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[실시간뉴스]초고가 아파트 나홀로 신고가…시장 침체에 양극화 지속

온카뱅크관리자

2024-04-04 19:05:23

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          <p dmcf-pid="54aFniMUUA" dmcf-ptype="general">[앵커] </p>
          <p dmcf-pid="18N3LnRu0j" dmcf-ptype="general">주택시장 침체가 장기화되면서 서울 아파트값 양극화 현상도 뚜렷해지고 있습니다. </p>
          <p dmcf-pid="t6j0oLe7FN" dmcf-ptype="general">일부 자산가들이 강남 아파트 위주로 꾸준히 몰리면서 100억 원이 넘는 신고가 거래도 나왔습니다. </p>
          <p dmcf-pid="FxkuNaiBua" dmcf-ptype="general">박채은 기자가 현장에 가봤습니다. </p>
          <p dmcf-pid="3ME7jNnb7g" dmcf-ptype="general">[기자] </p>
          <p dmcf-pid="0RDzAjLKFo" dmcf-ptype="general">서울 강남구 압구정동의 한 아파트입니다. </p>
          <p dmcf-pid="pmZJYWlo0L" dmcf-ptype="general">전용면적 245㎡가 지난주 115억 원에 거래됐습니다. </p>
          <p dmcf-pid="Us5iGYSg3n" dmcf-ptype="general">같은 면적이 지난 2021년 4월에는 80억 원에 거래됐습니다. </p>
          <p dmcf-pid="uO1nHGva0i" dmcf-ptype="general">3년 만에 35억 원이 오르며 신고가를 기록한 겁니다. </p>
          <p dmcf-pid="7TuA3FXDzJ" dmcf-ptype="general">[문지용 / 서울 압구정동 공인중개사 : 1~2월 달에는 좀 조용하다가 3월에는 신현대, 구현대 아파트 위주로 거래가 좀 많이 되고 있어요. 반포, 압구정, 용산, 대치동 중심으로만 거래가 된다고 생각해서 돈 있는 수요자가 몰리는 것 같습니다.] </p>
          <p dmcf-pid="zy7c03Zwpd" dmcf-ptype="general">이번주 서울 아파트값 매매지수는 0.02% 상승했습니다. </p>
          <p dmcf-pid="qWzkp05rUe" dmcf-ptype="general">마포구(0.13%), 용산구(0.06%), 송파구(0.05%) 등 지역에서 아파트 가격이 올랐지만, 도봉구(-0.05%)와 금천구(-0.03%) 등 지역에서는 관망세를 지속하며 가격이 하락했습니다. </p>
          <p dmcf-pid="BkWxSlsdFR" dmcf-ptype="general">지난해 11월 이후 하락세가 이어지던 흐름이 18주 만에 상승으로 전환했지만, 아파트 매매 시장에서 고가 아파트와 저가 아파트 간 가격 양극화는 심화되고 있습니다. </p>
          <p dmcf-pid="bEYMvSOJ3M" dmcf-ptype="general">집값 양극화 지표인 '5분위 배율'은 지난달 5.0을 기록했습니다. </p>
          <p dmcf-pid="KDGRTvIipx" dmcf-ptype="general">배율이 높을수록 고가와 저가 아파트 간 가격 차가 크다는 것을 의미하는데 서울의 경우 지난해 5월부터 아파트값 양극화가 지속되고 있습니다. </p>
          <p dmcf-pid="9oCVmrc6FQ" dmcf-ptype="general">[박원갑 / KB부동산 수석전문위원 : 15억 대출 규제 제한이 풀리면서 고가 주택 수요가 약간 늘어난 것으로 분석되고, 최근 서울 주택 시장도 세분화되면서 같이 오르고 같이 떨어지기보다는 또 다른 지역 양극화를 만들어내는 것이 특성(입니다.)] </p>
          <p dmcf-pid="2ghfsmkPzP" dmcf-ptype="general">서울 전셋값은 지난해 5월 이후 46주째 상승세가 이어지고 있습니다. </p>
          <p dmcf-pid="Val4OsEQF6" dmcf-ptype="general">SBS Biz 박채은입니다. </p>
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