LTV70%→40%·대출한도차등…다주택자양도세중과등세제도강화토허제로2년실거주의무…연말까지무주택자매수땐의무유예(서울=연합뉴스)서미숙기자=정부가30일경기화성시동탄구·용인시기흥구·구리시를규제지역(조정대상지역·투기과열지구)로신규편입하면서이들지역에는대출과청약,세제등이강화된다.토지거래허가구역지정으로전세낀갭투자도어려워지면서일단가수요의유입은줄어들전망이다.동탄역일대아파트[연합뉴스자료사진]현재조정대상지역과투기과열지구의대출규제는지난해10·15대책이후한층강화된상태다.주택담보대출비율(LTV)이무주택(처분조건부1주택포함)은종전70%에서40%로강화되고,유주택자는대출이전면금지된다.주택담보대출한도는시가15억원이하의경우최대6억원,15억원초과∼25억원이하는4억원,25억원초과는2억원까지만대출이가능하다.최근동탄역인근신축아파트는전용면적84㎡아파트가20억∼22억원까지거래가이뤄지고있어이런단지는앞으로대출액이최대4억원까지로축소될전망이다.세제도대폭강화된다.규제지역에서는다주택자의양도소득세가2주택은기본세율(6∼45%)에서20%포인트,3주택이상은30%포인트중과되고장기보유특별공제가전면배제된다.양도세1가구1주택비과세요건은2년보유외에2년거주요건이추가된다.또취득세는2주택자는8%로,3주택자는12%로중과되며,민간매입임대의종합부동산세합산배제가제외된다.구리시등의재개발·재건축등정비사업추진단지는투기과열지구효력이발효되는1일부터재건축은조합설립인가이후,재개발은관리처분계획인가이후조합원지위양도가금지된다.청약규제도달라진다.규제지역지정공고일이후입주자모집승인을신청하는단지부터국민·민영주택의1순위자격요건이통장가입후2년이상가입자와세대주등으로강화되고,가점제적용비율이높아지며재당첨제한도최대10년으로늘어난다.[그래픽]부동산규제지역추가지정지역(서울=연합뉴스)김민지기자=30일국토교통부에따르면최근집값이큰폭으로상승한경기도화성시동탄구와용인시기흥구,구리시3곳이규제지역과토지거래허가구역으로추가지정됐다[email protected](트위터)@yonhap_graphics인스타그램@yonhapgraphics경기도는이날동탄·구리·기흥일대아파트를토지거래허가구역으로지정하면서공고후5일뒤인내달5일부터허가구역으로묶인다.이에따라토허구역내주택매수자는원칙적으로관청의토지거래허가후4개월내실입주의무가부과되고,2년간거주해야한다.이때문에전세를끼고집을사두는갭투자가어려워진다.토허구역지정시한은내년12월말까지약1년6개월이다.다만정부가지난달말부동산거래신고법시행령개정을통해올해말까지세입자가있는주택을무주택자가매수하는경우에는임차인의기존임대차계약기간실거주의무를한시적으로유예해주기로함에따라무주택자에한해연말까지일시적갭투자가가능하다.국토부관계자는"시행령공포내용에따라서울등기존규제지역과동일하게올해5월12일부터토지거래허가신청일까지무주택자에한해실거주유예가적용된다"고말했다[email protected]▶제보는카톡okjeboCopyright©연합뉴스.무단전재-재배포,AI학습및활용금지

규제지역종전수도권37곳→40곳으로늘어…풍선효과차단노려동탄·구리상반기거래량작년대비2배로늘고실거래가10∼11%뛰어규제지역정량요건연속충족에도지정늦춰…"투기수요는감소전망"(서울=연합뉴스)서미숙기자=정부가구리시와화성동탄구·용인기흥구등3곳을'삼중규제'로묶은것은지난해10·15대책이후이들비규제지역중심으로풍선효과가나타나며투자수요가유입되고있어서다.특히최근반도체기업들의고액성과급호재까지겹치며거래량이급증하고아파트값도단기급등하면서주변지역으로또다른풍선효과가나타날것이라는우려가많았다.그러나이들지역은이미지난해말부터가격상승폭이컸음에도정부가지방선거등을의식해규제지역지정시기를늦춘게아니냐는'뒷북규제'지적도나오고있다.이번에추가규제지역지정으로수도권'삼중규제'지역은지난해10·15대책에서지정한서울25개구및경기도12곳등37곳과이번3곳을더해총40곳으로늘었다.동탄아파트월간매매상승률4.16%로전국1위(동탄=연합뉴스)김인철기자=KB국민은행이조사한6월서울아파트매매가격상승폭이전월대비확대되면서경기화성시동탄구가4%대의높은월간상승률을기록했다.전월(1.05%)대비급격하게뛰어오른화성시동탄구(4.16%)의상승률은전국1위를차지했다.사진은29일경기도화성시동탄역일대아파트단지모습[email protected]정부가이번에규제지역으로지정한동탄·구리·기흥은올해들어비규제지역풍선효과에다반도체고액성과급·광역급행철도(GTX)등교통개선·정비사업추진등각종호재가겹치며아파트값이급등한지역이다.현재규제지역지정정량요건가운데조정대상지역은직전3개월주택가격상승률이해당시도소비자물가상승률의1.3배를초과하는경우,투기과열지구는1.5배를초과하는필수요건을충족한곳중에서주거정책심의위원회에서지정여부를최종확정하는데이들3곳은최근연속이기준을뛰어넘었다.지난3∼5월경기도의소비자물가상승률은1.38%로,조정대상지역은한국부동산원조사기준집값상승률이1.79%,투기과열지구는2.06%이상이면지정대상이다.이기간화성동탄집값은3.85%나뛰었고,구리는3.53%,기흥은2.57%가각각오르며필수요건을충족했다.특히최근과열양상이심화한화성동탄구는삼성전자와SK하이닉스등반도체기업의고액성과급지급결정과광역급행철도(GTX)교통호재로주택수요가급증해올해2월상승률이0.78%에서3월1.10%,4월1.13%로커지더니삼성전자노사의성과급타결이이뤄진지난달에는1.57%로오름폭이확대됐다.이달셋째주조사에서는동탄구의주간아파트값상승률이2.2%에달하는등급등세를보였고,집주인의계약해제요구도크게증가했다.서울과인접한구리시는지난해10·15대책에서빠진작년11월부터1.11%올라1%대의상승률이지속됐고,동탄도구로행정구역이분리된올해2월부터월1%대상승이지속됐다.그러나이들지역의집값이이미지난해10·15대책의풍선효과로인기아파트의경우가격이수억원씩급등하고,갭투자가크게늘었다는점에서'뒷북규제'라는지적도제기된다.화성동탄구는상반기거래된아파트의평균매매가가작년7억1천276만원에서올해는7억9천419만원으로8천만원이상(11.4%)상승했고,구리시는같은기간6억3천617만원에서7억475만원으로7천만원가까이(10.8%)올랐다.이들지역은갭투자가가능하다는점때문에거래량도급증했다.국토교통부실거래가시스템에따르면올해상반기(6월30일신고기준)화성동탄구의거래신고건수는총6천711건,구리시는2천322건으로각각작년상반기(3천173건,986건)대비각각112%,135%늘었다.올해6월거래량은아직신고기한이다음달까지로한달더남았음에도이미작년동기거래량의2배이상으로늘어난것이다.용인기흥구도올해상반기4천667건이신고돼작년동기(2천739건)대비70%증가했다.한국부동산원의매입자거주지별아파트매매신고자료를분석한결과올해1∼5월구리시에서거래된아파트2천166건가운데서울을비롯한외지인이매수한경우는999건으로46.1%에달했다.이번에지정된동탄등3곳은지난달에도이미규제지역지정요건을충족했었다.한부동산전문가는"작년10·15대책발표후일부비강남과수도권에서규제지역지정에따른불만이제기된가운데6월지방선거와지난29일반도체벨트를종전수도권에서서남권으로확대하는'3대메가프로젝트'발표등을앞두면서규제지역지정이늦어진게아닌가판단된다"고말했다.이에대해국토부관계자는"정량요건중에서도청약경쟁률이나인허가공급상황등선택요건도함께고려하고,5월다주택자양도세중과시행등이슈가있어서전체적인시장흐름고려하면서모니터링한결과이번에지정하기로했다"고말했다또다른국토부관계자는"6개월마다열리는규제지역지정유지여부심사가이달말로예정돼있어신규지정도이일정에맞추면서이달29일에주거정책심의위원회를개최하고,30일에발표하게됐다"고설명했다.규제지역지정이늦어지면서일단거래는주춤하겠지만가격안정효과에대해서는시장이의견이엇갈린다.화성동탄구의한중개사무소대표는"규제지역지정소문이돌면서이달중순부터거래가거의안됐다"며"내달토허구역지정이후부터매수세는더욱위축되겠지만동탄은반도체기업실수요도탄탄해서가격이크게꺾이진않을것같다"고말했다.화성시동탄역일대아파트단지모습.아파트단지뒤로삼성전자화성캠퍼스모습이보인다.[연합뉴스자료사진][email protected]▶제보는카톡okjeboCopyright©연합뉴스.무단전재-재배포,AI학습및활용금지

10대청소년'혐오의놀이문화'온라인서일상,오프라인서표출됐을뿐시교육청,배재고방문해조사할것이규연(오른쪽)광주제일고등학교(광주일고)교장이30일서울송파구대한야구소프트볼협회를방문해전국고교야구대회도중발생한상대팀배재고의응원구호논란과관련한항의서한을전달하고있다.연합뉴스"가야지.가야지.스타벅스가야지."서울배재고야구부가광주제일고와의경기중5·18민주화운동을조롱하는응원가를부른사실이알려지면서비판이커지고있다.교육현장에서는"단순일회성사건이라기보다10대청소년사이에서만연한'혐오의놀이문화'가드러난상징적장면"이라는우려가나온다.서울시교육청은배재고를방문해조사하고필요한교육적조치를하겠다고밝혔다.시교육청은30일입장문을내고"이번사안을매우엄중하게받아들이고있다"며"역사적아픔을희화화하거나특정지역을조롱하는것으로받아들여질수있는표현은교육적으로절대바람직하지않으며학생스포츠현장에서있어서는안될일"이라고강조했다.이어"즉시사실관계확인에착수했으며담당부서가배재고를방문해사안발생경위와현장제지여부,학생선수지도과정,학교의후속조치및재발방지교육계획을종합적으로확인·점검하겠다"고밝혔다.'혐오의놀이문화'...오프라인에서표출29일서울목동구장에서열린배재고와광주일고의경기모습.대한야구소프트볼협회유튜브캡처사건은29일서울양천구목동구장에서열린제81회청룡기전국고교야구선수권대회에서발생했다.덕아웃에있던배재고선수들이일제히상대팀인광주일고를향해"스타벅스가야지"를응원가에넣어부르고느닷없이"탱크데이"를외친것이다.이는상대팀연고지의역사적비극을최근스타벅스의'탱크데이'논란과결부해희화화한행위로,해당장면이사회관계망서비스(SNS)에퍼지면서지역비하·혐오논란을불렀다.10대남성청소년사이에서혐오와조롱이일종의놀이문화처럼소비되는현상은최근일이아니다.교육현장에서는SNS를통해쏟아지는혐오성콘텐츠가비판없이수용되고알고리즘이만든필터버블(확증편향)속에서이런인식이반복,강화되면서청소년의역사인식과가치관형성에부정적영향을미치고있다는지적이꾸준히제기돼왔다.김병성서울경성중교사는이번사안을두고"청소년들이숏폼미디어나온라인게임등에서접한차별·혐오적밈을단순한놀이로소비하던문화가오프라인공간으로터져나온현상"이라며"(남자청소년이선망하는기업인이나유명인을좇아)자극적인조롱을유희이자또래집단의유대감형성도구로삼는디지털하위문화의무비판적수용이원인"이라고말했다.아이는어른의거울이라는데...어른들책임은없을까?22일서울의한스타벅스에서직원이영업종료전매장을점검하고있다.스타벅스코리아는이날오후3시에전국모든매장의영업을종료하고임직원대상역사의식과사회적감수성교육을진행한다고밝혔다.강예진기자특히이번사건이스포츠경기중에벌어졌다는맥락에도주목할필요가있다.김교사는"스포츠처럼거친신체활동을통해남성성을과시하고승패를겨루는경쟁공간에서는상대보다우월함을증명하려는욕구가극대화된다"며"온라인공간에서가장손쉽게유통되던또다른취약성인'지역비하'를공격무기로선택해서승리감과집단적우월감을손쉽게획득하려는왜곡된경쟁의식의발로"라고지적했다.백승진청주신흥고교사(교육정책디자인연구소정책위원장)도"10대남학생들전반적성향이조롱이나혐오를통해서자신의존재감을드러내는게하나의문화처럼돼버린것같다"며"무엇보다공정경쟁이원칙인스포츠경기에서상대방멘탈을흔들리게하겠다고학생들이비하,조롱까지하는모습을보면서'이기면그만'이라고생각하는것같아개탄스러웠다"고말했다.어른들의책임도간과하기어렵다.광주일고측에서강하게항의하기전까지배재고코치진은아무런제지도하지않았다.심판진이중재에나서고서야학생들은응원가를멈췄다.배재고가전날내놓은사과문도'진정성이없다'는논란에휩싸였다.사과문에"해당학생선수에대해선학칙과절차에따라처리하겠다"며마치한학생이벌인일처럼표현했으나촬영된당시영상엔다수선수가해당응원가를'떼창'하는모습이담겼기때문이다.또한처음올라온사과문하단에는구글인공지능(AI)모델'제미나이'워터마크가찍혀있었다.지금은워터마크가삭제된상태다.전국교직원노동조합은이날관련성명서를내고"우리사회가역사왜곡과혐오표현에단호하게대응하지못한결과가결국청소년들의언어와행동에까지영향을미치는결과를낳았다"며"이를현장에서제지하는지도자조차없었다는사실은교육적방임을그대로드러냈다"고비판했다.이어"학교스포츠를포함한모든교육활동에서혐오표현과역사왜곡을방지할수있는교육체계를즉각구축해야한다"고말했다.광주일고는이날대한야구소프트볼협회에공식항의서한을전달했다.이번사태에대한경위파악,관련자에대한엄중한징계처분을요구하는내용이담겼다.송옥진기자[email protected]©한국일보.무단전재및재배포금지.

특조위,300여건조사중첫진상규명결정정신적피해,사망사이인과관계입증[서울=뉴시스]이영환기자=송두환10·29이태원참사진상규명과재발방지를위한특별조사위원회(특조위)위원장이30일오전서울중구특조위에서열린제61차위원회에참석해발언을하고있다[email protected][서울=뉴시스]조성하기자=10·29이태원참사진상규명과재발방지를위한특별조사위원회(특조위)가참사당시구조활동에참여했던이태원지역상인고(故)백모씨에대해,참사로인한정신적피해가사망에영향을미쳤다고판단하며희생자로인정했다.특조위는30일열린제61차위원회회의에서백씨에대한조사결과보고서를의결하고진상규명결정을내렸다고밝혔다.특조위출범이후진상조사활동을토대로내려진첫번째진상규명결정이다.특조위는백씨의사망사고와이태원참사간연관성을인지한뒤지난달19일직권조사개시를의결하고,행정안전부와경찰,국가트라우마센터등관계기관자료수집과유가족,이태원상인회관계자진술조사를진행했다.조사결과백씨는참사이전서울용산구이태원세계음식거리에서상가를운영하며분점개업을준비하던자영업자였다.코로나19이후상권회복과함께매출이증가하면서2호점개업을준비할정도로사업이안정적인상황이었던것으로전해졌다.주변에서는평소외향적이고활달한성격으로가족들과원만한관계를유지했으며요리와가게운영능력도뛰어났다는평가가이어졌다.이후지인의요청으로다른상가에서운영매니저로근무하기도했다.백씨는참사당일인2022년10월29일오후11시께근무하던가게인근에서다수의인파가쓰러져있는현장을목격한뒤의식이없는사람들을옮기고눕힐공간을확보하는등긴급구조활동에참여했다.그러나참사이후백씨는가족과의대화가단절되고감정기복이심해졌으며자해를시도하는등이전과는다른모습을보인것으로조사됐다.특조위에따르면정신건강의학과전문의는백씨가외상후스트레스장애(PTSD)증후군을겪으며우울증이악화됐고,결국자해사망에이르렀다는의견을제시했다.심리학전문가역시참사현장에서의구조활동과사망자이송과정에서외상을경험한데다이후가게경영난과사회적관계단절,소속감상실,부채의식과무기력감등이복합적으로작용한것으로분석했다.특조위는백씨의참사전후행적과전문가의견등을종합해정신적피해에따른사망으로판단,진상규명결정을내렸다.아울러유사한피해가반복되지않도록피해자권리보장을위한개선책도권고했다.특조위는이날언론브리핑에서정신적피해와사망사이의인과관계입증여부를희생자인정의핵심기준으로삼았다고설명했다.특조위관계자는"사망원인이어디에서출발했는가에초점을맞췄다"며"참사전후성격이상반되게변했던점,유서내용,전문가심리검정결과등을종함해참사와사망사이의인과관계를인정했다"고말했다.특조위는현재유가족신청사건과생존피해자사건,관계기관대응적정성조사등신청사건과직권사건을포함해300여건의사건을조사중이다.송두환특조위원장은"이번결정은참사피해에대한국가책임과피해자권리보장의원칙을다시확인한의미가있다"며"유사한피해를겪는분들이제도의문턱앞에서다시상처받는일이없도록피해자지원제도의미비점을살피고개선하는데책임을다하겠다"고말했다.☞공감언론뉴시스[email protected]©뉴시스.무단전재및재배포금지.

민선9기출범하루앞두고…심규언징역9년6월선고김인기·김진동·김학기이어…뇌물수수·선거법·정치자금법등심규언전강원동해시장.(뉴스1DB)(동해=뉴스1)윤왕근기자=권한대행을포함해14년간강원동해시정을이끌었던심규언전시장이결국뇌물혐의로중형을선고받고철창안으로다시들어갔다.3선시장으로지역개발과굵직한현안을이끌었던그는시민들의박수대신"동해시민들의기대를저버렸다"는법원의준엄한질책을받았다.이번판결은한전직시장의유·무죄를넘어민선지방자치출범이후반복돼온동해시의'시장사법잔혹사'를다시수면위로끌어올렸다는점에서적잖은파장을낳고있다.부산지법동부지원제2형사부(부장판사김병주)는30일특정범죄가중처벌등에관한법률위반(뇌물)등의혐의로기소된심전시장에게징역9년6개월과벌금12억원,추징금6000만원을선고하고법정구속했다.재판부는심전시장이러시아대게마을조성사업과관련해선거자금명목의금품을받고,시멘트업체에각종행정편의를제공하는대가로북방물류진흥원에11억원상당의이익을제공하게한혐의를모두유죄로판단했다.재판부는"현직시장의막중한지위와권한을이용해뇌물범죄를저질렀다"며"직무집행의투명성과동해시행정에대한신뢰를크게훼손했다"고밝혔다.이어"다수의동해시민은세차례지방선거에서피고인의청렴성과도덕성을기대하고표를던졌을것"이라며"3선연임의기회를부여한시민들의기대를저버렸다"고질타했다.심전시장은김학기전시장이구속된뒤권한대행을맡아시정을이끌었고,이후민선6·7·8기시장에잇따라당선됐다.행정연속성을회복하고시정을안정시킬적임자로평가받았지만,결국자신역시뇌물혐의로법정에서는처지가됐다.강원동해시청전경.(동해시제공,재판매및DB금지)이번판결로동해시는1995년민선지방자치출범이후역대민선시장4명이모두처벌되는불명예를안게됐다.민선1·2기김인기전시장은뇌물수수혐의로2000년구속돼시장직을상실했고,민선3기김진동전시장은공직선거법위반으로2006년대법원에서벌금100만원이확정돼직을잃었다.이어민선4·5기김학기전시장도기업체뇌물수수와정치자금법위반혐의로실형이확정되며시장직을상실했다.김인기·김학기시장은형제관계이기도하다.특히김학기전시장의구속으로시정공백이발생했을당시권한대행을맡았던심전시장마저같은사법리스크를피하지못하면서,동해시는다시한번행정신뢰의시험대에서게됐다.이같은악순환은단순히개인의일탈만으로설명하기어렵다는지적도나온다.권한이집중된지방자치단체장의의사결정구조와민간개발사업,기업인허가과정에서투명성과견제장치가제대로작동했는지되돌아봐야한다는목소리가나온다.실제동해시는민선이후시장구속과시장직상실,권한대행체제를반복하며적지않은행정공백을겪었다.시장이바뀔때마다주요정책의연속성이흔들렸고,행정에대한시민신뢰에도적잖은상처가남았다.심전시장측은판결직후"특정인의진술에지나치게의존한판단"이라며"판결문을면밀히검토한뒤즉시항소하겠다"고밝혔다.심전시장의형사책임은항소심과대법원판단을거쳐최종확정될예정이다.다만이번1심판결은동해시가수십년간반복해온'시장사법리스크'의고리를끊기위해무엇을바꿔야하는지를다시묻는계기가되고있다.이정학민선9기강원동해시장당선인.(지방선거당시이정학당선인캠프제공,재판매및DB금지)공교롭게도이번판결은민선9기출범을하루앞두고내려졌다.동해시민들은지난6·3지방선거에서14년간이어진보수시정을마무리하고더불어민주당이정학당선인을선택했다.보수세가강한지역으로평가받는동해에서국민의힘김기하후보를꺾고민주당후보가시장에당선된것은지역정치권에서도적잖은변화로받아들여졌다.이정학당선인은'새로운동해,시민과함께여는미래'를민선9기시정구호로내걸며행정쇄신을약속했다.민선이후4차례연속시장이처벌되는불명예를겪은동해시는이제다섯번째민선시장체제를맞는다.반복된사법리스크와행정공백의악순환을끊고시민신뢰를회복하는것이민선9기의가장중요한과제로남게됐다[email protected]©뉴스1.Allrightsreserved.무단전재및재배포,AI학습이용금지.

백악관"고위급회담위해카타르行"…트럼프"이란이회담요청"이란"며칠간美와협상없어…MOU이행점검차카타르방문할뿐"미국성조기와이란국기일러스트.2024.04.24ⓒ로이터=뉴스1(서울=뉴스1)김지완기자=스티브위트코프미국대통령중동특사와도널드트럼프대통령의사위인재러드쿠슈너가이란과미국종전협상중재국인카타르도하로이동중인것으로전해졌다.이란은자국대표단이도하에머물것이라면서도미국과의협상은없다고밝혀양국대표단의추가협상성사여부는아직불투명하다.29일(현지시간)뉴욕타임스(NYT)에따르면캐롤라인레빗백악관대변인은이날폭스뉴스인터뷰에서위트코프특사와쿠슈너가"이번주고위급회담을위해도하로향할예정"이라며"우리는양해각서(MOU)에대한논의를계속하고있으며고위급회담과별도로기술협상도열릴것"이라고말했다.트럼프대통령도이날트루스소셜을통해"이란이회담을요청했다"며30일카타르에서이란과의회담이열릴것이라고주장했다.앞서미국온라인매체악시오스는미국고위당국자를인용해미국과이란이모든군사행동을중단하기로합의했으며양국대표단이30일도하에서회담을열예정이라고전한바있다.그러나이란반관영타스님통신에따르면에스마일바가이이란외무부대변인은이날"앞으로며칠동안미국측과어떤수준에서도협상일정이없으며,미국대표단이카타르를방문하는것은제11항을포함한(종전)MOU이행상황을점검하기위해진행중인이란대표단의방문과는무관하다"고강조했다.11항은미국이MOU이행즉시이란의동결또는제한된자금과자산을완전히사용할수있도록조치할것을약속하고,양측이협상기간에자금의해제와관련된절차에대해상호합의한다는내용이다.바가이대변인은또미국이MOU제10항에따라이란이석유를판매할수있도록면제조치를이미발급했으며이란이그이행과정을추적하고있다고말했다.최종합의를위한협상개시를묻는말에그는"우리는아직최종합의에대한협상단계에진입하지않았다"라며협상개시는MOU제13항에따라MOU의"제1항,제4항,제5항,제10항및제11항의이행개시및지속적인이행에달려있다"고설명했다.1항은레바논을포함한모든전선에서의전투종료,4항은미국의대(對)이란해상봉쇄해제,5항은60일간상선의안전한호르무즈해협통항을다루는조항이다.이란대표단이카타르를방문하는것은미국측과의협상을위한것이아니며,카타르등에묶여있는이란동결자산접근권등MOU의이행상황을점검하기위한차원일뿐미국과의60일후속협상은아직개시요건이충족되지않았다는주장이다[email protected]©뉴스1.Allrightsreserved.무단전재및재배포,AI학습이용금지.

S&P글로벌'AI급성장과잠재적신용위험'간담회"2028년북미소프트웨어기업사모대출만기몰려""2027년까지는반도체슈퍼사이클호황계속될것"[서울=뉴시스]박주연기자=글로벌신용평가사S&P글로벌이글로벌인공지능(AI)기업들의신용위험이현실화될경우AI반도체업종중심으로급등한국내증시가충격을받을수있다는분석을내놨다.이경우역대최대규모의'빚투'(빚내서투자)로은행권의건전성부담으로전이될가능성도있다는관측이다.다만S&P는AI로인한소프트웨어산업의광범위한신용악화가능성은낮다고봤다.AI반도체호황을반영해올해한국경제성장률전망치도큰폭으로상향조정했다.S&P글로벌은30일서울중구은행회관에서'AI산업의급성장과잠재적신용위험'을주제로기자간담회를개최했다.이창윤S&P아시아·태평양지역금융기관신용평가담당상무는S&P가글로벌사모대출시장리스크를주목하고있다고설명했다.이상무는"글로벌금융위기이후규제강화로은행들이물러난자리를사모대출이메워왔다"며"기업성장집합투자기구(BDC)기준연관업종을포함한소프트웨어기업비중이28%에이른다"고설명했다.이상무에따르면S&P는▲BDC펀드의판매제한구조유지여부▲스트레스상황에서사모대출펀드의리스크발생여부▲시스템적으로중요한금융기관들의익스포저관리수준▲AI리스크의소프트웨어섹터집중여부를중점모니터링하고있다.이상무는"이같은요인들이동시에악화될경우개별리스크가연쇄적영향을미칠수있다"고밝혔다.그는"AI가소프트웨어시장의판도를바꾸면서사업모델이나매출구조가취약한기업부터원리금상환,만기차환등자금조달에어려움을겪을수있다"며"특히북미소프트웨어기업들의사모대출만기가2028년에많이몰려있는데이들기업이제대로상환을할수있을지가리스크의핵심"이라고강조했다.김제열아태지역기업신용평가담당이사는"올해1분기국내100대기업합산영업이익은140조원으로폭발적으로증가했지만성장의대부분이테크섹터에서나왔다"며"한국기업의강력한성장이특정섹터에기대고있는것"이라고설명했다.그는다만"2027년까지는반도체슈퍼사이클에따른호황이계속될것으로예상한다"고덧붙였다.김대현아태지역금융기관신용평가담당상무는"최근가계신용대출증가분일부가주식시장으로유입된것으로판단된다"며"AI관련기술주기대감으로지탱되던증시에서조정이발생하면신용대출부실이은행권건전성부담으로이어질가능성이있다"고말했다.루이커쉬S&P아시아·태평양수석이코노미스트는"AI발호황이계속될것이라고단정하기는매우어렵다"며"정부와기업모두중요한판단을해야하는시점"이라고말했다.그는다만"한국의올해실질GDP성장률을거의3%수준으로예상하고있는데이는6개월전과비교하면상당한상향조정"이라고밝혔다.S&P는지난주발표한'2026년3분기아시아·태평양경제전망'에서한국의올해실질국내총생산(GDP)성장률전망치를기존1.9%에서2.9%로1.0%포인트상향조정했다.내년성장률전망치도기존보다0.3%포인트높은2.2%로제시했다.커쉬이코노미스트는"6개월전만해도한국경제를그다지낙관적으로보지않았지만AI관련기술수출이예상보다강한증가세를보이면서성장률전망을높였다"며"대만은생산확대와설비투자가성장을견인하고있는반면한국은메모리반도체가격상승에따른가격효과가성장의상당부분을차지하고있다"고설명했다.킴엥탄S&P아시아·태평양국가신용등급담당전무역시AI투자열풍이새로운위험을야기할수있다고경고했다.탄전무는큰폭의수출증가에도한국과일본의통화가치가약세를보이고있는것의배경으로미국증시에대한투자확대를꼽으며"이런현상이앞으로새로운신용리스크가될수있다"고우려했다.그는"한국의경우최근3년여동안해외주식포트폴리오투자규모가4000억달러이상증가했는데미국증시상승에따라자산가치가증가하기도했지만실제신규자금유입도최소2000억~3000억달러수준으로추정된다"고설명했다.이어"이는수출증가로유입되는외화를상당부분상쇄할정도"라고분석했다.그는"가까운미래에AI기업성장성과수익성에대한기대가약해지면현재의높은기업가치는유지되기어려울것이고,그경우AI관련주가가크게하락할가능성이있다"며"투자자들은미국AI주식가격하락으로손실을입고,소비자들의자산가치가감소하면서경제에도부담이발생할수있다"고설명했다.탄전무는다만"현재로서는이런상황이금융시스템안정성을위협할것으로보지않는다"고평가했다.그는"정부재정에단기적으로는부담이발생하고재정적자가확대될가능성은있지만,구조적이거나장기적인재정악화로이어질가능성은낮다"고설명했다.이어"국가신용도를훼손할정도의위험은아니라는것이S&P의평가"라고말했다.☞공감언론뉴시스[email protected]©뉴시스.무단전재및재배포금지.

지난2024년정몽규회장업무방해혐의등고발홍명보선임관련…"내부절차무시하고선임"수사지연비판에…"문체부소송결과주시"[앵커]축구대표팀의월드컵최악의성적표로홍명보감독선임과정에대한경찰수사가다시주목받고있습니다.현재까지수사상황과쟁점짚어보겠습니다.사회부최승훈기자나와있습니다.지금조기탈락의여파로감독선임문제도논란이뜨거운데,2년동안왜경찰수사가마무리되지않은건가요?[기자]우선경찰은지난2024년7월정몽규대한축구협회장을포함한협회관계자들에대한업무방해·업무상배임혐의등의고발사건수사에착수했습니다.홍명보감독을선임하는과정에서이사회를거치지않는등절차가무시됐다는게고발의주요내용이었습니다.당시크게논란이됐다가한동안잠잠했었는데,경찰수사가여전히종결되지않은것으로파악됐습니다.수사가2년째지연되고있다는지적에대해경찰은문화체육관광부와대한축구협회사이행정소송결과를지켜볼필요가있었다고설명했습니다.앞서대한체육회는문체부를상대로정몽규회장에대한중징계요구를취소해달라고소송을제기했는데,재판부는지난4월축구협회측의청구를기각했습니다.일각에선월드컵을앞두고어떠한방향으로든결정을내리기쉽지않았을것이다,관심도가높은사안인만큼경찰이신중히들여다보는것아니냐는해석도나옵니다.[앵커]그럼앞으로는수사가어떻게진행될까요?[기자]우선저희취재결과경찰은관련수사를대부분마무리한것으로보입니다.경찰은정몽규회장을포함한피고발인대부분에대한조사가진행됐다고밝혔습니다.구체적인인물을추가로밝히지는않고있지만,홍명보감독선임에중요한역할을한것으로알려진이임생전기술총괄이사도경찰조사를받았을가능성이커보입니다.여기에경찰은참고인조사도계속진행중이라고밝혔습니다.정해성전대한축구협회전력강화위원장과박주호전위원은앞서논란이불거졌던지난2024년에참고인조사를받았던것으로파악됐습니다.경찰은또대한축구협회와문체부가소송을위해법원에제출했던자료를받아분석하겠다고밝혔습니다.정몽규회장을포함한피고발인추가소환조사가능성에대해경찰은필요하면진행하겠다는입장입니다.[앵커]2년동안수사에대한결론을내리기힘들었던이유가있었을텐데,수사의핵심쟁점은뭘까요?[기자]우선정회장등이고발된혐의는업무방해와배임혐의입니다.업무방해의경우위계나위력을행사했는지가핵심입니다.정회장이결정과정에서누군가를압박했다거나,조작된자료를통해서결정을왜곡했느냐는건데,이같은고의성입증이쟁점이될것으로보입니다.다음으로배임혐의의경우홍감독의선임으로대한축구협회에재산상의피해가발생했다는부분을경찰이어떻게입증하느냐가핵심이될것으로보입니다.또,전문가들은단순한절차위반을넘어형사처벌이가능한불법행위가있었느냐를가려내는것도중요하다고설명했는데요.단순히내부적인절차하자를이유로형사처벌로이어지기는어렵다며,범죄구성요건에맞는지사실관계를잘따져볼필요가있다고설명했습니다.[앵커]이런가운데,오늘홍명보호가귀국하면서현장에서충돌이우려됐잖아요.안전은어땠나요?[기자]앞서지난2014년브라질월드컵당시홍명보호가귀국하며일부팬들이선수들에게엿을던졌던장면대부분기억하실겁니다.이번월드컵역시귀국행사를취소할만큼팬들분노차오르자,경찰은귀국에맞춰인천공항에기동대와공항경찰단소속경찰관160명을배치한다고밝혔습니다.실제로오늘새벽귀국현장에서일부팬들이북을치며야유를보내기도했지만,현장에서물리적충돌은빚어지지않았습니다.또대표팀귀국이전부터홍감독에대한살해협박글이나AI를이용한조롱글등도계속됐는데,경찰은살해협박글에대해협박혐의적용을검토하면서작성자를추적하겠다고밝혔습니다.영상편집:김현준YTN최승훈([email protected])※'당신의제보가뉴스가됩니다'[카카오톡]YTN검색해채널추가[전화]02-398-8585[메일][email protected][저작권자(c)YTN무단전재,재배포및AI데이터활용금지]Copyright©YTN.무단전재및재배포금지.

평택아파트신축공사장에서'대응1단계'화재오늘낮1시40분쯤평택시장안동공사현장서불소방당국,"다수인명피해우려"대응1단계발령[앵커]경기평택시장안동에있는아파트신축공사현장에서큰불이나소방당국이진화중입니다.인명피해가우려되는상황이라대응1단계가발령된것으로파악됐는데요.자세한상황,취재기자연결해알아봅니다.유서현기자,내용전해주시죠.[기자]네먼저YTN에들어온제보화면부터보시겠습니다.이곳은경기평택시장안동에있는아파트신축공사현장인데요.검은연기가하늘로계속해서치솟고있습니다.이곳평택시장안동공사현장에서불이났다는행인신고가접수된건오늘(30일)낮1시40분쯤입니다.소방당국은신고15분여만에대응1단계를발령하고인력100여명과소방헬기를투입하는등진화에나섰는데요.다수인명피해가우려돼대응단계를발령했다고설명했습니다.다만소방은현재까지확인된인명피해는없다고밝혔는데요.안에혹시고립된사람이있는지살펴보고있습니다.다시한번전해드리겠습니다.오늘(30일)낮1시40분쯤경기평택시장안동에있는아파트신축공사현장에서불이났습니다.소방당국은신고15분여만에대응1단계를발령하고인력100여명과소방헬기를투입하는등진화에나섰는데요.다수인명피해가우려돼대응단계를발령했다고설명했습니다.다만소방은현재까지확인된인명피해는없다며안에혹시고립된사람이있는지살펴보고있다고밝혔습니다.지금까지사회부에서YTN유서현입니다.YTN유서현([email protected])※'당신의제보가뉴스가됩니다'[카카오톡]YTN검색해채널추가[전화]02-398-8585[메일][email protected][저작권자(c)YTN무단전재,재배포및AI데이터활용금지]Copyright©YTN.무단전재및재배포금지.

투기과열·조정대상·토허구역3중규제…현장에선“예견된수순”경기화성시동탄구일대아파트전경.국토교통부는6월30일동탄구를비롯해경기용인시기흥구와구리시를부동산3중규제지역(조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역)으로추가지정한다고발표했다.뉴시스최근집값이급등한경기화성시동탄구를비롯해용인시기흥구,구리시가7월1일부터규제지역(조정대상지역·투기과열지구)으로묶인다.5일부터는토지허가거래구역에도포함된다.이에따라이들지역의주택담보대출한도가줄고,전세를끼고집을사는이른바'갭투자'도금지된다.국토교통부는6월30일이같은내용의부동산규제지역추가지정방안을발표했다."투기적매수차단해실수요자보호"정부는지난해'10·15주택시장안정화대책'(10·15대책)을통해서울전역과경기12개지역을규제지역및토지허가거래구역으로묶은바있다.하지만비대상지역을중심으로집값이오르는풍선효과가나타난다는지적이계속됐다.특히반도체특수의최대수혜지로꼽히는화성시동탄구는아파트값고공행진이이어졌다.한국부동산원에따르면동탄구의올해아파트매매가격누적상승률은6월22일기준11.38%로전국1위에해당한다.같은기간구리시아파트값은7.87%,용인시기흥구는6.21%각각올랐다.국토부는"동탄·기흥은반도체특수에따른집값상승기대감과GTX-A개통등교통인프라개선으로,구리는서울과인접한역세권수요로가격상승세가지속된상황"이라며"이번조치는해당지역에서투기적매수를차단해실수요자를보호하고,주택시장과열에대응하기위한것"이라고밝혔다.부동산규제지역으로지정되면주택담보인정비율(LTV)상한이기존70%에서40%로축소된다.대출한도는시가15억원이하주택거래시6억원,15억원초과25억원이하는4억원,25억원초과는2억원으로제한된다.또토지거래허가구역에서는실제거주목적으로만집을살수있다.동탄·기흥·구리에서는7월5일부터갭투자가불가능해지는셈이다.동탄에서는이번조치가어느정도예견됐다는반응이나온다.동탄역인근에서공인중개사사무소를운영하는정모씨는"이지역은삼성전자·SK하이닉스성과급과화성금곡지구개발호재가겹쳐매도자우위가지속돼왔다"며"특히최근대장주로꼽히는동탄역롯데캐슬전용면적84㎡(34평형)가격이22억원을넘어서는등집값상승세가가팔라져공인중개사들사이에서는'7월중규제지역으로묶일것'이라는이야기가파다했다"고말했다.이번조치에대해이은형대한건설정책연구원연구위원은"단기적으로집값급등세풍선효과를차단하는데는효과가있을수있다"면서도"다만10·15대책에서도확인됐듯토지거래허가구역지정이장기적으로집값안정에도움이될지는의문"이라고밝혔다.박승현기자[email protected]*유튜브와포털에서각각‘매거진동아’와‘투벤저스’를검색해팔로잉하시면기사외에도동영상등다채로운투자정보를만나보실수있습니다.Copyright©주간동아.Allrightsreserved.무단전재,재배포및AI학습이용금지

온라인시장6년새2배커져…온라인지출1%늘때대형마트매출0.264%↓로켓배송,오프라인매출감소효과아직미미…"앞으로확대가능성""홈플,경영실패만으로설명어려워…구조적위기가능성"홈플러스상황은?(서울=연합뉴스)김성민기자=기업회생절차를밟고있는홈플러스의청산가능성이커지면서경쟁대형마트들의반사이익이현실화하는모습이다.사진은28일서울시내한홈플러스매장의모습[email protected](세종=연합뉴스)김수현기자=온라인유통업체에서소비자들의지출증가는대형마트매출감소로이어진다는연구결과가나왔다.최근온라인유통채널이급성장했으나영업시간제한,의무휴업등규제는오프라인대형마트에만적용되면서유통산업규제가특정업태에편중되고있다는지적이나온다.한국개발연구원(KDI)이공연구위원은KDI포커스'온라인유통의성장과유통시장정책개선방향'에서2020년1월∼2024년12월월별신한카드결제금액자료를읍면동수준에서집계해분석한결과소비자1인당온라인지출이1%증가할때대형마트매출은0.264%감소했다고30일발표했다.온라인유통시장은2024년기준97조7천400억원으로,2018년(48조500억원)의두배이상으로성장했다.전체유통시장매출이2024년8.2%증가한가운데오프라인유통시장은2.0%증가에그친반면,온라인유통시장매출은15.0%늘었다.이때문에전체유통시장매출대비온라인비중은2023년50%를돌파했고,올해3월에는60%까지확대됐다.분석결과에따르면이같은온라인거래확대가대형마트의영업타격으로이어질수있는셈이다.다만온라인유통채널확장이항상오프라인유통시장매출하락으로이어지는것은아니었다.지역의1인당온라인지출이1%늘어날때기업형슈퍼마켓(SSM)의매출은0.221%,편의점은0.324%,기타전문유통업은0.356%늘어나는것으로나타났다.업태를가리지않고분석해보면지역의1인당온라인지출이1%증가할때해당지역의오프라인전체매출은0.186%증가하는것으로나타났다.오프라인업체1개당소비자수는0.045%,오프라인업체수도0.152%증가시키는효과가있는것으로파악됐다.매출이증가한업태기근린상권위주라는점에미뤄보면소비자들은다양한상품을온라인으로구매하는동시에가까운상권의오프라인점포는지속해서이용하고있는셈이다.[KDI제공]반면기존에많이활용했던대형마트는이동비용등때문에온라인유통시장으로대체되는모양새다.국내3대대형마트중하나인홈플러스가기업회생절차에들어간것도단일기업의경영실패로만설명하기어려우며,당장의위기를넘기더라도대형마트업태전반의영업위기는구조적으로지속될가능성이높은것이다.이연구위원은"온라인시장이급격하게성장하고있는가운데현행규제체계가오프라인중심으로설계돼규제부담이특정업태에만편중되고있다"며"(영업시간·휴무일규제같은)대형마트규제가전통시장보호에얼마나실효성이있는지의문의여지가크다"고지적했다.이어"현행규제체계가오프라인대형마트에집중됐지만사실상동일한소비자수요를흡수한온라인유통플랫폼에는상응하는규율이부재하다"며"온오프라인채널간규제형평성을확보해야한다"고덧붙였다.한편쿠팡의로켓배송과같은당일배송체계의도입은아직전체오프라인유통업체매출에영향을미치지못하는것으로나타났다.다만로켓배송이도입된상황에서온라인지출이1%증가할때소비자1인당오프라인결제건수는0.010%더감소하는것으로조사됐다.오프라인유통업체당소비자수도0.023%추가감소하는것으로나타났다.향후배송체계가더욱확대되면오프라인유통시장매출에도영향을줄수있는구조다.이연구위원은"테무,알리익스프레스등이새벽배송,당일배송등을국내에본격적으로구축할경우오프라인유통업체매출이감소할가능성이있다"며"물류고도화가오프라인유통에미치는영향을모니터링하고,그결과를정책에유연하게반영해야한다"고강조했다[email protected]▶제보는카톡okjeboCopyright©연합뉴스.무단전재-재배포,AI학습및활용금지

'을'의협상력제고방안토의…"행정은재량이본질,능동적으로임해달라"'건폭수사'관련언급도…"단체행동권보장됐는데유죄판결이해안돼"질문하는이재명대통령(서울=연합뉴스)김도훈기자=이재명대통령이30일청와대에서열린국무회의겸비상경제점검회의에서참석국무위원들에게질문하고있다.2026.6.30[청와대통신사진기자단][email protected](서울=연합뉴스)임형섭황윤기기자=이재명대통령은30일"카드결제나쇼핑멤버십가입등을하면소위포인트를적립해주는데,이포인트중에사용되지않고있는것이많다"며"이런각종포인트를지역화폐로전환하는방안을추진하면좋겠다"고말했다.이대통령은이날청와대에서주재한국무회의겸비상경제점검회의에서"소소한문제로보이지만쉬운일이아니어서말씀을드린다"며이같이밝혔다.특히"몰랐거나,쓸수없는사정이있거나,사용되지않고숨어있는포인트가수십조원에이른다고한다"고지적했다.이어"민간소비회복흐름을가속하기위해서는소비진작대책이추가로더있어야하며,전통시장과골목상권경기활성화효과가큰지역화폐활용도를높이는노력이꼭필요하다"며"이런측면에서하나의가능한자원이있어서말씀드리는것"이라고덧붙였다.이대통령은이어진회의에서는산업재해와각종안전사고가잇따르고있는점을지적하며,산재·교통사고·재난사고·자살등유형별사망자현황과원인등을분석하고관계부처에서각별히관리할것을지시했다고강유정청와대수석대변인이서면브리핑에서전했다.아울러'을(乙)의협상력강화'에대한제도개편방안을보고받은이대통령은"행정은재량이본질"이라면서입법이지연되더라도시행령과규칙을활용해능동적으로개혁조치를추진해달라고당부했다.또노동자들의집단행동을겨냥한경찰의수사인과거정부의이른바'건폭수사'와관련한언급도나왔다.이대통령은노동관계법제정으로노동자들의단결권과단체행동권이보장됐음에도건설노동자들의노동쟁의행위가법원에서유죄판단을받은점에대해"이해가되지않는다"며의문을표했다.이어사회적·경제적약자들에게단체로힘을모아사측과대등한교섭할수있게하는것이사회발전과경제발전에도움이된다고강조했다.이밖에도이대통령은폰지사기사건에대해경찰과검찰이꼼꼼히점검해달라고주문했다[email protected]▶제보는카톡okjeboCopyright©연합뉴스.무단전재-재배포,AI학습및활용금지