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[실시간뉴스]땅값이 얼마나 올랐는데…서울시 "재협상없이 GBC 설계변경 불가" 재확인

온카뱅크관리자

2024-06-07 13:10:12

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          <p dmcf-pid="97akTPA8p6" dmcf-ptype="general">[앵커]</p>
          <p dmcf-pid="2vVPN38t38" dmcf-ptype="general">현대자동차그룹이 서울 강남구에 추진하고 있는 '글로벌 비즈니스 콤플렉스(GBC)'가 암초를 만났습니다.</p>
          <p dmcf-pid="VTfQj06FU4" dmcf-ptype="general">현대차가 105층에서 55층으로 변경하는 안을 내놨는데, 서울시가 설계변경 협상단을 꾸릴 것을 요청했습니다.</p>
          <p dmcf-pid="fy4xApP30f" dmcf-ptype="general">우형준 기자, 서울시가 현대차그룹에 재협상단을 꾸릴 것을 요청했다고요?</p>
          <p dmcf-pid="49EsXdrR7V" dmcf-ptype="general">[기자]</p>
          <p dmcf-pid="82DOZJmep2" dmcf-ptype="general">앞서 서울시는 지난 2016년 현대차그룹과 사전협상을 마쳤는데요.</p>
          <p dmcf-pid="6VwI5isdU9" dmcf-ptype="general">당시 현대차그룹은 105층 규모 초고층 건물을 짓는 조건으로 사업지 용도를 제3종 일반주거지역에서 일반상업지역으로 3단계 종상향, 또 용적률 800%까지 완화, 공공기여율 4.3% 인센티브 등을 받기로 했습니다.</p>
          <p dmcf-pid="PpLjl4aVpK" dmcf-ptype="general">하지만 현대차그룹은 서울시와 논의 없이 기존 105층에서 55층 2개 동으로 변경한 조감도를 공개했고 건축계획 위주의 변경이라 문제가 없다며 서울시의 조속한 인허가 절차를 촉구한 바 있는데요.</p>
          <p dmcf-pid="QUoAS8Nf0b" dmcf-ptype="general">이에 서울시는 지난주 현대차그룹에 협상단 명단을 요청하는 내용의 공문을 보냈습니다.</p>
          <p dmcf-pid="xugcv6j43B" dmcf-ptype="general">GBC설계변경에 따른 공공기여량 등을 다시 논의하는 게 필수고, 이를 위해 양측 모두 협상단을 꾸려야 한다는 건데요.</p>
          <p dmcf-pid="yhK4o1VZUq" dmcf-ptype="general">서울시는 현재 도시계획과 건축, 교통, 법률 등 관련 분야 전문가 10명 내외 규모로 협상단 구성을 마쳤습니다.</p>
          <p dmcf-pid="Wl98gtf57z" dmcf-ptype="general">[앵커]</p>
          <p dmcf-pid="YS26aF41U7" dmcf-ptype="general">현대차그룹 입장은 뭔가요?</p>
          <p dmcf-pid="GIBVnZ9H0u" dmcf-ptype="general">[기자]</p>
          <p dmcf-pid="HCbfL52X7U" dmcf-ptype="general">현대차그룹 측은 내부 검토 중이라고 밝혔습니다.</p>
          <p dmcf-pid="XhK4o1VZ0p" dmcf-ptype="general">서울시는 협상 결과의 중요한 변경을 수반하지 않는 경미한 변경은 추가 협상을 하지 않아도 되지만 GBC 건물 높이는 사전협상의 주요 조건이었던 만큼 추가 협상을 해야 한다는 입장인데요.</p>
          <p dmcf-pid="Zl98gtf5z0" dmcf-ptype="general">서울시는 2주 정도 기한을 뒀는데, 현대차그룹이 3번의 요청에 모두 응하지 않는다면 사전협상 자체를 취소하는 강수까지 고려 중인 것으로 알려졌습니다.</p>
          <p dmcf-pid="5bcrGRDxz3" dmcf-ptype="general">SBS Biz 우형준입니다. </p>
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