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[실시간뉴스]서울 아파트 1년 새 15.5% 뛰었다…강남 주춤한 사이 동북권 급등

온카뱅크관리자

2026-10-22 10:57:34

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">2021년 11월 이후 최고 상승률 기록<br>동북권 1.54% 오를 때 동남권 0.29%↓<br>소형 아파트 1년 새 19.88% 급등<br>전셋값도 16개월 연속 상승</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="KfTebMYCTZ">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="6a4167efb5806f1b78b1c4709cc6d86bf58b8e4963f57efea17bd040f0aa2bef" dmcf-pid="94ydKRGhhX" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="18일 서울 남산에서 바라본 모습. 연합뉴스" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202610/22/seouleconomy/20261022104116403wlig.jpg" data-org-width="1200" dmcf-mid="bdXo4n1yS5" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202610/22/seouleconomy/20261022104116403wlig.jpg" width="658"></p>
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            18일 서울 남산에서 바라본 모습. 연합뉴스
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          <p contents-hash="fce953cfde205a08b6a2c73acbf110ca2976dd18d0ce68ea6132a2b8c2ea8e60" dmcf-pid="28WJ9eHlCH" dmcf-ptype="general">서울 아파트 실거래가격이 1년 새 15.5% 상승하며 2021년 말 이후 가장 높은 상승률을 기록했다. 강남·서초·송파·강동구가 포함된 동남권 가격이 주춤한 사이 노원·성북·동대문구 등이 속한 동북권이 상승세를 이끌었다. 소형 아파트의 가격 상승폭이 두드러진 가운데 전셋값도 16개월 연속 상승했다.</p>
          <p contents-hash="7a93a025303244b32221e1f1ad0ed0e7807c922ea2efe0dd774d928846737bb6" dmcf-pid="VpD91bmjWG" dmcf-ptype="general">22일 서울시에 따르면 한국부동산원이 공표한 8월 서울 아파트 매매 실거래가격이 전년 동월 대비 15.50% 상승했다. 이는 2021년 11월(17.92%) 이후 가장 높은 상승률이다. 전월과 비교해도 0.72% 올랐다.</p>
          <p contents-hash="189352ba68279b49c1e06a44d098a9a22055c73ed6f8a7f3f27135eff44e59e1" dmcf-pid="fUw2tKsAWY" dmcf-ptype="general">권역별로는 동북권의 상승세가 두드러졌다. 동북권 아파트 실거래가격은 전월 대비 1.54% 상승해 서울 5개 권역 가운데 가장 높은 상승률을 기록했다. 도심권(1.06%), 서북권(0.40%), 서남권(0.29%)도 상승했다. 반면 강남·서초·송파·강동구가 포함된 동남권은 0.29% 하락했다. 전년 동월과 비교하면 동북권은 16.82%, 서남권은 16.19% 올라 서울 평균 상승률을 웃돌았다.</p>
          <p contents-hash="6e547b74d38af3c7f8c4a9b55cf339250fe587140541c3499cbc1aae147b8cd1" dmcf-pid="4urVF9OcSW" dmcf-ptype="general">면적별로는 소형 아파트의 상승세가 가장 가팔랐다. 전용면적 40㎡ 초과~60㎡ 이하 소형 아파트의 실거래가격은 전년 동월 대비 19.88% 상승해 모든 면적대 가운데 상승률이 가장 높았다. 전월 대비로는 전용 85㎡ 초과~135㎡ 이하 중대형 아파트가 1.32% 올라 가장 큰 상승폭을 보였다.</p>
          <p contents-hash="436237206badcd760bb33cc857a238f7326743131b7c7aa1f8db1f09e62bef4d" dmcf-pid="87mf32Ikhy" dmcf-ptype="general">전셋값도 상승세를 이어갔다. 8월 서울 아파트 전세 실거래가격은 전월 대비 0.30% 올라 16개월 연속 상승했다. 권역별로는 서남권이 1.30% 상승해 오름폭이 가장 컸고 서북권도 0.17% 올랐다. 반면 도심권(-0.35%), 동북권(-0.10%), 동남권(-0.08%)은 하락했다. 전년 동월 대비 서울 아파트 전세 실거래가격 상승률은 11.31%로 집계됐다.</p>
          <p contents-hash="4110e00a9f2dafceac7bb15b4ed75c23ac7afde85a0b393086c182fbad0ccc2a" dmcf-pid="6zs40VCEST" dmcf-ptype="general">한편 매매 거래량은 감소세를 이어갔다. 이달 16일 기준으로 집계한 9월 서울 아파트 매매 거래량은 2923건으로 전월(3578건)보다 18.3% 줄었다. 다만 9월 계약분의 신고가 10월 말까지 이어지는 점을 감안하면 거래량은 추가로 증가할 가능성이 있다. 전월세 거래량도 1만4204건으로 전월 대비 12.0% 감소했다. 전세 거래는 6454건, 월세 거래는 7750건으로 각각 17.9%, 6.4% 줄었다. 전체 전월세 거래에서 월세가 차지하는 비중은 54.6%로 확대됐다.</p>
          <p contents-hash="83fc8b310fed341062513529feac9cde3d3578280400a1c54fee2a53e903f87d" dmcf-pid="PqO8pfhDCv" dmcf-ptype="general">박지우 기자 jiu@sedaily.com</p>
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        <p class="" data-translation="true">Copyright © 서울경제. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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