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[실시간뉴스]15년 무주택 4인가족도 '광탈'…청담동 '10억 로또' 아파트, 청약 커트라인 '74점'

온카뱅크관리자

2024-10-01 09:57:17

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
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          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="qh51xU3Ifh" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="청담르엘 조감도/사진=롯데건설" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202410/01/moneytoday/20241001092419464htli.jpg" data-org-width="647" dmcf-mid="71pUibzTqS" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202410/01/moneytoday/20241001092419464htli.jpg" width="658"></p>
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            청담르엘 조감도/사진=롯데건설
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          <p dmcf-pid="BYUunKqybC" dmcf-ptype="general">서울 강남구 청담동 청담삼익 아파트를 재건축한 '청담 르엘'의 청약 최소 당첨 가점이 74점에 달하는 것으로 나타났다. 이는 3인가족은 물론 4인가족이 15년 이상 무주택 자격을 유지해도 다다를 수 없는 점수다. </p>
          <p dmcf-pid="bEvT9XYcKI" dmcf-ptype="general">1일 한국부동산원 청약홈에 따르면 청담 르엘 모든 주택형의 최소 당첨 가점이 74점을 기록했다. 이는 5인 가구가 15년 이상 무주택을 유지해야 나올 수 있는 점수다. 평균 당첨 가점은 75.6점, 최고 가점은 전용 84㎡ B형에서 나온 81점이. 이는 7인 이상 가구 만점인 84점에 근접한 점수다. 59㎡ A형과 84㎡ A·C형도 최고 가점이 79점이었다.</p>
          <p dmcf-pid="KLrmplIiBO" dmcf-ptype="general">'청담 르엘'은 지하 4층∼지상 최고 35층, 9개동, 전용면적 49∼218㎡ 총 1061가구(임대 포함)로 조성된다. 3.3㎡당 평균 분양가는 7209만원으로 분양가상한제 적용단지 중 역대 최고가를 기록했다. 전용면적 84㎡ 기준 분양가는 22억~25억원 수준이다. 그럼에도 불구하고 10억원 이상 시세차익을 기대할 수 있는 곳이다. 2011년 입주한 인근 '청담 자이' 전용 82㎡가 지난 6월 32억9000만원에 거래된 바 있다.</p>
          <p dmcf-pid="9KRehoiB2s" dmcf-ptype="general">실거주 의무도 없다. 당첨 후 바로 세입자를 들일 수 있다. </p>
          <p dmcf-pid="2sGH8F5rfm" dmcf-ptype="general">지난달 20일 실시한 청담 르엘 일반공급 1순위 청약에는 총 85세대를 모집하는데, 5만6717명이 몰렸다. 평균 경쟁률은 667.3대 1에 달했다. 이는 올해 강남권에 공급된 단지 중 최고 수준이다.</p>
          <p dmcf-pid="VtK9A6f59r" dmcf-ptype="general">'청담 르엘' 정당계약은 오는 14~16일까지 사흘간 진행된다. 입주는 2025년 11월이다．</p>
          <p dmcf-pid="fXbKj8VZfw" dmcf-ptype="general">김평화 기자 peace@mt.co.kr</p>
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