글로벌PC제조사에이서회장이메모리업계에서제기되는'2027년까지가격상승'전망에공개적으로반론을제기했다."다들재고를가득들고있다"며중국업체의물량공세로메모리공급부족이어느정도해소됐다고주장했다.중국최대D램업체CXMT(창신메모리)도차세대제품양산에돌입하면서삼성전자와SK하이닉스에변수가될전망이다.21일대만경제일보등현지매체에따르면천쥔성에이서회장은19일'왕도경영과AI국제포럼'에서메모리공급부족에대해"없다.어떻게계속부족할수있겠느냐"며"중국의생산능력이계속나오고있어이미공급부족문제는완전히사라졌다"고말했다.메모리계약가격도현재고점에서오르내리는혼조세라고진단했다.천회장은주요메모리공급업체들이2027년까지가격상승세가이어질것이라는전망을내놓는데대해서도"많은업체가가격이계속오를것이라고말하지만사실모두재고를가득들고있다"고주장했다.특히중국메모리업체들을'가격파괴자'로지목하며계속되는물량공급으로가격상승세가지속되기어렵다고봤다.중국최대D램업체CXMT는5세대D램기술플랫폼양산에들어갔다고밝혔다.새플랫폼은기존4세대보다웨이퍼한장에서생산할수있는칩수가최소50%늘어난다.이를적용한24GbLPDDR5X제품2종도양산중이다.로이터는이번기술진전이글로벌메모리시장에서삼성전자·SK하이닉스·마이크론과경쟁하는CXMT의경쟁력을높일수있다고평가했다.다만업계전망은천회장의진단과차이가있다.시장조사업체트렌드포스는AI(인공지능)서버와HBM(고대역폭메모리)수요확대로D램공급부족이2027년에도이어질것으로본다.특히내년에도D램수요증가가공급확대를웃돌면서공급부족이올해보다심해질것으로전망했다.제품별수급상황도다르다.천회장은LPDDR5와DDR5-9600등일부고성능메모리는여전히공급이부족하지만DDR4등은"파는사람은많고사는사람은적다"고말했다.DDR4는주로구형PC·서버등에쓰이는이전세대D램인반면DDR5는최신PC와서버를중심으로수요가많은고성능제품이다.CPU(중앙처리장치)역시대체로공급부족이없다는게천회장의설명이다.수급이완화된제품도있지만일부부품의가격상승세가이어지면서PC가격부담은여전하다.천회장은"고객들이욕하면서도물건을서로가져가려한다"며올해4분기에도제품에따라판매가격이5~20%오를것으로예상했다.천회장은2027년1분기까지PC가격이추가로오를수있지만반도체증설물량이나오는내년중반쯤부품가격이고점을형성한뒤안정될가능성이있다고봤다.다만"PC가격하락은'희망'일뿐"이라며"반전시점은누구도알수없다"고덧붙였다.구자윤기자[email protected][내주식이궁금할땐머니투데이]Copyright©머니투데이&mt.co.kr.무단전재및재배포,AI학습이용금지.

통신비감면대상1067만명…20%미수혜상반기놓친혜택추산액약1743억원직접신청방식에"자동연계필요"지적사진=게티이미지뱅크장애인과고령자,저소득층등통신요금감면대상자가운데210만명이상이올해상반기혜택을받지못한것으로집계됐다.대상자가직접신청해야하는현행방식때문에정보접근이어려운취약계층이제도밖에남는다는지적이나온다.21일국회과학기술정보방송통신위원회소속황정아더불어민주당의원이과학기술정보통신부에서제출받은자료에따르면올해상반기통신비감면대상자는1067만4877명이었다.실제요금을할인받은인원은857만4247명으로,나머지210만630명은대상자임에도혜택을받지않았다.전체감면대상자의약20%에해당하는규모다.감면혜택을받을수있는취약계층5명가운데1명가량이할인에서빠진셈이다.올해상반기통신비감면총액은7117억600만원이었다.실제수혜자를기준으로하면1인당평균감면액은상반기약8만3005원,한달기준약1만3834원이다.같은수준의혜택을미수혜자210만630명에게적용하면올해상반기이들이받지못한감면액은약1743억원으로추산된다.혜택을받지못하는인원도해마다불어나고있다.상반기기준미수혜자는2022년180만명에서2023년186만명,2024년201만명,지난해204만명을거쳐올해210만명까지증가했다.감면대상자체가확대된영향도있다.같은기간대상자는2022년942만3529명에서올해1067만4877명으로약125만명늘었다.다만대상자증가와함께감면을신청하지못한인원도계속늘면서제도의사각지대를줄일방안이필요하다는목소리가나온다.현행전기통신사업법에따라장애인과저소득층등은통신요금감면을받을수있다.하지만대상자가통신사대리점이나주민센터를방문하거나인터넷또는고객센터등을통해별도로신청해야혜택이적용된다.신청절차를알지못하거나정보접근에어려움을겪으면대상자라도혜택에서빠질수있는구조다.특히고령자와장애인처럼디지털이용이나정보확인이상대적으로어려운계층일수록직접신청방식이장벽으로작용할수있다는지적이다.황의원은"통신요금감면대상임에도이를받지못하는취약계층이매년200만명넘게발생하고있다는것은현행신청방식만으로는사각지대를해소하기어렵다는의미"라며"개인정보제공에동의한대상자에대해서는자격확인과동시에통신비감면이자동으로연계될수있도록제도를개선할필요가있다"고강조했다.홍민성한경닷컴기자[email protected]©한국경제.무단전재및재배포금지.

[앵커]구글의알파폴드가처음선보인단백질입체구조예측기술이신약개발현장에속속적용되고있습니다.이기술로신약개발시간이획기적으로줄것으로기대되는데요,우리연구진도자체기술을개발해도전장을내밀었습니다.전동흔기자가취재했습니다.[리포트]우리가먹는약은대부분몸속특정단백질에달라붙어그기능을켜거나끄는물질입니다.때문에신약을만들려면단백질이어떤모양인지부터알아야합니다.컴퓨터에코로나19치료제가단백질과결합하는모습을보여달라고검색합니다.다른약물후보를넣으면어느부위에,어떤모습으로결합할지도예측합니다.'비만치료제부작용없애는아미노산서열후보군골라줘'이렇게질문을하면,K-폴드가스스로구조예측과후보물질설계까지한번에끝냅니다.국내연구진이개발한바이오AI모델'K-폴드'는이처럼신약개발의첫단추인단백질구조확인시간을획기적으로단축시켰습니다.[김우연/한국과학기술원화학과교수:"(약물과단백질의결합을)실험으로밝히겠다라고하면보통통상적으로한1년정도시간이걸리고요.(K-폴드는)10~20초면구조를주고또새롭게설계한것들을실험없이바로바로..."]이분야의문을연건구글의'알파폴드'입니다.알파폴드개발진이세운회사는다국적제약사들과계약을맺고신약을개발중입니다.도전장을던진K-폴드는기존모델보다단백질구조예측속도가최대25배빠릅니다.연구진이자체수행한평가에서는일부항목에서글로벌모델을앞섰습니다.[표준희/AI신약연구원장:"이런범용모델에각(제약)기업이보유한다양한데이터를연결을할수있으면이제실제신약개발경쟁력으로연결될수있을것으로..."]세계의약품시장은오는2035년4천4백조원규모까지성장할전망입니다.정부는K-폴드같은AI기술이신약개발의성패를좌우할것으로보고제약·바이오기업으로활용을넓혀갈방침입니다.KBS뉴스전동흔입니다.촬영기자:한규석/영상편집:김근환/그래픽:김성일/화면제공:한국과학기술원,유튜브'GoogleDeepMind'■제보하기▷전화:02-781-1234,4444▷이메일:[email protected]▷카카오톡:'KBS제보'검색,채널추가▷유튜브,네이버에서도KBS뉴스를구독해주세요!전동흔기자([email protected])Copyright©KBS.Allrightsreserved.무단전재,재배포및이용(AI학습포함)금지

탄도·순항미사일에드론총공세공습경보발령…항공편결항·지연아람코시설있는얀부까지‘피격’후티공세속중동정세악화일로예멘의친이란반군후티가사우디아라비아수도리야드를겨냥해공습을감행하며중동내충돌이격화하고있다.야히야사리후티반군군사대변인은19일(현지시간)오후성명을내고“예멘수도사나를겨냥한사우디적군의범죄시도에대응해탄도·순항미사일과드론여러대를동원해두차례의성공적인군사작전을수행했다”고밝혔다.이어“첫번째작전은리야드의민감시설을,두번째작전은얀부에있는아람코시설을겨냥했다”며“사우디의예멘봉쇄가끝날때까지사우디의군사력을겨냥할것”이라고밝혔다.외신을종합하면후티는리야드킹칼리드국제공항인근과국영석유기업아람코의주요시설이위치한서부포구도시얀부등에공격을시도했다.당국이경보를해제하고곧바로킹칼리드공항인근에서는화염과검은연기기둥이목격됐다.이로인해상당수공항항공편이결항하거나지연됐다고외신들은전했다.후티의리야드공습은지난7월사우디를상대로해상봉쇄를선언하고처음이며,예멘내전발발이후9년만이다.앞서이날오전사우디민방위국은전날밤부터이날오전까지리야드를포함한여러지역에공습경보를발령했다.사우디주도연합군도후티의리야드공격시도를확인하며방공망을가동했다고밝혔다.투르키알말키연합군대변인은엑스에사우디공군이“토요일(19일)새벽후티가리야드를향해발사한탄도미사일을성공적으로요격및파괴했다”고밝혔다.이어민간기반시설을표적으로한후티의공격이“걸프왕국(사우디)의방공망에의해저지됐다”고덧붙였다.이번공습으로후티의공세는사우디본토까지위협하게됐다.특히리야드와원유를홍해쪽으로우회수출하는핵심거점인얀부의석유시설을같이공격하며사우디의심장부인수도와수출허브를동시에위협하는전략적의도도읽힌다.후티의‘파죽지세’공습에대한미국과주변국의고심도깊어지고있다.정치매체더힐은캠프데이비드에서주말을보내던도널드트럼프미대통령이이날오후대통령전용헬기편으로백악관에복귀했다고보도했다.20일까지머물려던일정을취소한것으로,후티반군에대한대응을논의하기위한게아니냐는관측이제기된다.사우디아라비아·튀르키예·파키스탄3국이결성한역내안보협력체제인‘메카공동방위협정’도출범한달여만의시험대에올랐다.하칸피단튀르키예외무장관은이날“사우디에일부군사적필요가있을수있다”며‘중동판나토’로불리는메카협정에따라이를검토할것이라고밝혔다.윤창수전문기자Copyright©서울신문.무단전재,재배포,AI학습및활용금지.

▶"사람보다36배빠르게"…AI과일선별기도입황금빛들녘에서콤바인이벼를수확합니다.바로옆에서는이앙기가새모를심고,드론은논위를날며비료를뿌립니다.수확이끝난논에서는트랙터가논갈이작업을이어갑니다.한여름무더위속작업부담을덜어주는AI농기계들입니다.반자율주행이앙기는AI가방향을잡아주기때문에작업자는모판공급에집중할수있고,콤바인은설정된경로를따라스스로수확작업을이어갑니다.트랙터는운전자없이작업이가능한완전자율주행방식으로운영됩니다.고령화와인력난이심화된농촌에서AI농기계가새로운대안으로떠오르고있습니다.과일을선별할숙련인력을구하기가갈수록어려워지고있는데요.이런가운데사람의눈을대신해과일의흠집과기형등을찾아내는AI선별기가등장해농업현장에활기를불어넣고있다고합니다.이상현기자입니다.▶"혈당오르면즉시알림"…일차의료파고든AI우리나라여성암1위유방암.특히한국여성은섬유선과유선조직이지방조직보다많은치밀유방비율이높아유방암조기진단이더까다로운데요.이런가운데AI를활용한유방암연구가이뤄졌습니다.AI판독에서는색깔이진한빨간색으로갈수록더가능성이크다는것으로표시가됩니다.이처럼AI를활용한판독시연구팀의유방암발견율은미사용시보다높았고20mm미만초기유방암판독결과도양호했습니다.동네의원같은1차의료현장에서도AI기술활용이두드러지고있습니다.특히AI가만성질환관리를담당하며의료공백을메우고있는데요.어디까지안착할수있을지시범사업의성과가주목됩니다.윤솔기자입니다.▶AI가짜보고에…"미·중전쟁시작될뻔"AI를둘러싸고경고의목소리가쏟아지고있습니다.앤트로픽과오픈AI에서AI사전학습연구를담당했다가퇴사한제이콥콕슨은“AI에대한안전장치가없다면완전히통제불능에빠질수있다”고경고했었죠.딥러닝창시자이자3대AI대부로불리는요슈아벤지오캐나다몬트리올대교수는"인류가AI에대한통제력을잃어가고있다"면서파국을막기위해선핵무기급의국제규범이필요하다고주장했습니다.물론이우려가과장됐다는반론도만만치않습니다.AI개발플랫폼허깅페이스의엔지니어는미국이"경쟁우위를유지하기위해중국모델의확산을견제하려는의도가깔려있다"고지적했습니다.트럼프대통령은AI의성장을방해하지않을것이라면서“집권1기에엄청난성공을거둔우주군사령부를창설한것과마찬가지로‘AI군‘을창설할것”이라고밝혔습니다.이런와중에미군이인공지능이만든잘못된정보로중국선박대상군사작전을준비했던것으로알려졌습니다.실행직전오류를발견해중단했지만,하마터면미·중간무력충돌로이어질뻔했다는건데요.신새롬기자가보도합니다.연합뉴스TV기사문의및제보:카톡/라인jebo23이민경([email protected])Copyright©연합뉴스TV.무단전재및재배포금지.

[앵커]이란의지원을받는예멘후티반군과사우디연합군간무력충돌이격화하고있습니다.트럼프미국대통령은이란에대한대응을놓고결정중인것으로전해졌는데유엔총회에서이란대통령와만날가능성에관심이쏠립니다.베를린송영석특파원입니다.[리포트]지난주말친이란예멘후티반군은사우디국영석유기업아람코의연료탱크를타격했습니다.인근킹칼리드공항항공편들도결항되거나장시간지연됐습니다.사우디수도리야드에도처음으로공습경보가발령됐습니다.[야히야사리/후티반군대변인:"다수의탄도미사일,순항미사일,드론을동원해(사우디에대한)두차례의중대한군사작전을수행했습니다."]사우디도예멘내후티반군의진지와통신시설등을공습했습니다.사우디가지지하는예멘정부군의공격으로후티반군지도부등4명이사망했다고현지매체는전했습니다.후티의공세가거세지자,지난달사우디와3자방위협정을체결한파키스탄과튀르키예까지공조에나설태셉니다.파키스탄이어떤범위까지든사우디와함께할거라고밝힌데이어,튀르키예도방위협정틀에서군사적지원을검토할것이라고했습니다.트럼프미국대통령과페제시키안이란대통령은이번주유엔총회에서하루간격으로연설을합니다.트럼프대통령은폭스뉴스에유엔총회를계기로페제시키안대통령과만날가능성이열려있다고말했습니다.대이란대응방안은결정중이라며,가능한선택지로이란을쓸어버리는것과경제적으로고사시키는것,합의를이루는것을제시했다고폭스뉴스는전했습니다.대대적공격과정상간대면가능성까지함께열어둬이란에대한압박을강화한것으로풀이됩니다.베를린에서KBS뉴스송영석입니다.영상편집:한미희/화면출처:X@EGYOSINT,@Warriors_70/그래픽:정예지/자료조사:김대영전가영■제보하기▷전화:02-781-1234,4444▷이메일:[email protected]▷카카오톡:'KBS제보'검색,채널추가▷유튜브,네이버에서도KBS뉴스를구독해주세요!송영석기자([email protected])Copyright©KBS.Allrightsreserved.무단전재,재배포및이용(AI학습포함)금지

우리는금융상품가입할때수차례'동의'를누른다.하지만정작무엇에동의했는지는기억하지못한다.이처럼단순히'예'만눌러표시하는데그쳤던'사전동의'가AI시대를맞아수술대에올랐다.AI에이전트가금융생활도지원한다고하는데지금처럼건건이동의를받아야하는상황에선무용지물일수밖에없기때문이다.그렇다면'동의'를줄이면답이될까?이경우내개인정보는안전할까?금융정보동의규제,이대로괜찮을지짚어본다.[편집자주]#.직장인민우영씨는최근은행을찾았다가직원에게우대금리와생활용품매장할인혜택을받을수있는예금상품을추천받았다.평소자주이용하는매장이라선뜻가입하기로한민씨.이예금과함께증권계좌를만들면추가혜택도받을수있다고해아예증권계좌도추가하기로했다.문제는그다음이었다.가입절차를밟을때마다개인신용정보수집·이용,조회,제공등'필수동의'항목이잇따라나타났다.작은글씨로빼곡하게적힌내용을그자리에서모두읽기는쉽지않았다.민씨는결국필수항목과일부선택항목에동의하고가입을마쳤다.그는"가입하려면동의해야한다고해동의했지만,내용을다읽어보지도못했고,혹시내가모르는내용까지허락한건아닌지찜찜하다"고했다./챗GPT로만든이미지21일금융권에따르면금융위원회는지난6월'개인신용정보동의제도개편법률자문단'을출범시키고30년넘게유지됐던사전동의체계개편에착수했다.8월에는2차회의를열어유럽연합(EU)·일본의개인정보규제개편사례와금융권의애로사항을논의하고'마이데이터발전방안'을내놨다.일정한요건에서는굳이고객동의를받지않아도개인신용정보를적법하게처리할수있는근거를마련하는방안도검토하고있다.'동의를어떻게받을지'를넘어'어떤정보이용까지반드시동의를받아야하는지'를다시정하겠다는것이다.서두에언급된사례처럼현재금융앱이나홈페이지에서새로운상품에가입하려면'동의'버튼이꼬리를문다.개인신용정보수집·이용부터조회,제3자제공까지비슷한화면이이어진다.처음에는읽어보던사람도몇번화면을넘기다보면'전체동의'를누르기십상이다.내정보를보호하기위한절차지만정작무엇에동의했는지는기억하기어렵다.금융당국이30년넘게이어진개인신용정보'사전동의'원칙을다시수술대에올린이유다.우리나라는1995년신용정보법제정이후금융회사가개인신용정보를수집·이용하거나다른곳에제공·조회할때원칙적으로고객의동의를먼저받도록했다.정보이용목적이나제공받는회사,정보항목등이달라지면다시동의를받아야하는경우도생긴다.하지만동의를많이받는다고소비자정보를더잘통제하는것은아니라는지적이나온다.이에지난2018년한차례제도를손보기도했다.당시에는복잡한동의서를쉽게바꾸고필수·선택동의를명확히구분하는등'제대로알고동의하게만드는것'에초점을맞췄다.이후신용정보법개정을거쳐가명정보활용의법적근거가마련됐고마이데이터와본인신용정보전송요구권도도입됐다.바뀌지않은것은개인신용정보를이용하기전에동의를받는'개별·사전동의'라는기본틀이다.당시제도개편에관여한한관계자는"그때는현실적으로바꿀수있는것부터바꾼것"이라고했다.2018년에는'어떻게제대로알고동의하게할것인가'를고쳤다면,8년이지난지금은'모든정보처리에일일이사전동의를받아야하는가'라는질문으로논의가넓어진셈이다.시대변화도개편을더미루기어렵게만들었다.AI에이전트개발이본격화하면서상황이달라졌다.AI가고객의대출과자산상황을계속살피다가더싼대출을찾거나금리인하가능성을확인하고,필요한금융업무까지알아서처리해야제대로된'금융비서'역할을할수있는데지금의동의규제로는한계가있다.이를위해선기존금융정보를지속적으로활용할수있어야한다.정보항목이나제공회사가달라질때마다고객을다시불러동의를받아야한다면AI가스스로일하는구조자체가성립하기어렵다.기술과금융서비스는'한번의거래'이후'지속적인관리'로넘어가는데개인정보규제는여전히건별사전동의를기본으로삼고있는상황이다.종착지는신용정보법개정이다.법개정전이라도가능한서비스는규제특례등을통해먼저시험한다.금융위는법률자문단논의와금융권·소비자등의의견수렴을거쳐개편범위를정한뒤신용정보법개정안을마련할계획이다.한재희기자[email protected]©IT조선.무단전재및재배포금지.

크라치오스“정부가강제로감속시킬필요없어”“AI멸망론은과도한우려…미정부,충분한대응수단보유”지난달28일미국휴스턴존슨우주센터에서도널드트럼프(오른쪽)대통령이미국우주사관학교설립을위한행정명령을들어보이자마이클크라치오스백악관과학기술자문관이박수를치고있다.AP=연합뉴스미국정부가인공지능(AI)기술의잠재적위험에대응할수있는충분한수단을보유하고있다고마이클크라치오스백악관과학기술정책실장이강조했다.크라치오스실장은20일(현지시간)폭스뉴스인터뷰에서최근정치권과산업계,학계에서제기되는이른바‘AI인류멸망론’은과도한우려라는입장을밝혔다.그는“문제가발생할경우정부가개입할수있는장치가이미마련돼있다는점을잊어서는안된다”고말했다.그는실제사례로올여름한주요AI기업이공개한모델을언급했다.당시미국정부가해당모델과관련된사이버보안취약점에대한신뢰할만한정보를확보한뒤업체측에공식통보를했고보안문제가해소될때까지모델운영이중단됐다는것이다.이는AI기업앤트로픽이지난6월미국정부로부터“사이버안전장치를우회했다”는지적을받은뒤자사모델인‘페이블5’와‘미토스5’의접근을제한했던일을가리킨것으로풀이된다.크라치오스실장은“우리는AI위험을통제할수있는수단을이미갖고있다”며“필요한것은추가적인공포가아니라기존장치의적절한활용”이라고강조했다.민주당일각에서AI규제강화를요구하는목소리가나오는것과관련해서는비판적인시각을드러냈다.그는“의회내진보진영이제기하는주장은지나친불안감을조성하는측면이있다”며“선거를앞둔정치적계산이깔려있는주장”이라고말했다.또“AI가인류를지배하거나영화속터미네이터가현실에등장할것처럼묘사하며정부가선거직전에긴급조치를취해야한다고주장하는것은국민들에게왜곡된인식을심어줄수있다”고지적했다.트럼프대통령이추진중인‘AI차르’제도에대해서는범정부차원의조율필요성을이유로들었다.크라치오스실장은“AI의영향력은특정부처하나에국한되지않고다양한정부기관에걸쳐나타난다”며“각기관에산재한현안을종합적으로관리할수있는책임자가필요하다”고설명했다.앞서트럼프대통령은우주군창설을언급하며AI분야를총괄할조직과이를이끌‘AI차르’를조만간발표하겠다고밝힌바있다.일부주요AI기업들이AI의존재론적위험성을언급하며개발속도조절을주장하는데대해서도회의적인입장을보였다.그는“정말위험하다고판단한다면해당기업들이스스로개발속도를늦추면된다”고말했다.이어“자신들이개발중인기술이안전하지않다고믿거나세상에공개돼선안된다고생각한다면중단하면될일”이라며“정부가강제로그렇게하도록만들필요는없다는것이우리의입장”이라고덧붙였다.한편,트럼프대통령과시진핑중국국가주석간정상회담에서AI안전문제가주요의제로다뤄질가능성에대해서는“양국모두공통의위험을예방하는데관심이있다”고밝혔다.맹준호기자[email protected]©디지털타임스.무단전재및재배포금지.

10월7일역대최다15기싣고우주로…'우주배송'역량시험美넘어中·유럽도발사경쟁…반복발사·민간화·가격이승부처편집자주'사이언스스코프(ScienceScope)'는특정과학기술현상을깊이있게들여다보고,그의미와미래를분석하는기획입니다.전남고흥나로우주센터에서연구진이누리호5차발사에탑재할초소형군집위성의조립·장착작업을진행하고있다.누리호는오는10월7일초소형군집위성5기와큐브위성10기등총15기를싣고발사될예정이다.한국항공우주연구원제공한국형발사체누리호가다음달7일다섯번째우주비행에나선다.이번에는초소형군집위성2~6호5기와큐브위성10기등역대가장많은15기의위성을싣는다.국내발사체가군집위성을한꺼번에궤도에투입하는것도처음이다.누리호5차발사의의미는또한번의성공여부에만있지않다.여러위성을싣고약속한시각에발사해정해진궤도에정확하게내려놓는능력을반복해서보여줘야한다.고객에게돈을받고위성을우주로운송하는상업발사시장에서는로켓자체보다이런'발사서비스'의신뢰성이경쟁력이기때문이다.세계의기준은이미더높아졌다.미국스페이스X가재사용로켓으로고빈도발사시대를연데이어중국도궤도급로켓1단회수에성공했다.유럽역시발사횟수를늘리고있다.한국이누리호반복발사와민간화를준비하는사이세계는재사용·저비용·고빈도경쟁으로빠르게이동하고있다.누리호5차발사는한국이로켓을'개발하는국가'에서우주운송서비스를제공하는국가로넘어가기위해무엇을갖춰야하는지를보여주는시험대다.2023년5월25일전남고흥나로우주센터에서한국형발사체누리호가3차발사되고있다.누리호는오는10월7일5차발사에서역대가장많은15기의위성을우주로운송할예정이다.연합뉴스제공로켓개발에서우주운송서비스로과거에는로켓을자체개발해우주에쏘아올리는것자체가국가기술력의상징이었다.상업우주시장에서로켓은고객의위성을원하는때,원하는궤도로운송하는수단에가깝다.미국항공우주국(NASA)의발사서비스프로그램(LSP)도안전성과신뢰성뿐아니라비용효율성과일정준수를발사서비스의핵심조건으로제시한다.임무분석,위성과발사체통합,탑재체처리,발사운영까지하나의서비스로묶인다.시장도이미민간중심이다.우주산업분석업체브라이스테크(BryceTech)에따르면지난해전세계에서는325차례의궤도발사로4544기의우주비행체가궤도에투입됐다.전년보다발사횟수는약25%,우주비행체수는54%증가했다.전체궤도발사의87%는상업사업자가수행했다.발사체가국가기술을과시하는상징에서고객의우주접근을책임지는운송서비스로바뀌고있는것이다.AI생성이미지.15기의'화물'…누리호첫군집위성배송누리호5차에실리는15기의위성도이런관점에서보면단순한탑재체가아니다.주탑재체인초소형군집위성5기와서로다른임무를수행하는큐브위성10기가함께우주로간다.특히군집위성5기를연속분리해야하는만큼저충격분리장치와위성간충돌을막기위한분리절차가적용된다.박재성우주항공청우주수송부문장은아시아경제와의인터뷰에서"다수의위성을목표궤도에투입함으로써누리호의임무수행역량을한단계높일수있을것으로기대한다"고말했다.세계위성시장도다수의소형위성을한꺼번에보내는방향으로바뀌고있다.브라이스테크에따르면지난해궤도에투입된4544기의우주비행체가운데1200㎏미만소형우주비행체가4466기로98%를차지했다.이가운데96%가중형급이상의발사체를이용했다.여러소형위성을한번에태워보내는'승차공유(Rideshare)'가확산된결과다.누리호의경쟁력도앞으로얼마나무거운위성을들어올리느냐뿐아니라여러위성을얼마나안정적으로원하는궤도에투입할수있느냐로평가받게된다.발사를앞둔위성이발사체에결합된뒤점검을받고있다.위성은발사전발사체와기계·전기적결합상태와분리장치등을점검하는과정을거친다.한국항공우주연구원제공한번의성공보다어려운'반복성공'그러나한번성공했다고상업발사체가되는것은아니다.국제학술지'악타아스트로노티카(ActaAstronautica)'2026년9월호에발표된연구는신형발사체가비행경험을축적하면서신뢰성이높아지고,대체로20회이상비행한뒤장기간실패가없거나거의없는안정적인단계에접어드는경향을보였다고분석했다.엔진·추진제계통뿐아니라품질관리와제조오류도주요실패원인으로지목됐다.로켓을한번성공시키는것과같은품질의로켓을반복제작해성공시키는것은다른능력이라는의미다.박부문장은누리호가상업발사서비스로전환하려면"무엇보다반복발사를통해발사체신뢰성을90%이상수준으로확보하는것이중요하다"고말했다.반복발사는민간의제작·운영경험을축적하는과정이기도하다.누리호5차에서는체계종합기업의발사운용참여가4차보다확대된다.박부문장은"민간의발사운용역량과경험을지속적으로축적해향후민간주도의상업발사서비스기반을마련할것"이라고설명했다.상업시장에서는일정과비용까지맞춰야한다.그는"'발사성공'과'발사서비스'의차이는경제성확보에달려있다"며"높은신뢰성뿐아니라저비용·고효율의경쟁력높은서비스를제공해야한다"고강조했다.세계는'발사빈도'와가격으로경쟁세계발사시장의또다른경쟁력은얼마나자주우주로갈수있느냐다.요제프아슈바허유럽우주국(ESA)사무총장은최근아리안6와베가-C의발사횟수를더늘릴필요가있다고밝혔다.아리안스페이스가2027년부터아리안6를연간9~10차례발사할계획이지만늘어나는수요를감안하면이마저부족할수있다는것이다.스페이스X팰컨9의승차공유(Rideshare)임무에탑재된소형위성들.미국캘리포니아밴덴버그우주군기지에서2025년11월스페이스X의'트랜스포터-15(Transporter-15)'발사를앞두고여러소형위성이하나의탑재체구조물에결합돼있다.서로다른고객의위성을한발사체에함께싣는승차공유방식은소형위성발사시장의주요형태로자리잡았다.SpaceX/NASA제공민간은더공격적이다.독일이자르에어로스페이스(IsarAerospace)는이달노르웨이안되위아우주기지에서'스펙트럼'로켓을발사해유럽대륙최초의민간상업궤도발사에성공했다.현재로켓5기를동시에제작하고있으며장기적으로연간40회발사를목표로한다.한국도발사빈도,제작기간,비용,발사장인프라를함께끌어올려야한다.박부문장은"어느하나의요소만병목으로볼수없다"며"정부는앵커고객으로안정적인발사수요와인프라를제공하고,민간은제작·시험·발사운용경험을축적하며기간과비용을낮춰야한다"고말했다.결국가격경쟁도피할수없다.글로벌컨설팅업체맥킨지는상업용발사체와발사장시장매출이2035년320억달러규모로성장하고,재사용·대형발사체확산으로2023~2035년탑재체㎏당발사비용이약40%낮아질가능성이있다고전망했다.그중심에는재사용이있다.스페이스X가팰컨9으로시장을연데이어중국도지난7월창정-10B의1단추진체를해상플랫폼으로귀환시켜회수했다.다만현재누리호를이들과가격으로직접비교하기는어렵다.누리호는애초상업시장경쟁보다한국의독자적인우주접근능력을확보할목적으로개발됐기때문이다.박부문장도"규모의경제를갖춘글로벌선도기업과단기간에가격으로경쟁하기에는현실적인한계가있다"고말했다.대신"우리위성을우리가원하는시기에원하는궤도로안정적으로발사할수있다는점이누리호의중요한경쟁력"이라고평가했다.특히공공·국방위성은해외발사체의일정이나정책상황에좌우되지않고필요한시기에발사할수있다는장점이있다.누리호다음과제는'우주운송산업화'한국의본격적인가격·빈도경쟁은차세대발사체에서시작될가능성이크다.우주청은누리호이후차세대발사체에재사용기술을적용해저비용·다빈도발사체로발전시키는방안을추진하고있다.누리호와차세대발사체가같은로켓인것은아니다.누리호반복발사가곧바로1단회수기술로이어지는것도아니다.다만반복제작과품질관리,시험,발사운용경험은그대로축적된다.박부문장은"반복발사를통해확보되는품질관리,제작·조립,시험및발사운용경험은차세대발사체의재사용과다회발사체계를구축하는데활용될수있다"고말했다.그는한국이'발사서비스국가'가되기위한조건으로높은신뢰성과합리적인가격을갖춘발사체,고빈도발사를지원할인프라,제작·발사운용능력을갖춘민간기업등세가지를꼽았다.누리호5차에실리는15기의위성은그래서의미가있다.로켓성능을확인하기위한탑재물이면서동시에한국이앞으로제공해야할우주운송서비스의'화물'이다.10월7일누리호가이들을성공적으로궤도에투입하면또하나의성공기록이쌓인다.그러나발사서비스국가로가는경쟁은그다음부터다.다음로켓을얼마나빨리다시쏠수있는지,같은품질의로켓을반복해서만들수있는지,민간기업이고객을확보할수있는지,그리고세계시장이선택할가격에서비스를제공할수있는지가한국우주수송산업의경쟁력을결정한다.한국은우주로가는로켓을만들었다.이제남은과제는그로켓을산업으로만드는일이다.김종화기자[email protected]©아시아경제.무단전재및재배포금지.

[인터뷰]한일현신한투자증권AX본부장"국내에묶여있던'재래식철도'를,글로벌로연결된'글로벌고속철도'로나갈수있는최초의시작점이될겁니다."한일현신한투자증권AX본부장이IT조선과인터뷰하고있다./신한투자증권한일현신한투자증권AX본부장은IT조선과인터뷰에서내년2월시행되는토큰증권제도화의의미를이렇게정의했다.단순기존증권을토큰형태로바꾸는데의미가있는게아닌,분산원장을통해국내금융시장이글로벌시장과연결될기반이마련됐다는것이다.한일현본부장은신한투자증권에서디지털자산과AI사업을전담하는AX본부를이끌고있다.한본부장은토큰증권을비롯한디지털자산제도화가본격화되는시점에서사업모델과인프라연계전략을설계하며신한투자증권의디지털금융전환을주도하고있다.한본부장이주목하는분산원장은쉽게말해중앙기관없이여러참여자가데이터를공동으로기록하고관리하는디지털장부다.모든거래내역이공개됨으로써투명성을강화할수있고,중간절차를줄여거래효율을높일수있다는장점이있다.이에더해다른분산원장과상호연동되면글로벌시장확장이가능하다는게한본부장의설명이다.다만시장초기에는토큰증권허용범위가제한적인만큼투자자가체감할변화는크지않을전망이다.정형화된증권은기관중심으로시작하고,비정형자산역시가치평가등과제가남아있어일반투자자가접할수있는새로운자산도당분간많지않을것이라는게한본부장의설명이다.한본부장은결국토큰증권시장의성패를좌우하는것은'좋은자산'과'연결성'이라고강조했다.지속적으로발행할수있는자산을발굴하는동시에,국내분산원장이다른분산원장과연결돼자산의이동과활용범위를넓힐수있어야한다는것이다.다음은한일현본부장과의일문일답.한일현신한투자증권AX본부장./신한투자증권ㅡ신한투자증권의'토큰증권1호상품'은무엇을염두에두고있나."증권사들은기본적으로사모채권발행을염두에두고있다.가장단순한형태여서다.그외에는특이한자산들도검토하고있다.우리는뮤직카우와음원펀드를중심으로한K-콘텐츠를예상하고있다.다만내년2월제도가시작되자마자발행에나설계획은아니다.비정형자산을일반투자자대상으로공모하려면자산가치평가기준이나투자자보호장치등이필요하다.하지만시장초기부터복잡한자산을내놓기엔부담스러운부분이있다.이에처음부터남들이하지않는새로운자산을내세워시장을열겠다는분위기는아닌것같다."ㅡ증권사는토큰증권분야에서확보할수있는주요수익은무엇이있나."수익기회는발행과유통으로나뉜다.발행측면에서는외부사업자가발행해증권사가계좌관리기관으로참여하는방식과증권사가직접발행하는방식이있다.계좌관리기관역할만으로는사실수익성이크지않고,금융인프라를빌려주는역할에가깝다.수익을내려면좋은자산을직접발굴해적절한마진을붙여발행하고유통시장으로넘겨야수익이나올것이다.유의미한비즈니스는정형증권이공모시장까지확대되면서부터다.반면비정형자산은지금처럼건건이하나씩발행해서는돈이되기어렵다.지속적으로발행할수있고어느정도표준화할수있는자산이어야한다."ㅡ투자자가토큰증권투자시유의해야할부분은무엇인가."전통금융제도권에들어오면서대중화되는것은긍정적이다.다만경험이없는투자자들이막연한환상을갖고쉽게투자할수있다는점은우려된다.대표적으로미술품같은경우주의가필요하다.미술품은언제팔릴지알수없고,팔리지않으면아무의미가없다.팔리지않는동안에는사실상가격이없는것.유동성이부족할가능성이굉장히크다는점을반드시봐야한다."ㅡ부동산토큰화는어떻게보는가."부동산은여러면에서검증된자산이고,한국에서는투자자들의관심도높아토큰화에적합한자산이라고본다.압구정현대아파트를쪼개서투자할수있다면수요가있을수있다.다만현재는주거용자산에대한규제가강해현실적으로어렵다.IFC같은플래그십건물을활용하는방법도있지만,대부분기관이들어와만든구조로일부를빼일반투자자에게제공하는것도쉽지않다."ㅡ신한투자증권도발행을위한플랫폼을구축하고있다.경쟁사플랫폼과비교해어떤경쟁력이있는가."확장성이다.상품의확장성뿐만아니라비트코인과주식이결합된상품,퍼블릭체인이나해외네트워크와연동하는방안등다양한가능성을고민을하고있다.특히금융지주계열인만큼향후발행될스테이블코인을포함해상품과분산원장을어떻게연결할것인지를계속고민해왔다."ㅡ시장경쟁력을결정하는가장중요한요소를꼽는다면."중요한건자산.아무리그릇이새로워도음식이중요하다.그릇이새로생겼다고없던음식이생기는건아니다.원래상품으로만들수없던것은토큰증권이생겨도만들수없고,원래안팔릴자산은토큰증권으로만들어도안팔린다.결국가장많이팔릴수있는건기존증권의토큰화로,압도적큰시장이될것으로보인다."ㅡ국내토큰증권시장도장기적으로글로벌퍼블릭체인과연결되는방향으로발전해야할텐데."그렇다.현재나라별로다끊어진철도구조라면,블록체인과분산원장이도입되는것은글로벌로연결될수있는것이다.토큰화는아직시작단계로기회가있고표준을같이만들수도있다.한국은콘텐츠등자산의경쟁력도없는게아니다.저희도1년가까이SK하이닉스토큰화를준비했다.하지만지금은기존인프라를그대로두고가는구조다.이상황에서똑같은투자자,자산을놓고토큰화의이점만으로얼마나많은부가가치를창출할지는의문이다.결국다양한체인과상호연동돼야하고,글로벌에서유의미한체인들과연결돼야한다."ㅡ토큰증권시장활성화를위해추가로좀더보완했으면하는게있다면."신탁과관련한자본시장법개정안이빨리처리됐으면하는바람이다.이미시장에나와있는비정형자산을제대로발행·유통할수있도록신탁관련제도부터정비할필요가있다.정형자산도우선기관중심인데,토큰화하는것만으로기관입장에서이점이생기는것은아니다.토큰화된자산을담보로활용할수있게하는등실질적인활용방안이함께마련돼야한다."ㅡ최근증권사와가상자산거래소에지분을투자하거나협력을확대하고있다."현재증권사들이가상자산이나토큰화된자산에대해충분한경험을갖고있다고보기는어렵다.내부통제부터상장,시장운영까지새롭게익혀야할영역이많다.그런점에서가상자산거래소와의협력이나투자는관련사업을가장빠르게학습할방법중하나라고본다."ㅡ금융사입장에서는궁극적으로는모든자산이하나의슈퍼앱에담기는방향으로가지않겠나."그렇게생각한다.하나의앱안에서은행예금과카드결제가되고,월렛도들어가고,비트코인과스테이블코인,토큰증권까지담기는모습을생각하고있다.다만AI에이전트가확산되면장기적으로는앱자체가없어질가능성도있다고본다."☞한일현신한투자증권AX본부장은1999년신한투자증권에입사한뒤신한금융지주전략기획팀,신한투자증권인도네시아법인법인장,전략기획본부장,경영지원그룹장등을거쳤다.2023년부터는디지털전략본부장과디지털사업본부장,플랫폼사업본부장을맡으며디지털자산과플랫폼분야를이끌었다.이후올해1월신한투자증권AX본부장에선임돼AI와디지털자산분야를총괄하고있다.정서영기자[email protected]©IT조선.무단전재및재배포금지.

1년새회사채금리2.9→4.7%‘껑충’삼성·메리츠IB역량주목삼성증권이9년만에발행어음인가를받은데이어메리츠증권도발행어음시장진입을앞두고있다.다수경쟁사가이미발행어음·종합투자계좌(IMA)상품을내놓은상태라삼성과메리츠는이들을뒤쫓아야하는후발주자다.그런데최근금리가상승하면서뒤늦은시장진입이오히려이들운신의폭을키웠다는평가가나온다.증권사는발행어음을통해조달자금을기업대출과채무증권등이자부자산을중심으로운용한다.시장금리가높은시기에신규로자금을조달하면상대적으로높은운용수익률을확보하기수월하다.반면미리발행어음을발행해채무증권에투자한증권사들은금리하락에따른채권평가손실이확대될가능성이크다.서울영등포구여의도63빌딩에서바라본여의도증권가./뉴스1제공21일삼성증권은첫발행어음판매에나선다.삼성증권은연5.5%(세전)인특판상품을1인당100만원한도로판매하는데,이는그동안출시된발행어음상품중가장높은수준이다.메리츠증권도이번주23일금융위정례회의를거쳐신규발행어음사업자로지정될것으로전망된다.앞서메리츠증권은지난16일금융위증권선물위원회에서종합금융투자사업자(종투사)지정과단기금융업무(발행어음)인가안이심의·의결됐다.삼성증권과메리츠증권이발행어음시장에본격참전하면서발행어음시장경쟁이치열해질전망이다.특히이들의시장진입은늦었지만,최근고금리환경은오히려삼성과메리츠가내놓을상품의경쟁력을높일수있다는분석이나온다.이효섭자본시장연구원금융산업실장은“발행어음모험자본이대부분채무증권으로구성되는만큼,금리가높은수준을기록하고있는현재들어가높은수익률을제시할수있게됐다”고분석했다.금융투자협회에따르면,17일기준회사채(무보증3년)AA-금리는4.726%로전년동기(2.881%)대비크게상승했다.그래픽=손민균게다가삼성과메리츠는자금운용능력에서도상당한경쟁력을갖고있다.증권사가충분한운용수익을확보하려면기업대출,인수금융,채무증권,구조화금융등다양한기업금융파이프라인이필요하다.삼성증권은구조화금융을중심으로IB경쟁력을키우고있다.올해2분기IB부문실적은구조화금융에힘입어906억원을기록했다.전분기보다26.1%증가한수치다.주식자본시장(ECM)부문에서는채비와져스텍IPO를주관하며상위권실적을냈다.메리츠증권역시IB부문에서장기간두자릿수시장점유율을유지해왔다.다만금융당국이발행어음조달자금을활용한모험자본공급확대를유도하고있는만큼,ECM·DCM등전통IB경쟁력을강화하는것이과제가될전망이다.금융위는올해부터발행어음·IMA조달액의10%에해당하는규모의모험자본을공급하도록의무화했다.이비율은2028년25%까지단계적으로높아진다.부동산관련자산한도는기존30%에서내년10%로낮아진다.다만시장구도가단기간에변동될가능성은적다는것이업계관측이다.지난6월말기준기존4개발행잔액은한국투자증권22조4679억원,KB증권11조31억원,미래에셋증권10조5776억원,NH투자증권8조7751억원등전체의95%에육박한다.-Copyrightⓒ조선비즈&Chosun.com-Copyright©조선비즈.무단전재및재배포금지.

시행령개정으로‘준주택’으로한시적변경허용공사비최소평당300만~500만원들어“입지안좋으면공사비회수도어렵다”경기평택시의한지식산업센터.경향신문자료사진아파트도,공장도,오피스텔도아닌‘지식산업센터’.이곳의공실문제가심각해진지오래다.정부는이문제를해결하기위해이를주거용오피스텔로바꿀수있게규제를풀면서두가지방안을제시했다.하나는민간이직접전환할수도있고,다른하나는한국토지주택공사(LH)가수도권에서비어있는지식산업센터를매입해청년·신혼부부공공임대주택으로공급하는방안이다.공실로마음고생한지식산업센터소유자라면솔깃할소식이다.실제로민간이직접전환하려면어떤조건과비용이드는지산업통상자원부·국토교통부와건설사,부동산업계전문가들에게20일들어봤다.전문가들은주차장확보와배관문제등을생각하면조심스럽게접근해야한다고지적했다.-지식산업센터는왜생겼나.“지식산업센터란제조업·벤처기업같은생산시설과편의점·병원같은근린생활시설(지원시설)이한건물에함께입주하는복합용도집합건축물을말한다.공업지역이아닌곳에도공장을지을수있게정부가규제를풀면서만들어진건물형태다.원래이름은1989년처음등장한‘아파트형공장’이었다.공장은본래공업지역에만지을수있는데,1980년대들어도심내공장부지가부족해지자정부가공업지역이아닌땅에도공장을고층으로지어소규모제조업체들을몰아넣은것이다.2000년대들어IT·정보통신업이급성장하면서이런지식기반산업업종도입주가허용됐고,2010년‘지식산업센터’로바뀌었다.”-전국적으로공실문제가얼마나심각한가.“산업부가지난5월전국지식산업센터1553개를조사한결과,전국평균공실률은16.6%,미분양률은9%였다.문제는최근3년(2023~2025년)간준공된153개건물이다.이곳들의평균공실률은43.5%,미분양률은26.9%로훨씬심각하다.지역별로보면비수도권이특히심각하다.전남75.9%,충남61.2%,광주53.3%에달한다.수도권도서울40.7%,경기44.2%로상황이좋지않은건마찬가지다.”-한때는알짜투자처라더니,공실늪에빠진원인은“수요보다공급이너무많았던탓이다.2020년전후부동산상승기,아파트대출·세금규제가대폭강화되자지식산업센터가규제를피할수있는‘대체투자처’로떠올랐다.특히지식산업센터는분양가의최대80~90%까지대출이가능했다.1억원짜리호실이라면계약금1000만원(10%)만내고,나머지9000만원은대출을받은것이다.지방자치단체의무분별한인허가도문제를키웠다.지식산업센터인허가권은각시·군·구지자체장에게있는데,세수확보만보고권역내기존공급량이나공실률,지역기업수요같은시장상황을제대로따지지않고인허가를내준것이다.”-이제주택으로바꿀수있나.“정확히는‘주택’이아니라‘준주택’인오피스텔로바꿀수있다.국토계획법상일반공업지역내지식산업센터는그동안오피스텔로용도변경이불가능했는데,이번에시행령을개정해길을열어줬다.일반공업지역만규제를푼이유는그외지역은원래도건물요건만갖추면오피스텔설치가허용되는지역이기때문이다.다만기한은정해져있다.2027년말까지만용도변경이가능하다.”-준주택으로바꾸려면주차장등조건이까다롭지않나.“지식산업센터는‘건물전체면적대비주차대수’로계산하지만,오피스텔은‘세대당최소주차대수’가기준이라주차공간이더필요하다.정부는30㎡미만소형오피스텔로바꾸는경우에한해추가주차장확보규제를면제하기로했다.소형이아니라면여전히주차장을추가로확보해야한다.”-호실하나만단독으로개조하는것도가능한가?“이미입주한소유자들로구성된‘관리단’동의를받아야한다.산업부담당자는“제도적으로는가능하지만쉽진않을것”이라고말했다.이미입주한소유자들로구성된‘관리단’의동의를받아야하는데,기존입주기업들은생산시설과주거시설이섞이며생길소음민원을우려해반대할수있기때문이다.한건설업계관계자는“미분양률이50%를넘는건물이아니라면사실상어려울것”이라고말했다.”-오피스텔로바꾸려면공사비는얼마나드나.“건설업계관계자들의의견을종합하면평당300만~500만원가량이들것으로추정된다.전용면적30㎡(약9평)규모의소형호실하나를개조하는데만3000만~4500만원이필요한셈이다.바닥난방과상하수도배관을새로깔고,소방스프링클러위치를바꾸고,구조변경에따른내부가벽까지세워야해서사실상내부전체를다시짓는수준의공사를해야한다.가장큰난관은오·배수설비이다.주방이나화장실급수는기존수도관을연장하면되지만,주거용공간은특성상배출되는하수량이기존사무실보다훨씬많다.그래서건물주배관자체를더굵은관으로바꿔야하고,지하에오수를모으는집수정(집수조)도따로설치해야한다.이런이유로개별호실단위의오피스텔전환은사실상불가능하고,최소한한층단위로는개조해야한다는게업계의공통된의견이다.”-개조비용대출이나정부지원은.“정부는호당7000만원을연3%대금리로빌릴수있도록지원한다.사업자를대상으로는‘리모델링후예상주택감정가’의60%이내에서주택도시보증공사(HUG)가보증을서준다.”-주거용오피스텔로바꾸면다주택자가되나.“세법상주거용오피스텔은주택으로분류된다.이미다른주택을갖고있다면다주택자가되니꼼꼼히따져봐야한다.또한지식산업센터를처음취득할당시5년간취득세·재산세를최대35%까지감면받았을텐데,용도를변경하면이감면분을다시내야한다.”-수천만원짜리공사비를들일가치가있나.“여러부동산업계전문가은개별임대인차원의전환을신중히생각해야한다는의견이많았다.한부동산투자개발전문기업대표는“기존분양가에공사비까지더한투자비를회수하려면주변집값이비싼지역이어야한다”며“과천이나강남처럼입지가좋은곳이아니라면사업성이나오기어렵다”고말했다.”-현실적대안은.“전문가들은결국정부가나서서공실이많은지식산업센터를직접매입해오피스텔로개조하는방식이현실적인대안이라고입을모았다.김학렬스마트튜브부동산조사연구소장은“공공이나기업이문제가생긴건물을통째로매입해바꾸는게맞는방향”이라고말했다.김인만김인만부동산연구소장역시“아이디어는괜찮지만,개인입장에서는투자대비효과가크지않을것”이라고내다봤다.”서울강남구자곡동의한지식산업센터전경.경향신문자료사진유설희기자[email protected]©경향신문.무단전재및재배포금지.