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[실시간뉴스]쏟아지는 재건축 악재…'귀한 몸' 된 아파트 입주권

온카뱅크관리자

2024-05-24 17:52:11

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          <p dmcf-pid="2DzjLEGkmu" dmcf-ptype="general">[한국경제TV 성낙윤 기자]<br>&lt;앵커&gt;</p>
          <p dmcf-pid="VwqAoDHEDU" dmcf-ptype="general">치솟은 공사비에 수억 원에 달하는 분담금 등으로 재건축 사업이 홍역을 앓고 있습니다.</p>
          <p dmcf-pid="fApodjTNwp" dmcf-ptype="general">분양가격도 더 오를 것으로 예상되면서 신축 아파트 입주권으로 수요가 몰리는 모습입니다.</p>
          <p dmcf-pid="4cUgJAyjm0" dmcf-ptype="general">보도에 성낙윤 기자입니다.</p>
          <p dmcf-pid="8kuaicWAs3" dmcf-ptype="general">&lt;기자&gt;</p>
          <p dmcf-pid="6eYPVRwMrF" dmcf-ptype="general">단군 이래 최대 재건축 사업장으로 꼽히는 '올림픽파크포레온'.</p>
          <p dmcf-pid="PdGQferREt" dmcf-ptype="general">지난달 전용 84㎡의 입주권이 최고 21억원에 거래됐습니다.</p>
          <p dmcf-pid="QnZR6iOJE1" dmcf-ptype="general">2년 전 분양가에 비해 8억원이나 웃돈이 붙은 겁니다.</p>
          <p dmcf-pid="xL5ePnIiw5" dmcf-ptype="general">성북구에 위치한 '장위자이 레디언트'도 입주권이 분양가 대비 3억원 가까이 뛰었습니다.</p>
          <p dmcf-pid="y1nGv5VZOZ" dmcf-ptype="general">두 아파트 모두 고분양가 논란으로 미분양 사태를 겪었지만, 이제는 귀한 몸이 된 겁니다.</p>
          <p dmcf-pid="Wj0LeNvawX" dmcf-ptype="general">공사비와 분담금 등으로 재건축 사업의 불확실성이 커지자 입주권에 수요가 몰리고 있습니다.</p>
          <p dmcf-pid="YApodjTNDH" dmcf-ptype="general">특히 천정부지로 치솟은 분양가도 입주권 인기에 불을 지폈습니다.</p>
          <p dmcf-pid="GcUgJAyjOG" dmcf-ptype="general">실제 올해 서울의 분양·입주권 거래는 지난해보다 1.5배 늘었습니다. 분양권과 입주권은 획득 방식 등에서 차이가 나는데, 매매를 통해 새 아파트의 주인이 된다는 공통점이 있습니다.</p>
          <p dmcf-pid="HmbkarZwwY" dmcf-ptype="general">입주권의 경우 가격은 더 비싸지만 원래 조합원의 혜택을 누릴 수 있다는 점이 장점으로 꼽힙니다.</p>
          <p dmcf-pid="XsKENm5rmW" dmcf-ptype="general">[정보현 / NH투자증권 부동산 수석연구원: 지금은 (정비사업이) 말미 단계여도 사업이 언제, 어떻게 지연될지 모르기 때문에 입주가 가시화돼 있는, 눈앞에 펼쳐져 있는 (1:57~2:05) 물량으로의 접근이 '내 집 마련'이든 투자든 앞으로 시장의 향배가 그 쪽으로 많이 쏠릴 것이다…]</p>
          <p dmcf-pid="ZO9Djs1mIy" dmcf-ptype="general">앞으로 주택 공급이 크게 줄어들 것이란 전망이 나오면서 입주권의 몸값도 더욱 높아질 것으로 보입니다.</p>
          <p dmcf-pid="54CK7faVwT" dmcf-ptype="general">한국경제TV 성낙윤입니다.</p>
          <p dmcf-pid="18h9z4NfDv" dmcf-ptype="general">영상편집 권슬기, CG 이혜정<br>성낙윤 기자 nyseong@wowtv.co.kr</p>
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        <p class="" data-translation="true">Copyright © 한국경제TV. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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