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[실시간뉴스]치솟는 분양가에 속만 타들어가는데...5대 광역시 3억대 분양 단지는

온카뱅크관리자

2024-08-27 16:32:15

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="XxI3AEEQJs">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="ZUnC6xxpLm" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="[사진 출처 = 연합뉴스]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202408/27/mk/20240827160902021xwrb.jpg" data-org-width="500" dmcf-mid="GBZVlTTNMI" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202408/27/mk/20240827160902021xwrb.jpg" width="658"></p>
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            [사진 출처 = 연합뉴스]
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          <div dmcf-pid="5Izd5FFOir" dmcf-ptype="general">
           분양가가 천정부지로 치솟고 있다.
          </div>
          <p dmcf-pid="18r5gjj4Rw" dmcf-ptype="general">주택도시보증공사(HUG)가 발표한 월별 민간 아파트 분양가격 동향에 따르면 7월 전국 아파트 분양가는 3.3㎡당 1878만원으로, 지난해 동월 1628만7600원과 비교해 약 15.32% 올랐다.</p>
          <p dmcf-pid="tEF6yGGkiD" dmcf-ptype="general">지방도 예외가 아니다.</p>
          <p dmcf-pid="FnyqmIIiME" dmcf-ptype="general">26일 업계에 따르면 지난달 5대광역시 및 세종시의 민간 아파트 분양가는 3.3㎡당 2012만9000원으로, 1년 전 1706만1100만원보다 17.98% 뛰었다. 기타 지방 역시 1335만5300원에서 1457만8500원으로 9.17% 올랐다.</p>
          <p dmcf-pid="3FemV88tJk" dmcf-ptype="general">대구(2400만7000원), 부산(2259만5000원) 등 일부 지역은 전국 평균 분양가를 크게 웃돌았다.</p>
          <p dmcf-pid="0aH9CSSgMc" dmcf-ptype="general">가파른 분양가 상승은 최근 몇 년 사이 공사비와 인건비가 크게 오른 영향이 크다.</p>
          <p dmcf-pid="pIF6yGGkMA" dmcf-ptype="general">대한건설정책연구원에 따르면 최근 3년 건설자재 가격은 약 35% 상승했다. 레미콘과 시멘트 가격은 각각 34.7%와 54.6% 올랐고, 철근(64.6%), 건축용 판금제품(70.3%) 등 자잿값 역시 큰 폭으로 상승했다.</p>
          <p dmcf-pid="UX9o0uuSMj" dmcf-ptype="general">문제는 이런 공사비 상승 흐름이 앞으로도 지속될 거란 점이다.</p>
          <p dmcf-pid="ut4j7BBWJN" dmcf-ptype="general">당장 30가구 이상 민간 공동주택에 적용되는 제로에너지건축물 인증 의무화가 내년부터 시행된다.</p>
          <p dmcf-pid="70PkB99HMa" dmcf-ptype="general">건축물의 5대 에너지를 정량적으로 평가해 건물 에너지 성능을 인증해야 하는 제도로, 이로 인해 공사비가 이전 대비 최대 40%까지 상승할 수 있다.</p>
          <p dmcf-pid="zWqJ133Iig" dmcf-ptype="general">업계에서는 분양가 상승을 점치고 있다.</p>
          <p dmcf-pid="q1fNuqqyJo" dmcf-ptype="general">주택산업연구원이 발표한 7월 분양가격 전망지수는 113.2로 전월 111.4 대비 1.8p 올랐다. 분양가격 전망지수는 분양 가격에 대한 미래 동향을 나타낸다.</p>
          <p dmcf-pid="BZ2gp77vdL" dmcf-ptype="general">주택사업 업체들을 대상으로 조사하는데 지수가 기준(100)보다 높을수록 앞으로 분양가가 더 높아질 것으로 예상하는 응답자가 많다는 것을 의미한다.</p>
          <p dmcf-pid="biOFjkkPin" dmcf-ptype="general">상황이 이렇자 이제는 쉽게 접할 수 없는 3억원대 소형 아파트가 재조명되기도 한다.</p>
          <p dmcf-pid="KiOFjkkPJi" dmcf-ptype="general">우미건설이 대전시 동구에 분양 중인 ‘성남 우미린뉴시티’는 3.3㎡당 1600만원대 분양가로 전용 면적 59㎡의 분양가가 3억원대다. 여기에 계약금을 기존 10%에서 5%로 낮춘 금융 혜택도 지원한다.</p>
          <p dmcf-pid="9IF6yGGkJJ" dmcf-ptype="general">단지는 대전시 동구 성남 1구역 재개발 사업으로 지하 2층~지상 최고 34층 9개 동, 전용 39~84㎡, 총 1213가구 대단지 아파트다.</p>
          <p dmcf-pid="2cWBsCCnLd" dmcf-ptype="general">쌍용건설이 대전 대덕구 읍내동 일원에 분양 중인 ‘쌍용 더 플래티넘 네이처’도 전용 60㎡ 기준 분양가가 3억원대로 책정됐다. 단지는 지하 3층~지상 25층, 11개 동, 총 745세대 규모다. 조합원분 410세대를 제외한 전용면적 59~ 84㎡, 334세대가 일반분양된다.</p>
          <p dmcf-pid="VpQEb22XMe" dmcf-ptype="general">대구 동인시영아파트를 재건축한 ‘태왕아너스 라플란드’는 전용 49㎡가 2억8601만원, 전용 59㎡가 3억4159만원으로 책정됐다. 단지는 대구 중구 동인동3가 일원에 자리하며 지상 최고 21층, 5개 동, 373세대 규모다.</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 매일경제 &amp; mk.co.kr. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지</p>

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