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[실시간뉴스]우리 집 래미안은 안된다고?…잠실아파트 시공 조건까지 바꾸나[부동산360]

온카뱅크관리자

2024-11-02 13:01:20

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">잠실우성1·2·3차 아파트 시공사 선정 실패<br>계약 조건 완화에 고심중</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="qGBfgSVZ0n">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="BTLATzj40i" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="서울 송파구 롯데월드타워 및 잠실동 일대 아파트 모습. 임세준 기자" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202411/02/ned/20241102124859414lljm.jpg" data-org-width="472" dmcf-mid="7GSGBiYc7o" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202411/02/ned/20241102124859414lljm.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            서울 송파구 롯데월드타워 및 잠실동 일대 아파트 모습. 임세준 기자
           </figcaption>
          </figure>
          <p dmcf-pid="byocyqA8UJ" dmcf-ptype="general">[헤럴드경제=서영상 기자]서울시 송파구 잠실주공5단지, 아시아선수촌 아파트와 함께 이 근방 재건축 대장주로 꼽히는 잠실우성1·2·3차 아파트가 시공사 선정에 나섰지만 실패했다. 재건축 조합은 입찰에 대형시공사들이 추가 참여하게 하기 위해 계약조건을 바꾸는 내용을 검토하고 있는 것으로 알려졌다.</p>
          <p dmcf-pid="KSiNSuaVud" dmcf-ptype="general">1일 정비업계에 따르면 잠실우성1·2·3차 아파트는 지난 9월 시공사 입찰공고를 냈고 최근 유찰됐다.</p>
          <p dmcf-pid="9vnjv7Nf7e" dmcf-ptype="general">당초 입찰공고는 11월 29일을 마감일자로 정했지만 지난달 17일까지 입찰참여확약서를 제출한 곳이 GS건설 단 한 곳에 그치며 유찰된 것이다. 입찰확약서란 입찰 마감 전에 건설사의 입찰 의사를 미리 확인하는 절차다. 확약서를 제출한 회사만 입찰참여 자격을 부여함으로써 시공사 선정절차를 신속히 진행시킬 수 있다는 장점이 있다.</p>
          <p dmcf-pid="2TLATzj40R" dmcf-ptype="general">12월 중순 대의원 회의를 거쳐 시공사 선정에 다시 나설 계획인 조합은 시공사 선정 계약 조건 변경을 신중히 검토중이다.</p>
          <p dmcf-pid="VuITuRva0M" dmcf-ptype="general">지난 입찰에 참여하지 않은 삼성물산이 계약서에 포함된 책임준공확약 조항에 수정을 요구하며 일부 조항이 변경됐을 때 입찰에 참여할 수 있다는 의사를 내비쳤기 때문이다.</p>
          <p dmcf-pid="f7Cy7eTN7x" dmcf-ptype="general">책임준공은 정해진 준공기한까지 공사를 모두 마치겠다는 의미다. 당초 계약서에는 ‘당사는 공사계약에서 정한 준공기한까지 당사의 귀책여부를 불문하고 공사를 중단하거나 지연하지 아니하고 본 사업을 위한 공사를 책임준공 할 것을 조합에 확약한다’는 내용이 담겼다.</p>
          <p dmcf-pid="4zhWzdyjFQ" dmcf-ptype="general">즉, 책임준공 확약은 지난 둔촌주공 공사중단 사태 등을 목격한 조합들이 사업을 잘 마치기 위해 설정한 안전장치로, 삼성물산이 이를 수정·완화해달라고 요구한 셈이다.</p>
          <p dmcf-pid="8ZcmZVrRzP" dmcf-ptype="general">이에 조합 관계자는 “계약 장벽을 낮춰 경쟁입찰을 유도하자는 조합원과 책임준공 확약이 꼭 필요하다는 조합원들의 의견이 팽팽히 맞서고 있다”면서 “내달 열리는 대의원 회의를 통해 결정될 것”이라고 설명했다.</p>
          <div dmcf-pid="65ks5fme06" dmcf-ptype="general">
           <p>잠실우성1·2·3차 재건축 사업은 송파구 잠실동 101-1번지 일대로 구역면적이 12만354㎡다. 여기에 지하4~지상49층 높이의 아파트 2680세대와 부대복리시설 등의 대단지가 들어선다. 예정 공사비만 총 1조6,198억5540만원에 달하는 대형 재건축 사업장이다. 3.3㎡당 880만원 규모다.</p>
          </div>
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="P1EO14sdU8" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202411/02/ned/20241102124859758viwj.gif" data-org-width="647" dmcf-mid="ziOvUMSgFL" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://t1.daumcdn.net/news/202411/02/ned/20241102124859758viwj.gif" width="647"></p>
          </figure>
          <p dmcf-pid="QVY1Va5r34" dmcf-ptype="general">sang@heraldcorp.com</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 헤럴드경제. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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