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[실시간뉴스]27.7억→ 24.9억… 공매 나온 은마아파트, 유찰돼 감정가 뚝

온카뱅크관리자

2024-06-14 09:01:57

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">입찰자수, 무효 1명 뿐… 시세와 비슷한 가격대로 떨어져 낙찰 가능성↑</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="71fJLsxpVX">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="zm5qKdphKH" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="서울 대치동 은마아파트 한 채가 체납된 세금 압류 절차 진행을 위해 공매 시장에 나왔지만 유찰됐다. /사진=김창성 기자" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202406/14/moneyweek/20240614080544615mjtc.jpg" data-org-width="658" dmcf-mid="uny3U6ZwbZ" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202406/14/moneyweek/20240614080544615mjtc.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            서울 대치동 은마아파트 한 채가 체납된 세금 압류 절차 진행을 위해 공매 시장에 나왔지만 유찰됐다. /사진=김창성 기자
           </figcaption>
          </figure>
          <div dmcf-pid="qwX7BR3IfG" dmcf-ptype="general">
           지난 1979년 준공된 서울 강남구 대치동 은마아파트 한 채가 체납된 세금 압류 절차 진행을 위해 공매 시장에 나왔지만 유효 응찰자가 나오지 않아 유찰됐다.
          </div>
          <p dmcf-pid="BIFKVn7vbY" dmcf-ptype="general">14일 한국자산관리공사(캠코)에 따르면 은마아파트 전용면적 115㎡에 대한 1회 입찰을 지난 10~12일 진행했지만 입찰자 수가 무효 1명에 그쳤다.</p>
          <p dmcf-pid="bQklTpsdqW" dmcf-ptype="general">해당 물건은 14층 건물 중 12층 높이이며 감정가는 27억7000만원이었다.</p>
          <p dmcf-pid="Kt4ioOMUBy" dmcf-ptype="general">이 기간 감정가액 100%로 최고가 경쟁 입찰이 인터넷으로 진행됐지만 유효 응찰자가 나오지 않으면서 감정가보다 10% 낮아진 최저 입찰가(24억9300만원)부터 공매 절차가 다시 시작된다. 2회 입찰은 일주일 뒤인 오는 17~19일 진행된다.</p>
          <p dmcf-pid="9JsYXBSgqT" dmcf-ptype="general">최저 입찰가가 시세보다 낮아진 만큼 2회 입찰에서는 응찰자가 나설 가능성이 높다는 분석이다. </p>
          <p dmcf-pid="24NOhtDx9v" dmcf-ptype="general">국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 은마아파트 115㎡(2층)는 지난달 25억4000만원에 거래됐다. 4월에도 24억5000만~26억9500만원 선에서 매매 계약이 5건 체결돼 10% 낮아진 최저 입찰가(24억9300만원)와 비슷한 수준이다.</p>
          <p dmcf-pid="V4NOhtDxbS" dmcf-ptype="general">은마아파트가 속한 강남구 대치동은 현재 토지거래허가구역으로 묶여 있지만 경·공매로 낙찰 받은 경우 실거주 의무가 적용되지 않는다.</p>
          <p dmcf-pid="fqdcDWg2fl" dmcf-ptype="general">김창성 기자 solrali@mt.co.kr</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 머니S &amp; moneys.co.kr, 무단 전재 및 재배포 금지</p>

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