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[실시간뉴스]“금리하락 뻔한데”…5년간 고정 年4.4% 쓰라고? 잔금대출 ‘한숨’

온카뱅크관리자

2024-10-26 23:17:41

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">11~12월 아파트 예비 입주자들<br>1금융권 대출 중단에 고민 커져<br>‘울며 겨자 먹기’ 2금융권 선택지<br>2금융권 대출도 막힐라 ‘전전긍긍’</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="2JrzPRvaRg">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="VEWPgAFOJo" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="[사진 제공 = 연합뉴스]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202410/26/mk/20241026224803698bfrn.jpg" data-org-width="500" dmcf-mid="9Jg5B2wMna" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202410/26/mk/20241026224803698bfrn.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            [사진 제공 = 연합뉴스]
           </figcaption>
          </figure>
          <div dmcf-pid="fah2dLHEJL" dmcf-ptype="general">
           정부가 은행권 주택담보대출 등 가계대출을 틀어막으면서 당장 11~12월 아파트 예비 입주자들이 2~4억원 규모의 잔금대출 때문에 밤잠을 설치고 있다.
          </div>
          <p dmcf-pid="4ah2dLHEMn" dmcf-ptype="general">금융당국의 가계대출 관리 요구에 KB국민·신한·하나·우리 등 4대 은행이 뒤로 빠지면서 2금융권이 잔금대출을 치를 수 있는 유일한 대안이 되면서다.</p>
          <p dmcf-pid="8XbEvYP3Mi" dmcf-ptype="general">금리 하락기임에도 되레 이자비용이 비싸지고 있어 예비 입주자들의 불만이 거세다.</p>
          <p dmcf-pid="GuYbojtsJp" dmcf-ptype="general">26일 부동산 업계에 따르면 오는 11월 경기 북부 한 지역의 아파트 예비 입주자 A씨는 “현금 주고 내집 장만을 하는 사람이 얼마나 있겠냐”며 “대출은 강남에서 다 쓸어 가는데 서민들 사는 지역의 분양가 3~5억원짜리 아파트까지 똑같이 대출을 규제하는 것은 불합리하다”고 분노했다.</p>
          <p dmcf-pid="PW7jCvf5nd" dmcf-ptype="general">다른 예비 입주자 B씨는 “시중은행에서 연 3%대로 대출을 받을 수 있는 것을 정부가 대출규제에 나서 이자비용이 더 비싸게 됐다”며 “한창 직장생활을 하는 시기 현금 흐름이 좋은 사람들까지 싸잡아 대출을 막으면 평생 내집 없이 살라는 것이냐”고 불만을 토로했다.</p>
          <p dmcf-pid="HQzdISVZR0" dmcf-ptype="general">B씨도 “집값 비싼 지역에서 대출이란 대출은 다 받아 가는데 서민들 사는 지역까지 똑같은 대출규제를 하는 건 문제가 있다”고 꼬집었다.</p>
          <p dmcf-pid="xdw76MSgJR" dmcf-ptype="general">실제 경기 북부 지역의 신규 아파트 분양가는 전용면적 59㎡(25평)~84㎡(36평형)가 3억~4억원대로 서울 주요 지역 대비 3배 이상 싸다. 예컨대 서울 반포의 한 아파트 59㎡ 분양가는 10억원이 넘었었다.</p>
          <p dmcf-pid="y59wyHxpMM" dmcf-ptype="general">전문가들 사이에선 정부의 대출규제로 최근 들어 은행권 주담대 급증세가 꺾이긴 했지만 아직 안심하긴 이르다는 진단이 나온다. 은행권이 대출을 늘리거나 대출금리를 낮출 가능성이 거의 없다는 얘기다.</p>
          <p dmcf-pid="WW7jCvf5Lx" dmcf-ptype="general">정부의 대출규제가 2금융권 ‘풍선 효과’로 이어질 것이란 우려도 커지고 있어 올해 아파트 예비 입주자들의 불안감은 계속 커지고 있다. 잔금대출 조건이 불리해지거나 대출 자체가 어려울 수 있어서다.</p>
          <p dmcf-pid="XEds3uaVn3" dmcf-ptype="general">일부 지역의 경우 잔금대출을 실시 중인 새마을금고 등에서 대출이 마감되는 사태도 빚고 있다. 대출에서조차 선착순 상황이 반복되고 있다.</p>
          <p dmcf-pid="GfoZq9DxLP" dmcf-ptype="general">아파트 예비 입주민으로 구성된 한 인터넷 커뮤니티에서는 대출 중단 불안감을 호소하는 목소리가 적지 않다. 커뮤니티 회원 C씨는 “지난주 잔금대출 조건을 공지하겠다는 곳이 이번에 또 연기했다”며 “불안하다”고 말했다. 이 커뮤니티 공지에 한 2금융권 금융사는 5년간 고정금리 연 4.4%를 잔금대출 조건으로 제시했다.</p>
         </section> 
        </div> 
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