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[실시간뉴스]"오피스텔 세제혜택 효과"… 경매 낙찰률 20%대 상승

온카뱅크관리자

2024-04-05 08:52:50

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">서울 오피스텔 거래 1월 586건→2월 869건 증가</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="2IoEEVUl9L">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="V0SXXNRubn" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="지난달 경매시장에서 전국 오피스텔 낙찰률이 22.5%를 기록해 전월(14.3%) 대비 8.2%포인트(p) 상승했다. /사진=이미지투데이" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202404/05/moneyweek/20240405081438131ygpi.jpg" data-org-width="680" dmcf-mid="9Naww47v9o" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202404/05/moneyweek/20240405081438131ygpi.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            지난달 경매시장에서 전국 오피스텔 낙찰률이 22.5%를 기록해 전월(14.3%) 대비 8.2%포인트(p) 상승했다. /사진=이미지투데이
           </figcaption>
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          <div dmcf-pid="f6pKKSDxBi" dmcf-ptype="general">
           정부 1·10 대책을 통해 오피스텔 투자 시 세제 혜택이 제공됨에 따라 경매와 매매 거래가 늘어났다. 올 1월부터 내년 12월 준공한 전용 60㎡ 이하(수도권 6억원·지방 3억원 이하) 오피스텔을 구매해도 취득세·양도소득세·종합부동산세 산정 시 주택 수에 포함하지 않게 된다.
          </div>
          <p dmcf-pid="4db66HCnBJ" dmcf-ptype="general">5일 경·공매 빅데이터기업 지지옥션에 따르면 지난달 경매시장에서 전국 오피스텔 낙찰률이 22.5%를 기록해 전월(14.3%) 대비 8.2%포인트(p) 상승했다.</p>
          <p dmcf-pid="8MzffWsdKd" dmcf-ptype="general">저금리가 지속된 2020~2022년 오피스텔의 평균 낙찰률은 30%대였다. 서울의 오피스텔 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 2월 80%에서 지난달 90%로 10%포인트 높아졌다.</p>
          <p dmcf-pid="6N6JJ0Ycfe" dmcf-ptype="general">부동산 시장의 선행지표로 인식되는 경매 지표가 개선됨에 따라 매매 거래도 늘고 있다. 국토교통부에 따르면 서울 오피스텔 거래는 올 1월 586건에서 2월 869건으로 증가했다. 3월 거래량은 이날 신고 기준 610건이다.</p>
          <p dmcf-pid="PDeaaq1mqR" dmcf-ptype="general">이주현 지지옥션 선임연구원은 "대출 부담이 적은 소형 저가 매물이 경매 시장에서 소화된 것으로 보인다"고 분석했다.</p>
          <p dmcf-pid="Q3lHHaMUbM" dmcf-ptype="general">김노향 기자 merry@mt.co.kr</p>
         </section> 
        </div> 
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