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[실시간뉴스]“사기 당할까봐 무서워”...서울 전셋값 올라도 아파트만 찾아

온카뱅크관리자

2024-06-27 16:40:00

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">전세사기 여파로 비아파트 기피 현상 뚜렷</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="KpcS9NUleN">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="9h6gHfloMa" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="서울 시내 빌라. [사진 출처 = 연합뉴스]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202406/27/mk/20240627163002156rnnn.png" data-org-width="647" dmcf-mid="bOMA1PyjJj" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202406/27/mk/20240627163002156rnnn.png" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            서울 시내 빌라. [사진 출처 = 연합뉴스]
           </figcaption>
          </figure>
          <div dmcf-pid="2SQNZ8vaRg" dmcf-ptype="general">
           서울 아파트 전세가격이 58주째 상승곡선을 그리는 가운데 아파트와 비(非)아파트 간 양극화가 점점 심화하고 있다.
          </div>
          <p dmcf-pid="VeXqNYdzeo" dmcf-ptype="general">인기 아파트 단지는 전세가격이 고공행진하는 반면, 지난해 부각된 전세사기 여파로 연립·다세대주택·오피스텔 등은 힘을 쓰지 못하는 상황이다.</p>
          <p dmcf-pid="fLF2E5o9LL" dmcf-ptype="general">한국부동산원이 27일 발표한 6월 넷째주 주간아파트 가격 동향(24일 기준)을 보면, 전국 아파트 전세가격은 직전 조사 대비 0.04% 올라 20주 연속 상승세를 이어갔다.</p>
          <p dmcf-pid="4PypnSQ0Jn" dmcf-ptype="general">특히 서울 지역 아파트 전셋값은 0.19% 오르며 전주(0.17%)보다 상승 폭을 확대했다. 이로써 서울 전셋값은 58주째 상승했다.</p>
          <p dmcf-pid="8PypnSQ0ni" dmcf-ptype="general">역세권·신축·대단지 위주로 지속적으로 매물 부족현상이 나타나 상승 거래가 발생하고 있으며, 전세 대기수요가 인근 구축단지로 이전되는 등 지역 내 가격 상승세가 확산하고 있다.</p>
          <p dmcf-pid="6i1KcXnbMJ" dmcf-ptype="general">반면 비아파트는 전세 기피 현상이 뚜렷해지는 분위기다. 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토부 실거래가를 바탕으로 1~5월 발생한 전국 오피스텔 전월세 거래 10만5978건을 분석한 결과, 월세 거래가 6만9626건으로 전체 전월세 거래 중 66%를 차지했다. 이는 지난해 1~5월(62%)보다 4%포인트 상승한 수치다.</p>
          <p dmcf-pid="POfnW9Iidd" dmcf-ptype="general">부동산원에 따르면 올해 3~5월 전국 오피스텔의 월별 전원세 전환율은 3개월 연속 6.11%다. 이는 관련 통계를 집계한 2018년 1월 이래 최고 수치다.</p>
          <p dmcf-pid="QdZBjGJqee" dmcf-ptype="general">다방 관계자는 “‘전세 포비아(공포)’ 현상이 비아파트 시장 전반으로 번지며 연립·다세대뿐만 아니라 오피스텔 시장에서도 전국적으로 월세 거래 비중이 늘어나는 모양새”라고 설명했다.</p>
          <p dmcf-pid="xczQIUkPMR" dmcf-ptype="general">빌라도 상황은 마찬가지다. 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과, 올해 1분기(1~3월) 수도권의 소형(전용면적 60㎡ 이하) 빌라 전월세 거래에서 월세 거래량이 2만7510건으로 54.1%를 차지했다. 이 또한 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년 이후 가장 높은 수치다.</p>
          <p dmcf-pid="y4SFdC8tMM" dmcf-ptype="general">전세사기로 아파트 쏠림 현상이 심해지면서 빌라 공급 자체도 크게 줄었다. 지난해 주택 인허가 물량 10가구 중 9가구는 아파트로 집계됐는데, 이는 통계 작성 이후 최대 비중이다.</p>
          <p dmcf-pid="WKOXQr9HRx" dmcf-ptype="general">착공 실적으로도 비아파트의 부진을 알 수 있다. 국토부에 따르면 올해 1~4월까지 전국 아파트 누계 착공은 7만7959채로 증가했지만 비아파트는 1만1238건으로 줄었다.</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 매일경제 &amp; mk.co.kr. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지</p>

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