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[실시간뉴스]아파트도 무조건 '다다익선'…"대단지가 더 많이 올랐다"

온카뱅크관리자

2024-10-28 08:43:04

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">1500가구 이상 대단지 아파트,<br>전국 0.95% 오를 때 2.13% 껑충</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="9uD0xMSgTh">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="2MHPEDUlTC" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="서울 남산에서 바라본 시내 아파트 단지. 사진=연합뉴스" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202410/28/ked/20241028080905466ikvn.jpg" data-org-width="1200" dmcf-mid="KxY8ck0CSl" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202410/28/ked/20241028080905466ikvn.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            서울 남산에서 바라본 시내 아파트 단지. 사진=연합뉴스
           </figcaption>
          </figure>
          <p dmcf-pid="VDKcGHxpSI" dmcf-ptype="general"><br>1500가구 이상 대단지 아파트 가격상승률이 평균치의 두배를 넘는 것으로 나타났다.</p>
          <p dmcf-pid="fw9kHXMUWO" dmcf-ptype="general">28일 부동산114 자료에 따르면 올해 1~9월 전국 아파트 3.3㎡당 가격은 2089만원에서 2109만원으로 올라 상승률이 0.95%인 것으로 집계됐다.</p>
          <p dmcf-pid="4r2EXZRuvs" dmcf-ptype="general">같은 기간 아파트 가구 규모별 가격상승률을 살펴보면 △300가구 미만 0.05%(1846만→1847만원) △300~499가구 0.33%(1836만→1842만원) △500~699가구 1.29%(1838만→1855만원) △700~999가구 0.16%(1876만→1879만원) △1000~1499가구 0.39%(2046만→2054만원) △1500가구 이상 2.13%(2722만→2782만원)로 나타나 1500가구 이상 대단지 가격상승률이 평균의 두배가 넘었다.</p>
          <p dmcf-pid="8MHPEDUlWm" dmcf-ptype="general">특히 올해 전국 아파트 가격 상승을 견인한 서울 아파트의 경우 1500가구 이상 대단지 아파트 3.3㎡당 가격이 4430만원에서 4582만원으로 3.32% 상승률을 기록했다.</p>
          <p dmcf-pid="6RXQDwuSvr" dmcf-ptype="general">일반적으로 대단지는 넓은 주민공동 시설과 다양한 생활 인프라를 갖춰 부동산 시장에서 선호도가 높다. 여기에 더해 공급의 희소성도 부각되면서 가격이 오른 것으로 보인다. </p>
          <p dmcf-pid="PeZxwr7vSw" dmcf-ptype="general">올해 전국에서 공급된 신규분양 아파트 223개 단지 가운데 1500가구 이상 대단지는 22개에 그쳐 전체 대비 9.8%에 불과했다.</p>
          <p dmcf-pid="QaULlSVZTD" dmcf-ptype="general">상황이 이렇다 보니 청약시장에서도 1500가구 이상 대단지에 수요자들의 통장이 몰리고 있다. 지난 2월 3307가구 규모 '메이플자이'가 626.99대 1의 경쟁률을 기록했고, 3064가구 규모 '디에이치방배'도 90.28대 1의 경쟁률을 썼다.</p>
          <p dmcf-pid="xNuoSvf5lE" dmcf-ptype="general">올해 전체 청약자 123만7053명 가운데 19.79%에 해당하는 24만4831명은 1500가구 이상 대단지 청약에 나서며 대단지 아파트에 대한 선호를 보였다.</p>
          <p dmcf-pid="y0ct6PCnvk" dmcf-ptype="general">업계 관계자는 "1500가구 이상 대단지 아파트의 경우 풍부한 단지 내 편의시설과 생활 인프라를 바탕으로 수요와 환금성이 높다"며 "반면 높은 수요와는 반대로 공급은 희소하기 때문에 입주 후 매매가격 상승에 유리하다"고 말했다.</p>
          <p dmcf-pid="W7wpMRvaTc" dmcf-ptype="general">오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com </p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 한국경제. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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