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[연예뉴스]지코도 ‘부동산 재벌’ 합류?…성수동 빌딩 8년 만에 2배뛰어 110억

온카뱅크관리자

2026-01-17 14:23:24

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="uueghQfzIc">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="31ccac48bd1f87166e6f77c160838d9d4d8334b2f656ac7a88ebb60123858abc" dmcf-pid="77dalx4qmA" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="2025년 12월 20일 오후 서울 구로구 고척스카이돔에서 진행된 '멜론뮤직어워드 2025(MMA 2025)'에서 지코가 포즈를 취하고 있다." class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202601/17/mydaily/20260117142325285odex.jpg" data-org-width="640" dmcf-mid="UAxnO89UOk" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202601/17/mydaily/20260117142325285odex.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            2025년 12월 20일 오후 서울 구로구 고척스카이돔에서 진행된 '멜론뮤직어워드 2025(MMA 2025)'에서 지코가 포즈를 취하고 있다.
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          <p contents-hash="b0133b7efb739371f8af0e64f80821b6667515e6e1fffc936676e7ea49719a29" dmcf-pid="zzJNSM8Bmj" dmcf-ptype="general">[마이데일리 = 이정민 기자] 래퍼 겸 프로듀서 지코가 매입한 서울 성수동 빌딩의 자산 가치가 약 8년 만에 두 배 가까이 상승한 것으로 전해졌다.</p>
          <p contents-hash="6fbad9834a4ba879e7496cf31705a32667af479942e97afcf7420f0d5774277c" dmcf-pid="qqijvR6bwN" dmcf-ptype="general">17일 빌딩로드부동산 중개법인에 따르면 지코는 지난 2018년 2월 서울 성동구 성수동에 위치한 건물을 본인 명의로 약 48억 원에 매입했다. 취득세와 중개 수수료 등을 포함한 총 매입 원가는 약 51억 원 수준으로 추정된다.</p>
          <p contents-hash="bc067b835c2b3ac7ba69835591fd8414fb1bb68c325c5613621fcd6b03b9368b" dmcf-pid="BBnATePKEa" dmcf-ptype="general">해당 건물은 1987년 준공된 지하 1층~지상 4층 규모로, 연면적은 약 890.1㎡(약 260평)다. 준공업 지역에 위치해 있으며, 2014년 리모델링을 거쳐 현재 지하 1층부터 지상 1층까지는 상가, 지상 2~4층은 사무실 용도로 임대 중이다.</p>
          <p contents-hash="9dde388b4ffbfeee0036620a6f86ff79e28b98320ae7cb7105845a2bc7699b9e" dmcf-pid="bbLcydQ9mg" dmcf-ptype="general">특히 지하철 2호선 뚝섬역에서 도보 약 3분 거리에 위치해 교통 여건이 우수하다는 평가를 받는다. 지코는 매입 당시 약 30억 원가량을 대출받은 것으로 추정되며, 등기부등본상 채권최고액은 36억 원으로 확인된다. 통상 채권최고액은 실제 대출금의 약 120% 수준이다.</p>
          <p contents-hash="9cc51bc5a68a40d170c8ebca58086bb545ac72c8f603cbd4daa66db2c2a633a5" dmcf-pid="KMrl0kaeEo" dmcf-ptype="general">현재 해당 건물의 자산 가치는 약 110억 원 수준으로 평가된다. 이는 지코가 매입한 건물과 준공 연도가 비슷한 인근 건물들이 최근 평당 약 1억 1000만 원 선에서 거래된 점을 기준으로 산정된 금액이다. 매입가 대비 약 52억 원의 시세 차익이 기대되는 셈으로, 8년 만에 자산 가치가 두 배 가까이 상승했다.</p>
          <p contents-hash="1d5ad83fe383bea78de86668656df56bafb157a3b9bcd6663c64b38648a7f6a4" dmcf-pid="9RmSpENdDL" dmcf-ptype="general">한편 건물 맞은편에는 배우 김민준이 과거 보유했던 건물이 자리하고 있다. 김민준은 해당 건물을 2015년 약 13억 2000만 원에 매입해 2019년 약 20억 4000만 원에 매각하며 약 7억 원대의 시세 차익을 올린 것으로 알려졌다.</p>
          <p contents-hash="8c5e4a44817e5abf0bfe9ce090611901f26f3f43b02539e25a045c19dac356cf" dmcf-pid="2esvUDjJEn" dmcf-ptype="general">지코는 2018년 KOZ엔터테인먼트를 설립해 엔터테인먼트 사업에 나섰으며, 보이그룹 보이넥스트도어(BOYNEXTDOOR)의 총괄 프로듀서를 맡고 있다. 현재는 Mnet 래퍼 서바이벌 프로그램 ‘쇼미더머니 12’에 프로듀서로 출연 중이다.</p>
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        <p class="" data-translation="true">Copyright © 마이데일리. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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