【와티비커뮤니티-WATVcommunity】 보증업체놀이터추천홍보 : 프로그램제작판매제작의뢰 : 스포츠분석 : 무료스포츠중계tv : 섹시bj움짤 : 스포츠뉴스 : 안구정화 놀이터홍보 놀이터후기공유 피해사례공유

로그인

채팅

글쓰기

[실시간뉴스]지방 전세가율 ‘고공행진’…청약자수 수도권 넘어서

온카뱅크관리자

2024-08-20 15:56:38

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">지방 7개도 모두 전세가율 70%↑ <br>울산 68.51% 광역시 중 가장 높아<br>올 상반기 지방에 총 24만5000여건 청약접수<br>“세입자 청약시장 유입 영향”</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="5RkAdGFOLx">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="1U647csdRQ" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="번영로 하늘채 라크뷰 조감도 [사진 = 코오롱글로벌]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202408/20/mk/20240820151804199yczi.jpg" data-org-width="700" dmcf-mid="Zp2K3gEQMM" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202408/20/mk/20240820151804199yczi.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            번영로 하늘채 라크뷰 조감도 [사진 = 코오롱글로벌]
           </figcaption>
          </figure>
          <div dmcf-pid="tmHYO9P3iP" dmcf-ptype="general">
           최근 지방 아파트 전세가율이 70%를 넘어서면서 높아진 전세가격을 부담할 바에 청약을 통해 내 집 마련에 나서려는 세입자들이 늘고 있다.
          </div>
          <p dmcf-pid="FlF1v6dzd6" dmcf-ptype="general">20일 부동산 R114 자료에 따르면 지난 7월 기준 수도권(서울·경기·인천)과 수도권 제외 지방 평균 전세가율은 각각 52.95%, 62.17%로 나타났다. 특히 경북 76.71%을 비롯해 전남 72.53%, 충북 71.7%, 강원 71.61%, 충남 71.28%, 경남 70.75%, 전북 70.54% 등 지방 7개도는 모두 70% 이상의 전세가율을 보였다.</p>
          <p dmcf-pid="3QjaMy5ri8" dmcf-ptype="general">울산(68.51%)과 광주(66.99%), 대전(65.39%) 등 지방 광역시 역시 70%에 육박하는 전세가율을 기록했다.</p>
          <p dmcf-pid="0rGWsK6FM4" dmcf-ptype="general">지방 전세가율 상승은 청약경쟁률 상승으로 이어지고 있다. 높은 전세보증금을 지불하고 세 들어 살기보다 청약을 통한 내 집 마련에 나서려는 세입자가 늘고 있는 것으로 풀이된다.</p>
          <p dmcf-pid="plF1v6dzLf" dmcf-ptype="general">실제 올해 상반기 수도권에는 2만3061가구(부동산 R114 자료)의 공급물량에 15만1004건의 청약이 접수된 것으로 나타났다. 이에 비해 같은 기간 수도권제 외 지방은 3만7882가구의 공급물량에 24만5008건의 청약접수가 이뤄졌다. 이는 수도권 대비 약 9만4000건 이상의 청약이 더 몰린 수준이다.</p>
          <p dmcf-pid="UaCOj0BWJV" dmcf-ptype="general">지방의 전세가율 상승은 당분간 이어질 전망이다. 2020년 7월부터 시행된 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제) 이후 임차인이 한차례 계약갱신청구권을 사용한 물량이 시장에 풀리면 전셋값 상승을 자극할 수 있어서다.</p>
          <p dmcf-pid="uRkAdGFOe2" dmcf-ptype="general">한국부동산원이 최근에 발표한 6월 전국주택가격동향조사 자료를 보면 전국 아파트 전세가격지수는 89.35를 기록했다. 지난해 7월(87.26)이후 11개월 연속 상승세다. 전세보다 매수세가 강해지면서 매매가격 역시 5대 광역시를 중심으로 0.22% 오르며 상승 전환했다.</p>
          <p dmcf-pid="7cvlE72Xi9" dmcf-ptype="general">리얼투데이 관계자는 “전세가율 고공행진이 지속될 경우 가격상승 전환 기대감이 커지면서 지방 전세수요자들의 매매 전환 속도가 가속화될 가능성이 높다”고 말했다.</p>
          <p dmcf-pid="zY7UHeg2iK" dmcf-ptype="general">이런 가운데 이달 전세수요자들이 주목할 만한 지방 신규 단지들이 속속 공급을 앞두고 있어 눈길을 끈다. 대표 사업장으로는 울산시 남구 야음동 일원 ‘번영로 하늘채 라크뷰’(지하 2층~지상 최고 30층, 8개동 전용 59~127㎡ 803가구), 충남 아산시 탕정면 일원 ‘탕정 푸르지오 센터파크’(지하 3층~지상 29층, 16개동 전용 59~136㎡ 1416가구), 부산시 수영구 광안동 일원 ‘드파인 광안’(지하 2층~지상 31층, 10개동 전용 36~115㎡ 총 1233가구 중 567가구 일반 공급) 등이 있다.</p>
          <p dmcf-pid="qvWTrB41db" dmcf-ptype="general">‘번영로 하늘채 라크뷰’가 들어서는 울산 남구 야음동은 최근 신흥 주거타운으로 탈바꿈하고 있다. 해당 사업장은 개발 초기 단계에 공급되는 아파트로 향후 주거여건 개선에 다른 수혜를 기대할 수 있다. 도심 속 호수공원인 선암호수공원이 사업지 인근에 있어 정주여건이 쾌적하다.</p>
          <p dmcf-pid="BhvlE72XJB" dmcf-ptype="general">또 야음초와 선암초이 도보통학가능 거리에 있고 야음중과 대현고, 신선여고도 가깝다. 울산 중심을 통과하는 번영로, 신선로, 수암로 등을 통해 중심 상업지역으로 빠르게 이동할 수 있고 울산고속버스터미널과 동해선 태화강역도 지근거리에 있다.</p>
          <p dmcf-pid="bTYymb8tRq" dmcf-ptype="general">‘탕정 푸르지오 센터파크’는 사업지 인근에 아산탕정디스플레이시티, 아산탕정테크노일반산업단지 등이 있어 직주근접성이 좋다. ‘드파인 광안’은 SK에코플랜트의 새 하이엔드 브랜드 ‘드파인’이 첫 적용된 단지다. 부산지하철 2호선 광안역을 걸어서 이용할 수 있다.</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 매일경제 &amp; mk.co.kr. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지</p>

청약 납입한도 상향…선납입자에게 불똥 김민희, ‘수유천’으로 로카르노영화제 최우수연기상

댓글 총 0개

업체홍보/구인 더보기

놀이터홍보 더보기

지식/노하우 더보기

판매의뢰 더보기

포토 더보기