한화갤러리아‘고메이494한남’위탁운영변경…임대권한잃어일부입점브랜드들퇴거요청받아…대신증권‘갑질’비판갤러리아측“소유주대신측요구로변경…브랜드입퇴점결정권한없어”소유주대신증권“수익성차원에서퇴거요청불가피”서울한남동고급주택‘나인원한남’의상가운영을놓고잡음이커지고있다.’고메이494한남’이라이름붙여진이곳은한화갤러리아가5년간임대운영해왔다.그러나이곳소유주인대신증권이이를위탁운영으로변경하는과정에서일부입점브랜드들이일방적퇴거요청을받았다.1일관련업계에따르면갤러리아백화점은지난27일부로서울용산구고메이494한남을위탁운영방식으로변경했다.고메이494한남은BTSRM과지민,GD등이사는전국에서전세보증금이가장높은아파트인나인원한남에위치한복합식음료업장이다.한화갤러리아가2020년부터마스터앤리스(통임대후재임대)방식으로소유주인대신증권의자회사대신프라퍼티로부터공간을임차해재임대하는방식으로주도적으로운영해왔다.서울용산구한남동고급주택인'나인원한남'에마련된프리미엄식품관'고메이494한남'전경./갤러리아백화점제공하지만최근계약만료를앞두고양사이견으로재계약이불발되면서,기존의임대형태에서위탁운영으로운영방식이변경됐다.갤러리아는임대권한을상실하면서사실상브랜드입퇴점등에대한권한도모두잃었다.이에더해갤러리아연동제휴와고메이494한남에위치했던갤러리아백화점VIP라운지까지사라졌다.문제는이과정에서일부입점브랜드들이계약연장여부도결정하지못하고대신프라퍼티측으로부터일방적인퇴거요청을받은것이다.모계약인한화갤러리아와대신프라퍼티측의마스터앤리스계약이종료되면서,입점브랜드들은대신프라퍼티측에는임대차계약연장요구도하지못하는상황이다.퇴거요청을받은입주업체들은대신프라퍼티측의갑질이라는반응이다.브랜드입점을직접계약했던한화갤러리아에도뒷처리가무책임하다는비판이나온다.고메이494한남점은나인원한남이라는공간적특수성때문에홍보효과를노리고입점한브랜드들이많아퇴점을반기는곳이없다.익명을요구한입점업주는“아직퇴거하지않은곳들은한달이내에전기와물이끊긴다는경고문자까지받았다”면서“한화갤러리아는아예영업에서손을뗀다는식이라어쩔수없다고하고,대신프라퍼티측은자신들이맺은계약이아니니책임질수없다는입장인데양측모두무책임하다”고비판했다.한화갤러리아측은대신프라퍼티와의임차계약만료이후위탁운영권만을가지고있어브랜드입퇴점관련권한이없다는입장이다.한화갤러리아관계자는“임대인의요청으로인해올해3월계약부터마스터리스가아닌,위탁경영으로변경하게됐다”면서“브랜드입퇴점및임대계약주체는대신프라퍼티”라고설명했다.이에대해대신프라퍼티측은브랜드입퇴점의경우정당한계약기간만료로연장여부등은수익성차원에서결정한다는입장이다.대신프라퍼티관계자는“수익성차원에서입점브랜드들에대한계약연장여부를검토하는것은당연하다”고설명했다.-Copyrightⓒ조선비즈&Chosun.com-Copyright©조선비즈.무단전재및재배포금지.

한울원전6호기모습./한울원자력본부[더팩트I울진=김은경기자]한국수력원자력한울원자력본부한울6호기원자로가정지됐으나외부방사능누출은없는것으로확인됐다.1일경북소방본부등에따르면이날오전3시20분쯤울진군북면한울본부한울6호기의원자로가정지하는사고가났다.사고가발생하자원자력안전본부는원인파악에착수,증기발생기의저수위로인해원자로가자동정지된것으로확인됐다.한울본부는자동정지원인을분석중이다[email protected]발로뛰는더팩트는24시간여러분의제보를기다립니다.▶카카오톡:'더팩트제보'검색▶이메일:[email protected]▶뉴스홈페이지:http://talk.tf.co.kr/bbs/report/writeCopyright©더팩트.무단전재및재배포금지.

조국혁신당조국대표는31일"윤석열검찰독재정권을멈추라는국민명령을받들겠다"며"아홉번찍어안넘어가는독재정권없다.9번을찍어나라를구해달라"고호소했다.조대표는이날오후방송된TV연설에서"(조국혁신당은)윤석열검찰독재정권조기종식이라는국민의바람을대변한다"며이같이밝혔다.조대표는"대한민국이더망가지게내버려둬서는안된다"며"3년은너무길다.더강하게빠르게선명하게행동하겠다"고했다.조대표는"과거군부독재정권시절군화신은군인이앉은자리를이제는검찰출신이차지했다"며"고가명품백을받은김건희여사가수사받았다는이야기들어보셨는가.윤대통령과한동훈국민의힘비대위원장은자신들이주장한공정과정의에서늘예외였다"고비판했다.이어조대표는"표현의자유,민주공화국의핵심가치가무도한검찰독재정권에의해짓밟힌다"면서"조국혁신당은'입틀막'정권에단호하게맞서겠다.국민이하고싶은말을대신하겠다"고말했다.조대표는"서민등골은휠지경인데대통령은전정부탓만하고외교와남북관계도엉망"이라며"눈떠보니후진국되는데엔2년도채걸리지않았다"고비판했다.▲조국조국혁신당대표가30일오후광주서구풍암호수공원에마련된기자회견장소에서손을들어지지층의환호에답하고있다.ⓒ연합뉴스[박세열기자([email protected])]Copyright©프레시안.무단전재및재배포금지.

고수가되고싶은두남자의하이브리드시사토크쇼'여의도고수'입니다.정파에치우치지않는방송을지향합니다.1931년창간한대한민국에서가장오래된매거진'신동아'가만드는유튜브오리지널콘텐츠입니다.여덟번째게스트는곽대중개혁신당대변인입니다.개혁신당비례대표순번에서4번에배치됐습니다.편의점주출신작가입니다.필명봉달호로유명한분입니다.신동아에오랫동안연재한'봉달호편의점칼럼'은독자들이애독하는글이기도했죠.필명이워낙유명하다보니곽대중고수가아니라봉달호고수라고부르며대화를나눴습니다.봉고수는1999년반(反)한총련계열로전남대총학생회장을지냈습니다.1990년대전남대가NL(민족해방계열)의아성으로꼽히던걸고려하면놀라운사건이죠.더흥미로운점은봉고수가고등학교시절NL지하조직에서활동했다는점입니다.봉고수가대학으로는92학번이지만운동권정서는1980년대후반부터공유하는이유이기도합니다.특히경기동부를비롯한주체사상파(주사파)계열활동에대해서도정통한데요.그런그가이재명더불어민주당대표와경기동부,한국대학총학생회연합(한총련)사이의기막힌연결고리를낱낱이해부했습니다.영상으로확인해주십시오.*풀영상은유튜브채널'매거진동아'에서시청할수있습니다.고재석기자[email protected]©신동아.무단전재및재배포금지.

[2024총선_뜨겁다,뜨거워선거구15곳]더불어민주당박재호(왼쪽).국민의힘박수영.[뉴시스,페이스북]부산남구는24년간둘로쪼개져있던선거구가22대총선에서합쳐지며여야현직국회의원이맞붙게됐다.그만큼우열을점치기힘든승부처다.국민의힘초선박수영(남갑)의원과더불어민주당재선박재호(남을)의원간'박대박'빅매치에지역정가의관심이뜨겁다.박수영후보는문현동에서,박재호후보는용호동에서각각표밭을일궈왔지만두의원모두지난해부터합구를염두에두고활동범위를남구전역으로넓혀왔다.박수영의원측은LG메트로시티등대단지아파트밀집지역인용호동에공을들이는것으로알려졌다.박재호의원역시지역토박이비중이높은우암동과용당동등을집중공략해왔다.산업은행남구이전1호공약공통점두의원모두스스로를'민생해결사'로부르며표심을자극하고나섰다.또주민들의관심이집중된'한국산업은행남구이전'을제1호공약으로내세우고있다.박수영의원은"거의매주'국회의원쫌만납시다'행사를177회나진행하면서지역내700여건의민원을해결해왔다"며"당선되면남구전체의해묵은과제를정확하고신속하게해결해나갈것"이라고말했다.그는초선임에도'대장동저격수'라는타이틀을얻어단기간에높은인지도를쌓은게장점으로꼽힌다.대선에서윤석열후보부산선대위기획전략본부장,윤석열대통령당선인특별보좌역등으로활동한뒤대통령직인수위원회기획조정분과인수위원을맡는등당내에서도대표적친윤계로거론된다.박재호의원은지역에서스킨십이좋은정치인으로평가된다.민원전화를가능한한직접받아챙기려는노력에'일꾼'이란칭찬도받는다.그는"지난8년간아무리작은민원이라도적극듣고해결하려고노력해왔다"며"누구보다남구를위해열심히일한만큼3선의중진이돼제대로일할기회를주실것으로믿는다"고말했다.그는민주당이열세인부산에서3선이되면당내무게감이크게달라진다는점도부각한다.주민들은쉽게판세를예측하지못하고있다.남구는대선에서윤석열대통령이이재명후보를21.75%포인트차로따돌리며강한보수세를보였지만박재호후보가20년넘게텃밭을갈아온점이얼마나변수가될지주목된다.주민유모(52)씨는"어느총선보다흥미진진하고결과가궁금하다"고말했다.부산남구는'초접전'양상이다.3월25일,26일뉴스핌의뢰로미디어리서치가실시한여론조사에는박재호민주당후보44.6%,박수영국민의힘후보46.5%였고,3월21일~24일KBS부산·국제신문의뢰로한국리서치가실시한조사에서는박재호44%,박수영42%였다.한국리서치조사는성인500명을대상으로무선전화면접100%로실시했으며응답률은14.6%다.미디어리서치조사는성인502명을대상으로유선(11%),무선(89%)ARS방식으로실시됐으며응답률은7.1%다.두조사의표본오차는95%신뢰수준에±4.4%포인트로같다.(여론조사와관련한자세한내용은중앙선거여론조사심의위원회홈페이지참고)강성명동아일보기자[email protected]©신동아.무단전재및재배포금지.

(시사저널=김재태편집위원)'남의눈속티끌은보면서내눈속의들보는보지못한다'라는말이있는데,막바지에이른이번선거의실상이딱그모양새다.또다른표현으로'내가하면(훈훈한)로맨스,남이하면(추잡한)불륜'이라는뜻의'내로남불'도있다.선거에나선후보나대표자들이서로경쟁하듯제눈속들보는감추고,남눈속의티끌만끄집어내면서'제멋대로로맨스'에빠져드는모습을보는것은그자체로낯뜨겁고불편하다.22대국회의원총선거까지는이제얼마남지않았다.후보자등록에이어공식선거운동이시작되고판세의윤곽도차츰드러나고있지만,최종결과가어떻게나올지는누구도장담할수없는시간이다.다만한가지,선거전문가들이입을모아지목하는변수는있다.바로'말'이다.선거막판에돌출될수있는실언이나막말이흐름을크게바꿔놓을수있다는것이다.우리는이미그동안의여러선거에서그같은현상을분명하게목도했었다.그런데도이런분석이나우려가무색해질만큼이번선거에서쏟아져나오는말들은여전히불안하다.그것을염려해서인지각당에서도공개적으로말조심을환기시키는주문이잇따랐다.한동훈국민의힘비대위원장은"중요한선거를앞두고우리의말한마디,행동하나하나를국민께서평가하고계신다는점을항상유념하면서더욱최선을다하자"고말했고,이재명민주당대표도"모든후보와당의구성원들도앞으로더한층말과행동에신중을기해야할것"이라고했다.한동훈국민의힘총괄선대위원장(왼쪽)과이재명더불어민주당상임공동선대위원장ⓒ연합뉴스이렇듯두당대표가구성원들에대한입단속에신경을곤두세우고있지만현재의상황에서정작위태로운쪽은그들자신이다.이미이재명대표는'2찍'발언으로도마에올랐고,최근에는경기도분도와관련해"현재상태로재정에대한대책없이분도를시행하면강원서도로전락할가능성이매우높다"라고말해'강원도비하'라는비판을샀다.한동훈위원장은논란을빚고있는이종섭전국방장관의주호주대사임명에대해중요한맥락은제쳐둔채"이종섭대사는사실소환받은것도없고범죄혐의가드러난것도없고기소된것도없다"며"이재명대표는보란듯이법원에출석도안하고있다.법원을쌩까고있다"고화살을민주당쪽으로돌렸다.또선거운동첫날에는"정치를개같이하는사람"이라는말로눈총을받았다.하루가멀다하고쉴새없이터져나오는양당대표들의날선발언에선거가지배되는듯한이상황은분명정상이아니다.이재명대표의입에서는거친말이잇따르고,한동훈위원장의입에서는'이재명'과색깔론이마를날이없다.둘다남탓하기에만열중하면서선거가독한말싸움터로변질돼버린셈이다.이지독한네거티브결투장에서굳이정책과비전,순한말로대결하는포지티브선거까지는기대하지않는다.자신들의현실을먼저사유하고성찰하는말을다만먼저듣고싶을뿐이다.자고나면'이재명''한동훈'소리만들리는선거에서정작소외되는쪽은유권자들이다지난호에발표된시사저널여론조사결과에서3월18~19일현재까지"투표할대상을정하지못했다"거나"지지할정당이없다"고응답한이는모두합해19.4%였다.이른바부동층이5명중1명꼴이라는얘기다.어찌보면그들은극단적인말들에염증을느끼거나주눅이들어버린중간층이나다름없다.말에도사람에도'중간'이없다면아직누구를선택해야할지결심하지못한채떠도는그중간의표심은대체어찌하란말인가.김재태편집위원Copyright©시사저널.무단전재및재배포금지.

전쟁통생계기반시설압박속민간인위기악화하마스연루설여파…미·이스라엘외여러국가반대'가자지구생명줄'유엔팔레스타인난민구호기구[로이터연합뉴스.재판매및DB금지](서울=연합뉴스)장재은기자=이스라엘이팔레스타인주민의생계기반인유엔팔레스타인난민구호기구(UNRWA)의해체를건의했다고영국일간가디언이31일(현지시간)보도했다.보도에따르면헤르지할레비이스라엘군참모총장은안토니우구테흐스유엔사무총장에게최근이같은제안서를제출했다.제안에는UNRWA인력과자산을세계식량계획(WFP)등기존유엔기구나새로창설되는기구에단계적으로흡수·통합한다는계획이담겼다.UNRWA는1950년창설돼가자지구와요르단강서안등팔레스타인자치지구에생필품,교육,의료서비스등을제공해온인프라다.이스라엘은UNRWA가작년10월7일팔레스타인무장정파하마스,이슬라믹지하드의자국침투테러에연루됐다며협력을중단했다.인구230만명이밀집한가자지구는이스라엘의봉쇄와하마스토벌을위한군사작전속에주민대다수가굶주림과전염병위험에노출됐다.이스라엘은가자지구민간인구호를계획하는논의에서UNRWA를배제하고있는것으로전해진다.이같은태도는사실상모든구호물자가UNRWA기반시설을통해현장에전달될수밖에없는까닭에인도주의위기를부추기는요인으로지목된다.구호품위해UNRWA창고에몰려든가자주민[로이터연합뉴스.재판매및DB금지]유엔에서는UNRWA와협력중단을떠나해체까지거론하는이스라엘의제안을수용할수없다는의견이나온다.한유엔관리는"그걸받아들이면유엔이이스라엘의직접관리를받게되고가자지구내가장큰구호단체이자극단주의에맞선최대보루인UNRWA를해체하는직접적인공범이된다"고말했다.UNRWA는가자지구전쟁때문에활동이절실한시기에국제사회지원이줄어이미어려움을겪고있다.이스라엘은UNRWA직원의최대11%가작년10월하마스나이슬라믹지하드의자국기습에연계됐고많게는30명이공격에직접가담했다고주장했다.이같은의혹때문에미국을비롯한주요지원단체16곳이UNRWA에중단한자금은4억5천만달러(약6천억원)에달한다.다만호주,캐나다,스웨덴,일본,핀란드등은가자지구의인도주의위기가급속도로악화함에따라자금지원을재개하겠다고밝혔다.UNRWA는유엔총회결의에따라설립된까닭에원칙적으로는해체도유엔총회를통해이뤄져야한다.가디언은UNRWA기능을다른단체로이전한다는이스라엘의계획에미국은지지하지만구테흐스총장과다른국가들이반대하고있다고국제사회분위기를전했다."UNRWA가하마스"…이스라엘극우는안보위협간주[EPA연합뉴스.재판매및DB금지][email protected]▶제보는카톡okjeboCopyright©연합뉴스.무단전재-재배포,AI학습및활용금지

與,보여주기식선거운동에공약도부실전략공천후보보기'하늘별따기'제22대국회의원선거일을10일앞둔3월31일경북포항시북구장성동에있는한아파트우편함에투표안내문등이담긴공보물이꽂혀있다.뉴스1【파이낸셜뉴스대구=김장욱기자】대구경북(TK)은차분하다못해차갑고,매우조용하다.선거열기를전혀느낄수없다.특히총선이맞나싶을정도다.국민의힘후보는존재감이없고,이에맞서는야권후보들은역부족인상황이다.사정이이러니TK지역의미래청사진을담을공약이나정치적메시지는찾아보기힘들다.■與,보여주기식선거운동에공약도부실선거전첫주말휴일,무소속과접전을벌이는일부선거구를제외하고역동적인움직임이나눈에띄는공약은나오지않고있다.치열한경쟁구도가성립되지않은탓이다.정치권에선TK선거가이대로끝나선곤란하다고걱정한다.특히TK국민의힘후보들이중앙무대에서경쟁력을갖추고제목소리를내기위해좀더적극적으로선거전을치러야한다고지적한다는지적이다.TK후보들도국민의힘타이틀에안주할게아니라사회관계망서비스(SNS)등을통해정치적소신을밝히면서총선무대를달궈야한다.정모씨(대구시동구)는"TK국민의힘후보들이몸을사린다는인상을많이받는다.이런식이면여의도에가더라도'온실속의화초에불과하다'라며비아냥을듣게된다"면서"TK발전을책임진다는자세로뛸필요가있다"라고목소리를높였다.■전략공천후보보기'하늘별따기'일부여당후보들은'당선은따놓은당상'인듯부실한선거유세에다제시된공약마저성의없이만들었다는유권자들의지적이다.동·군위갑은앞서현역류성걸의원과배기철·손종익·임재화·정해용예비후보가출마했으나,선거일이채한달도남지않은지난3월17일CJ제일제당대표이사출신의최은석후보가'국민추천프로젝트'로사실상전략공천을받은선거구다.같은국민추천으로변호사출신우재준후보가공천을받은북갑역시전략공천선거구다.또통일부차관을지낸김기웅후보가우선추천(전략공천)을받은중·남선거구역시여당후보를보기는'하늘의별따기'라는반응이다.공약홍보를통한정책선거도예년에비해찾기가힘들다.특히여당후보들의경우윤석열정부임기가3년이상남았음에도지역발전을위한청사진이나구체적인세부공약들을제대로수립하지못하고있다.지역정치권관계자는"텃밭인TK에서이렇게부실한선거유세를하면보수바람이핵심지지층에서조차강력하게불지않는것이다"면서"여당지도부가TK후보들에게따끔하게질책을해야한다"라고꼬집었다[email protected]김장욱기자Copyright©파이낸셜뉴스.무단전재및재배포금지.

2003년5월19일프레시안칼럼"노무현과같은코드를가진사람들의말바꾸기에서이미지정치의실상확인"생각에잠긴양문석후보.연합뉴스[파이낸셜뉴스]'편법대출논란'으로연일구설수에오르내리는양문석더불어민주당경기안산갑후보가과거노무현전대통령을포함해노정권에참여한인사들을싸잡아저격한칼럼이추가로드러났다.1일파이낸셜뉴스취재에따르면양후보는지난2003년5월19일언론노조정책전문위원신분으로프레시안에'"노무현정부의코드는망각인가"-"노정부의이미지정치를우려한다"는제목의칼럼을게재했다.양후보는해당칼럼에서"'이미지로성장해서이미지로먹고살다가이미지로망조든다는것'이이미지정치를경계하는사람들의예언"이라면서"그런데바로노정권의'코드'들이이런모양을적나라하게보여준다.왜지금이미지정치를경계해야하는지를아주보기좋게확인시켜주고있는것"이라고꼬집었다.양후보는"교수출신윤덕홍교육인적자원부장관이교육운동의틈새시장에서적절한이미지형성에성공했고,그가부총리가되면서그동안자신이가졌던각종소신들을'교수시절의생각'으로폄하하면서장관된지한달여만에'교수시절의대안'을통째로포기하고기득권세력의입장에줄서기를했다"고비판했다.윤전장관은노전대통령의오랜벗으로,참여정부에서초대교육부총리를지낸인사다.아울러양후보는"군수출신김두관행정자치부장관의변신도놀랍다"며"현정부에서대통령다음으로진보적이고개혁적인행세는다하더니,대통령앞길좀막아섰다고'막아선자모두구속처리'하겠다고나선다.옛날의국가보안법으로치면거의'국가원수모독죄'적용인셈"이라고맹공했다.양후보는"재야변호사출신강금실법무부장관은취임전후로한국대학총학생회연합(한총련)합법화를'거의다된밥'처럼주장하지않았는가.그러다가하나씩하나씩조건부합법화논의가진행되더니결국한총련합법화는물건너가고있다"고도지적했다.이어양후보는"한총련이이적단체라는것은김영삼정권이붙인이름표고,이적단체로몰린것은불과몇해전의일"이라며"권력을잡은이들의기억력이백치수준이아니라면그잘못된역사를충분히기억할텐데,권력초기에는그것을기억하는것처럼행동하더니만그며칠새다망각하는코미디를연출한다"고날을세웠다.양후보는"노정권의코드는정치인으로,관료로,시민운동단체로수장으로성장할때는개혁과진보처럼행세하고,권력을잡았을때는'구관이명관'인이유를이제야깨달았다는듯이기존의소신과주장을망각한다"며"재야에있을때와초선일때,중진일때,대통령이되었을때그소신이전부다바뀌고있다"고밝혔다.특히양후보는"노정권의핵심인사들은한때국회의원이었고장관이었으며,군수이자도지사후보였고한국의사법정책에큰영향력을행사해왔던민변을대표하는변호사"라며"현재그자리에있는사람들은그만큼책임있는자리가아니라서'아무렇게나'주장하는철부지들인모양"이라고강도높게비난했다.양후보는이같은칼럼외에도과거노전대통령을공격하는발언으로논란이되자봉하마을을찾아직접사죄하기도했다.이후에도양후보는노전대통령에대한사과를이어가고있다.실제지난달29일유세현장에서도양후보는"노무현대통령과관련했던양문석의발언,비판받아마땅하고깊게사죄하고있다"고말하기도했다.한편,양후보는최근고가의아파트에주택담보대출이금지된지난2020년대학생딸이름으로11억원에이르는사업자금대출을받아서울강남에31억아파트를구매해또다른논란을불러일으키고있다[email protected]김예지기자Copyright©파이낸셜뉴스.무단전재및재배포금지.

류옥하다씨의네이버블로그사진정부의의대정원확대정책에반대해사직한류옥하다전가톨릭중앙의료원인턴비대위원장이근황을전했다.의사를그만두고농사를짓겠다던그는실제로감자를심고나물을캐고있었다.류씨는지난2월16일근무하던대전성모병원에사직서를냈다.충북영동군에서자라대전에서의과대학을졸업한뒤응급실에서근무했다.사직당시그는“포도가지치기·숨따기·봉지씌우기도잘하고트랙터와포크레인도몰줄안다.포도농사를지을계획”이라고전했다.지난2월기자회견에서발언중인사직전공의류옥하다씨.연합뉴스실제그는지난30일블로그를통해근황을전하면서“감자를심고나물을캐다먹었다”고밝혔다.싹을틔운토막씨감자가상자가득담긴사진과함께감자를심는장면,봄나물로만든반찬등의사진을올렸다.앞서류씨는정부정책에대해“우리나라는전공의들의피와땀으로선진의료시스템을운영하고있다.의대를증원하면지금의전공의착취구조는더악화할것”이라면서“대학병원들이수도권에6600병상을더늘릴예정이고,거기에사용할노예가필요해서증원하고있는것”이라고비판했다.최예슬기자[email protected]ⓒ국민일보(www.kmib.co.kr),무단전재및수집,재배포금지Copyright©국민일보.무단전재및재배포금지.

더익스체인지서울외관/사진=네이버지도갈무리(업체등록사진)싱가포르국부펀드가우량오피스자산인'더익스체인지서울'매각을눈앞에두고있다.자산인수후20년만에매각에나선만큼상당한시세차익을거둘것으로예상된다.1일IB(투자은행)업계에따르면싱가포르투자청(GIC)은더익스체인지서울의매각우선협상대상자로코람코자산운용-시티코어컨소시엄(코람코컨소시엄)을최근선정했다.매각자문은CBRE코리아와딜로이트안진이맡았다.코람코컨소시엄이제시한인수희망가는3.3㎡당2600만원중반대로알려졌다.GIC는숏리스트(우선협상대상자후보군)선정후지난달22일딜인터뷰를진행했다.우선협상대상자선정시인수희망가격대,자금조달능력등을종합적으로고려한것으로전해졌다.이번입찰엔디앤디인베스트먼트,이든자산운용,블루코브자산운용,키움투자자산운용,페블스톤자산운용등이참여했다.더익스체인지서울을재개발할걸염두에둔운용사들이눈독을들였다.시장에선더익스체인지서울의예상매각가를3.3㎡당2000만원초중반대로예상했으나실제입찰에선그보다높은3.3㎡당2000만원중후반대를제시한곳이대거등장했던것으로알려졌다.코람코컨소시엄의인수희망가를연면적(2만9481.7㎡)으로환산하면총인수가격은2300억원을웃돌것으로추정된다.GIC가2004년모간스탠리로부터인수할당시760억원을들인것과비교하면약1500억원이상의시세차익을볼것으로IB업계는전망한다.코람코컨소시엄도더익스체인지서울의운용후재개발을목적으로이번입찰전에뛰어들었다.더익스체인지서울은1980년지하3층~지상15층으로준공됐고당시서울시무교동일대최초의고층빌딩이었다.지어진지40년이상돼재개발을진행하면기대수익도상당할것으로보이나낮은공실률,임대료상승가능성이장점으로현재도운용가능한우량오피스자산으로꼽힌다.이번매각이성공적으로진행되면GIC가다른부동산자산들을매각할가능성이높다는게IB업계의중론이다.글로벌시장과다르게서울오피스시장은여전히견조한모습을보이고있어서다.GIC는더익스체인지서울외CBD(도심권역)내프리미어플레이스,NIA(한국정보화진흥원)빌딩등을보유하고있다.더익스체인지서울은서울시중구무교로19에소재,지하철1·2호선이교차하는시청역과5호선광화문역인근에위치해있다.지상오피스와지하'더익스체인지서울몰'도함께있는오피스-리테일복합자산이다.홍순빈기자[email protected]©머니투데이&mt.co.kr,무단전재및재배포금지

[서울송파구한부동산중개업소에붙여진매매관련안내문.(사진=연합뉴스)]올해들어수도권아파트매매거래중상승거래비중이절반을넘어선것으로나타났습니다.3월31일국토교통부실거래가시스템에따르면올해2~3월매매계약이이뤄진수도권아파트(동일단지·면적·층수기준)의실거래가를직전2개월가격과비교한결과,51.9%가종전계약보다가격이오른것으로조사됐습니다.지난해12월~올해1월매매계약중직전2개월에는38.7%에그쳤었습니다.지역별로보면서울은2∼3월의상승거래가53.4%를기록하며직전2개월(30.7%)에비해상승거래가22.7%p증가했습니다.실제로송파구가락동'헬리오시티'전용84.95㎡는올해1월16층이19억6000만원에팔렸으나,3월에는13층이이보다높은20억5000만원에계약됐습니다.경기도는작년12월∼올해1월39.7%였던상승거래가올해2∼3월에는52%로증가했고,인천은40.6%에서50.6%로상승거래가늘었습니다.너주목되는것은30대매입비중이늘어난것입니다.한국부동산원이공개한지난2월서울아파트연령대별거래량을살펴본결과,30대의서울아파트매입비중은32.8%,40대는31.6%로각각전월(31.5%,29.1%)보다상승했습니다.이같은움직임에는지난1월말특례보금자리론우대형(6억원이하)종료직후연1%대초저금리의신생아특례대출이시행된것이영향을미친것으로보입니다.당신의제보가뉴스로만들어집니다.SBSBiz는여러분의제보를기다리고있습니다.홈페이지=https://url.kr/9pghjn짧고유익한Biz숏폼바로가기SBSBiz에제보하기저작권자SBS미디어넷&SBSi무단전재-재배포금지Copyright©SBSBiz.무단전재및재배포금지.