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[실시간뉴스][단독] '마지막 노른자' 개포주공 6·7단지 35층 재건축 확정

온카뱅크관리자

2024-11-12 09:42:37

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">강남구 사업시행인가 15일 고시 예정<br>내년 상반기 시공사 선정...빅매치 전망<br>개포주공 재건축 '마지막 퍼즐' 착착 완성</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="FSjTXVsdFf">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="36pQJI9HuV" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="서울 강남구 개포주공 6단지 전경. 사진=뉴스1" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202411/12/fnnewsi/20241112090317053utom.jpg" data-org-width="570" dmcf-mid="t9KnjWQ0U4" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202411/12/fnnewsi/20241112090317053utom.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            서울 강남구 개포주공 6단지 전경. 사진=뉴스1
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          </figure>
          <div dmcf-pid="06pQJI9HU2" dmcf-ptype="general">
           [파이낸셜뉴스] 서울 강남구 개포주공6단지와 7단지의 재건축정비사업이 사업시행계획인가를 받아 통합재건축의 '7부 능선'을 넘었다. 강남의 '마지막 노른자땅'으로 꼽히는 이곳이 2698가구의 대단지로 탈바꿈 되면서 개포주공 재건축의 마지막 퍼즐이 맞춰질 전망이다. 
          </div>
          <p dmcf-pid="psnITqkPU9" dmcf-ptype="general">12일 정비업계에 따르면 강남구는 전날 개포주공6·7단지 재건축정비사업에 대한 사업시행계획인가를 처리했다. 오는 15일에는 이를 고시할 예정이다. </p>
          <p dmcf-pid="UkMDI0g23K" dmcf-ptype="general">강남구 개포동 185번지에 위치한 두 단지는 1983년에 준공된 41년차 노후 단지다. 면적이 11만6682.3㎡인 대규모 사업장으로 기존 1960가구가 지하 5층~지상 35층, 2698가구로 재탄생한다. 용적률 299.98%, 건폐율 21%, 최고 높이 114.85m를 받았다. 이곳은 앞서 지난 2017년 11월 정비구역으로 지정돼 2021년 1월 조합설립인가를 받았고 지난해 6월 건축심의를 통과했다. </p>
          <p dmcf-pid="uDerhUNfpb" dmcf-ptype="general">개포주공6·7단지 재건축 조합은 최근 층수에 대한 조합원 설문조사를 진행했는데 79.8%에 해당하는 1144명의 조합원이 49층이 아닌 35층을 선호한다는 결과가 나왔다. 공사비가 대폭 오른 상황에서 '초고층'보다는 공사비 절감과 공사기간 단축을 선택한 셈이다. </p>
          <p dmcf-pid="7LVgkHRu3B" dmcf-ptype="general">두 단지는 수인분당선 대모산입구역과 가까워 교통이 편리하다. 양전초, 개원중, 경기여고, 중동고 등과 가까워 학군이 우수하고 대치동 학원가도 인접해있다. </p>
          <p dmcf-pid="zZs1URyj7q" dmcf-ptype="general">재건축 사업은 △정비구역 지정 △조합설립인가 △건축심의 △사업시행인가 △관리처분인가 △이주·철거·착공의 순서로 진행된다. 두 단지는 내년 상반기 시공사가 선정된 후 관리처분인가 절차를 마치면 이주를 시작하게 된다. 현대건설, 삼성물산, DL이앤씨 등이 수주에 관심을 보이고 있어 '빅매치'가 이뤄질 전망이다. </p>
          <p dmcf-pid="qfF8RmBW7z" dmcf-ptype="general">개포주공6·7단지 재건축이 속도를 내면서 개포주공 전체 단지의 탈바꿈도 머지않았다는 관측이다. 앞서 개포주공1·2·3·4·8·9단지가 재건축 이후 입주를 마쳤고, 5단지는 지난해 10월 사업시행인가를 받은 후 올해 8월 대우건설을 시공사로 선정했다. </p>
          <p dmcf-pid="BBHK8cphp7" dmcf-ptype="general">현재 △1단지 '디에이치 퍼스티어 아이파크' △2단지 '래미안 블레스티지' △3단지 '디에이치 아너힐즈' △4단지 '개포 자이 프레지던스' △8단지 '디에이치 자이 개포' △9단지 '개포 상록스타힐스' 등이 들어서 있다.</p>
          <p dmcf-pid="bx7RLlf57u" dmcf-ptype="general">ming@fnnews.com 전민경 기자</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 파이낸셜뉴스. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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