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[실시간뉴스]"분양가 더 오를라" 고분양가 논란에도 163대1‥지역은 '찬바람'

온카뱅크관리자

2024-07-03 20:31:43

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          <p dmcf-pid="bYZ4xlQ0ey" dmcf-ptype="general"> [뉴스데스크]</p>
          <p dmcf-pid="KmCUBcqydT" dmcf-ptype="general">◀ 앵커 ▶</p>
          <p dmcf-pid="9hTBVr2XMv" dmcf-ptype="general">163대1, 어제 마감한 서울의 한 아파트 청약 경쟁률인데요.</p>
          <p dmcf-pid="2SWK4sf5JS" dmcf-ptype="general">강북에서는 기록적으로 높은 분양가였는데도 청약자들이 대거 몰렸습니다.</p>
          <p dmcf-pid="VenlW6yjRl" dmcf-ptype="general">반면 수도권만 벗어나면 청약 미달은 물론, 미분양까지 쌓이는 상황이죠.</p>
          <p dmcf-pid="fpzia5g2Rh" dmcf-ptype="general">분양시장이 완전히 양극화되고 있습니다.</p>
          <p dmcf-pid="4PRsl2hLeC" dmcf-ptype="general">오유림 기자가 취재했습니다.</p>
          <p dmcf-pid="8PRsl2hLJI" dmcf-ptype="general">◀ 리포트 ▶</p>
          <p dmcf-pid="6KfAwuDxeO" dmcf-ptype="general">지난 주말, 견본주택 입구부터 긴 줄이 늘어섰습니다. </p>
          <p dmcf-pid="PnayXMHEMs" dmcf-ptype="general">서울 마포에 들어설 1천1백 세대 규모 아파트로, 3.3제곱미터당 분양가가 강북권에선 처음 5천만 원을 넘었습니다. </p>
          <p dmcf-pid="QdLSYPWAMm" dmcf-ptype="general">[지영래·오민영] "분양가가 비싸기는 한데 그래도 어떤 지역 위치, 입지적인 걸 따지면 나중에는 충분한 투자 가치 및 실거주의 그런 장점들이 있기 때문에…"</p>
          <p dmcf-pid="xNkXFitsnr" dmcf-ptype="general">분양가가 너무 높다는 논란에도, 250가구 모집에 4만 개 넘는 청약 통장이 몰렸습니다. </p>
          <p dmcf-pid="yuBLjtNfJw" dmcf-ptype="general">경쟁률만 163대 1입니다.</p>
          <p dmcf-pid="WKfAwuDxLD" dmcf-ptype="general">[허윤희·김성태] "공사비가 많이 올라서 앞으로도 (분양가가) 조금 오를 것 같기도 하고 내릴 것보다는 오를 가능성이 높아서…"</p>
          <p dmcf-pid="Y10MiYJqJE" dmcf-ptype="general">역시 고분양가 논란이 일던 경기도 성남의 3천5백 세대 규모 아파트도 막상 뚜껑을 열어보니 30대 1의 경쟁률로 1순위에서 접수가 마감됐습니다.</p>
          <p dmcf-pid="G3udoXLKnk" dmcf-ptype="general">분양가 상한제가 적용돼 주변 시세보다 싸다고 평가받은 경기도 과천의 한 단지에는 무려 10만 명이 넘게 몰려 228대 1의 경쟁률을 기록했습니다.</p>
          <p dmcf-pid="HkrtUgphJc" dmcf-ptype="general">반면 수도권을 빼면 상황은 정반대입니다.</p>
          <p dmcf-pid="XV6EsqmeiA" dmcf-ptype="general">같은 날, 부산과 울산, 강원 등 3개 단지는 대규모 미달로 2순위 접수에 들어갔습니다.</p>
          <p dmcf-pid="Z8xrCKIiMj" dmcf-ptype="general">미분양 물량이 쌓인 지역에서 신규 분양은 아예 찬바람을 맞는 겁니다. </p>
          <p dmcf-pid="5cw1po0CeN" dmcf-ptype="general">지난 5월 기준, 전국 미분양 주택은 7만 2천여 가구로 수도권을 제외한 지방이 80%를 차지했습니다.</p>
          <p dmcf-pid="1JovGQYcMa" dmcf-ptype="general">특히 '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양은 1만 3천여 가구인데, 1만 가구가 지방에 몰려 있습니다.</p>
          <p dmcf-pid="t8xrCKIiMg" dmcf-ptype="general">[함영진/우리은행 부동산리서치랩장] "지방 분양 시장은 미분양이 소진되지 않고서는 작년보다 낮아진 청약 수요의 움직임을 변화시킬 만한 동력이 아직은 좀 부족하다고 보여지고요."</p>
          <p dmcf-pid="FtpRnGiBeo" dmcf-ptype="general">국토교통부는 '미분양 주택'을 사들여 임대주택으로 활용한 뒤 나중에 되파는 '기업구조조정 리츠'를 10년 만에 부활시켰습니다.</p>
          <p dmcf-pid="3lybfmVZiL" dmcf-ptype="general">MBC뉴스 오유림입니다.</p>
          <p dmcf-pid="0ONWZRXDen" dmcf-ptype="general">영상취재: 우성훈, 독고명 / 영상편집: 이상민 <br><br><strong>MBC 뉴스는 24시간 여러분의 제보를 기다립니다. </strong></p>
          <p dmcf-pid="provGQYcRi" dmcf-ptype="general">▷ 전화 02-784-4000<br> ▷ 이메일 mbcjebo@mbc.co.kr<br> ▷ 카카오톡 @mbc제보</p>
          <p dmcf-pid="UIjY5eZweJ" dmcf-ptype="general">영상취재: 우성훈, 독고명 / 영상편집: 이상민</p>
          <p dmcf-pid="utvq2w9Hed" dmcf-ptype="general">오유림 기자(ohyr@mbc.co.kr)</p>
          <p dmcf-pid="7sayXMHEne" dmcf-ptype="general">기사 원문 - https://imnews.imbc.com/replay/2024/nwdesk/article/6613801_36515.html </p>
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진정한 한류 팬! 휴 잭맨과 라이언 레이놀즈, 팬들 환호에 손키스 날리며 화답 방송으로 '누나 식당' 홍보 논란‥류희림, 뭐라고 답했나 봤더니

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