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[실시간뉴스]“누가 막으랴, 다들 오고싶은데”…서울 집값 주춤한데 강남권 신고가 랠리

온카뱅크관리자

2024-11-11 16:40:44

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
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          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="UFwStuj4eg" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="[사진 출처 = 연합뉴스]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202411/11/mk/20241111162407085ndbv.jpg" data-org-width="500" dmcf-mid="09LEvHRuLN" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202411/11/mk/20241111162407085ndbv.jpg" width="658"></p>
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            [사진 출처 = 연합뉴스]
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           고공행진하던 서울 아파트값이 단기 급등에 대한 피로감과 정부의 대출 규제 및 각종 공급 대책 등의 영향으로 최근 주춤한 가운데, 서초구 등 일부 강남권 아파트는 신고가를 찍으며 여전히 ‘강남불패’를 증명하고 있다.
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          <p dmcf-pid="7ZcIX3o9eL" dmcf-ptype="general">11일 한국부동산원에 따르면 11월 첫째 주 서울 아파트 매매 가격은 전주 대비 0.07% 뛰었다. 33주째 연속 상승세이지만, 3주째 상승폭을 줄이면서 전주(0.08%)보다 낮은 상승세를 기록했다.</p>
          <p dmcf-pid="zHjsGtnbRn" dmcf-ptype="general">서울 대부분의 자치구에서 상승률이 축소된 가운데 서울의 25개 자치구 중 유일하게 강남(0.18%)과 서초(0.14%)만이 전주와 동일한 상승폭을 유지하며 서울 평균보다 높은 상승률을 나타냈다.</p>
          <p dmcf-pid="qabPgkUlei" dmcf-ptype="general">한국부동산원 관계자는 “일부 재건축 단지와 지역 내 선호단지 위주로 거래되는 등의 움직임이 있다”면서도 “대출 규제로 인한 매수자 관망세로 매물이 적체돼 저체적인 상승폭이 지난주보다 축소됐다”고 설명했다.</p>
          <p dmcf-pid="BJU2dg1meJ" dmcf-ptype="general">실제, 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 서울시 서초구 반포동 ‘아크로리버파크’ 전용면적 84㎡가 지난달 5일 종전 최고가보다 3억8000만원이나 한 번에 뛴 54억8000만원에 팔려 신고가를 경신했다. 동일면적이 지난 8월 48억원에 팔린 것을 감안하면 두 달여 만에 6억8000만원이나 뛴 셈이다.</p>
          <p dmcf-pid="bvnkSGMUMd" dmcf-ptype="general">아크로리버파크와 ‘반포 대장아파트’를 두고 경쟁하는 서초구 반포동 ‘래미안원베일리’ 역시 전용 116㎡가 지난달 12일 이전 신고가보다 6억원 늘어난 65억원에 손바뀜하며 ‘서초 강세’를 입증했다.</p>
          <p dmcf-pid="KIRaOv8tie" dmcf-ptype="general">서울 일부 지역에선 하락 거래가 확인되고 있지만 강남권 신축 단지를 중심으로 신고가가 계속 이어지는 모습이다.</p>
          <p dmcf-pid="9A2MjwzTRR" dmcf-ptype="general">서울 강남구 개포동 ‘디에이치아너힐즈’ 전용 84㎡는 지난 4일 33억원에 거래되며 직전 신고가와 동일한 가격에 손바뀜했다. 같은 단지 전용 59㎡ 역시 지난달 23일 직전 최고가보다 1억2000만원 상승한 25억2000만원에 팔렸다.</p>
          <p dmcf-pid="20mT3zc6nM" dmcf-ptype="general">사교육 1번지로 꼽히는 대치동 학원가와 인접한 대치동 ‘래미안대치팰리스’ 전용 151㎡는 직전 신고가보다 2억4000만원 뛴 52억4000만원에 신고가를 새로 썼다.</p>
          <p dmcf-pid="VxtqQJGknx" dmcf-ptype="general">대치동 ‘선경2차’ 전용 160㎡의 경우 지난 8월 45억원에 팔린지 두 달여 만에 3억8000만원 오른 48억8000만원에 지난달 16일 팔려 신고가를 갈아치웠다.</p>
          <p dmcf-pid="ffG0VQSgLQ" dmcf-ptype="general">인근 공인중개사무소 관계자는 “강남은 서울에서 가장 가격방어가 잘 되는 지역 중 하나”라며 “거래 건수가 줄긴 했지만 호가는 떨어지지 않아 신고가가 나오는 것”이라고 말했다.</p>
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