관계자는기자와의통화에서"코레일유통에서제시하는임대수수료17%는1년으로따지면50억정도되는금액"이라면서"그렇게많은세를주고운영하기엔어렵다는판단을하고있다"고말했습니다.이관계자는"현재성심당에근무하는1000여명의직원들과,사회공헌등성심당이하고있는활동등을감안할때그렇게많은수수료는부담스럽다"고설명했습니다.앞서일부언론에선성심당이대전역점에서철수하고대전역주변으로임대또는건물매입등을강구할것이라는보도도나왔는데,성심당측은"현재까지는5차입찰에참여하겠다는입장이며,아직유찰이후대책을고려할단계가아니"라고밝혔습니다.초창기부터대전역에서시작했기때문에대전역점을유지하고자하는마음이계속있다는겁니다.코레일유통은지난27일대전역2층맞이방에위치한성심당대전역점자리를두고5차입찰을공고했습니다.앞선4차례입찰이모두유찰돼5차입찰가는전보다떨어진3억917만4천원.하지만앞선입찰에서코레일유통은성심당을향해서는내부규정및다른업장과의형평성을감안할때불가피하다며,평균매출액의최소17%인4억4,100만원의월세를요구했습니다.코레일유통은이번5차입찰공고에서도"추정매출액이기준미만이거나,수수료금액이기준미만인경우등에는입찰제한을무효처리한다"고규정했습니다."전국모든철도역상업시설에매출액대비17%이상50%미만의통일된기준에따라운영사업자를선정하고있는만큼,성심당에만예외를둘순없다"는겁니다.하지만성심당이이에대해거듭난색을표하고나선데다성심당을빼면해당위치에월세3억이상을내고응찰할업장도마땅치않아5차입찰역시유예될가능성이높습니다.성심당은"5차입찰에서도코레일유통과갈등을풀수없을가능성이커보인다"면서"다만,대전시등유관기관에서도관심을갖는만큼우선은지켜보겠다는입장"이라고밝혔습니다.한수연기자([email protected])기사원문-https://imnews.imbc.com/news/2024/society/article/6602756_36438.htmlCopyright©MBC&iMBC무단전재,재배포및이용(AI학습포함)금지

[MT리포트]전세사기,집값,가계부채까지…전세대출영향권(下)[편집자주]전셋값이뛰고있다.가격자극요인중하나는정부가보증하는전세대출이다.전세대출은지난5년간5배늘었다.기준이느슨해고가전세에도2조원이나나갔다.전세보증은전세사기원인중하나로도지목된다.가계부채증가에도영향을미친다.전세대출문제점을다각도로짚어본다.━DSR에서쏙빠진전세대출.."이러니가계대출관리안되지"━전금융권신규대출의DSR적용여부/그래픽=김다나전세대출은금융당국의대출규제인총부채원리금상환비율(DSR)규제에도빠져있다.우리나라는가계부채가전세계적으로가장많은나라중하나지만DSR이적용되는대출은전체의26.7%에불과하다.정부도전세대출을DSR에포함시켜야한다고생각하지만서민의주거불안을야기할수있다는우려에선뜻나서지못하고있다.이대로규제사각지대에놓게되면하반기에도전세가격상승에불쏘시개가될수있다는지적이나온다.28일금융연구원에따르면지난해2분기금융권신규대출기준으로DSR가적용된대출은전체의약26.7%였다.DSR은금융당국의가계부채의주요한관리수단으로총대출액이1억원을넘어서면연간갚아야할원리금이연소득의40%를넘지못하도록한제도다.효과적인가계부채관리를위해선대부분의대출이DSR에포함돼야하지만현실에선그렇지못하다.특히전세대출은신규대출의14.9%에달하지만DSR적용은받지않는다.정확하게는전세대출을받은사람이주택담보대출등다른대출을받는경우엔전세대출이자가DSR에포함되지만반대로다른대출을받은사람이전세대출을추가로받으면원금뿐아니라이자까지도대출한도를책정할때고려대상이되지않는다.전세대출이DSR규제를무력화한다는우려에따라금융당국은올해업무계획에'유주택자의전세대출이자상환분등에DSR을적용하는방안을검토'하겠다고발표했다.무주택자도아닌유주택자의,원금도아닌이자를규제하겠다는내용임에도아직구체적인도입방안은제시되지않고있다.박춘성금융연구원연구위원은"전세제도는주택거래를쉽게만들어가계부채와주택가격을상승시키는요인"이라고지적했다.그는"전세대출이임대인의부채이자규제밖유동성공급채널로작동하고있다"며"전세대출이갭투자등을통해주택거래를쉽게만들어주택가격가계부채상호작용에일조하고있다"고비판했다.'손쉬운전세대출보증→전세대출확대→갭투자증가→가계부채확대와집값상승'의악순환이반복되고있는만큼DSR규제를통해전세대출을통한유동성공급을차단해야한다는주장이제기된다.━"갭투기수단악용"…전세대출5억도'척척',집값상승부추긴다━전세자금대출잔액과전세가격,매매가격비교/그래픽=김다나집값이고점대비조정을받은상태에서지난1년간전세가격이꾸준히상승하면서전세를낀매매인'갭투자'우려가다시나오고있다.갭투자가가능한이유중하나로전세대출이지목된다.연소득기준이따로없고대출한도가5억원으로높다보니전세대출을받을수있는세입자만있으면어렵지않게집을살수있기때문이다.서민의주거안정을위한다는전세대출이되려내집마련꿈을어렵게만들고있다는시각이나오는이유다.28일부동산R114에따르면지난달전국아파트3.3㎡당중위전셋값은1385만원이다.지난해7월1118만원을기록한이후꾸준히상승세다.지난달전국아파트전세가율은54.6%로3개월연속오름세다.지난해5월이후1년간꾸준히전셋값이오르면서매매가와의차이가좁혀졌다.전세를끼고주택을매입하는'갭투자'가다시살아날조짐도보인다.부동산빅데이터업체아실에따르면올해1분기수도권을중심으로갭투자가늘었다.갭투자는주택가격상승을자극하는요인이다.가령전세가율이80%에달한다면집값의20%만으로주택을매입할수있다.갭투자는주택거래를쉽게만들고시장에막대한자금을유입시킨다.전셋값상승과갭투자이면에는전세대출이있다.한국주택금융공사(주금공)등공공기관3곳이전세대출에보증을하기때문에대출자들은손쉽게자금을구할수있다.집주인이높은전셋값을불러도수억원까지대출이가능하다.전세대출은DSR(총부채원리금상환비율)등대출규제도받지않기때문에다른대출이있어도받을수있다.특히전세대출보증요건은계속완화돼왔다.현재보증한도는최대5억원이며부부합산소득1억원초과,보유주택가격9억원초과의1주택자에게도전세자금대출보증이허용된다.서민주거안정을위한다는목적으로시행된전세대출이오히려집값을끌어올리는요인으로작용해'내집마련'의꿈을더어렵게하는것이다.경실련은"서민을위해사용돼야할전세대출이지금도투기꾼의갭투기수단으로악용되고있다면정부는이를더이상좌시해서는안된다"고비판했다.━전세대출최대국민은행도"전세대출규제필요해"…왜?━'땅짚고헤엄치는대출장사'를한다는비판을받고있는은행권에서도전세대출을우려하는목소리가나온다.특히국내은행가운데전세대출잔액이가장많은KB국민은행은여러차례전세대출의문제점을지적했다.실수요를보호하는차원에서전세대출을공급하고있지만갭투자를방지책도함께마련해야하다는설명이다.28일금융권에따르면지난달5대은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의전세대출잔액은전달보다6257억원줄어든117조9189억원으로집계됐다.2022년9월(134조1976억원)이후19개월연속감소세다.같은기간16조2800억원에달하는금액이빠져나갔다.올해들어서도3조1416억원감소했다.전세대출이꾸준히줄어드는것은전세사기여파와금융당국의가계부채관리때문인것으로풀이된다.2022년이후전세사기가사회적문제로불거지면서청년을중심으로전세수요가줄고월세를선호하는분위기가형성되고있다.은행권관계자는"실수요자중심으로전세대출을조정하는데집중하고있다"라며"전세대출은주거취약층의중요한사다리가되기때문에세심한관리가필요하다"고말했다.특히전세대출잔액이가장많은국민은행과KB금융그룹은여러차례전세대출우려를공식적으로표명해왔다.한국주거용건물의문제는대부분다주택소유자또는임대주택을가지고있는사람들이갭투자,전세를활용한부분인데본인의신용으로는대출을못받지만전세대출을통해LTV(주택담보인정비율),DSR(총부채원리금상환비율)규제를피하고있다는것이다.적은돈을가지고도전세를끼고집을살수있고세입자는대출규제를받지않고전세대출을받을수있어서다.예컨대현금3억원을가지고있는A씨는전세7억원을끼고10억원짜리아파트를살수있고세입자는자기돈2억원에전세대출5억원을받으면7억원짜리전셋집에서살수있다.반면A씨가주택담보대출을받아같은10억원짜리아파트를사려면LTV,DSR규제로7억원을받기어려울수있다.KB경영연구소도수차례전세대출에규제필요성을지적했다.지난해6월보고서를통해"전세자금대출이전세가격을밀어올리고투자수요증가요인으로작용한면도있다"면서"전세자금대출을DSR에포함하고,매매가대전세가(매매전세비)가70%이상인주택에대해선전세자금대출을제한하는안을검토해야한다"고주장했다.2022년12월터진'빌라왕사태'이전에도KB경영연구소는전세대출에우려를제기했다.같은해4월KB경영연구소는두차례보고서를통해전세대출이당초도입취지와는다르게과도한대출로인한유동성증가와이에따른부작용을최소화할필요가있다고설명했다.이를위해전세대출을DSR에포함하고,임대인대상임대보증금보증의무가입을확대해야한다고제안했다.권화순기자[email protected]이창섭기자[email protected]김도엽기자[email protected]©머니투데이&mt.co.kr,무단전재및재배포금지