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[실시간뉴스]무허가 판자촌 구룡마을, 용적률 최대 240% 적용 재개발

온카뱅크관리자

2024-05-31 16:32:08

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">최고 25층, 신혼부부 장기전세 300가구 포함 총 3520가구 아파트로 탈바꿈</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="HzojMKiBVk">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="XPmCjRDxKc" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="서울 강남구 개포동 일대 무허가 판자촌 구룡마을에 최고 25층 아파트가 들어선다. 사진은 구룡마을. /사진=김창성 기자" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202405/31/moneyweek/20240531153544551hqdx.jpg" data-org-width="658" dmcf-mid="WXRCjRDx9w" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202405/31/moneyweek/20240531153544551hqdx.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            서울 강남구 개포동 일대 무허가 판자촌 구룡마을에 최고 25층 아파트가 들어선다. 사진은 구룡마을. /사진=김창성 기자
           </figcaption>
          </figure>
          <div dmcf-pid="Z2cwn8NfVA" dmcf-ptype="general">
           지난 1980년대에 형성된 서울시 강남구 개포동 일대 무허가 판자촌 구룡마을이 최고 25층, 3520가구 규모의 아파트로 탈바꾼 된다.
          </div>
          <p dmcf-pid="52cwn8Nfbj" dmcf-ptype="general">31일 서울시에 따르면 최근 열린 제7차 도시계획위원회에서 개포(구룡마을) 도시개발구역 개발계획 변경 및 경관심의(안)를 수정가결 했다</p>
          <p dmcf-pid="1gYZCATNKN" dmcf-ptype="general">강남구 개포동 567-1번지 일대에 위치한 구룡마을 도시개발구역은 2016년에 도시계획위원회 심의를 거쳐 구역 지정 및 개발계획 수립 고시된 구역이다.</p>
          <p dmcf-pid="tNH1lkWAKa" dmcf-ptype="general">서울시는 구역 지정 이후 발생한 정책 및 상위계획의 변경, 사업지 주변 여건 변화, 수요자 요구 등에 대응하기 위해 이번 변경 심의를 진행했다.</p>
          <p dmcf-pid="FUigPqe7qg" dmcf-ptype="general">전체 부지 가운데 공동주택용지의 용도지역을 2종 일반주거지역에서 3종 일반주거지역으로 상향했다.</p>
          <div dmcf-pid="3y28uHbYfo" dmcf-ptype="general">
           다만 대모산·구룡산 경관을 보전하고 조화로운 스카이라인을 조성하기 위해 용적률은 230%~240%, 최고 층수는 20층~25층으로 제한하고 산림 연접부의 경우 주변 경관을 고려해 15층 이하로 배치했다.
           <br>
          </div>
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="0Bace2LKqL" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="서울 강남구 구룡마을에 신혼부부 장기전세 300가구를 포함한 총 3520가구의 아파트가 공급된다. 사진은 구룡마을 위치도.  /사진=서울시" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202405/31/moneyweek/20240531153545968gggr.jpg" data-org-width="380" dmcf-mid="GdZFvDGkKE" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202405/31/moneyweek/20240531153545968gggr.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            서울 강남구 구룡마을에 신혼부부 장기전세 300가구를 포함한 총 3520가구의 아파트가 공급된다. 사진은 구룡마을 위치도. /사진=서울시
           </figcaption>
          </figure>
          <div dmcf-pid="pVkrL6j4fn" dmcf-ptype="general">
           가구수는 기존 2838가구 공급에서 3520가구(분양 1813가구, 임대 1707가구)로 늘어난다. 늘어난 682가구 가운데 300가구는 신혼부부 장기 전세로 공급된다. 
          </div>
          <p dmcf-pid="UJSWroCnbi" dmcf-ptype="general">오세훈 서울시장의 저출생 대책의 일환으로, 자녀 출산 시 최장 20년까지 거주할 수 있고 둘째를 낳으면 20년 후 10% 저렴하게, 셋째를 낳으면 20% 저렴하게 매입할 수 있다.</p>
          <p dmcf-pid="upJo6zRuBJ" dmcf-ptype="general">이밖에 단지 내 도로 확장, 편익 시설 확충 등 토지이용계획을 변경했다. 일반차량·대중교통·보행자 등을 위한 추가적인 교통개선 대책도 마련해 종상향에 따른 영향을 최소화했다.</p>
          <p dmcf-pid="7zojMKiBKd" dmcf-ptype="general">서울시는 이번 수정 가결된 내용을 반영해 개발계획 변경 고시 후 이를 바탕으로 올 하반기(7~12월) 중 실시계획을 변경 인가할 계획이다.2025년 착공을 목표로 보상 절차도 진행 중이다.</p>
          <p dmcf-pid="zc53TwHE2e" dmcf-ptype="general">김창성 기자 solrali@mt.co.kr</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 머니S &amp; moneys.co.kr, 무단 전재 및 재배포 금지</p>

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