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[실시간뉴스]송파 재건축 전성시대···한양2차도 29층 변신

온카뱅크관리자

2024-10-04 14:47:23

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">한양2차 정비계획안 주민공람<br>12층 744가구에서 1346가구로<br>“주변 도로 확대해 교통 개선”<br>가락동·송파동·오금동 등 재건축 활발</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="1Z1IDHYciq">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="tJn2zeMUJz" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="송파 한양2차 조감도 &lt;자료=서울시&gt;" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202410/04/mk/20241004143003584ctjh.jpg" data-org-width="700" dmcf-mid="5eER8jaVJB" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202410/04/mk/20241004143003584ctjh.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            송파 한양2차 조감도 &lt;자료=서울시&gt;
           </figcaption>
          </figure>
          <div dmcf-pid="FOCgdmwMn7" dmcf-ptype="general">
           준공한 지 40년 된 서울 송파구 한양2차아파트가 29층 안팎의 1346가구 규모 대단지 아파트로 재건축된다. 송파구에서는 한양2차 외에도 송파동과 가락동 일대 재건축 아파트들의 사업에 속도가 붙고 있어 관심을 끈다.
          </div>
          <p dmcf-pid="3ajP2onbJu" dmcf-ptype="general">4일 정비업계에 따르면 송파구청은 이같은 내용을 핵심으로 한 한양2차 아파트 재건축 정비계획(안)에 대한 주민공람 절차에 들어갔다.</p>
          <p dmcf-pid="0jcxfao9nU" dmcf-ptype="general">공람은 다음달 4일까지 진행된다. 송파구청은 주민설명회 및 구의회 의견 청취를 마친 뒤 정비계획안 서울시 상정 및 도시계획위원회 심의를 거쳐 계획을 결정·고시할 예정이다.</p>
          <p dmcf-pid="pDrJQkA8Lp" dmcf-ptype="general">이 아파트는 지하철 8·9호선 석촌역과 8호선 송파역, 9호선 송파나루역 사이에 위치해 있다. 송파대로와 백제고분로, 오금로 등 주요 도로도 가깝다. 주변에 방이동 고분군과 가락초·중·고와 잠실여고 등 4개 학교가 있어 생활여건도 양호하다. 하지만 주민 내부 갈등이 심해 사업이 부진했던 곳이다.</p>
          <p dmcf-pid="UYHrAyvan0" dmcf-ptype="general">1984년 12층 744가구로 지어진 이 단지는 서울공항 비행안전구역에 해당된다. 고도제한을 받고 있어 해발고도 약 125~132m 범위 안에서 높이계획을 수립했다. 남측에 한양공원과 저층 주거지가 있다는 점을 고려해 대상지 내부로 갈수록 높아지는 텐트형 스카이라인을 계획했다.</p>
          <p dmcf-pid="uqbXT7Uli3" dmcf-ptype="general">남측 한양공원은 교육특화공원으로 다시 조성한다. 단지 안 유치원을 한양공원에 더 까까이 붙도록 이전하는 게 대표적이다. 대상지 단차도 활용한다. 공원과 단지 경계부(데크) 하부 공간에 작은 도서관과 어린이돌봄센터를 설치할 예정이다. 공원과 교육, 돌봄 공간을 한데 모아 쾌적하고 안전한 환경을 만들겠다는 취지다.</p>
          <p dmcf-pid="7t3lm5XDMF" dmcf-ptype="general">지역 교통 여건도 개선된다. 송파 한양2차아파트는 송파대로, 백제고분로, 오금로 등 주요 도로에 둘러싸여 있다. 단지 주요 진출입 동선인 가락로가 상습 정체 구간이고, 차도가 많아 공원 접근성이 떨어지는 등 문제가 있었다. 앞으로 재건축 과정에서 가락로와 송이로 등 주변 도로를 확대할 계획이다. 안전한 보행 환경을 조성하기 위해 가로변 보행 공간도 확보한다.</p>
          <p dmcf-pid="zajP2onbdt" dmcf-ptype="general">송파구에서는 잠실을 제외한 가락동·송파동·오금동 쪽에서도 최근 재건축 사업이 활발하게 진행되고 있다. 올 들어 가락동에서 사업시행계획 인가를 받은 단지만도 3곳에 달한다. 가락프라자, 삼환가락, 가락 미륭아파트 등은 올해 잇따라 사업시행인가를 획득했다. 가락우성1차는 본격적인 재건축사업을 위한 첫발을 내디뎠다. 지난해 7월 정비계획안이 서울시 심의를 통과했고 올 2월 정비구역으로 지정됐다. 오금동에서는 ‘가락상아1차’가 최근 조합원 분양 신청을 마무리하고 관리처분계획 인가 신청을 준비하고 있다.</p>
          <p dmcf-pid="qQMz3641e1" dmcf-ptype="general">재건축에 탄력이 붙으면서 시세도 조금씩 오르고 있다. 송파 한양2차 전용 84㎡는 올 2월만 해도 13억 원에 거래됐는데 8월달에는 15억6500만원에 매매됐다.</p>
         </section> 
        </div> 
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