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[실시간뉴스]22억원 강남아파트 특공… ‘금수저 20대’ 위한 로또인가?

온카뱅크관리자

2024-09-25 12:25:17

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">방배 디에이치 특공 예비당첨<br>전체 1782명중 95명이 20대<br>실거주 의무도 없어 투자 인기</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="QgzljrEQhr">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="xsP1CWvaTw" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202409/25/munhwa/20240925115812307rufg.jpg" data-org-width="650" dmcf-mid="8p5vcswMyO" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202409/25/munhwa/20240925115812307rufg.jpg" width="658"></p>
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          <p dmcf-pid="y9vLfMP3SD" dmcf-ptype="general">최근 아파트 청약에서 신생아와 생애최초, 신혼부부 등 특별공급이 전체 일반 공급 물량의 최대 50%까지 늘어나면서 2030 청년층의 청약 당첨 가능성이 급등하고 있다. 청년층의 내집 마련을 돕기 위한 취지이지만 수억~수십억 원의 시세 차익이 기대되는 분양가상한제 아파트의 로또 청약 열풍 속에서 부모로부터 주택 구입 자금을 지원받을 수 있는 일부 ‘금수저’ 청년층만을 위한 제도가 아니냐는 지적이 나온다. </p>
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          <p dmcf-pid="GynzGF5rCc" dmcf-ptype="general">25일 문화일보가 서울 서초구 방배5구역을 재건축한 방배 디에이치 특공청약 예비 당첨자 1782명을 전수 조사한 결과 5.3%인 95명이 1995~2000년에 출생한 20대에 해당했다. 반면 일반 청약에서는 20대 예비 당첨자가 2명에 불과했다. 예비 당첨자는 최초 청약 당첨자들이 계약을 포기하거나 부적격 판정을 받았을 때 순번에 따라 당첨권을 얻게 된다. 전체 모집 가구 수의 5배 수까지 번호를 부여한다. </p>
          <p dmcf-pid="HWLqH31myA" dmcf-ptype="general">민간 청약에서 특공은 혼인 감소와 저출생 대책의 일환으로 최근 물량이 크게 늘었다. 2022년 분양한 강동구 둔촌동 올림픽파크 포레온은 일반분양 4750가구 중 1091가구가 특공으로 배정됐고, 강남구 개포동 디에이치퍼스티어아이파크(2020년 분양)는 1235가구 중 100가구만이 특공이었다. 반면 이달 초 분양한 방배 디에이치는 1244가구 중 무려 47.74%인 594가구가 특공으로 배정됐다. 하지만 고가 지역의 특공 확대가 바람직한지에 대한 논란이 상당하다. 방배 디에이치의 전용 84㎡ 국민평형은 발코니 확장 비용 등을 더해 22억 원대에 달한다. 분양 업계 관계자는 “자본이 없는 20대가 안전마진이 확실한 강남 고분양가 주택 청약에 당첨되면 실거주하지 않은 채 시세 차익을 보고 팔거나 부모가 구입 자금을 증여해주는 부의 대물림이 일어나게 된다”고 말했다. </p>
          <p dmcf-pid="XGgbZpFOlj" dmcf-ptype="general">박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “민간 주택의 일반 분양 물량 자체가 한정된 상태에서 특공 확대는 오랜 기간 가점을 쌓아온 무주택 청약 대기자들의 기회를 뺏는 것인 데다, 사회적인 위화감만 조성할 수 있다”며 “특공 확대는 3기 신도시 등 공공주택에 한정해야 한다”고 말했다. </p>
          <p dmcf-pid="ZHaK5U3ITN" dmcf-ptype="general">김영주·이소현 기자</p>
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        <p class="" data-translation="true">Copyright © 문화일보. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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