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[실시간뉴스]"호재만 믿고 집 안 팔고 버텼는데" 한숨...GTX 효과, 벌써 다했나

온카뱅크관리자

2024-06-08 05:58:21

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
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          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="2XL79psdUU" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="수도권광역급행철도(GTX)-A 수서역에서 승객들이 열차에서 내려 이동하고 있다. 사진=연합뉴스" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202406/08/fnnewsi/20240608050143043ngbn.jpg" data-org-width="800" dmcf-mid="KgBlYIRuu7" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202406/08/fnnewsi/20240608050143043ngbn.jpg" width="658"></p>
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            수도권광역급행철도(GTX)-A 수서역에서 승객들이 열차에서 내려 이동하고 있다. 사진=연합뉴스
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          <div dmcf-pid="V7w8RVYc3p" dmcf-ptype="general">
           <br>[파이낸셜뉴스] 이달 말 수도권광역급행철도(GTX)-A노선 개통을 앞둔 경기 용인시 구성역 일대 아파트 시장이 약세를 면치 못하고 있다. 올 12월 서울역과 연결되는 파주 운정의 아파트 시장도 사정은 비슷하다. 
          </div>
          <p dmcf-pid="fvMtuZc6z0" dmcf-ptype="general">8일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 경기 용인시 기흥구 마북동 '삼거마을삼성래미안1차' 전용 118㎡는 지난달 9일 8억9000만원에 매매거래가 체결됐다. 이는 지난해 11월 체결된 10억4000만원에 비해 1억5700만원 떨어진 금액이다. 같은 층 기준으로는 지난 4월 거래가격(10억원)보다 1억1000만원 하락했다. </p>
          <p dmcf-pid="4lQ5pHj4z3" dmcf-ptype="general">같은 동에 위치한 '연원마을LG' 전용 84㎡도 지난 4월말 7억7000만원에 매매됐다. 지난 3월 거래가격은 8억5500만원이다. 한달만에 7500만원 하락했다. </p>
          <p dmcf-pid="8Sx1UXA8UF" dmcf-ptype="general">한국부동산원의 ‘주간 아파트 가격동향’에 따르면 이달 말 GTX-A 노선이 개통되는 구성역이 포함된 경기 용인시 기흥구 아파트값은 6월 첫째주 기준 0.01% 하락했다. 올해 들어 1.43% 떨어졌다. 처인구는 0.01% 상승했고, 수지구도 하락폭이 0.68%인 점을 감안하면 교통호재에도 불구하고 기흥구 하락세는 뚜렷하다. </p>
          <p dmcf-pid="6YJpBFwMpt" dmcf-ptype="general">개통을 앞두고 매물도 쌓여가고 있다. 부동산 빅데이터 업체 ‘아실’에 따르면 경기 용인 기흥구의 아파트 매물은 6499건(7일 기준)이다. 이는 지난 1월 6264건(7일) 대비 3.8% 증가한 수치다. </p>
          <p dmcf-pid="PL3wCkf501" dmcf-ptype="general">오는 12월이면 GTX-A 노선이 개통돼 서울역과 연결되는 파주시 운정신도시 아파트값도 하락세를 이어나가고 있다. 경기 파주시 당하동 '운정신도시제일풍경채그랑퍼스트' 전용 84㎡는 지난달 24일 4억4880만원메 매매거래가 체결됐다. 지난 4월 4억5284만원에 대비 한달만에 약 400만원 하락했다. 한국부동산원에 따르면 파주시 아파트값은 6월 첫째 주 0.02% 떨어졌다. 파주 아파트값은 6주 연속 하락세가 이어지고 있다. </p>
          <p dmcf-pid="QqmPd4HEz5" dmcf-ptype="general">반면 GTX-A 노선 정차역이 2개(행신역·대곡역)가 지나는 경기 고양시 덕양구는 개통을 앞두고 연일 상승세다. 마포구와 맞닿아 있어 서울 입주물량 부족에 따른 수요가 몰리고 있다는 분석이다. </p>
          <p dmcf-pid="xAzCysxppZ" dmcf-ptype="general">실제로 덕은동 'DMC디에트르한강' 전용 84㎡는 올 들어 두 번이나 신고가를 썼다. 지난 4월에는 11억원에, 지난달에는 11억1000만원에 신고가를 썼다. </p>
          <p dmcf-pid="yGiUb3rR3X" dmcf-ptype="general">박원갑 국민은행 부동산 수석전문위원은 “GTX 수혜 노선은 개발 기대감이 미리 반영되는 것이 특징”이라면서 "다만, 수도권의 경우 최근 반등국면이기 때문에 크게 떨어지지 않고 강보합으로 갈 확률이 있다”고 내다봤다.</p>
          <p dmcf-pid="WGiUb3rRzH" dmcf-ptype="general">west@fnnews.com 성석우 기자</p>
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        <p class="" data-translation="true">Copyright © 파이낸셜뉴스. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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