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[실시간뉴스][단독]하지도 않은 공사비를 슬쩍…아파트관리비 비리 더 늘었다

온카뱅크관리자

2024-04-22 05:57:41

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">[관리 안되는 아파트 관리비]①<br>서울 아파트 비리 작년 197단지 2735건<br>조사 단지당 14건 비리 정황 발각<br>지자체 관리감독만으론 개선 어려워<br>정부, 민간기관에 감독 위탁 검토</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="XiN95h1mko">
          <p dmcf-pid="ZCyg4U8toL" dmcf-ptype="general"> [이데일리 박지애 기자] 서울 서초구 롯데캐슬클래식아파트(990가구)는 지난해 하지도 않은 오수관로 교체 공사비 수 천만원을 입주민들 관리비에 포함시켜 논란이 일었다. 공사를 하지 않고 공사비만 받은 업체는 사실이 드러나자 입주민들에게 공사비를 반환했다. 또 이 단지는 보도블록 교체 공사비를 과도하게 주민들에게 부과해 서초구로부터 감사를 받아 과태료 처분을 받기도 했다. 최저입찰로 보도블록 교체업체를 선정한 후 과도한 ‘추가 공사비’를 책정해 문제가 됐다. </p>
          <div dmcf-pid="5K8ZsgOJNn" dmcf-ptype="general">
           아파트 관리비 회계의 투명성을 높이기 위해 정부가 전자입찰시스템을 도입한지 10년이 지났지만 여전히 입찰 담합이나 회계조작, 횡령 등 각종 비리가 끊이지 않고 있다. 인건비, 난방비, 전기료 등 물가 상승으로 아파트 관리 부담이 커지고 있는 가운데 관리비 관련 비리도 부담 가중의 한 원인이 되고 있다.
          </div>
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="1F7haQNfci" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="서울시 공동주택관리 행정처분 추이 그래프 [그래픽=이데일리 김일환 기자]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202404/22/Edaily/20240422050112705best.jpg" data-org-width="486" dmcf-mid="HjYN67P3gg" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202404/22/Edaily/20240422050112705best.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            서울시 공동주택관리 행정처분 추이 그래프 [그래픽=이데일리 김일환 기자]
           </figcaption>
          </figure>
          <div dmcf-pid="tqVGwnrRaJ" dmcf-ptype="general">
            21일 이데일리가 서울시로부터 받은 최근 3년간 서울시 공동주택관리 실태조사 실적을 분석한 결과에 담합 등 비리 정황이 발각돼 △행정지도 △시정명령 △과태료 등 행정처분을 건수는 매해 증가했다. 2021년에는 국토교통부와 서울시가 합동으로 총 189개 단지를 조사해 2534건의 행정처분을 내렸는데. 2022년은 196개 단지 2709건, 2023년은 197개 단지 2735건으로 늘었다. 조사 대상 단지수도 늘었지만 그에 비해 행정처분건수는 더 증가했다. 
          </div>
          <p dmcf-pid="FuKykdEQNd" dmcf-ptype="general">조사 대상이 한정적이고 관리감독에 한계가 있다보니 실제로는 이보다 더 많은 비리가 있어도 확인하기 어렵다는 게 정부 담당자들의 전언이다. 서초구의 사례는 국내 대형 건설사 임원 출신 입주민의 문제제기로 지자체의 행정처분과 공사비 반환이 가능했다. </p>
          <p dmcf-pid="32P1INCnNe" dmcf-ptype="general">아파트 관리비 관련 사건을 담당했던 한 변호사는 “보통 아파트 관리비 비리는 일반 입주민들은 정보 접근이 제한적이어서 정보를 확인하기 어렵다는 점을 공략한다”며 “간신히 어느 정도 자료를 확보해도 형차처벌을 위해서는 명확한 증거가 불충분한 경우가 많아 과태료 등 가벼운 행정처분을 받는 경우가 대부분”이라고 말했다.</p>
          <p dmcf-pid="0nj21ltsgR" dmcf-ptype="general">정부는 아파트 관리비 조사 단지 범위를 보다 확대하고, 현실적인 감독을 위해 외부 민간 기관에 관리 감독 업무를 위탁하는 방안을 검토하고 있다.</p>
          <p dmcf-pid="pBfHrLmeoM" dmcf-ptype="general">박지애 (pjaa@edaily.co.kr) </p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 이데일리. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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