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[실시간뉴스]내년 재산세 얼마나 더 나오나?

온카뱅크관리자

2024-11-19 12:10:35

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          <p dmcf-pid="WaxImf5r0S" dmcf-ptype="general">[앵커] </p>
          <p dmcf-pid="YlktZg2Xul" dmcf-ptype="general">정부가 재산세 등 각종 세금의 기준이 되는 내년도 공시가격을 정하는 작업에 한창입니다. </p>
          <p dmcf-pid="GSEF5aVZ3h" dmcf-ptype="general">일단 2년 연속으로 시세 대비 공시가격 비율인 현실화율을 고정할 계획인데, 그 이후에는 조금 더 큰 변화를 예고했습니다. </p>
          <p dmcf-pid="HvD31Nf5FC" dmcf-ptype="general">최지수 기자, 공시가격 앞으로 어떻게 변하는 겁니까? </p>
          <p dmcf-pid="XaxImf5r0I" dmcf-ptype="general">[기자] </p>
          <p dmcf-pid="ZNMCs41mpO" dmcf-ptype="general">아파트 등 공동주택의 현실화율은 69%, 단독주택은 53.6%가 적용됩니다. </p>
          <p dmcf-pid="5jRhO8tsUs" dmcf-ptype="general">2년 연속 공시가격 현실화율을 2020년 수준으로 유지하는 겁니다. </p>
          <p dmcf-pid="1HIzUDxppm" dmcf-ptype="general">국토교통부는 지난 정부 시절에 수립된 일명 '공시가격 현실화 계획'의 폐지를 추진하고 있는데요. </p>
          <p dmcf-pid="tXCquwMUUr" dmcf-ptype="general">공시가격을 매년 인위적으로 올리는 내용이라, 갈수록 세 부담이 증가한다는 여론 등 때문입니다. </p>
          <p dmcf-pid="FZhB7rRuuw" dmcf-ptype="general">대안으로 국토부는 공시가격을 정할 때 '전년도 공시가격에 시장변동률만 반영하는 방안'을 추진 중인데 이는 법 개정이 필요합니다. </p>
          <p dmcf-pid="3hc1Xo9H7D" dmcf-ptype="general">따라서 이번엔 기존 산정방식을 쓰되 시장 변동을 최소화하기 위해 현실화율을 고정시킨 겁니다. </p>
          <p dmcf-pid="0lktZg2XuE" dmcf-ptype="general">[앵커] </p>
          <p dmcf-pid="pSEF5aVZ7k" dmcf-ptype="general">현실화율을 그대로 두더라도 집값이 올랐다면 재산세를 더 내야 하죠? </p>
          <p dmcf-pid="Utv9BOJqpc" dmcf-ptype="general">[기자] </p>
          <p dmcf-pid="uFT2bIiB7A" dmcf-ptype="general">그렇습니다. </p>
          <p dmcf-pid="73yVKCnbpj" dmcf-ptype="general">우선 공시가격 현실화율을 유지하기 때문에 인위적인 세 부담 증가는 없습니다. </p>
          <p dmcf-pid="6bNAN7va3y" dmcf-ptype="general">다만 집값이 오른 지역, 예를 들어 강남 3구와 마·용·성 등은 보유세를 더 내야 합니다. </p>
          <p dmcf-pid="q1SKqsdz0a" dmcf-ptype="general">서초구 반포동 아크로리버파크 전용 84㎡의 내년 공시가격을 30억 6천200만 원으로 추정할 때 보유세는 올해 1천160만 원에서 내년 1천407만 원으로 247만 원 늘어납니다. </p>
          <p dmcf-pid="Btv9BOJqug" dmcf-ptype="general">대치동 은마아파트 84㎡의 내년 보유세도 올해보다 101만 원 오른 628만 원으로 예상됩니다. </p>
          <p dmcf-pid="bFT2bIiBUo" dmcf-ptype="general">내년 공동주택 공시가격은 내년 3월에 처음 공개되고 4월에 최종 확정됩니다. </p>
          <p dmcf-pid="Ke2kjzTNUL" dmcf-ptype="general">SBS Biz 최지수입니다. </p>
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