【와티비커뮤니티-WATVcommunity】 보증업체놀이터추천홍보 : 프로그램제작판매제작의뢰 : 스포츠분석 : 무료스포츠중계tv : 섹시bj움짤 : 스포츠뉴스 : 안구정화 놀이터홍보 놀이터후기공유 피해사례공유

로그인

채팅

글쓰기

[실시간뉴스]“임대아파트도 서러운데, 이게 웬 날벼락이냐”…세입자에게 보증금 못 돌려준다는 건설사

온카뱅크관리자

2024-09-25 14:05:56

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">부실 임대사업자와 세입자 간 갈등 지속</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="KyadrrEQer">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="9SLMEEA8Rw" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="아파트 및 주택 전경. [사진 출처 = 연합뉴스]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202409/25/mk/20240925133601738vqve.jpg" data-org-width="647" dmcf-mid="bcU7MMP3Lm" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202409/25/mk/20240925133601738vqve.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            아파트 및 주택 전경. [사진 출처 = 연합뉴스]
           </figcaption>
          </figure>
          <div dmcf-pid="2BTO11XDnD" dmcf-ptype="general">
           민간 임대아파트를 둘러싸고 벌어지는 세입자와 건설사 간 갈등이 끊이지 않고 있다. 건설사가 자금난으로 보증금을 제때 돌려주지 못하는가 하면, 할인 분양으로 홍보해놓고 비싸게 매각하려다 세입자 반발에 부딪히는 일도 생겨나고 있다.
          </div>
          <p dmcf-pid="V1wNSSCndE" dmcf-ptype="general">25일 부동산업계에 따르면 광주의 한 민간 임대아파트를 지은 A 건설사는 계약 만료 3일을 앞둔 지난달 28일 등기를 통해 입주민들에게 1년 계약 연장을 요청했다. 자금난으로 인해 보증금을 당장 반환하기 어렵다는 이유에서다.</p>
          <p dmcf-pid="fbyIttZwdk" dmcf-ptype="general">전체 270세대 중 80세대가 계약 만료를 앞두고 있었다.</p>
          <p dmcf-pid="47lrXXYcJc" dmcf-ptype="general">한 가구당 보증금은 1억6080만원에 달한다. 이들이 제때 받지 못하게 된 보증금을 모두 합하면 총 128억6400만원으로 추산된다.</p>
          <p dmcf-pid="8obpPP41nA" dmcf-ptype="general">해당 아파트는 주택도시보증공사(HUG)에 가입돼 있지만 보증금 지급까지는 수개월이 걸릴 것으로 예상된다.</p>
          <p dmcf-pid="6uhwHHWAdj" dmcf-ptype="general">광주 북구 측도 민원을 접수하고 A 건설사에 사태 해결을 촉구했으나 보증금 지급을 강제할 방법이 없어 난감한 상태다.</p>
          <p dmcf-pid="PsR4aaLKiN" dmcf-ptype="general">원주시 행구동 한 민간 아파트에서는 시행사와 임차인이 팽팽히 맞서고 있다. 4년 전 임대를 시작한 시행사는 3년차인 올해 일부 세대를 조기 매각하기로 하고 임차인들에게 30평대 기준 3억 중후반대 가격을 제시했다.</p>
          <p dmcf-pid="Qk8bJJRuJa" dmcf-ptype="general">그러나 임차인들은 ‘2억원대 아파트’라는 4년 전 홍보보다 1억원가량 비싸고, 약속했던 할인 분양도 지켜지지 않았다고 반발하고 있다.</p>
          <p dmcf-pid="xtrjvvhLLg" dmcf-ptype="general">이들은 2020년 전세계약을 할 때 4년 후 분양을 받으면 감정 평가액의 80%, 시세의 80%로 분양을 받게 돼 20%의 시세차익을 얻게 될 것이란 설명을 들었다고 주장한다.</p>
          <p dmcf-pid="yRpZ99BWRo" dmcf-ptype="general">그러나 시행사는 그러한 홍보를 한 적이 없고, 있더라도 분양 대행사가 독단적으로 한 일이라는 주장이다.</p>
          <p dmcf-pid="Wdu1VVKGnL" dmcf-ptype="general">입주민들은 시행사가 분양 대행사에 책임을 떠넘기고 있다며 비상대책위원회 구성을 준비 중이다.</p>
          <p dmcf-pid="YfXvUU3Inn" dmcf-ptype="general">민간건설 임대주택은 임대사업자(시행사)가 임대를 목적으로 건설해 임대하는 주택을 말한다. 지난 2015년 민간임대주택에 대한 특별법이 제정되면서 세제 혜택 등을 받을 수 있게 되자 건설·시행사가 앞다퉈 이 시장에 뛰어들었다.</p>
          <p dmcf-pid="G5DallIiei" dmcf-ptype="general">그러나 임대 종료 후 우선 분양권 부여, 분양가 산정 문제 등을 놓고선 임차인과 시행사 간 갈등이 빈번하게 벌어지고 있다.</p>
          <p dmcf-pid="HId6jjg2dJ" dmcf-ptype="general">특히 최근 지방을 중심으로 미분양 물량이 쌓이면서 신축과 전세 시세가 급락, 자금난에 빠진 부실 임대사업자 탓에 피해를 보는 임차인도 늘어나는 실정이다.</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 매일경제 &amp; mk.co.kr. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지</p>

“비싸게 팔겠다고? 대환영” 국민과자 가격 인상에 ‘쿨한’ 日, 왜? 키트루다 우위 이중항체 VEGFxPD-1…병용 대비 앞선 배경은

댓글 총 0개

업체홍보/구인 더보기

놀이터홍보 더보기

지식/노하우 더보기

판매의뢰 더보기

포토 더보기