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[실시간뉴스]부산 재건축 최대어 어디로…망미주공 ‘4파전 ’

온카뱅크관리자

2024-07-11 22:51:19

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">사업비 1조4000억대 매머드급…정비사업조합 9월 시공사 선정</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="yutnglBWhj">
          <p dmcf-pid="W7FLaSbYTN" dmcf-ptype="general">- 건설사들 홍보 강화 등 신경전<br>- 조합 “공정·신속하게 절차 진행”</p>
          <p dmcf-pid="Y69rOtMUva" dmcf-ptype="general">부산의 재건축 최대어로 꼽히는 연제구 연산5구역(망미주공아파트) 정비사업의 시공업체 수주전이 본격화한다. 올해 초부터 망미주공 재건축 사업의 시공권을 따기 위해 현대건설 롯데건설 삼성물산 DL이앤씨 등 1군 건설사들이 활발하게 움직여 수주전의 승자가 누가 될지 관심이 집중된다. 망미주공 재건축 사업은 사업비만 1조4000억 원 규모로 부산의 재건축 사업 중에서는 수영구 남천동 삼익비치에 이어 두 번째로 크다.<br></p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="GP2mIFRuCg" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="지상 45층, 19개동, 2995세대를 신축하는 부산 연제구 연산5구역(망미주공아파트) 재건축 사업의 시공업체 수주전이 본격화하는 가운데 현대건설 롯데건설 삼성물산 DL이엔씨 ‘4파전’이 될 가능성이 큰 것으로 관측된다. 사진은 해당 사업지 전경.   전민철 기자 jmc@kookje.co.kr" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202407/11/kookje/20240711205555834hphs.jpg" data-org-width="600" dmcf-mid="QjDUzehLhc" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202407/11/kookje/20240711205555834hphs.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            지상 45층, 19개동, 2995세대를 신축하는 부산 연제구 연산5구역(망미주공아파트) 재건축 사업의 시공업체 수주전이 본격화하는 가운데 현대건설 롯데건설 삼성물산 DL이엔씨 ‘4파전’이 될 가능성이 큰 것으로 관측된다. 사진은 해당 사업지 전경. 전민철 기자 jmc@kookje.co.kr
           </figcaption>
          </figure>
          <p dmcf-pid="HVqkwX6Fyo" dmcf-ptype="general"><br>11일 국제신문 취재를 종합하면 망미주공아파트 재건축 정비사업 조합은 12일 대의원 회의를 열고 입찰공고문 및 입찰지침서를 심의한다. 이날 심의가 통과하면 시공사 선정 총회는 오는 9월 열리게 된다. 조합은 다음 주 초 나라장터에 입찰공고를 내고 조만간 건설사들을 상대로 현장설명회를 개최할 예정이다. 조합은 이날 대의원 회의에서 정비업체와 설계업체 용역 건에 대한 심의도 진행한다.</p>
          <p dmcf-pid="XfBErZP3yL" dmcf-ptype="general">해당 사업은 연제구 토현로 10(연산동) 일대에 지하 4층에서 지상 45층 규모의 아파트 19개동, 2995세대를 신축한다. 조합은 내년 건축심의를 진행하는 과정에서 용적률 인센티브를 받을 수 있는 방안을 마련해 최대 3200여 세대로 사업성을 높일 방침이다. 조합은 시공사 선정 이후 2028년 착공을 목표로 건축심의 등 나머지 행정절차를 진행할 예정이다. 공사기간은 3년6개월로 입주 예정일은 2031년이다.</p>
          <p dmcf-pid="Z4bDm5Q0vn" dmcf-ptype="general">이 사업장은 올해 초 현대건설 롯데건설 삼성물산 포스코이앤씨 DL이앤씨 등 국내 주요 건설사가 모두 관심을 보였지만 경기침체 영향으로 현재는 현대건설 롯데건설 삼성물산 DL이앤씨의 4파전 양상으로 전개된다. 특히 최근 국내 시공능력평가 1위 업체인 삼성물산이 홍보요원을 늘리는 등 적극적인 움직임을 보이면서 수주전이 더욱 치열한 양상을 보인다. 대형 건설사들은 고금리 여파 등으로 부동산 경기 침체가 장기화하면서 안정적으로 매출을 올릴 수 있는 아파트 시공권에 사활을 거는 분위기다.<br></p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="58Kws1xpSi" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202407/11/kookje/20240711205557206fizw.jpg" data-org-width="600" dmcf-mid="xHA0uMIiSA" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202407/11/kookje/20240711205557206fizw.jpg" width="658"></p>
          </figure>
          <p dmcf-pid="1U1iohqyCJ" dmcf-ptype="general"><br>조합원들은 최근 각 정비사업장에서 공사비 문제로 갈등을 빚으면서 사업이 지연되는 만큼 하이엔드 브랜드보다는 일반 브랜드에 외관특화, 마감재 고급화 등 가성비에 주목하는 것으로 알려졌다. 조합원 상당수가 분담금을 최소화하면서도 3000세대가 넘는 대단지에 걸맞은 제안을 해올 것을 기대한다. 각 건설사도 지역 대규모 재건축 단지인 만큼 특화 설계, 복합 커뮤니티 등 조합원의 마음을 잡을 제안 내용을 준비하고 있는 것으로 알려졌다.</p>
          <p dmcf-pid="tutnglBWSd" dmcf-ptype="general">강경호 조합장은 “올해 여러 정비사업장이 조합과 시공사 간 공사비 갈등으로 사업 추진에 어려움을 겪어 하이엔드 브랜드에 대한 선호도가 높지 않다. 이에 가장 빨리 사업을 진행할 수 있는 제안을 하는 시공사로 조합원 표심이 쏠릴 것으로 예상한다”며 “망미주공이 부산을 대표하는 대단지 아파트가 될 수 있도록 공정하게 시공사 선정 절차를 진행해 최대한 빨리 사업이 진행될 수 있도록 하겠다”고 말했다.</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 국제신문. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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