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[연예뉴스]박기량 월세 165만원에 ‘깜놀’…오피스텔 월세 부담 이렇게 줄였다 [부동산360]

온카뱅크관리자

2024-06-03 15:48:59

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">오피스텔 4월 전월세 전환율 6.11%<br>2020년 통계 집계 이후 역대 최고치<br>월세 카드 납부 서비스 주목</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="2bVoY7MUuL">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="V94aHqe7Fn" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="오피스텔 전월세 전환율이 고공행진하며 월세 부담이 커지고 있다. 사진은 치어리더 박기량씨가 방송에서 월세 부담을 호소하는 장면. [KBS 2TV '사장님 귀는 당나귀 귀' 갈무리]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202406/03/ned/20240603154901137dchw.jpg" data-org-width="647" dmcf-mid="KgSUnmZwFg" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202406/03/ned/20240603154901137dchw.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            오피스텔 전월세 전환율이 고공행진하며 월세 부담이 커지고 있다. 사진은 치어리더 박기량씨가 방송에서 월세 부담을 호소하는 장면. [KBS 2TV '사장님 귀는 당나귀 귀' 갈무리]
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          <p dmcf-pid="f28NXBdzzi" dmcf-ptype="general">[헤럴드경제=정순식 기자] 치어리더 박기량이 월 관리비 포함 165만원을 지급하고 있다고 방송에서 밝히면서 점점 커지는 월세 부담을 줄이기 위한 방법에 이목이 쏠리고 있다.</p>
          <p dmcf-pid="4V6jZbJqFJ" dmcf-ptype="general">박기량은 지난 2일 방송된 KBS의 '사장님 귀는 당나귀 귀'(이하 '사당귀')에서 "(서울) 월세가 너무 비싸다. 관리비 포함해서 165만 원"이라고 털어놨다.</p>
          <p dmcf-pid="86MEFVo9ud" dmcf-ptype="general">박씨는 부산을 연고로 하는 롯데 자이언츠 치어리더로 근무하다 올해부터 서울을 연고로 하는 두산 베어스 치어리더로 나서고 있다. 그는 "제가 부산에서만 지내 서울을 잘 몰라 강남권으로 동네를 정했다"고 말했다.</p>
          <p dmcf-pid="6PRD3fg2ue" dmcf-ptype="general">박씨와 같은 상황이 벌어지는 데는 오피스텔 시장에서 전월세 전환율이 고공행진하고 있기 때문이다. 한국부동산원의 부동산통계시스템에 따르면 지난 4월 전국 오피스텔의 월별 전월세 전환율은 6.11%로 역대 최고치를 기록했다. 오피스텔 전월세 전환율은 4개월째 오름세를 이어가고 있다. 지난 1월 6.01%를 기록해 2020년 7월 통계가 작성되기 시작한 이후 처음으로 6%를 돌파했다. 이어 2월 6.07%, 3월 6.11%, 4월 6.11%로 집계됐다.</p>
          <div dmcf-pid="PQew04aVuR" dmcf-ptype="general">
           <p>전월세 전환율이란 전세보증금을 1년치 월세로 환산하는 비율이다. 예컨대 전월세 전환율이 6%라면 전세보증금 1억원을 월세로 바꿨을 때 세입자는 600만원을 12개월로 나눈 50만원을 매달 부담하게 된다. 전월세 전환율이 높을수록 전세가에 비해 월세가가 높다는 뜻이다.</p>
          </div>
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="QhTuLs5rzM" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202406/03/ned/20240603154902669nmsq.jpg" data-org-width="490" dmcf-mid="9Ly7oO1muo" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202406/03/ned/20240603154902669nmsq.jpg" width="658"></p>
          </figure>
          <div dmcf-pid="xly7oO1mpx" dmcf-ptype="general">
           <p>오피스텔 시장에서 전환율이 오르는 가장 큰 이유는 전세 기피 현상 때문이다. 전세 사기 사태 이후 보증금을 반환받지 못할 것이란 불안심리가 커진 수요자가 월세로 눈을 돌리고 있는 것이다.</p>
          </div>
          <p dmcf-pid="y8xkt2LKFQ" dmcf-ptype="general">상황이 이렇자 월세를 카드로 납부하는 서비스가 주목받고 있다. 월세결제대행 서비스란 임차인이 대행업체에 카드로 월세를 결제하면, 업체가 대신 집주인에게 임차인 명의로 임차료 및 관리비를 납부해 주는 것을 말한다.</p>
          <p dmcf-pid="WQew04aVzP" dmcf-ptype="general">당장의 월세를 내기에도 힘든 임차인들에게는 임대인 동의 없이, 신용카드 무이자 할부 등을 통해 월세 부담을 덜 수 있어 각광받고 있다.</p>
          <p dmcf-pid="Yxdrp8Nf36" dmcf-ptype="general">이때 임차인은 통상 월세결제대행 업체에 임차료와 4~9%대의 수수료를 포함한 액수를 결제하게 된다. 이런 가운데 임대관리 전문기업 디케이홈스는 월세·관리비 결제대행 서비스를 위한 '홈스페이'를 출시하고 2.9%의 업계 최처 수준의 수수료를 책정해 주목을 받았다.</p>
          <p dmcf-pid="GMJmU6j4F8" dmcf-ptype="general">홈스페이 관계자는 "최근 물가가 계속 오르는 등 청년, 소상공인들 사이 월세 부담이 커지고 있다"며 "특히 많은 대학들이 기숙사비를 카드 결제 대신 현금 납부로만 받는 등의 어려움을 고려해 마진을 최대한 줄이기로 했다"고 설명했다.</p>
          <p dmcf-pid="HEmZQjvap4" dmcf-ptype="general">이 관계자는 이어 "여타 월세대행업체와 달리 서비스의 안전성을 고려해 신뢰도 높은 1차 결제대행업체(PG사)와 계약을 했다"며 "소득 세액공제 역시 가능해 임차인들이 보다 안심하고 저렴하게 서비스를 이용할 수 있다"고 말했다.</p>
          <p dmcf-pid="XDs5xATN3f" dmcf-ptype="general">sun@heraldcorp.com</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 헤럴드경제. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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