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[실시간뉴스]‘토허제’ 10·15대책 약발인가?…서울 아파트값 상승세 ‘숨 고르기’

온카뱅크관리자

2025-11-06 14:17:49

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">11월 첫째 주 전국 아파트값 동향<br>성동·광진구 등 10·15 대책에 직격탄<br>선호 단지 위주 서울 전세가도 0.15%↑</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="pqYT2nUZCk">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="a8f1e3bb02da2025ea8b76aef8a0443e726cc6aeac933b67f57907232709e56e" dmcf-pid="UBGyVLu5Tc" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="10·15 부동산 대책이 시행되고 아파트 매수 심리가 2개월여 만에 꺾인 것으로 나타난 3일 남산에서 바라본 서울시내 아파트 단지. [연합뉴스]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202511/06/mk/20251106140304489pwyv.jpg" data-org-width="700" dmcf-mid="4gKNREV7Wy" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202511/06/mk/20251106140304489pwyv.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            10·15 부동산 대책이 시행되고 아파트 매수 심리가 2개월여 만에 꺾인 것으로 나타난 3일 남산에서 바라본 서울시내 아파트 단지. [연합뉴스]
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="894a15dc44d8993d004204ea12d657490214475cacaa0adf9db4eca1a8baccf4" dmcf-pid="ubHWfo71hA" dmcf-ptype="general">
           서울 전역과 경기도 12개 지역을 중심으로 아파트값이 진정세를 보이고 있다. 10·15 대책 여파로 상승폭이 주요 단지를 위주로 크게 위축되면서다.
          </div>
          <p contents-hash="1dbf61b5b3ca7a7119b9afea08d391fcced52b49471d25a395cfff63acfaa58a" dmcf-pid="7KXY4gzthj" dmcf-ptype="general">6일 한국부동산원의 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 11월 첫째 주(3일 기준) 서울의 주간 아파트 매매가격은 0.19%로 상승세를 이어갔지만 전주 대비로는 주춤한 모습이다.</p>
          <p contents-hash="47b4415bc5149f7919df9152ed4cb74980d0df3e8fb4d9245bf8db2cb9add69e" dmcf-pid="z9ZG8aqFvN" dmcf-ptype="general">이 기간 전국 주간 아파트 매매가격도 0.07% 오르며 전주와 비슷한 수준을 유지했다. 지역별로는 수도권(0.14%→0.13%), 지방(0.00%→0.01%) 등이다.</p>
          <p contents-hash="18da15e280aa90989e87b68ec0064a7b732d2790bcddf0b4906bf3a1bef36238" dmcf-pid="q25H6NB3ha" dmcf-ptype="general">서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 지정한 10·15 부동산 대책 영향이 본격적으로 나타나면서 해당 지역 아파트 가격 상승폭이 일단 둔화세가 본격화되고 있다는 평가다. 무주택자와 처분조건부 1주택자의 주택담보인정비율(LTV) 한도를 70%에서 40%로 낮추는 등 강화된 대출규제로 거래 전반이 위축되면서다.</p>
          <p contents-hash="efd07922c82ceaed5922c832b24e4c4aa02cbf4495b99eadf46e46c986278b91" dmcf-pid="BV1XPjb0Cg" dmcf-ptype="general">부동산원 측은 “매수문의와 거래가 감소하며 시장 참여자의 관망세가 지속되는 가운데 재건축 추진 단지 중심으로 상승 거래가 체결되며 서울 전체 상승세가 지속되고 있다”고 짚었다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="1686f1a66deb3c7ce29f88e527880038125b6a8a8df9d34a4c53b82cdc4b8a84" dmcf-pid="bM7pim6blo" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202511/06/mk/20251106141502216sdpr.png" data-org-width="700" dmcf-mid="3IvbjSd8vD" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202511/06/mk/20251106141502216sdpr.png" width="658"></p>
          </figure>
          <div contents-hash="9d41c2ba74ed7930d2e832e990ea045e71165c9aab3e177415058ce62a73abcf" dmcf-pid="KRzUnsPKlL" dmcf-ptype="general">
           자치구별로 동작구(0.43%)는 사당·상도동 구축 위주로, 송파구(0.43%)는 가락·신천동 재건축 추진 단지 위주로, 강동구(0.35%)는 강일·암사동 주요 단지 위주로 올랐다.
          </div>
          <p contents-hash="e63b6bad435820d130b3c52d6079472f6f620db1ddf918cae58fb3e61007215a" dmcf-pid="9equLOQ9ln" dmcf-ptype="general">강북에서는 중구(0.29%)는 신당·황학동 위주로, 성동구(0.29%)는 행당·하왕십리동 주요 단지 위주로, 용산구(0.23%)는 이촌·한남동 대단지 위주로 상승세가 포착됐다.</p>
          <p contents-hash="5284c2df213fe3746fce84b1914983ebaf0cf49e19a7e9f509694d6756d1eea1" dmcf-pid="2dB7oIx2Ti" dmcf-ptype="general">다만 성동구(0.37%→0.29%)와 광진구(0.25%→0.15%)의 상승률이 낮아진 점이 눈에 띈다. 강동구(0.42%→0.35%), 마포구(0.32%→0.23%), 양천구(0.38%→0.34%), 송파구(0.48%→0.43%), 영등포구(0.37%→0.26%) 등에서도 비슷한 분위기가 이어졌다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="66146ce020b7342e36330fd402a62d8dbd6cac4eeb690c672975571cff15cdbb" dmcf-pid="VJbzgCMVyJ" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="경기도 성남시 분당구 일대 아파트단지 모습. [연합뉴스]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202511/06/mk/20251106141503678lmwd.png" data-org-width="700" dmcf-mid="0SexI1cnSE" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202511/06/mk/20251106141503678lmwd.png" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            경기도 성남시 분당구 일대 아파트단지 모습. [연합뉴스]
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="00b2a1b0915c12ede584ad794c8a0ec810ad36a92a5efa0b428353e00605e426" dmcf-pid="fiKqahRfCd" dmcf-ptype="general">
           수도권에서는 경기(0.11%)와 인천(0.05%) 등으로 지역별 편차가 감지됐다.
          </div>
          <p contents-hash="94acb22edf698cdd95c737b935bc4382d12a0e722dd32ff669a8bfa522f64928" dmcf-pid="4n9BNle4Ce" dmcf-ptype="general">경기 지역은 성남 분당구(0.59%)는 정자·서현동 주요 단지 위주로, 구리시(0.52%)는 수택·인창동 역세권 위주로 올랐다. 인천은 서구(0.09%)는 청라·가정동 중소형 규모 위주로, 동구(0.07%)는 송현·송림동 위주로 상승세다.</p>
          <p contents-hash="57a53d5ae8d3aef947578e3cb4d5f6a54bca0921635ac497bff2731a97cb4a43" dmcf-pid="8L2bjSd8hR" dmcf-ptype="general">이 기간 지방에서는 울산(0.09%→0.11%), 부산(0.02%→0.03%) 등으로 5대 광역시가 0.01% 올랐다.</p>
          <p contents-hash="10dcfcb2b20d4c230c04f26bb9b29c90688a5fdb65ddfa21feca0bc7abf322ac" dmcf-pid="6oVKAvJ6TM" dmcf-ptype="general">전국 전세가는 0.08%로 상승했다. 이 기간 서울 전세가도 0.15%로 전주 대비 확대됐다.</p>
          <p contents-hash="52f54c8660128f8521dfe124ddd3d3bb733a4d1cefe71794e19774f3230dfe0c" dmcf-pid="Pgf9cTiPlx" dmcf-ptype="general">부동산원 측은 “역세권·대단지 등 선호 단지 위주로 임차 수요가 지속되며 매물 부족 현상을 보이며 서울 전체 전셋값이 상승했다“고 설명했다.</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 매일경제 &amp; mk.co.kr. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지</p>

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