【와티비커뮤니티-WATVcommunity】 보증업체놀이터추천홍보 : 프로그램제작판매제작의뢰 : 스포츠분석 : 무료스포츠중계tv : 섹시bj움짤 : 스포츠뉴스 : 안구정화 놀이터홍보 놀이터후기공유 피해사례공유

로그인

채팅

글쓰기

[연예뉴스]소녀시대 유리, 알고 보니 '230억 건물주' [스타이슈]

온카뱅크관리자

2024-08-02 07:42:49

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="8AOOR3yjhJ">
          <div dmcf-pid="68JJuIj4Wd" dmcf-ptype="general">
           [스타뉴스 | 김나라 기자] 
          </div>
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="P6ii7CA8Se" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="영화 '돌핀'의 배우 권유리가 4일 진행된 인터뷰를 위해 포즈를 취하고 있다. /사진제공=SM엔터테인먼트 2024.03.04 /사진=이동훈" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202408/02/starnews/20240802074251091fyww.jpg" data-org-width="1024" dmcf-mid="4t33mQBWWi" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202408/02/starnews/20240802074251091fyww.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            영화 '돌핀'의 배우 권유리가 4일 진행된 인터뷰를 위해 포즈를 취하고 있다. /사진제공=SM엔터테인먼트 2024.03.04 /사진=이동훈
           </figcaption>
          </figure>
          <div dmcf-pid="QPnnzhc6hR" dmcf-ptype="general">
           그룹 소녀시대 멤버 겸 연기자 유리가 지난 2020년 매입한 건물이 4년 새 약 100억 원이 오른 것으로 나타났다.
          </div>
          <p dmcf-pid="xT11D87vSM" dmcf-ptype="general">2일 뉴스1에 따르면 2020년 7월 유리는 서울 강남 논현동의 한 건물을 토지 3.3㎡당 8795만 원, 총 128억 원에 계약했다.</p>
          <p dmcf-pid="yQLLqlkPCx" dmcf-ptype="general">2003년 준공된 해당 건물은 지하 1층~지상 5층, 대지면적 145평, 연면적 394평의 빌딩이다. 삼면 코너에 위치해 가시성 및 접근성이 뛰어난 것이 특징이다.</p>
          <p dmcf-pid="WxooBSEQlQ" dmcf-ptype="general">건물은 학동 초등학교가 있는 선릉로 이면 논현동에 자리 잡고 있으며, 7·9호선 환승역인 선정릉역에서 도보 3분 정도다. 강남구청역까지도 도보 10분 거리인 트리플 역세권이다.</p>
          <p dmcf-pid="YDlliuHEhP" dmcf-ptype="general">유리는 개인 명의로 매입했으며, 당시 채권최고액이 126억 원으로 대출원금은 105억 원으로 추정된다. 매매가에서 이를 제외하고 취득세, 법무비, 중개비 등 부대비용 7억 원을 더하면 현금 약 30억 원으로 매입한 셈이다. 대출비율은 82%다.</p>
          <p dmcf-pid="GwSSn7XDy6" dmcf-ptype="general">현재 해당 건물에서 약 130m 거리에 2023년 6월 평당 1억 5750만원에 거래된 사례가 있다. 토지 평당가에 대지면적(145평)을 곱하면 230억 원으로 100억 원의 시세 차익이 예상된다.</p>
          <p dmcf-pid="HrvvLzZwW8" dmcf-ptype="general">건물은 대지면적이 넓고 삼면 도로를 끼고 있는 것이 장점이다. 특히 6m에 북쪽 도로를 끼고 있어 신축 시 일조권사선제한을 덜 받고 최대한 반듯하게 건물을 올릴 수 있는 것이 장점이다.</p>
          <p dmcf-pid="XkFFrPqyT4" dmcf-ptype="general">또한 지금 건물의 건폐율은 50.85%로 법정 건폐율인 60%에 비해 한참 모자라다. 대지면적 145평을 기준으로 건폐율 9%를 연면적으로 환산하면 층당 13.05평을 덜 지은 셈이다. 전체 층인 5개 층을 곱하면 65.25평이 된다. 대수선 리모델링을 통한 증축이나 신축 시 현재보다 높은 수익률도 가능한 빌딩으로 앞으로의 가능성 또한 크다.</p>
          <p dmcf-pid="ZE33mQBWyf" dmcf-ptype="general">김나라 기자 kimcountry@mtstarnews.com</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 스타뉴스 &amp; starnewskorea.com, 무단 전재 및 재배포 금지</p>

블랙핑크, 전 세계에서 130억번 스트리밍 됐다 '폐 손상 80%' 정재용 "이혼 후 딸 못 봐…생활고로 양육비도 못 보내" (아빠는꽃중년)[종합]

댓글 총 0개

업체홍보/구인 더보기

놀이터홍보 더보기

지식/노하우 더보기

판매의뢰 더보기

포토 더보기