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[실시간뉴스]“이번엔 92년생이 80억 압구정현대 샀대요”...젊은 갑부들의 아파트 ‘현질’

온카뱅크관리자

2024-05-20 15:56:56

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">89년생 120억 나인원한남 현금매수 이어<br>압구정현대 매입 92년생도 90%가 현금<br>전문가 “젊은층 자산증식 일찍부터 관심<br>안전자산으로 초고가 아파트 선호 뚜렷”</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="Xe3kWVg2n4">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="Zvi38wXDef" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="롯데월드타워 전망대에서 본 서울 아파트 전경. [사진 출처 = 연합뉴스]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202405/20/mk/20240520152402768pbom.jpg" data-org-width="500" dmcf-mid="HCurX6A8L8" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202405/20/mk/20240520152402768pbom.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            롯데월드타워 전망대에서 본 서울 아파트 전경. [사진 출처 = 연합뉴스]
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          </figure>
          <div dmcf-pid="5nurX6A8dV" dmcf-ptype="general">
           서울 강남구 압구정동 현대아파트가 지난 2월 30대 초반 매수자에 손바뀜됐다. 얼마 전엔 120억원짜리 아파트를 1989년생이 전액 현금으로 값을 치른 것으로 알려졌다.
          </div>
          <p dmcf-pid="1NbCFRwMR2" dmcf-ptype="general">초고가 아파트가 안전자산으로 꼽히면서 미국 주식, 암호화폐에 이어 젊은 자산가들의 관심을 받는 모양새다.</p>
          <p dmcf-pid="tA9l0dmeJ9" dmcf-ptype="general">20일 등기부등본에 따르면 서울시 강남구 압구정동 현대아파트 전용 196㎡(13층)가 지난 2월 80억원에 팔려 최근 소유권 등기를 마쳤다.</p>
          <p dmcf-pid="FbSRDF8tRK" dmcf-ptype="general">소유자는 1992년생 A씨로 지난달 채권최고액 15억4000만원의 근저당권 설정계약을 1금융권과 체결했다. 은행에서 대출 실행 시 채권금액의 120~130% 근저당을 설정하는 게 알반적이라, 실제 빌린 액수는 10억원대 수준일 것으로 시장은 예상하고 있다.</p>
          <p dmcf-pid="3Tn06rZwLb" dmcf-ptype="general">이 경우 70억원에 가까운 금액을 보유 현금으로 매수한 게 된다.</p>
          <p dmcf-pid="04GLI7RuRB" dmcf-ptype="general">특히, 이 호수는 압구정 현대아파트 단지 안에서도 동호대교 바로 옆 강변에 자리한 10동이라 훌륭한 한강 조망이 가능하다.</p>
          <p dmcf-pid="puO6jX9HRq" dmcf-ptype="general">무엇보다 압구정 현대아파트는 압구정 3구역에 포함돼 있다. 이 구역은 올해 초 희림건축과 설계용역을 체결하면서 조만간 시공사 선정이 이뤄질 예정이다. 재건축 가능성이 높아진 점 역시 고가 매수 근거로 꼽힌다.</p>
          <p dmcf-pid="U5cbJSUliz" dmcf-ptype="general">가수 장윤정·방송인 도경완 부부의 서울시 용산 한남동 나인원한남 전용 244㎡도 지난달 120억원에 손바뀜했다. 이들 부부가 2021년 3월 해당 주택을 공동명의로 50억원에 분양받은 후 3년2개월 만에 최고가인 120억원에 매각하면서 70억원의 시세차익을 봐 시장에서 주목을 받았다.</p>
          <p dmcf-pid="uVWisUxpi7" dmcf-ptype="general">같은 면적 직전 거래가는 2021년 12월 90억원이었는데 이와 비교해도 30억원 오른 것이다. 올해 들어 등록된 아파트 실거래가 중 최고가이다.</p>
          <p dmcf-pid="7Kvew36Fnu" dmcf-ptype="general">현재 이 주택은 소유권 등기를 마쳤으며, 소유자는 1989년생으로 알려졌다. 근저당권 설정이 확인되지 않아 매수자가 전액 현금으로 매수 대금을 지급한 것으로 시장은 추정하고 있다.</p>
          <p dmcf-pid="zPZalBJqLU" dmcf-ptype="general">한 시장 전문가는 “미국주식이나 암호화폐 등으로 과거보다 자산 축적에 일찍 관심이 높아진 젊은층이 안전자산으로 초고가 주택을 선호하는 경향이 나타나고 있다”면서 “사회관계망서비스(SNS)가 활성화되며 자신의 자산 규모를 드러내는 수단으로도 주택이 쓰여 이 같은 경향은 한동안 이어질 것으로 본다”고 전했다.</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 매일경제 &amp; mk.co.kr. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지</p>

[단독]변협, AI 법률서비스 제동에 안간힘…개별 변호사 상대로 ‘경위서 요구’ 압박 '개 풀어 경찰 물게 한' 30대, 징역형 집행유예

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