1966년후지산상공서비행기추락모든난기류예측하는일은불가능“추락가능성작아,좌석벨트는착용”난기류와만난싱가포르항공여객기내부모습(로이터,연합뉴스)지난주싱가포르항공의SQ321편여객기가전세계의주목을받았습니다.승객211명과승무원18명을태우고런던을떠나싱가포르로향하던여객기는미얀마상공에서강한난기류를만났습니다.항공기의고도는순식간에떨어졌고,예상치못한상황에비행기안은아수라장이됐습니다.좌석벨트를매지않고있던승객과승무원이위로솟구쳐천장과충돌했고물건이여기저기로날아다녔습니다.정상적인운항이어렵다고판단한기장은비행기를급히태국방콕에비상착륙을시켰습니다.이사고로비행기는크게파손되지않았지만,인명피해가발생했습니다.76세영국국적의남성승객이숨졌습니다.사인은심장마비로추정됩니다.부상자도속출했습니다.6명이두개골과뇌를다쳐서치료를받았고,척추를다친사람도22명에달했습니다.하늘길의지뢰,난기류난기류(亂氣流)는대기가불규칙하게움직이는현상을뜻합니다.쉽게말해공기의불안정한흐름으로비행기가이흐름을만나면심하게흔들리거나빠르게급하강하게됩니다.제대로자세를잡지못하고안정된기류층이나올때까지빠르게추락할수도있는데,이때비행기안에있는승객은말그대로죽음의공포를경험하게되죠.난기류가발생하는원인은다양합니다.먼저상공고도마다기류의강도나방향이달라층의경계에서강한소용돌이가발생하며난기류가일어납니다.지형의영향으로난기류가생기기도합니다.높은산이기류의흐름을불안하게만들어높은상공에까지영향을줘난기류가발생합니다.기술의발전으로어느정도는난기류를감지하거나예측할수있습니다.하지만모든난기류를감지하는건아직은불가능합니다.특히이번사고처럼맑은하늘에서난기류가갑자기발생하면감지하기가더어렵죠.또난기류가발생했다는사실은감지해도난기류의강도를정확히파악하는것은어렵습니다.날개가부러져추락하는BOAC항공기(자료:AdmiralCloudberg)후지산의비극실제로강한난기류를만난비행기가추락한사례가있습니다.비극은1966년3월5일에일어났습니다.영국해외항공(BOAC)여객기는도쿄국제공항에서평소와다름없이출발준비를하고있었습니다.승객탑승과연료충전까지준비는착착진행됐고,잠시뒤항공기는113명의승객과승무원11명을태우고홍콩을향해이륙했습니다.문제는여객기가공중에떠오르고얼마지나지않아발생했습니다.이륙하고20분이지났을때쯤비행기는후지산위를지나고있었습니다.당시후지산상공에는보이지않지만강한난기류가휘몰아치고있었습니다.난기류와마주친비행기는크게흔들렸고,버티지못한기체가하나하나씩파괴되기시작했습니다.꼬리날개가먼저찢어졌고,이영향으로비행기가갑작스럽게기울었습니다.자세가틀어지며여객기는구조적한계에내몰렸습니다.날개에달린엔진이떨어져나갔고결국날개까지부러집니다.공중분해된여객기는죽음의나선을그리며빠르게곤두박질쳤습니다.비행기는후지산에추락했고승객과승무원124명이모두숨졌습니다.당시비행기의잔해는추락지점뿐만아니라후지산여기저기서발견됐습니다.비행기가상공에서분해가되며잔해가강한바람을타고멀리날아간겁니다.비교적최근에도난기류로인해비행기가추락한사고가발생했습니다.2018년이란아세만항공사의3704편항공기는수도테헤란을이륙해가던산에충돌했습니다.이사고로승객59명과승무원6명이전원사망했습니다.후지산사고처럼여객기가산위를지나다난기류를만나고도를잃고추락한것으로추정됩니다.비상착륙한싱가포르여객기(로이터,연합뉴스)추락가능성은낮아그렇다면비행기를탈때마다난기류로추락할지도모른다는걱정을해야할까요?전문가들은난기류로추락할가능성이극히낮다고설명합니다.지금하늘을나는여객기의안정성과기상관측기술은후지산사고가일어난1966년보다훨씬발전했습니다.비행기는더안전하게만들어지고있고항로역시최대한안전한항로를파악해운항합니다.만약난기류와만나서빠른속도로하강한다고해도안정적인기류가있는고도까지내려오면다시자세를잡고안정적으로날아갈수있습니다.2018년이란사고역시난기류뿐만아니라항공기를제대로정비를못한게사고원인으로꼽힙니다.이란은핵무기개발이슈때문에국제사회의제재를받아항공기부품수급에어려움을겪고있었습니다.사고가난여객기는1993년제조된구형기종으로부품을구하지못해제대로정비하지못한것으로알려졌습니다.난기류를만났을때가장걱정해야하는일은천장이나주위물체와부딪혀다치는일입니다.다치는일을막으려면자리에앉아있을때는답답하더라도꼭좌석벨트를착용하고있는게안전을지키는데큰도움이됩니다.만약난기류를만나비행기가심하게흔들리면충격을방지할수있는자세를취합니다.머리를손으로감싼뒤눈앞에보이는의자의등받이쪽으로숙입니다.만약베개나쿠션같은게있다면이를이용해머리를감싸는것도도움이됩니다.[강세현기자/[email protected]]<CopyrightⓒMBN(www.mbn.co.kr)무단전재및재배포금지>Copyright©MBN.무단전재,재배포및AI학습이용금지.

AIPC,삼성전자·LG전자이어애플·MS가세AI폰선점갤럭시시리즈에아이폰도전장[아이뉴스24김종성기자]삼성전자의'모두를위한AI',인텔의'AI에브리웨어(AIeverywhere)'와같이글로벌IT기업들이앞세우는인공지능(AI)사업의슬로건과같이AI가일반소비자들의일상으로빠르게확산하고있다.삼성전자가'갤럭시S24'시리즈를통해새롭게개척한'AI폰'시장에이어PC까지AI기능적용이확대되며'온디바이스AI'시대가본격적으로열리고있다.MS의생성형AI모델'코파일럿+PC'가탑재된삼성전자'갤럭시북4엣지'.[사진=삼성전자]26일업계에따르면마이크로소프트(MS)는최근생성형AI모델코파일럿이탑재된'코파일럿+PC'를발표하며본격적으로AIPC시장에뛰어들었다.MS는'코파일럿+PC'가'현존하는가장빠른AI윈도우'라고자신하고있다.초당40조회를연산할수있어애플맥북에어보다처리속도가58%빠르다는설명이다.국내외IT업체들이AIPC를앞다퉈내놓는가운데MS가가세하면서시장경쟁은더욱치열해질전망이다.삼성전자는올해초'인텔코어울트라프로세서'가탑재된첫번째AI노트북'갤럭시북4'시리즈를출시했다.다음달18일에는MS의'코파일럿+PC'과퀄컴의최신PC용프로세서인'스냅드래곤X엘리트'가탑재된'갤럭시북4엣지'판매에들어간다.LG전자도1월'인텔코어울트라프로세서'가탑재된'2024년형LG그램프로'를선보였다.그동안AI경쟁에서뒤처졌다는평가를받는애플도최신AI프로세서인'M4'를탑재한'맥시리즈'를선보일예정이다.'온디바이스AI'는별도의인터넷연결없이도노트북·태블릿등기기에서AI기능을직접사용할수있는기술이다.외부서버나클라우드서버에의존하지않고AI와생성형AI작업을처리하는데향상된성능과효율성을제공한다.PC업계는올해가'AIPC'의원년이될것으로보고있다.시장조사업체가트너에따르면올해2억4000만대의생성형AI스마트폰과5450만대의AIPC가출하될것으로예상된다.지난해연간2900만대수준에서10배가넘게급증하는수준이다.AI스마트폰과AIPC는각시장에서22%수준의점유율을차지할전망이다.AIPC만놓고보면올해부터2028년까지연평균44%성장률을기록할것이란전망도나온다.올해초삼성전자가전세계최초로AI기능을탑재한'갤럭시S24'시리즈를내놓으며선점한'AI폰'시장에애플도도전장을내밀고있다.애플은아이폰에생성형AI를탑재하기위한작업을추진중이다.내달에는연례세계개발자회의(WWDC)에서AI전략을발표할것으로알려졌다.전문가들은올해출시되는새로운아이폰16가애플의첫AI폰이될것으로전망하고있다.'갤럭시AI'의가능성을확인한삼성전자는AI생태계확장에속도를내고있다.갤럭시S24에적용된갤럭시AI기능을갤럭시S23시리즈등지난해출시한주요제품에서도사용할수있도록시스템업데이트를제공한다.이를통해△실시간통역△채팅어시스트△서클투서치△노트어시스트△브라우징어시스트△생성형편집△편집제안△인스턴트슬로모△생성형월페이퍼등의기능을갤럭시S24시리즈와동일하게사용할수있다.삼성전자는갤럭시AI를시작으로향후기술을고도화하며새롭고혁신적인AI기능을지속해서제공한다는방침이다.노태문삼성전자MX사업부장(사장)은갤럭시S24시리즈공개직후"올해약1억대의갤럭시모바일기기에갤럭시AI기능을탑재할것"이라며"앞으로삼성AI를스마트폰을넘어TV·가전·자동차등삼성의다른기기로확대하는동시에다른브랜드기기로도넓힐계획"이라고밝혔다./김종성기자([email protected])Copyright©아이뉴스24.무단전재및재배포금지.

산악·하천지형특화된높은기동성,일격에러시아전차파괴가능한화력5월초루마니아동부갈라치주(州)한훈련장에현지인들의이목을사로잡은신형전차가등장했다.태극기와루마니아국기를함께달고있던이전차는훈련장을누비며경쾌한기동성과강력하면서도정확한화력을선보여박수갈채를받았다.대한민국K2흑표전차가그주인공이다.K2전차,루마니아현지성능평가완료5월초루마니아에서이뤄진국산K2흑표전차성능평가.[루마니아국방부제공]5월10일(현지시간)부터일주일동안진행된현지성능평가는루마니아측요청으로이뤄졌다.흑해연안에위치한루마니아는우크라이나,몰도바와국경을접하고있다.러시아-우크라이나전쟁발발후특히나전쟁위기감이높아진국가다.몰도바내미승인국가'트란스니스트리아'에러시아군이주둔하고있고,흑해를사이에두고러시아와대치하고있기때문이다.이에따라루마니아는오랫동안미뤄왔던군사력현대화를위해국방예산을대거확충하고나섰다.신형무기체계를대량도입하려는루마니아레이더망에포착된게바로K2전차다.현재루마니아군주력전차는TR-85계열300여대와T-55AM120대다.그중옛소련시절제작된T-55는그야말로퇴물이라서당장이라도퇴역이시급한수준이다.비교적신형이라는TR-85도T-55를기반으로개발된전차라는점에서러시아군을제대로상대하기어렵다.사실루마니아는1968년'프라하의봄'이후소련에대한무기의존도를줄이고자군수산업에상당한투자를해왔다.당시나토(NATO·북대서양조약기구)와대치하는바르샤바조약기구회원국으로소련의영향에서완전히자유로울순없었지만,무기국산화에많은노력을기울였다.그결과냉전시절루마니아는소련의지원이끊겨도독자군수지원이가능한수준의군수산업을보유했다.루마니아군의현용주력장비는대부분소련제무기를토대로자체생산한것이다.TR-85시리즈전차와MLI-84보병전투장갑차,TABC-79와TAB-77장갑차같은기동장비,M85와M1981곡사포,APR-40다연장로켓시스템등이대표적이다.문제는탈냉전이후루마니아의군수산업투자가크게줄었다는점이다.2004년나토에가입한루마니아는집단방위체제에대한의존도가높아지면서자국군현대화과제를방기했다.무기체계를옛소련규격에서나토표준으로바꾸라는나토측요구에루마니아는오랫동안배짱만부리며버텼다.전쟁이나면나토가지켜줄것이라는안이한생각이국가전체에팽배했기때문이다.하지만2022년러시아의우크라이나침공으로대규모전면전이발발하자루마니아에서안보불감증은삽시간에자취를감췄다.개전초러시아는무서운속도로우크라이나영토를잠식해들어갔다.우크라이나가러시아에점령되면그다음은이웃루마니아,폴란드차례라는공포감이급속도로확산됐다.이같은공포감이루마니아의국방예산확대와군사력현대화에동력을불어넣기시작했다.윤석열대통령(오른쪽)이4월23일방한한클라우스요하니스루마니아대통령과악수하고있다.[뉴시스]러시아침공우려에국방비2년새4배↑러시아-우크라이나전쟁발발후편성된루마니아의2023년도국방예산은84억8100만달러(약11조5800억원)로,전년(51억9500만달러·약7조900억원)대비약63.3%급등했다.올해국방예산은207억달러(약28조2600억원)로재차폭등했다.2년전과비교하면300%가까이증가한것이다.우크라이나에무기를공여하면서발생한전력공백을메우는한편,옛소련규격무기체계를나토표준으로대체하려면그야말로엄청난양의무기를사들여야하기때문이다.현역7만1500명,예비역5만5000명규모의루마니아군은여러모로노후무기대체소요가많다.루마니아무기시장을놓고세계여러나라방산업체가모여든이유다.미국M1A2전차.[위키피디아]우선루마니아는구형전차를대체하기위해미국으로부터M1A2SEP(V)3전차를사들였다.지난해미국과계약에따라루마니아는M1A2전차54대,M88A2구난전차와M1150공병전차,M1110교량전차각4대와전차포탄1만여발을인수할예정이다.계약규모는25억3000만달러(약3조4500억원)에달한다.전차대당600억원이넘는가격이다.대량의탄약과전투지원용차량12대가포함된점을감안해도루마니아로선너무나높은금액이다.루마니아의전차대체수요는최소300대에서최대500대규모다.이정도물량을모두M1A2로대체한다는것은루마니아의주머니사정을고려하면불가능한일이다.루마니아가경쟁입찰과정없이M1A2를계약한것은안보위기상황에서미국의지원을끌어오기위한일종의'정치적선물'로풀이된다.M1A2는가격이지나치게비싸고납기일정도긴데다,루마니아지형에맞지않는모델이기때문이다.루마니아는국토의3분의1이산악지형이고,나머지3분의1은수풀이우거진산림이다.거대한카르파티아산맥과14개에달하는산맥지류가국토전역에퍼져있고,다뉴브·무레슈·프루트같은큰강과지천이국토에거미줄처럼분포돼있다.산과강이많다는것은교량이많다는뜻이다.다시말해무거운전차를운용하기까다로운지형이라는것이다.독일레오파르트2A7전차.[KNDS제공]M1A2전차의전투중량은67t이넘는다.루마니아육군의현용주력부교인PR-71(최대하중60t)이나나토회원국에서널리쓰이는독일제M3자주도하차량(최대하중63t)이견딜수있는최대하중을초과하는무게다.무거운중량탓에루마니아전장환경에서운용되기어려운것은독일레오파르트2A8전차도마찬가지다.레오파르트2A8의전투중량은사양에따라65~67t에달해산악·산림·하천이많은루마니아에서운용하기엔부적합하다.서방세계를대표하는두전차가작전환경부적합으로도입고려대상에서제외될경우루마니아에남은선택지는많지않다.K2가유력한후보로거론되는이유다.K2는루마니아처럼산과하천이많은한반도지형에특화된모델이다.K2에는세계최초로유기압현수장치(ISU)가적용됐다.센서가지형을스캐닝한뒤서스펜션을전자제어해주는장치다.그덕에울퉁불퉁한산악과하천지형에서주행안정성,기동간사격정밀도가세계최정상수준이라는평가를받는다.전투중량도56t에불과해M1A2나레오파르트2A8보다운신의폭이넓다.산·하천많은루마니아지형에제격K2전차는화력도동급모델을압도한다.K2는55구경장(口徑長:총포구경단위로나타낸총포신길이)120㎜활강포와최신형날개안정분리철갑탄K279를사용한다.동급3.5세대전차중최강공격력을갖춘것으로평가된다.K279는열화우라늄탄자를사용하는미군M829계열을제외하면텅스텐탄자철갑탄가운데가장강력한관통력을지녔다.표준전차교전거리인2000m에서700~800㎜의장갑판을관통할수있다.이는미국의수출용KEW-A3나독일DM63을능가하는것으로,러시아최신형주력전차의전면장갑을일격에뚫을수있는수준이다.K2는방어력도탄탄하다.개발단계에서K2전차는동종모델120㎜활강포에서발사한K279철갑탄을방어해냈다.현존전차가운데최고수준의방어력을입증한것이다.고성능복합장갑,반응장갑과함께적대전차미사일을요격할수있는능동방어장치도갖췄다.현재폴란드와함께준비중인성능개량형에는자폭드론을교란할수있는대응장치도추가될예정이다.루마니아가특히눈여겨보는K2의강점은가격과납기경쟁력인것으로보인다.K2전차대당가격은현재생산되는기본사양의폴란드도입가격기준으로250억원이다.미국이나독일전차의반값수준이다.폴란드는한국군현용사양을'K2GF'라는명칭으로180대구매했는데,계약체결일로부터3개월만에초도분을인수했다.폴란드는'K2PL'로명명된개량형820대를추가도입할예정이다.이가운데500대는2027년까지현지에건설되는공장에서생산하고,나머지320대는한국에서만들어납품할전망이다.10년안에전차1000대를전량납품하는일정이다.발주후초도물량인수까지3~4년이상걸리는미국·독일제전차가따라올수없는속도다.국내업체들의적극적인기술이전의지도루마니아가K2를우선순위로고려하는이유다.앞서지적했듯이루마니아는냉전시절독자군수산업구축에많은노력을기울인나라다.현재루마니아정부도전차,장갑차,곡사포등무기의현지생산과국산화에강한의지를갖고있다.특히올해말퇴임하는클라우스요하니스대통령은차기나토사무총장직에출사표를던지며"루마니아방위산업을전면재정비해나토회원국재무장에적극참여하겠다"고여러차례천명했다.요하니스대통령뜻대로나토회원국의재무장사업에참여하려면루마니아는단기간에방위산업을재정비해야한다.현실적으로루마니아가수년안에방산제품을내놓으려면한국과협력이주효한방법일것이다.나토재무장적극참여의사밝힌루마니아K2전차가폴란드에이어루마니아시장까지장악하면나토최전선에K2전차1300여대가깔리게된다.동유럽에생산·정비거점을확보하고규모경제까지갖춘K2전차는상품성측면에서미국에이브럼스나독일레오파르트2보다훨씬매력적일것이다.성능·가격·납기조건만놓고보면이미경쟁모델과비교할수없을정도의우위를점하고있기때문이다.문제는무기체계구매의사결정에서성능이나가격만큼중요한'정치력'이다.K2전차를비롯한K-방산제품이유럽에서입지를더확대하려면한국이자유민주주의진영의핵심구성원임을적극어필해야한다.방위산업을미래대한민국의새로운성장동력으로키우기위한'업계'의준비는끝났다.이제'정치'가바뀔때다.신인균자주국방네트워크대표Copyright©주간동아.무단전재및재배포금지.

은퇴앞둔2차베이비부머가주목할만한노후대비‘집테크’포인트한국에서노후대비핵심은역시주택일수밖에없다.정부도고령자의주거안정이나주택을매개로한노후준비를돕고자대책을내놓고있다.가령5월20일부터실버타운으로이주해도주택연금을계속수령할수있도록가입조건을완화하는등주택연금보장범위가확대되고있다.서울강남아파트단지.[뉴시스]2차베이비부머자산83%가주택등실물자산이제한국은초고령사회진입을눈앞에뒀다.전체인구의30%(약1337만명)를차지하는베이비부머의고령화에따른결과다.이들은크게1955~1963년태어난만61~69세1차베이비부머(약722만명)와1968~1974년출생한만50~56세2차베이비부머(약615만명)로나뉜다.1차베이비부머는이미은퇴기를맞았고,2차베이비부머는은퇴를준비하는세대로자산이가장많은연령대다.생애주기에서자산규모가정점을찍은나이에도노후대비는녹록지않다.당장보유한자산이집1채인경우가다인은퇴준비자가대부분이기때문이다.지난해말미래에셋투자와연금센터가전국2차베이비부머2000명을대상으로조사한자료에따르면응답자의평균총자산은7억48590만원이며,이중주택을포함한실물자산비중이83%(6억1952만원)에달했다.현재50대에접어든2차베이비부머는5년내은퇴를예상하고있으나,그후에도경제적이유나자아실현,사회적유대감형성등다양한이유로최소5년은더일하고싶어하는것으로조사됐다.이들중서울거주자의86%,수도권거주자의78%가은퇴후에도서울등수도권거주를희망했고,선호주거형태로아파트(63.9%)를꼽은이가압도적으로많았다.노후에일과삶을유지하면서여윳돈도마련하려면주택자산을어떻게운용할지가핵심일수밖에없다.은퇴후삶을준비하는2차베이비부머가참고할만한주택재테크전략4대포인트를짚어봤다.①2차례주택시장사이클대비해야우선실물자산비중을적정하게유지할필요가있다.물론'적정비중'이어느정도인지는경우마다다르기에일률적수치를제시하는것은어렵다.다만은퇴후에도적어도30여년의삶을준비해야하기에장기적관점이필요하다.과거추이를보면지금까지주택시장의상승과하락대순환주기는10~15년에걸쳐나타났다.앞으로30년이상살아갈은퇴자입장에선최소한2차례주택시장사이클변화에대비해야한다.인구가집중된서울등수도권아파트의경우하락기에도하방경직성이강하고,주택가격이장기적으로우상향하는패턴을보였다.KB국민은행자료에따르면서울아파트매매가는1986년부터올해4월까지연평균6.73%상승한것으로집계됐다.수도권에주택을보유하고있다면충분한현금흐름이유지되는시점까지섣불리매각하지않는게인플레이션등자산시장변화에대응하는최소한의방법이다.②주택연금은가입시점판단이핵심최근주택연금가입을고려하는이가적잖다.주택연금은공시가격12억원이하1주택자가본인소유집에살면서연금을받는대표적인노후준비상품이다.개시연령에따라확정된금액을종신까지매달받을수있어편리하다.주택연금은사실상주택을담보로한이자후불제대출상품이다.개시시점주택가격에따라추후받는연금액수가달라지므로집값상승기에가입하는게유리하다.가령현시세가8억원내외인59㎡(이하전용면적)아파트의경우60세가입자가종신지급방식으로받을수있는정액형지급액은월158만3000원이다.같은가입자가2년전가격하락시점에6억원시세에서가입했다면월118만7000원을받게된다.따라서주택연금가입을고려한다면집값흐름을예의주시하고가입시점을판단해야한다.③주택다운사이징후차액은연금형금융상품으로노후재태크일환으로거주와투자를분리하는'투트랙전략'도고려할수있다.자녀에게여전히상당한돈을들이면서부모도봉양해야하는대다수베이비부머에게은퇴준비는여의치않다.그런점에서우선똘똘한한채만들기전략에집중하는것도의미있는방법이다.입지좋은주택을마련해퇴직후세입자를들이고,자신은비교적저렴한곳으로이전하는것이다.이같은'다운사이징브리지'전략은사적영역에서가장보편적인노후대비책이기도하다.주택가격이장기폭락하지만않는다면시장가격에따른전월세상승을레버리지로활용할수있다.주택을다운사이징할경우생활자금으로현금흐름을확보해야하는지,자녀결혼이나대출상환등으로목돈이필요한지구분해전략을세워야한다.다만한국은서울도심권이나강남등월세수요가많은곳이아닌경우월세에집값흐름이제대로반영되지않는다.보유한집이고소득계층이월세를선호하는지역에있지않다면월세형다운사이징의노후대비효과는크지않다.가령서울강남의전세가14억원85㎡아파트를월세로놓으면보증금1억원에월세500만원을받을수있다.반면은평구에서같은평형전세가7억원아파트는보증금1억원에월세180만원을넘지못하는상황이다.따라서현재사는집은전세를놓고,인근의작은평형이나하급지동일평형전세로낮춰간후차액을연금형금융상품을통해안정적으로운용하는편이더현실적이다.전월세수요많은서울핵심지'똘똘한1채'최고대비책④은퇴후차입에유리한알짜아파트주목차입이유리한쪽으로자산을배치하는전략도있다.대개자신이은퇴했음을실감하는계기는마이너스통장한도가줄거나대출만기연장이안될때다.현금흐름이발생하지않는다면주택가치가높아도대출이제한된다.따라서은퇴후목돈이필요할때은행으로부터대출을받기가어려워진다.그렇다면대안은뭘까.안정적으로월세수입이생기는수익성부동산을보유했다면한도내에서대출이가능하지만,그렇지않다면전세를활용할수있다.특히전세수요가많은곳에자리한주택은은행대출이상으로유용한자산이되곤한다.그런점에서은퇴를앞둔중장년의주택재테크대상으로는준공후10년이내신축이나준신축등전세수요가많고전세가도비교적높은대단지아파트가적합하다.기본적으로전세를놓을주택이니학군,교통,일자리,편의시설등이집중된곳이면더욱좋다.은퇴후에는적극적으로부동산자산을늘리는투자가어렵다.따라서그전에미리알짜입지아파트를매입해놓는게최적의노후대비재테크가될수있다.*유튜브와포털에서각각'매거진동아'와'투벤저스'를검색해팔로잉하시면기사외에도동영상등다채로운투자정보를만나보실수있습니다.안명숙루센트블록부동산총괄이사Copyright©주간동아.무단전재및재배포금지.

[돈의심리]먼저말꺼냈다가“돈자랑한다”는비난받지않기위한자구책부자학부모가있다.학부모들은만나면서로안부를묻고아이키우는이야기등을하며친해진다.그런데부자학부모는다른학부모들에게물어보는것이없다.다른학부모들이물어보면대답은하지만"이건어떠냐"고먼저물어보는경우가없다.부자학부모는다른사람들이어떻게살아가는지관심도없다.도도하고냉담하며자기만생각한다.결국다른학부모들은그부자학부모를비판하곤한다.부자들은타인에게관심이없다는인식이퍼져있다.[GETTYIMAGES]"너어느대학교다니니?"이말을전해듣고조금씁쓸해졌다.자기이야기를스스로하지않고,다른사람들에게개인생활에관한질문을하지않는다는점에서조금공감되는부분이있기때문이다.한국사회는'학벌사회'라고한다.어느대학을나왔는지가살아가는데굉장히중요하다고여겨지기때문이다.그런데막상서울대출신은의외로타인의학벌에별관심이없다.같이몇년을일해도상대방이어느대학을나왔는지잘모른다.관심을보이지않고상대방에게물어보지도않는다.조금친해지더라도"어느대학나왔느냐"고묻지않는경우가대부분이다.상대방에게관심이없는것이다."서울대생은상대에게냉담하고자기만생각한다"는인식도이렇게해서생겨났다.하지만상황은간단하지않다.대학생시절학교밖에서또래들을만나면어느학교인지묻는경우가많다.서울대학생이다른사람에게먼저학교를물어봤다고치자."너어느대학교다니니?""난◯◯대."대화가여기서끝나는경우는절대로없다.상대방도똑같이물어볼것이다."넌어디다니니?""난서울대."이순간그서울대생은재수없고잘난척하는사람이돼버린다.자기가서울대생이라는걸자랑하려고학교이야기를먼저꺼냈다고여기기때문이다.상대방이먼저"어느학교다니니"라고물어봤을때"난서울대.너는어디다니니"라고대화가진행되는건괜찮다.이때는"잘난척한다""학교자랑한다"는말은나오지않는다.하지만"어느학교다니니""난◯◯대.너는?""난서울대"라는식으로대화가진행되면이건재수없는서울대생의전형이된다.이같은경험이쌓이면서결국서울대생은학교에대한대화를피하게된다.상대방학벌을궁금해하지않고물어보지도않는다.그냥관심을끊는다.즉상대방이물어보면대답은하지만자기가먼저말을꺼내진않는것이다.다른사람에게관심없는냉담한서울대생이라는이미지는이렇게만들어진다.부자도마찬가지다.인간은서로소통하고교류하며살아가는존재다.파생되는문제가없다면다른사람과대화를꺼리지않는다.하지만부자가주변사람들에게이렇게물어봤다고치자."어디사세요?""저는◯◯에살아요.댁은어디사세요?""저는서울강남아파트에살아요."이경우부자는자기자랑을하려고사는곳을물어본재수없는사람이된다."어떤차모세요?""저는◯◯차를몰고다녀요.댁은어떤차예요?""저는포르쉐몰아요."그냥궁금한것을묻고솔직하게대답했을뿐이지만이렇게대화가진행되면절대긍정적인평가를받지못한다.상대방이먼저질문하고거기에대답하는경우는그래도괜찮다.하지만부자가먼저질문하고나중에"나는강남아파트에살아요""내차는포르쉐예요"라고말하면곤란해진다.상대방에게먼저질문할때문제가발생하는만큼'대화참사'를야기하지않기위해서는말문을먼저열어서는안된다.상대방에대한궁금증이생기면질문을참기힘들다.그러니처음부터상대방에대해궁금해하지않는것이상책이다.관심을꺼야욕을덜먹는셈이다.같은동네살더라도…더나아가상대방이질문해도확실하게대답하기보다뭉뚱그려말해야한다.사는곳을물었을때강남고급아파트이름을상세히대답해선안된다."강남에산다"고말해야한다."포르쉐를몬다"고하지않고"외제차를탄다"고말해야한다."프랑스파리로휴가를다녀왔다"고하지않고"해외여행을다녀왔다"고말해야한다.상대방은"제주도중문어느호텔에휴가를다녀왔다"고솔직히얘기하는데도말이다.부자는대화를잘하지않고솔직한모습을보여주지도않는다.다른사람과소통을피하고자기만아는전형적인부자의모습이다.부자입장에서는그나름솔직히대화하면서욕을덜먹는방법을찾은것인데말이다."이번에새로나온3억원짜리포르쉐파나메라를샀는데,시트가맘에안들어서고민이야"라고사실대로말하면더욕먹기때문이다.부자와부자아닌사람의대화는그렇다고치자.부자들끼리는생각을솔직하게나눌까.부자는모여살면서자기들끼리어울린다는데,그들끼리는궁금한것을자연스럽게물어보며솔직하게대화를나누지않을까.그럴것같지만그렇지않다.이글을시작하면서학부모모임에서자신을잘드러내지않는부자에대해얘기했다.그런데학부모는보통같은동네사람들이다.같은동네면경제적수준이그래도비슷한편인데도솔직한대화가쉽지않다.부자도다같은부자가아니다.20억~30억원부자와50억~60억원부자,100억원부자는엄청난차이가있다.500억원부자,1000억원부자는또다르다.서울강남에살면외부에서보기에모두같은부자처럼느껴지지만,내부에서는엄청난격차가있다.월세·전세·자가에따라재산차이가크고,평형에따라서도큰격차가있다.30평형대냐50평형대냐에따라몇십억원차이가난다."집이자가예요?몇평이에요?""저는전세이고,30평형이에요.댁은요?""저는자가예요.58평형이고요"이러면같은강남아파트에산다해도질문한사람은잘난척하는재수없는사람이돼버린다.결국궁금해하지말고물어보지도말아야한다.상대방이물어보면대답할뿐,절대먼저애기를꺼내서는안된다.상대방이물어봐도있는그대로"58평형에대출받은게없다"는식으로말해서는곤란하다.그냥"40~50평형대예요"라고만대답해야한다.졸부는보통부자들보다주변에서더많은욕을먹는경향이있다.[GETTYIMAGES]"졸부는잘난척한다"생각해보면졸부가원래부터부자인사람보다더욕먹는것도이런이유때문으로보인다.졸부는갑자기부자가된사람이다.돈은많아졌지만부자의언행은잘모른다.부자가아니었을때는주변사람들과"내차가◯◯인데고장났어.수리비가50만원이라는데큰일이야"라는식의대화를자연스럽게했을것이다.그런데부자가되고나서는"내차가포르쉐인데고장났어.수리비가1000만원이라고해서큰일이야"라고말하게된다.자신이보기에는부자가되기전후로달라진게없다.하지만받아들이는사람은그렇지않다.보통차에수리비50만원은그냥대화지만,포르쉐수리비1000만원을얘기하는것은돈자랑이된다.원래부자,오래전부터부자는이런식으로대화하면안된다는것을알지만졸부는모른다.이전과똑같이주변사람들에게있는그대로솔직하게얘기할뿐이다.결국"진짜부자는잘난척하지않는데,졸부는잘난척한다"는비난을받게된다.서울대생은다른사람들에게어느학교나왔느냐고묻지않는다.다른사람에게관심없는냉담한모습처럼보이지만"잘난척한다"는비난을받지않기위한자구책이다.부자도다른사람들에게생활상을묻지않는다.주변사람에게관심이없는차가운모습으로보이지만더큰욕을먹지않기위한방어책이다.이것이진실에좀더가깝다.최성락박사는…서울대국제경제학과를졸업하고서울대행정대학원에서행정학박사학위,서울과학종합대학원에서경영학박사학위를취득했다.동양미래대에서경영학과교수로재직하다가2021년투자로50억원자산을만든뒤퇴직해파이어족으로지내고있다.최성락경영학박사Copyright©주간동아.무단전재및재배포금지.

[부동산인사이드]한강르네상스→그레이트한강→리버시티서울●서울시,5500억원규모‘리버시티서울’계획발표●2007년,2023년이은3번째한강프로젝트●연간9260억원경제창출,6845명일자리확보효과●수익성확보관건,‘세빛섬’전철밟을까우려나와●안전성·환경문제해결도과제서울서초구반포동반포한강공원일대전경.[아이클릭아트]한강은서울시민을비롯해국민모두에게떼려야뗄수없는공간이다.일상과추억을이야기할때빼놓을수없는장소이자,이른바'한강뷰'주택을가진것이부의척도가되기도한다.'한강의기적'처럼우리나라의급격한경제성장을지칭하는상징적용어에도한강은빠지지않고등장한다.오세훈서울시장은이런한강을품은서울을'리버시티'로재탄생시키겠다는계획을밝혔다.한강물위에호텔·오피스텔을짓고리버버스,서울항등수상교통망을마련하겠다는것이다.6년후인2030년엔1000만명이한강수상시설을이용하는시대를열것이란포부도밝혔다.이를실현하기위해선많은고개를넘어야한다.고금리,경기악화상황속에서대규모토건사업을일으키기위해서는수익성이담보돼야하기때문이다.또홍수나태풍등안전문제를비롯해환경파괴등과제도산적해있다.과연2030년에'한강르네상스'가펼쳐질수있을까."2030년,1000만명수상이용시대열겠다"4월24일서울종로구서울시청에서오세훈서울시장이‘한강수상활성화종합계획’을발표하고있다.[뉴스1]4월24일서울종로구서울시청에서오세훈서울시장은'한강수상활성화종합계획'을발표하며"2030년에1000만명수상이용시대를열겠다"고말했다.런던템스강,뉴욕허드슨강처럼물위에떠있는수상호텔·수상오피스를설치하고각종레저시설을비롯해강을따라운행하는수상교통수단을늘리는내용이핵심이다.그동안의'수변'이용시설개발을넘어'수상'이용개발에초점이맞춰졌다.한강을여가를즐기는공간뿐아니라일상공간의성장거점으로삼겠다고밝혔다.우선일상공간으로물위에떠있는오피스를짓는다.연면적5000㎡,높이4층의부유식수상시설이목표다.이촌,성수등접근성이좋고이용수요가높은지역을대상지로검토하고있다.육지뿐아니라수상을통한접근성도고려하고있다.한강변아파트재건축공공기여와민간협력을통해공공성을높이고재정부담은낮출계획이다.사업비는민간,공공기여를포함해300억원으로책정했다.올해민간협의가이뤄지면내년계획수립을통해2026년설계및착공에들어간다는계획이다.여의도일대에는한강뷰를감상할수있는면적1만㎡,높이4층,200실규모수상호텔을짓는다.프랑스파리(58실),아랍에미리트두바이(156실)에있는수상호텔에비해훨씬큰규모다.선박을세울수있는계류기능을갖춘국내최초수상숙박시설이될전망이다.사업비는서울주택도시공사(SH)재원과민간투자를더해1200억원으로추산했다.10월부터리버버스도운행한다.서울시는199명을태우고31.5㎞/h로운항할수있는친환경선박8척을오는9월까지건조할계획이다.도로뿐아니라수상을통해한강의각종시설에접근할수있도록하겠다는것이다.대중교통및따릉이와연계되며환승할인,기후동행카드도이용할수있다.사업비는재정과민간투자를합해754억원규모다.현재운항하고있는수상택시는7월폐지한다.3척의수상택시는운송에서관광으로기능을전환해활용할계획이다.대규모선박계류시설도확충한다.여의도,잠실,이촌,난지에수상계류장과아트센터,수상레포츠센터를짓는다.서울시에등록된동력수상레저기구가지난해3042척인데비해이를세울수있는계류시설은130선석에불과해서다.서울시는이를단계적으로1000선석까지늘릴계획이다.2011년여의도에조성된서울마리나는확장을통해육상포함90선석계류장을확보할계획이다.150선석이상규모로조성될잠실마리나는사업비600억원을민간에서조달할예정이다.서울시는약10개업체가투자공고에관심을보였다고밝혔다.문화·예술과레저를혼합한이촌한강아트피어(약50선석)는297억원,난지서울수상스포츠센터(육상포함155선석)엔184억원의재정이투입된다.수상레포츠센터는2월공사를마치고올해상반기개장을준비하고있다.여객터미널인'서울항'건설도추진된다.마포대교남단과원효대교남단사이한강둔치가대상지다.사업비491억원을들여2026년완공을목표로하고있다.향후중국연안까지노선을확보해국제항으로확대도염두에두고있다.마포대교남단에는민간에서300억원을조달해여의도선착장을조성한다.여의도~경인아라뱃길을정기운항하는유람선이정박하는시설이다.2400명을동시에수용할수있는수상푸드존도만든다.180억원을들여한강을바라보며세계다양한음식을맛보고버스킹등공연문화도감상할수있는랜드마크로조성될계획이다.서울시는이를통해현재90만명인수상시설이용객수를글로벌관광객을포함,2030년11배수준인1000만명으로늘릴계획이다.총5501억원의사업비를투입한다.서울시는매년사업비의2배수준인9260억원의경제창출효과가있을것으로보고있다.구체적으론생산파급효과6445억원,부가가치효과2811억원이다.6845명의일자리창출효과도있을것으로추산했다.청사진완성됐지만수익성이…청사진은그려졌다.5501억원예산가운데절반이상인3135억원이민간투자라는점에서수익성확보가관건이다.고금리장기화와건설경기악화,원자잿값상승등으로건설사들의수익확보가쉽지않은상황이기때문이다.건설업계한관계자는"현재건설업계가장큰문제는공사비다.기준금리급등이후사업성이크게달라졌다"면서"코로나19,러시아-우크라이나전쟁이후인플레이션이두드러져정비사업에좋은환경은아니다"라고말했다.과거오시장재임시절조성한세빛둥둥섬,한강교량전망카페등이거의수익을내지못한것도우려할부분으로꼽힌다.이번종합계획이오시장의2007년'한강르네상스',지난해'그레이트한강'에이은세번째프로젝트이자후속조치인만큼기존과비슷한계획이다수포함돼서다.특히2007년한강르네상스사업의핵심이던'세빛섬'은추진당시각종비리와시행사부도,세금문제등파행으로얼룩졌다.2009년공사를시작해2011년완공했지만개장식후홍수로둔치와섬을연결하는다리(도교)가파손돼개장을미뤄야만했다.다리보강공사가끝난뒤에는고정식다리에대한국토부허가가나지않으면서개장이미뤄졌다.그사이시행사부도,감사원감사에대한변호사협회가오시장의재정·세금낭비에대해검찰에수사를의뢰하는상황까지발생하기도했다.이러한우여곡절끝에세빛섬전면개장은완공후3년이지난2014년에야이뤄졌다.개장후에도악재는계속됐다.1200억원대누적적자를기록하며'세금둥둥섬'이란오명이붙기도했다.2012년부터자본금은마이너스상태다.지난해말기준누적적자는1217억원,자본잠식률은285%에달한다.적자를이어오다지난해흑자로전환했지만수준은적자규모에한참못미치는5억원미만으로전해진다.운영비용도문제다.세빛섬에서울시재정이직접투입되진않았지만서울시산하공기업인SH가2대주주로있다.지난해3월프로젝트파이낸싱(FP)대출금리급등으로금융비용지출이커지자최대주주인효성그룹계열사효성티앤씨와SH,대우건설등주요주주가나서1000억원가까운자금을대대출이자를대신갚았다.세빛둥둥섬만이아니다.한강르네상스사업가운데하나인한강전망카페중규모가가장큰동작구름카페는서울시와민간운영자간권리금소송으로2014년부터2년가까이폐쇄됐다."과하다"vs"걱정안해도된다"4월24일서울성동구한강시민공원옥수나들목인근한강리버버스선착장예정지에서서울환경연합회원들이한강리버버스사업즉각중단을촉구하는구호를외치고있다.[뉴스1]안전성문제도거론된다.세빛섬이개장을미룬것처럼부유건축물들은한강수위변동에따라안전성문제가불거질수밖에없다.이은형대한건설정책연구원연구위원은"여름장마철이면한강잠수교를통제하고고수부지일부는물에잠긴다"면서"이기간영업을못해수익성문제가불거지는한편,수상시설로접근하기어렵고수상교통을활용할수없는등문제가발생할수있어안전성문제를해결할수있는구체적·세부적계획이필요하다"고지적했다.환경훼손가능성도제기된다.오시장도이를고려한듯종합계획을발표하며"한강르네상스당시환경파괴관련거센비판을극복하며일하는게힘에겨웠다"고말한바있다.그러면서"지금은수달가족이노닐며청계천변까지올라올정도로수중·수변생태계가좋아졌다"며"10여년이지나니환경보호와개발,두마리토끼를잡을수있다는게120%입증됐다.충분한보완장치를설계해걱정하지않아도된다"라고말했다.시민단체들의생각은다르다.4월29일서울환경연합이개최한기자회견에서김향희서울수달네트워크전운영위원장은"지난20년간이어져온한강의자연성회복을위한노력이최근몇년간무색해지고있다"며"지금한강의수상시설은과하다"고우려했다.조해민서울환경연합생태도시팀활동가는"2011년오시장이자진사퇴해한강르네상스에담긴서울항등대규모토목사업이취소됐고이후자연성회복사업을10년이상진행해생태계가자연적으로복원된것"이라며"한강자연성회복을오세훈표한강르네상스사업성과로보는것은지나친억측"이라고말했다.리버버스가통과하는옥수등일부노선은멸종위기조류들이찾아드는장소란지적도나왔다.전문가들은한강생태계현황조사를기반으로한강개발이어떤영향을미칠지검토하고영향을최소화할수있는지점을찾아야한다고강조했다.조해민활동가는"한강은시민들에게사랑받는쉼터지만동시에도시를가로지르는거대한생태축"이라며"기후·생물다양성위기가만들파국으로부터시민들의안전을담보하는공간이라는점에서한강의공공성을지켜나갈방법을더고민해야한다"고말했다.김미리내비즈워치기자[email protected]©신동아.무단전재및재배포금지.

조합원입주권·분양권알아둘점은조합원입주권·분양권모두부동산취득관련권리지만양도소득세법에선'주택수'계산에포함비과세특례적용여부꼼꼼히알아둬야2021년11월아파트‘조합원입주권’을매입한홍모씨는이듬해3월A주택을매입했다.홍씨는약2년간A주택에거주하다지난2월집을팔면서양도소득세를최소화하기위해‘대체주택특례’를신고했다.대체주택특례는1주택자가재개발·재건축사업기간에거주목적으로취득한대체주택을다시양도할때적용되는비과세제도다.국세청은홍씨의신청을받아주지않았다.홍씨가관리처분계획인가일이지난시점에서조합원입주권을‘승계취득’한게문제가됐다.조합원입주권을승계취득한상태에서다른주택을취득하면‘대체주택특례’와같은비과세적용을받을수없다는게국세청의유권해석이다.홍씨는이주택을팔면서양도소득세로9300만원을내야했다.○2021년이후분양권은매각시주택수에포함주택을재건축·재개발을할때조합원들이얻는‘조합원입주권’이나아파트청약에당첨됐을때받는‘분양권’은부동산취득과관련된권리다.양도소득세법은다주택중과여부등을판단할때이런권리를주택수계산에포함시킨다.이에따라살고있는집등을팔때조합원입주권이나분양권을취득한시점과방법에따라‘억’단위의세금이부과될수있다.전문가들은비과세혜택조항들을꼼꼼히살펴야한다고조언한다.국세청에따르면양도소득세법은조합원입주권은2006년이후취득분부터,분양권은2021년이후취득분부터주택수에포함시킨다.1가구1주택자와과세형평을위해조합원입주권이나분양권을보유했더라도일정한경우과세를면해준다.경우의수는복잡하다.재개발·재건축사업시행기간중거주목적으로취득한대체주택을양도할땐조합원입주권(승계취득제외)은비과세특례를받을수있다.하지만분양권은이런비과세혜택에서제외된다.재건축·재개발과정에조합원입주권이아닌‘주택’을취득한다면‘일시적1주택+1조합원입주권특례’를받을수있는데,이런특례도여러조건을충족해야허용된다.2주택(B·C)을보유하고있는노모씨는재건축사업이진행되면서2022년3월C주택이조합원입주권으로전환됐다.이로부터2년후인지난3월노씨는B주택을양도했다.노씨는일시적1주택+1입주권특례로비과세신고했지만인정을받지못했다.노씨는C주택을팔면서양도소득세로1억9800만원을냈다.노씨가비과세혜택을누리지못한이유는일시적1주택+1입주권특례가‘조합원입주권’을승계취득한경우에적용되기때문이다.신규취득한주택이입주권으로전환된경우는1주택+1입주권특례를받을수없다.이와달리1주택을보유한상황에서새로취득한주택이입주권으로전환되면‘일시적2주택특례’가허용된다.일시적2주택특례란1주택자가신규주택을취득한상태에서신규주택취득일로부터3년이내에종전주택을양도할때부여하는비과세혜택이다.국세청관계자는“1주택을보유한자가주택을취득했는지,아니면조합원입주권을취득했는지에따라기존주택을양도할때적용되는비과세규정이달라진다”고설명했다.○분양권있다면신축된후아파트투자해야분양권을먼저취득한다음주택을매입했을때‘일시적1주택+1분양권특례’도여러조건들을세심하게따져야한다.예를들어2021년4월D분양권과E주택을순차적으로취득한후2023년4월분양권이신축주택으로바뀐경우를가정해보자.올해E주택을매각하면일시적1주택+1분양권특례에따른비과세혜택을받지못한다.2021년1월1일이후부터는분양권을먼저취득하고다른주택을나중에취득한경우일시적2주택또는1주택+1분양권특례등에따른비과세를적용하지않기때문이다.국세청관계자는“분양권을보유한상황에서다른주택을취득할계획이있다면분양권이신축주택으로완성된다음다른주택을매입하는방식이세금측면에서유리하다”고했다.이광식기자[email protected]©한국경제.무단전재및재배포금지.

[파이낸셜뉴스]뉴욕증시투자자들이오는31일(현지시간)발표되는미국의4월개인소비지출(PCE)물가지수에촉각을곤두세울전망이다.다우존스산업평균이사상최초로4만선을돌파한17일뉴욕맨해튼뉴욕증권거래소(NYSE)의한중개인부스에다우4만돌파를기념하는모자가놓여있다.로이터뉴스1뉴욕증시투자자들의눈과귀는이번주30일(현지시간),31일에집중될전망이다.30일에는엔비디아를비롯한반도체종목들주가흐름을좌우할델의분기실적발표가있다.31일에는미국연방준비제도(연준)가인플레이션(물가상승)기준으로삼는개인소비지출(PCE)물가지수4월치가공개된다.한편이번주첫날인27일은장이열리지않는다.미여름휴가철,드라이빙시즌시작을알리는현충일이다.인플레이션이번주최대이벤트는31일로예정된미상무부의4월PCE물가지수다.1~3월석달을내리예상을웃도는강한상승흐름을보였던인플레이션이진정되고있는지가PCE물가지수로확인된다.앞서15일노동부가공개한4월소비자물가지수(CPI)가올들어넉달만에처음으로시장예상과일치하는안정적인흐름을보인것으로나타난터라PCE물가지수에거는기대감은높다.이코노미스트들은연준물가지표기준인근원지수가전월비0.3%,전년동월비로는2.8%상승해3월과같은흐름을이어갔을것으로추산하고있다.연준이22일공개한연방공개시장위원회(FOMC)의사록에따르면연준정책담당자들은1~3월예상외의가파른인플레이션상승세를계절적요인에따른일시적변동으로판단하고있다.4월PCE물가지수가예상과일치하면계절적요인으로일시적으로뛰었다는연준판단이타당성을갖는다.그러나예상외로강한흐름을보인것으로나타나면시장은다시한번요동칠수있다.의사록에따르면연준은지난달30일시작해이달1일끝난FOMC에서일부위원들사이에추가금리인상얘기까지나왔다.델실적발표델이30일공개하는1분기실적도투자자들의관심을끌기에충분한파급력을갖고있다.델은대표적인PC업체이지만슈퍼마이크로컴퓨터(SMCI)가장악한인공지능(AI)서버·데이터센터시장에최근새로진입했다.특히테슬라의AI서버구축수주전에서SMCI를밀어내고주력납품업체로선정돼저력을입증했다.델의분기실적발표는AI서버시장흐름뿐만아니라AI수요에관한지표역할을한다는점에서시장의주목을끌기에충분하다.앞서AI관련주들은지난달19일SMCI가실적을상향조정하는예비발표를하지않았다는이유로엔비디아가10%,SMCI가23%폭락하는등큰타격을입은바있다.델의실적발표는AI수요와관련해엔비디아를비롯한AI테마에상당한영향을줄가능성이있다.22일압도적인실적발표와10대1액면분할결정을발판삼아23일,24일이틀을연달아사상최고기록을경신한엔비디아주가흐름이델의실적발표로또한번고비를맞는다.지난해에이어올해에도뉴욕증시흐름을주도하고있는AI테마지속여부가델실적발표에달려있다.한편이번주는나스닥지수가24일사상최고치를경신하고,스탠더드앤드푸어스(S&P)500과다우존스산업평균도최근사상최고기록을갈아치운가운데증시가일단숨고르기에들어갈가능성이높은것으로보인다[email protected]송경재기자Copyright©파이낸셜뉴스.무단전재및재배포금지.

[파이낸셜뉴스]미국소비자들의씀씀이가줄어드는가운데올해3년만에처음으로회사채신용등급이오르는경우보다내리는경우가더많을것으로예상됐다.2022년6월13일(현지시간)캘리포니아주로스앤젤레스(LA)의슈퍼마켓에서한여성이장을보고있다.로이터뉴스1미국우량회사채가운데정크본드로강등될위기에몰린회사채비중이신용등급상향조정이예상되는회사채를압도하고있다.미국경기둔화우려속에신용평가사들이기업들의신용등급을강등할것이란우려가높아지고있다.8조9000억달러(약1경2100조원)규모의우량회사채가운데정크본드로추락할위험이높은회사채비중이점증하고있다.올해미기업신용등급은2021년이후처음으로신용등급강등이상승을웃돌것으로예상된다.'부정적관찰대상'2배폭증파이낸셜타임스(FT)는25일(현지시간)뱅크오브아메리카(BofA)증권분석을인용해신용등급강등가능성을예고하는'부정적관찰대상'또는'부정적전망'에포함된투자등급회사채비중이연초이후2배가까이폭증했다고보도했다.영화사파라마운트글로벌,통신·미디어업체차터커뮤니케이션스등이발행한회사채가신용등급강등으로인해투자등급회사채에서정크본드로추락할가능성이높아졌다.이들정크본드추락가능성이높은회사채비중은전체투자등급회사채대비지난주5.7%수준으로높아졌다.연초2.9%에비해배가까이늘었다.반면같은기간신용등급상향조정가능성이높은'긍정적관찰대상'의견을받은회사채비중은감소했다.1월7.9%에서지난주5.3%로줄었다.경기둔화신용등급이강등될가능성이높은회사채비중은절대치가여전히낮은수준이기는하지만흐름이좋지않다.미경제성장세가올들어고금리지속여파로예상보다더가파르게둔화될수있다는우려속에회사채신용등급이줄줄이강등을예고하고있다.BofA는투자등급회사채신용펀더멘털은"대체로탄탄하지만일부회사채의경우최근들어정크본드로강등될위험이높아지고있다"고설명했다.달라진환경회사채시장은1년사이에구도가급격히바뀌었다.1년전만해도정크본드였다가투자등급으로격상된이른바'떠오르는별(risingstars)'회사채들이압도적이었다.투자등급에서정크본드로추락한이른바'타락천사(fallenangels)'비중을압도했다.미경제가경기둔화에빠질것이라던우려가퇴색하면서회사채신용등급상승이잇따랐다.골드만삭스에따르면지난해'떠오르는별'회사채규모는1190억달러로최소2010년이후최대를기록했다.반면올해에는그순증규모가고작200억달러에그쳤다.이례적인신용등급상향조정속도가다시제자리를찾고있음을시사하는것으로골드만은분석했다.다만당분간은시장이요동칠위험은낮은것으로분석된다.시장에채권수요가높아신용등급이강등되더라도새로발행되는회사채가시장에서쉽사리매수자를찾을수있을전망이다[email protected]송경재기자Copyright©파이낸셜뉴스.무단전재및재배포금지.

[파이낸셜뉴스]도널드트럼프미국전대통령이23일(현지시간)라틴계주민밀집지역인뉴욕브롱크스에서선거유세를하고있다.세계최대헤지펀드블랙스톤최고경영자(CEO)스티븐슈워츠먼이트럼프지지를선언하고나서면서월스트리트자금이트럼프로돌아설전망이다.AFP연합세계최대헤지펀드블랙스톤의스티븐슈워츠먼최고경영자(CEO)가결국도널드트럼프미국전대통령지지로돌아섰다.유태계인슈워츠먼은"반유대주의가극적으로증가하고있다"면서트럼프전대통령지지의사를나타냈다.슈워츠먼의트럼프지지는월스트리트의유태계거부들이트럼프지지로돌아서는신호탄이될전망이다.슈워츠먼,돌고돌아트럼프슈워츠먼은전통적인공화당지지자로지난대선에서트럼프를지지했지만2021년1월6일(현지시간)연방의사당점거폭동뒤트럼프와관계를끊었다.그는공화당대선후보경선에서트럼프비판론자인크리스크리스티뉴저지주지사를지지했고,그에게200만달러를기부하기도했다.25일파이낸셜타임스(FT)에따르면그러나슈워츠먼은성명에서트럼프지지로선회한다고밝혔다.반유대주의급부상을이유가운데하나로꼽았다.그는조바이든대통령의정책들이상황을오도하고있다고주장했다.슈워츠먼은24일"대부분미국인처럼미경제,이민,외교정책이나라를잘못된길로이끌고있다고우려하고있다"면서"이런이유들로인해(이번대선에서)변화를위해투표할것이며,도널드트럼프를대통령으로지지한다"고밝혔다.월스트리트자금,트럼프에몰리나슈워츠먼의트럼프지지선언은월스트리트자본이트럼프로물꼬를트는분수령이될전망이다.바이든대통령에게선거자금모금에서뒤처졌던트럼프가월스트리트,또최근실리콘밸리거물벤처투자자들의지원속에대규모선거자금을확보할수도있게됐다.지난달에는헤지펀드투자자존폴슨이플로리다주에서트럼프후원행사를개최해5000만달러넘는돈을선거자금으로마련해건넸다.슈워츠먼이지지로돌아섬에따라니키헤일리전유엔대사를지지했던켄그리핀,폴싱어등월스트리트의거액공화당후원가들이트럼프지지로돌아설지가관심사가됐다.텃밭텍사스오일머니확보트럼프는22일텍사스주를돌면서석유재벌들로부터선거자금을끌어모았다."기후위기는사기"라고주장하는트럼프는바이든의환경·기후정책에불만이많은석유재벌들을자기편으로끌어들였다.'오마하의현인'워런버핏이극찬해마지않는독립석유업체옥시덴털페트롤리엄CEO비키홀럽과컨티넨털리소시스회장해럴드햄이트럼프후원행사를주최했다.오는11월5일대선을좌우할경합주에서바이든을따돌리고있는트럼프가월스트리트와실리콘밸리일부벤처투자자들,석유재벌들의오일머니를중심으로마련된선거자금을바탕으로바이든과격차를더벌릴개연성이높아졌다[email protected]송경재기자Copyright©파이낸셜뉴스.무단전재및재배포금지.

5월4주차법원경매4560건진행,1237건낙찰잠실리센츠22.4억,도화삼성16.8억평택옥길리부영1.48억원낙찰이천시호법면판매시설62억"채권자매입한듯"[이데일리박경훈기자]이번주법원경매를통해서는서울강남구대치동우성아파트가53억178만6000원에주인을찾았다.경기평택시청북읍옥길리부영사랑으로경매에는46명이몰렸다.경기이천시호법면단천리의판매시설은62억원,이번주최고낙찰가를기록했다.5월4주차(5월27일~5월31일)전국법원주거,업무·상업시설,토지,공업시설등용도전체경매진행건수는4560건으로이중1237건(낙찰률27.1%)이낙찰됐다.총낙찰가는3460억원으로낙찰가율은64.9%,평균응찰자수는3.8명이었다.이중수도권주거시설은1074건이진행돼357건(낙찰률33.2%)이낙찰됐다.총낙찰가는1307억원,낙찰가율은83.3%였다.평균응찰자수는5.5명이다.서울아파트는65건이진행돼25건(낙찰률38.5%)이낙찰됐다.총낙찰가는280억원,낙찰가율은91.4%로평균응찰자수는6.7명이다.이번주주요서울낙찰물건을보면먼저서울강남구대치동우성아파트5동7층(전용200㎡)이감정가51억7000만원,낙찰가53억178만6000원(낙찰가율102.5%)을보였다.유찰횟수는0회,응찰자는1명이었다.서울강남구역삼동·도곡동래미안그레이튼102동23층(전용85㎡)이감정가26억9000만원,낙찰가25억5000만원(낙찰가율94.8%)을기록했다.유찰횟수는1회,응찰자는17명이었다.이어서울송파구잠실동리센츠242동4층(전용85㎡)이감정가20억원,낙찰가22억3500만원(낙찰가율111.8%)을나타냈다.유찰횟수는0회,응찰자수는11명이었다.서울마포구도화동삼성아파트112동8층(전용137㎡)은16억7720만원(낙찰가율96.4%)에넘겨졌다.경기평택시청북읍옥길리부영사랑으로204동.(사진=지지옥션)이번주최다응찰자물건은46명이몰린경기평택시청북읍옥길리부영사랑으로204동17층(전용60㎡)으로감정가1억6300만원,낙찰가1억4799만9000원(낙찰가율90.8%)를기록했다.해당물건은청옥초등학교남동측인근에위치했다.1138세대16개동대단지아파트로총20층중17층,방3개욕실2개계단식구조다.주변은아파트단지가밀집해있다.단지동측에는상업지역이형성돼있어생활편의시설이용이편리하다.주변교육기관은청옥초등학교와청옥중학교가있다.이주현지지옥션전문위원은“권리분석에문제는없다.소유자가점유하고있어명도에큰어려움은없을것으로예상된다”며“차량10분거리에산업단지가위치해있고,주변에서유일하게아파트밀집단지를형성하고있어매매및임대수요가꾸준히유지되는것으로보인다.단지내아파트거래량도나쁘지않다”고말했다.이어“1회유찰로1억원초반대의최저가격이형성되자저가매수세가많이유입한것으로보인다.미납관리비300만원이연체된상황인데,향후공용부분에대한인수부담이있을수있으므로이를감안해야한다”고덧붙였다.경기이천시호법면단천리869의판매시설.(사진=지지옥션)이번주최고낙찰가물건은경기이천시호법면단천리869의판매시설(건물면적8832.7㎡,토지면적6910.1㎡)로감정가212억5477만4960원,낙찰가62억원(낙찰가율29.2%)를기록했다.응찰자는1명으로낙찰자는법인이었다.해당물건은롯데프리미엄아울렛북서측에위치했다.영동고속도로덕평IC와가깝고,주변은물류센터가밀집해있다.이주현전문위원은“권리분석에문제는없다.한때는라벨라아울렛이라는명칭으로건물전체를활용했지만,현재는중단된상태”라며“최근경기침체와고금리로인한이자부담이더해지면서물류센터나대형판매시설이타격을받고있다”고설명했다.이어“매수세마저위축되면서새주인을찾기어려운상황이다.이건물역시수차례유찰을거듭한후채권손실을방어하기위해채권자유동화회사가매입한것으로추정된다”고분석했다.(자료=지지옥션)박경훈([email protected])Copyright©이데일리.무단전재및재배포금지.

2026년이후적용제12차방위비분담협상'잰걸음'협상조기개시,11월美대선전타결모색하는듯文회고록,2017년트럼프방한당시에피소드소개한국기여각인시키려평택미군기지서트럼프만나[이데일리김관용기자]2026년이후주한미군주둔비용중한국이부담할몫을정하기위한제12차한미방위비분담특별협정(이하SMA)체결을위한협상이이뤄지고있습니다.한미는지난21~23일서울에서2차회의를진행했습니다.통상차기SMA협상은기한만료를1년여앞두고진행되는데이번엔더빨리시작됐습니다.오는11월미대선을앞둔가운데이른바‘트럼프리스크’를염두에둔게아니냐는지적이제기되는이유입니다.도널드트럼프전대통령은재임시절대한민국을향해거액의방위비분담금을요구했습니다.미대선의공화당후보로재출마하는트럼프전대통령은최근에도주한미군철수가능성까지꺼내며한국에방위비분담금인상을요구하고있는상황입니다.실제재임중주한미군완전철수를여러차례주장했다고마크에스퍼당시국방부장관이2022년발간한책에서소개하기도했습니다.두번의SMA협정이자신들이원하는수준에서타결되지않았기때문입니다.협상난항에주한미군韓근로자무급휴직도2019년부터적용되는제10차협정은10차례의협상에도불구하고해를넘겨타결할만큼이례적인협정이었습니다.당시에는1년대한민국이내는방위비분담금규모가1조원을넘지않던시절이었는데,트럼프대통령이1년10억달러(당시약1조1305억원)를고수하면서양측이평행선을달렸습니다.결국2019년1년한해에만적용하는협정으로기간을조정하고,액수는1조389억원에합의했습니다.미국은10억달러보다낮은금액에,한국은유효기간을양보하면서급한불을끈것이었습니다.도널드트럼프미국대통령이지난2019년6월방한당시주한미군오산공군기지에서장병들에게인사하고있다.(사진=연합뉴스)2020년이후의분담금을정하기위해제11차SMA협상이곧바로시작됐지만,미국의주한미군방위비분담금인상압박은더욱거세졌습니다.1조원수준인주한미군방위비분담금을두배로늘리라고요구한데이어최대다섯배가넘는액수를압박하기도했습니다.게다가미측은작전지원(OperationSupport)항목의신설을촉구했습니다.연례적으로실시하는한미연합훈련에동원되는병력과자산관련비용이이에해당합니다.또한반도에전개되는각종미전략자산의전개비용도포함될수있습니다.역외미군정비지원도쟁점사항이었습니다.이는주한미군외에한반도밖에있는미군자산의정비비용을우리의방위비분담금으로활용하겠다는것입니다.그간우리방위비분담금이괌이나일본에배치된미자산정비지원용도로활용돼왔던건공공연한비밀이었습니다.그러나방위비분담금은기본적으로주한미군주둔에필요한비용을한국정부가분담하는개념입니다.△주한미군이고용한한국인근로자에대한인건비△막사,창고,훈련장,작전시설등의군사시설건설비△탄약저장,정비,수송,시설유지등군수지원비등세가지로한정돼있습니다.양측간이견이좁혀지지못하자주한미군한국인근로자무급휴직사태까지발생했습니다.2020년4월1일부터두달여간한국인근로자들은월급을받지못한채비자발적휴직상태가됐습니다.교착상태에있던11차SMA협상은2020년미국대통령선거에서조바이든으로정권교체가이뤄지면서타결됐습니다.바이든행정부출범46일만의일이었습니다.한미는협정공백이었던2020년의경우우리가부담해야하는방위비총액을2019년과동일하게1조389억원으로합의했습니다.이후2021년의방위비는전년대비13.9%늘리고,2022년부터2025년까지는전년도국방비증가율에비례해증액하기로했습니다.文,美평택기지서트럼프방한영접문재인전대통령은최근외교안보분야회고록‘변방에서중심으로’책에서당시트럼프대통령과의방위비분담금협상노력을기술했습니다.문전대통령은“방위비분담금문제의경우트럼프대통령의요구가과다해서오랫동안협상에진전이없었고,그래서내가협상중단을지시하기까지했다”고전했습니다.그러면서“오히려미국정부내에서트럼프대통령의요구가과하다는여론이생길정도였다”면서“동맹간에도국익을놓고치열하게다투는것이기때문에우리국익을우선에두고당당하게임하면된다는것을새삼확인할수있었다”고했습니다.2017년11월방한한도널드트럼프미국대통령이경기도평택험프리스미군기지에서열린오찬에서연설을마친뒤문재인대통령에게연설을제의하며마이크를건네고있다.(사진=연합뉴스)특히문전대통령은주한미군의안정적주둔을위한한국의노력을강조했다고전했습니다.트럼프대통령의국빈방한당시세계최대해외미군기지인경기도평택‘캠프험프리스’에서그를맞이했다는것입니다.문전대통령은“방위비분담금에대한압박이트럼프대통령의대선캠페인때부터이미시작된상황이었기때문에앞으로있을협상에대비해서그에게평택미군기지의모습을보여주고한국의기여를각인시키고싶었다”면서“내가당시브룩스(주한미군)사령관에게그점을트럼프대통령에게잘설명해달라고당부했다.한국역대정부가100억달러를거기에쓴것이기때문”이라고설명했습니다.문전대통령회고록에따르면이에당시브룩스사령관은캠프험프리스가미국이보유한해외기지중최대규모이고,최첨단에한국정부가100억달러를지원했다는내용등을트럼프대통령에게설명했습니다.또트럼프대통령이이해하기쉽도록워싱턴D.C지도위에평택미군기지지도를겹쳐놓고800만평에달하는평택미군기지가워싱턴D.C.의6분의1크기라는점을보여줬다고했습니다.문전대통령은“뉴욕센트럴파크의면적은3410㎡인데,평택미군기지가약7.86배넓다”고소개했습니다.주한미군직·간접지원,주일미군대비80%문재인정부는당시미측의‘안보무임승차론’을반박하고방위비분담금외에도주한미군을위한한국의기여가크다는점을강조했습니다.2015년기준연간9300억원에달하는방위비분담금외에주한미군에1년4조5200억원규모의직·간접지원을하고있다는것입니다.주한미군지원병력인카투사에대한지원과사유지임차료,기지주변정비등의재정지출이직접적지원분야입니다.용산기지평택이전등으로인해파생된한미간특별협정비용과반환공여구역토지매입,반환기지토양오염정화비용등‘한시적비용’도있었습니다.이에더해토지임대료면제,제세·공공요금감면,도로·항만·공항이용료면제등2015년간접지원액규모도상당했습니다.이같은지원은일본의80%수준에달하는규모입니다.일본주둔미군병력은6만2000여명으로2만8000여명인주한미군보다2배이상인점을감안하면한국이훨씬높은수준으로미군을지원하고있는것입니다.일본의주둔미군에대한직·간접지원규모는2015년당시방위비분담금포함6조7758억원이었습니다.김관용([email protected])Copyright©이데일리.무단전재및재배포금지.