[뉴스외전]

◀ 앵커 ▶

지난달 서울시가 강남권 일부 지역을 토지거래허가구역에서 해제한 뒤 부동산 시장이 들썩였습다.

결국 규제 완화 한 달 만에 정부가 강남3구와 용산구 전체 아파트를 토지거래허가구역으로 지정하기로 했습니다.

정혜인 기자입니다.

◀ 리포트 ▶

지난해 말 하락했던 서울 아파트 실거래가지수는 올해 1월 이미 상승 전환했고, 서울 지역 규제가 완화되면서 지난달 실거래가지수는 0.02% 오를 것으로 잠정 예상됐습니다.

지난달 서울 주택매매시장 소비심리지수도 124.7로 전달보다 14.3포인트 급등하면서, 5개월 만에 상승 전환했습니다.

서울시의 강남권 토지거래허가구역 해제 이후 나타난 현상입니다.

이에 따라 정부는 서울의 토지거래허가구역을 확대하기로 했습니다.

대상은 강남·서초·송파, 용산구의 전체 아파트 40만 호입니다.

기간은 오는 24일부터 9월 말까지 6개월로 부동산 시장이 진정되지 않으면 연장도 검토하기로 했습니다.

토지거래허가구역으로 지정되면 2년간 실거주 의무가 부여되고 전세를 끼고 주택을 매입하는 이른바 갭투자도 제한됩니다.

[박상우/국토교통부 장관] "집값이 상승할 때 투기 수요가 추가적으로 유입될 경우, 주택시장 불안과 가격 변동성이 더 확대돼 국가 경제와 국민 주거안정에 큰 위협 요인이 될 것입니다."

정부는 부동산 시장이 안정되지 않으면 토지거래허가구역을 추가 지정할 방침입니다.

이후에도 시장이 과열 양상을 보이면 조정대상지역과 투기과열지구 추가 지정도 검토하기로 했습니다.

이와 함께 주택담보대출 등 가계대출 관리를 위해 수도권 중심으로 모니터링을 실시하고, 서울 주요 지역에 대한 주담대 취급 점검을 강화할 계획입니다.

MBC뉴스 정혜인입니다. 

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정혜인 기자(hi@mbc.co.kr)

기사 원문 - https://imnews.imbc.com/replay/2025/nw1400/article/6697465_36776.html

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