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[실시간뉴스]국민 10명 중 6명 "집 살 때 투자보다 '주거 가치' 선택"

온카뱅크관리자

2024-04-02 06:24:49

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">가장 필요한 주거정책 '내 집 마련 지원'</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="WhTLlWloBr">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="YvYaTHTN9w" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="국토연구원이 지난해 12월 만 19~69세의 일반 국민 2000명을 대상으로 실시한 국토·주택 관련 설문조사에 따르면 평균적으로 주택에 대한 투자가치(30.6%)보다 거주가치(69.4%) 비중이 높으나, 20~30대일수록 투자가치 비중이 증가했다./사진=뉴시스" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202404/02/moneyweek/20240402041618944smve.jpg" data-org-width="680" dmcf-mid="yhP54x41Km" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202404/02/moneyweek/20240402041618944smve.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            국토연구원이 지난해 12월 만 19~69세의 일반 국민 2000명을 대상으로 실시한 국토·주택 관련 설문조사에 따르면 평균적으로 주택에 대한 투자가치(30.6%)보다 거주가치(69.4%) 비중이 높으나, 20~30대일수록 투자가치 비중이 증가했다./사진=뉴시스
           </figcaption>
          </figure>
          <div dmcf-pid="GvYaTHTNfD" dmcf-ptype="general">
            고금리에 대출 이자 부담이 높아지며 '영끌'(영혼까지 끌어모은 대출)도 어려운 상황이지만 여전히 국민 다수는 내 집 마련을 꿈꾸는 것으로 나타났다. 거주지를 고를 때 가장 중요시하는 특성은 편리성과 입지로 조사되며 도심 주택공급 확대와 교통접근성 개선을 꾸준히 추진해야 한다는 필요성이 제기된다.
          </div>
          <p dmcf-pid="HCvnhyhL2E" dmcf-ptype="general">2일 국토연구원은 '국토/주택·부동산정책에 바란다 - 일반국민 2000명 대상 설문조사 결과' 보고서를 통해 이 같이 밝혔다. </p>
          <p dmcf-pid="XOlJIvIi9k" dmcf-ptype="general">국토연구원은 지난해 말 국민들의 국토·부동산 주요 이슈 관련 여론과 연구 과제에 대한 인식을 파악해 향후 정책방향 수립의 기초자료로 활용하고자 대국민 설문조사를 실시했다. 응답자는 만 19~69세의 일반 국민이며 조사 분야는 국토정책과 주택·부동산정책 분야의 두 가지로 구분됐다. 각각 1000명씩 총 2000명이 응답했다.</p>
          <p dmcf-pid="ZQe0xJxpKc" dmcf-ptype="general">응답자에게 지방시대 실현을 위한 여러 정책과제의 중요도를 물은 결과 '지방 첨단산업 육성 및 일자리 창출'이 66.0%로 가장 높게 나타났다. 지역발전 요소로는 신산업과 일자리 창출이 가장 핵심적인 것으로 꼽혔다. 국민들에게 가장 필요한 생활 인프라 종류로는 의료시설(54.4%)이 지목됐다. 국가가 충분한 의료시설을 공간적으로 균형 있게 공급해야 할 필요성이 있음을 시사한다.</p>
          <p dmcf-pid="5V6ZfQf5fA" dmcf-ptype="general">국가 교통인프라 투자에서 가장 중요한 것은 '혼잡 해소를 위한 교통시설 공급 확대'(44.8%)로 드러났다. 미래 국토 발전을 위해서는 기술투자 확대와 규제 완화가 중요한 것으로 나타났다.</p>
          <p dmcf-pid="1EmQDODx9j" dmcf-ptype="general">주택·부동산 정책분야에선 주택의 가치에 대해 묻는 질문이 제시됐다. 응답자들은 평균적으로 투자가치(30.6%)보다 거주가치(69.4%)가 더 높다고 답변했으나 2~30대일수록 투자가치의 비중이 증가했다. 선호하는 점유형태는 자가가 97.0%(1·2순위 합계)로 압도적으로 높았고, 가장 필요한 주거지원 정책도 '내 집 마련 지원'이 59.2%(1·2순위 합계)로 1위를 차지했다.</p>
          <p dmcf-pid="tacVNENfBN" dmcf-ptype="general">거주지 선택에 있어 가장 중요한 요소의 경우(1·2순위 합계 기준) 편리성(67.6%) 입지(60.0%) 경제성(50.3%) 순서로 집계됐다. 1순위를 기준으로 하면 수도권은 경제성(33.4%), 비수도권은 편리성(35.1%)이 가장 중요하다고 인식했다.</p>
          <p dmcf-pid="FRiueLe7Ba" dmcf-ptype="general">조만석 국토연구원 연구위원은 "정책적으로 내 집 마련에 대한 지원을 지속하는 한편, 도심 주택공급 확대와 교통접근성 개선을 꾸준히 추진할 필요가 있음을 시사하는 결과"라고 설명했다.</p>
          <p dmcf-pid="3uBS7K7vfg" dmcf-ptype="general">주요 부동산정책에 대한 국민인식을 조사했더니 세제 정책의 다주택자 기준은 현행을 유지하되, 세금 중과 시에는 가격총액을 고려하기를 희망하는 이들이 78.5%를 차지했다. 금융 정책에서는 실수요자에 대한 주택담보대출비율(LTV) 70%와 총부채상환비율(DTI) 60%를 유지하기를 희망한다는 응답이 각각 46.7%와 43.9%로 가장 많았다. </p>
          <p dmcf-pid="0B2WbfbYVo" dmcf-ptype="general">주택임대차 시장에 대한 국민인식 조사 결과, 전세사기 피해 대응 시에는 '피해 예방'(46.2%)에 중점을 둬야 한다는 인식이 다수였다. 임대차2법 중 계약갱신청구권은 현행을 유지하는 것이 좋다는 의견이 응답이 54.1%로 과반을 초과했다. 전월세상한율은 현 5%에서 6.7%로 조정해야 한다는 응답이 40%를 넘겼다.</p>
          <p dmcf-pid="ppzhUBUlqL" dmcf-ptype="general">이번 조사는 구조화된 설문지를 이용한 온라인 조사로 2023년 12월15일부터 20일까지 6일 동안 수행했다. 표본오차는 95%, 신뢰수준은 ±2.19%포인트(p)다. 국토연구원은 조사 결과를 올해 연구원 경영과 긴급 과제 발굴, 내년 기본·일반 과제 발굴에 활용할 예정이다. </p>
          <p dmcf-pid="UfP54x41fn" dmcf-ptype="general">정영희 기자 chulsoofriend@mt.co.kr</p>
         </section> 
        </div> 
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