【와티비커뮤니티-WATVcommunity】 보증업체놀이터추천홍보 : 프로그램제작판매제작의뢰 : 스포츠분석 : 무료스포츠중계tv : 섹시bj움짤 : 스포츠뉴스 : 안구정화 놀이터홍보 놀이터후기공유 피해사례공유

로그인

채팅

글쓰기

[실시간뉴스]“서울 한강변 아파트 안부럽다”…지방인데 평당 2천 넘는다는데

온카뱅크관리자

2024-05-29 16:25:48

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">해안가 따라 집값 차이 커<br>대세 하락 때 가격 방어<br>우수한 조망 갖춘 단지<br>지역 대장주로 자리매김</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="uJfLVBdzel">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="7TwYDjvaJh" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="부산 해운대구 ‘엘시티 더샵’ 전경 [사진 = 포스코건설]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202405/29/mk/20240529155701645wdyg.jpg" data-org-width="700" dmcf-mid="yi9FhmZwL3" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202405/29/mk/20240529155701645wdyg.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            부산 해운대구 ‘엘시티 더샵’ 전경 [사진 = 포스코건설]
           </figcaption>
          </figure>
          <div dmcf-pid="zdVn2qe7dC" dmcf-ptype="general">
           해안도시 내에서도 바닷가 인접 여부에 따라 집값이 천차 만별인 것으로 나타났다.
          </div>
          <p dmcf-pid="qzZbXy7veI" dmcf-ptype="general">바다를 품은 해변 주택은 부동산 경기 침체에도 꾸준한 인기를 보이는 경향이 있다. 지역적인 특수성과 성장 가능성이 맞물려 미래가치가 높다는 평가가 많아서다. ‘오션뷰’를 확보한 아파트는 한정된 부지에 위치한다는 점 때문에 자산가들이 몰리며 지역 내 부촌을 형성하기도 한다.</p>
          <p dmcf-pid="BDnmiMEQdO" dmcf-ptype="general">최근에는 갑갑한 도심을 벗어나 바다를 보며 휴식을 즐기려는 세컨하우스 상품으로도 각광 받으면서 수요층 유입이 꾸준히 이뤄지고 있다. 한 주택업계 관계자는 “해안가에 있으면서 바다조망까지 가능한 곳은 수요가 탄탄해 꾸준하게 시세가 오르고 하락 시에도 가격 방어를 할 수 있는 장점이 있다”고 말했다.</p>
          <p dmcf-pid="by5KZWzTRs" dmcf-ptype="general">29일 부동산R114 자료에 따르면 지난 4월 기준 부산에서 집값이 가장 비싼 자치구는 해안가 주택이 즐비한 수영구로 3.3㎡당 2202만원으로, 이는 부산 평균 집값(1522만원)을 훌쩍 넘어선 수준이다. 이어 해운대구가 2175만원으로 수영구에 이어 두 번째로 높았다. 해운대구 역시 부산의 대표 해변도심이다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="KSHqGvUlLm" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="해안 도시 집값 [사진 = 부동산 R114]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202405/29/mk/20240529155703026znyn.png" data-org-width="700" dmcf-mid="UKfLVBdznS" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202405/29/mk/20240529155703026znyn.png" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            해안 도시 집값 [사진 = 부동산 R114]
           </figcaption>
          </figure>
          <div dmcf-pid="9pbeBUQ0Lr" dmcf-ptype="general">
           다른 해안도시 내 집값도 해변을 낀 자치구가 가장 높은 것으로 조사됐다. 인천(3.3㎡당 평균 1380만원)에서는 연수구(1740만원)가, 강원도(733만원)에서는 속초시(919만원)의 집값이 가장 비쌌다. 해안가 지역이 평균보다 적게돋 1.25배에서 많게는 1.45배 가량 비싼 셈이다.
          </div>
          <p dmcf-pid="2zVn2qe7Jw" dmcf-ptype="general">5년간 집값을 확인해 보면 해안가 주택이 있는 지역이 훨씬 급격한 상승률을 보였다. 2019년 5월부터 현재(이달 17일 기준)까지 부산 집값은 42.29% 오른데 비해, 해운대구와 수영구는 각각 65.97%, 65.35% 상승했다. 같은 기간 인천 집값은 평균 36.79% 오르는 동안 연수구는 43.95% 상승했다. 강원과 속초는 각각 17.73%, 38.47% 상승했다.</p>
          <p dmcf-pid="VTZbXy7vLD" dmcf-ptype="general">올해 부산에서 비싸게 거래된 곳 30곳 중 27곳도 바다 조망이 가능한 해안가 주택이었다. 1위와 2위는 엘시티 전용 186㎡(47억원)과 해운대두산위브더제니스(45억4700만원) 전용 222㎡가 차지했다. 3와 4위도 엘시티에서 나왔고 5위는 남구 용호동의 더블유 전용 180㎡의 36억5000만원 거래였다.</p>
          <p dmcf-pid="fK6a89nbJE" dmcf-ptype="general">아울러 지난해 9월 분양해 평균 22.24대 1의 경쟁률을 기록한 부산 남구 대연동의 더 비치 푸르지오 써밋 전용 84㎡의 경우 현재 네이버 부동산에서 14억5000만~15억원대 매물이 나오고 있다. 이는 분양가(11억7100만원)보다 약 3억~4억원 오른 수준이다.</p>
          <p dmcf-pid="4K6a89nbMk" dmcf-ptype="general">해변을 중심으로 신규 공급도 잇따를 예정이다. 부산 동구 범일동 ‘푸르지오 써밋’‘(6월, 아파트 전용 94~247㎡ 998가구, 오피스텔 전용 84~118㎡ 276실), 강원 속초 ’더샵 속초프라임뷰‘(전용 84~147㎡P 1024가구), 부산 수영구 광안동 ’드파인 광안‘(1233가구) 등이 있다.</p>
          <p dmcf-pid="8zVn2qe7Jc" dmcf-ptype="general">블랑 써밋 74는 초고층 주상복합단지다. 부산도시철도 1호선 좌천역과 범일역, 2호선 문현역을 걸어서 이용할 수 있다. 주변으로 북항 재개발, 미55보급창 이전 등의 효재가 있다. 더샵 속초프라임뷰는 축구장 20개 크기인 14만2148㎡ 규모의 영랑공원 내에 들어선다. 지상 최고 33층 높이로 동해바다와 영랑공원, 영랑호, 설악산을 조망할 수 있다.</p>
          <p dmcf-pid="6u9JK7MULA" dmcf-ptype="general">광안2구역을 재개발해 공급되는 드파인 광안은 부산지하철 2호선 광안역을 이용할 수 있고, 고층 가구에서는 광안대교 전망을 누릴 수 있다.</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 매일경제 &amp; mk.co.kr. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지</p>

New rule could ease beleaguered KFA chair's way into next term 전세사기특별법 등 쟁점법안 4건 재의요구안 의결

댓글 총 0개

업체홍보/구인 더보기

놀이터홍보 더보기

지식/노하우 더보기

판매의뢰 더보기

포토 더보기