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[실시간뉴스]美 고금리 장기화 신호… "내 집 마련 타이밍 언제 올까"

온카뱅크관리자

2024-04-23 10:32:50

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">3월 거래량 지난해 8월 최대치와 가까워… 집값 상승 이어지며 분위기 위축</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="3QJMxJDxqc">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="0hWSlWUlVA" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="지난달 서울 아파트 거래량은 지난해 최대치에 가까운 것으로 나타났다. 저가 매물이 팔리면서 매도인과 매수인 간 희망가격 격차도 커지는 상황이다. /사진=뉴스1" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202404/23/moneyweek/20240423093721737xygc.jpg" data-org-width="680" dmcf-mid="FNWSlWUlKk" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202404/23/moneyweek/20240423093721737xygc.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            지난달 서울 아파트 거래량은 지난해 최대치에 가까운 것으로 나타났다. 저가 매물이 팔리면서 매도인과 매수인 간 희망가격 격차도 커지는 상황이다. /사진=뉴스1
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          <div dmcf-pid="pxiRMiwMqj" dmcf-ptype="general">
           고금리 기조가 장기화하면서 국내 주택시장 회복세도 더뎌지는 분위기다. 금리인하 시점이 예상보다 늦어질 수 있다는 전망이 나오면서 부동산 관망세도 짙어지는 상황이다.
          </div>
          <p dmcf-pid="UjwcAwWAKN" dmcf-ptype="general">23일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 3월 서울 아파트 거래량은 3760건으로 지난해 8월(3899건) 기록한 최대치에 달한 것으로 나타났다.</p>
          <p dmcf-pid="uyZYWZBWBa" dmcf-ptype="general">서울 아파트 거래량은 지난해 8월 이후 점차 거래가 뜸해지면서 12월에 1824건까지 떨어졌다 거래가 살아나는 분위기다. 3월 거래량은 신고기한이 계약 후 30일 이내로 4000건에 육박할 것으로 전망된다.</p>
          <p dmcf-pid="7OylhyphBg" dmcf-ptype="general">다만 집값 상승세가 이어지면서 매수 심리도 위축되는 분위기다. 한국부동산원 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울 아파트 4월 셋째 주(15일 기준) 매매가격은 0.03% 오르면서 4주째 오름세를 유지 중이다.</p>
          <p dmcf-pid="zlHyTHzT9o" dmcf-ptype="general">시장에 나온 저가 매물의 소진으로 거래 증가에 탄력이 붙으면서 호가와 함께 거래가도 올라 가격이 상승한 것으로 풀이된다. 현재까지 신고된 4월 거래 건수는 766건으로 고금리 기조 장기화에 매수세는 더 위축될 수 있다.</p>
          <p dmcf-pid="qIWSlWUlqL" dmcf-ptype="general">저가 매물이 팔리면서 매도인과 매수인 간 희망가격 격차도 커지는 상황이다. 이러한 상황에 주택시장 활기가 유지되려면 매수인의 자금 부담이 줄어야 하지만 힘든 상황이다. 제롬 파월 미 연방준비제도(Fed·연준) 의장의 매파 발언으로 금리인하 기대감은 낮아지고 있다.</p>
          <p dmcf-pid="BG35Z3VZBn" dmcf-ptype="general">파월 의장은 지난 16일(현지시각) "높은 인플레이션이 지속된다면 현재의 긴축 통화정책 수준을 필요한 만큼 오래 유지할 수 있다"고 말했다. 이창용 한국은행 총재도 지난 12일 "하반기 금리인하 가능성을 예단하기 어렵다"고 말했다.</p>
          <p dmcf-pid="bFqUpqxp9i" dmcf-ptype="general">미국의 긴축 장기화 가능성에 중동의 전쟁 리스크 등 역시 금리인하를 어렵게 하는 요인이다. 이 총재는 "주요국 통화정책보다 국제유가가 어떻게 될지가 문제"라고 언급하기도 했다.</p>
          <p dmcf-pid="KeaniaIifJ" dmcf-ptype="general">부동산 업계는 금리정책 향방을 알 수 없는 상황에서 부동산 경기 예측이 쉽지 않다는 의견이다. 부동산 업계 관계자는 "미국이 금리를 어떻게 결정할지 모르는 상황에 국내 집값 방향이 불확실하다"고 분석했다.</p>
          <p dmcf-pid="9cOwDOXDqd" dmcf-ptype="general">신유진 기자 yujinS@mt.co.kr</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 머니S &amp; moneys.co.kr, 무단 전재 및 재배포 금지</p>

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