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[실시간뉴스]광규형 그동네 20억 육박 신고가…송도 집값도 꿈틀?[부동산360]

온카뱅크관리자

2024-05-18 15:05:53

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">‘송도자이하버뷰’ 19.7억에 손바뀜<br>중대형 평형 위주로 최고가 잇따라</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="Q8U31HKG76">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="xP7pFZ2X38" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="배우 김광규는 지난 2022년 인천 연수구 송도의 한 아파트를 매수한 것으로 알려졌다.(방송 장면은 기사 내용과 무관) [MBC 방송 '나 혼자 산다' 갈무리]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202405/18/ned/20240518145145118lgsj.jpg" data-org-width="1280" dmcf-mid="6diSCm5rzQ" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202405/18/ned/20240518145145118lgsj.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            배우 김광규는 지난 2022년 인천 연수구 송도의 한 아파트를 매수한 것으로 알려졌다.(방송 장면은 기사 내용과 무관) [MBC 방송 '나 혼자 산다' 갈무리]
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          <p dmcf-pid="yvkjgiOJp4" dmcf-ptype="general">[헤럴드경제=고은결 기자] 부동산 불장 이후 지난 2022년부터 집값이 급락한 인천 연수구 송도국제도시의 집값이 다시 널뛰기를 하고 있다. 주요 단지의 대형 평형 위주로 직전 거래가격 대비 수억원씩 오른 신고가 거래가 이어지는 양상이다.</p>
          <p dmcf-pid="WYrEAglopf" dmcf-ptype="general">18일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 지난 3월 인천시 연수구 송도동 ‘송도자이하버뷰2단지’ 전용 147㎡는 19억7000만원(22층)에 거래되며 최고가를 기록했다. 같은 평형 직전 거래가는 지난 1월 기록한 13억9000만원(7층)으로 6억원 가까이 오른 셈이다. 해당 단지는 올해 들어 다른 평형에서도 신고가 거래가 잇따랐다. 지난 1월 전용 148㎡는 최고가 13억5000만원(13층)에 팔렸고, 전용 120㎡는 최고가 12억6000만원(13층)에 손바뀜됐다.</p>
          <p dmcf-pid="YGmDcaSg3V" dmcf-ptype="general">인근 단지인 ‘송도더샵하버뷰II’ 전용 151㎡도 지난 3월 18억원(23층)에 팔리며 신고가를 썼다. 지난해 11월 기록한 직전 최고가 17억5000만원(21층)보다 5000만원 오른 수준이며, 지난 2020년 실거래가(8억7000만~9억7500만원)와 비교하면 2배가량 오른 셈이다. ‘송도더샵퍼스트월드’ 전용 172㎡는 지난달 16억2000만원(35층)에 거래되며 최고가를 기록했다.</p>
          <p dmcf-pid="GHswkNva02" dmcf-ptype="general">지난 1월 송도동 ‘송도푸르지오월드마크1단지’ 전용 197㎡도 17억5000만원(20층)에 거래되며 해당 단지 모든 평형 중 최고가 거래를 기록했다. 해당 가구는 이달 초 채권 최고액 9억90000만원의 근저당권 설정 이뤄졌다. 이 단지의 같은 평형 직전 거래가는 부동산 가격 폭등 전인 지난 2019년 12월 기록한 11억5500만원(20층)이었다.</p>
          <p dmcf-pid="Hxqu01f579" dmcf-ptype="general">하락세를 보인 분양권 시장에서도 소폭이나마 가격 오름세가 감지된다. 이달 준공되는 송도동 ‘힐스테이트송도더스카이’ 전용 175㎡ 분양권은 지난달 27억5503만원(56층)에 팔리며 최고가를 기록했다. 같은 평형 직전 거래 가격 대비 약 800만원 오른 수준이다.</p>
          <p dmcf-pid="XMB7pt410K" dmcf-ptype="general">송도 일대 아파트값은 부동산 가격 급등기에 전용 84㎡가 10억원대에 달하며 인천시 집값 상승을 견인한 바 있다. 인천은 2021년 집값이 20% 넘게 올라 광역시 중 집값 상승률이 가장 높았지만, 기저효과와 공급 과잉, 고금리 등이 맞물려 집값도 급락했다. 2022년 송도국제도시가 있는 인천 연수구 아파트값은 전년 대비 15.1% 떨어져 수도권에서 광명(-15.4%)에 이어 두 번째로 하락폭이 컸다.</p>
          <div dmcf-pid="ZRbzUF8tub" dmcf-ptype="general">
           <p>다만 최근 들어 부동산 가격 바닥 인식이 확산하고, 공급 감소 우려 등으로 최근 중대형 평형 사이에서 일부 신고가가 나온 것으로 풀이된다. 한국부동산원에 따르면 인천 연수구 아파트 매매가격지수는 지난 3월 0.01% 상승해 4월(0.07%)까지 두 달 연속 상승세를 보이고 있다.</p>
          </div>
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="5J2bzpQ07B" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202405/18/ned/20240518145145810jspq.gif" data-org-width="1920" dmcf-mid="P5bzUF8tUP" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://t1.daumcdn.net/news/202405/18/ned/20240518145145810jspq.gif" width="1920"></p>
          </figure>
          <p dmcf-pid="1iVKqUxppq" dmcf-ptype="general">keg@heraldcorp.com</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 헤럴드경제. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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