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[실시간뉴스]롯데, 전국 복합쇼핑몰에 7조 투자…스타필드와 차별화 관건

온카뱅크관리자

2024-10-25 00:01:30

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">새 브랜드 ‘타임빌라스’ 수원점 시작</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="BGgG89Dx84">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="busuLeTNxf" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="정준호 롯데백화점 대표가 23일 롯데호텔 서울에서 열린 기자간담회에서 쇼핑몰 사업 전략을 설명하고 있다. 롯데백화점 제공" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202410/24/hani/20241024232503420blse.jpg" data-org-width="640" dmcf-mid="qPUWfbkP88" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202410/24/hani/20241024232503420blse.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            정준호 롯데백화점 대표가 23일 롯데호텔 서울에서 열린 기자간담회에서 쇼핑몰 사업 전략을 설명하고 있다. 롯데백화점 제공
           </figcaption>
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          <p dmcf-pid="bL0Cz0LKxs" dmcf-ptype="general">롯데백화점이 2030년까지 총 7조원을 투자해 전국 13곳에서 복합쇼핑몰을 운영하기로 했다. 기존 주력 사업이었던 백화점 사업이 정체되자, 최근 성장세가 돋보이는 복합쇼핑몰을 중심에 놓고 사업구조를 재편하기로 한 것이다.</p>
          <p dmcf-pid="KauSbuaV6m" dmcf-ptype="general">정준호 롯데백화점 대표는 23일 서울 중구 롯데호텔 서울에서 열린 기자간담회에서 “쇼핑몰은 소비뿐 아니라 음식을 먹고 시간을 보내는 공간이라는 점에서 미래 소비주체인 엠지(MZ)세대가 원하는 쇼핑환경”이라며 “복합쇼핑몰을 중심으로 사업 전략을 재수립했다”고 밝혔다.</p>
          <p dmcf-pid="9Te7LeTNPr" dmcf-ptype="general">잠실 롯데월드몰과 베트남의 롯데몰 웨스트레이크 하노이가 좋은 성과를 거두고 있는 게 대규모 투자의 근거가 됐다. 롯데월드몰은 2021년 롯데백화점이 본격적으로 운영한 뒤 팝업 스토어·식음료(F&amp;B) 등의 흥행으로 매년 25%씩 성장하고 있다. 지난해 개장한 롯데몰 웨스트레이크 하노이도 개점 4개월 만에 매출 1000억원을 넘어섰다. 롯데백화점은 2030년까지 백화점은 매년 2% 성장하는 데 그치지만, 쇼핑몰은 17%의 성장을 거둘 것으로 전망했다.</p>
          <p dmcf-pid="2Zg2cgZwxw" dmcf-ptype="general">이에 따라 롯데백화점은 지난 10년간 백화점·아울렛 사업을 위해 확보해놓은 송도·대구 수성 등 9개의 대규모 부지를 쇼핑몰 사업 부지로 전환하기로 했다. 군산·수완 아울렛 등 기존 7개점은 증축·리뉴얼을 통해 쇼핑몰로 전환한다. 롯데백화점은 지난해 전체 매출의 75%를 차지한 백화점 비중을 2030년 60%로 줄이고, 그 대신에 현재 1%에 불과한 쇼핑몰 매출은 30%로 끌어올린다는 계획도 세웠다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="Vmf5Qfme4D" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202410/24/hani/20241024235004607kfzi.jpg" data-org-width="739" dmcf-mid="BmKG4KEQ6O" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202410/24/hani/20241024235004607kfzi.jpg" width="658"></p>
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          <p dmcf-pid="fN7vK7Nf4E" dmcf-ptype="general">새로운 쇼핑몰 브랜드는 ‘새로운 시간(Time)이 열리는 공간(Villas·별장)’이라는 의미를 담은 ‘타임빌라스’로 이름 지었다. 롯데백화점 수원점과 롯데몰 수원을 통합해 24일 본격 개장한 ‘타임빌라스 수원’은 쇼핑몰 사업의 첫 출발점이다. 신동빈 롯데그룹 회장의 장남 신유열 롯데지주 미래성장실장은 이날 롯데백화점 임원들과 함께 타임빌라스 수원을 찾아 복합쇼핑몰 사업에 힘을 실었다.</p>
          <p dmcf-pid="4fvaGvf5Pk" dmcf-ptype="general">롯데의 이런 전략 성공 여부는 우선 신세계그룹의 스타필드와의 차별화에 달려 있다. 이에 대해 정 대표는 “(타임빌라스 수원을) 인근 스타필드 수원과 비교하는 분들이 많은데 스타필드 수원의 객단가는 5만원, 타임빌라스 수원의 객단가는 12만원 선”이라며 “고객 수는 스타필드가 더 많지만, 쇼핑의 가치는 우리가 더 크다”고 말했다.</p>
          <p dmcf-pid="8hQ0dQhLQc" dmcf-ptype="general">사업 전환을 위한 대규모 자금 조달 비용도 풀어야할 과제다. 한국신용평가는 지난 7월 낸 보고서에서 “(롯데쇼핑의) 현금창출력 대비 차입부담은 여전히 높은 수준이며, 2021년 말 이후 순차입금이 순증세를 보이고 있다”고 짚은 바 있다. 빚을 내어 투자금을 조달하기에는 재무 상황이 녹록지 않다는 뜻이다.</p>
          <p dmcf-pid="6pEQsEphPA" dmcf-ptype="general">이런 시각에 대해 롯데 쪽은 빚을 늘리지 않고도 조달할 수 있다고 응수했다. 정 대표는 “백화점이 보유한 자금과 매년 만들어내는 에비타(EBITDA·상가 전 영업이익)를 고려하면 조달이 가능하다”고 말했다. 앞으로 사업이 꾸준히 잘 되면서 들어오는 돈과 내부 자금으로 7조원은 충분히 마련할 수 있다는 취지다.</p>
          <p dmcf-pid="Ptg2cgZwPj" dmcf-ptype="general">임재우 기자 abbado@hani.co.kr</p>
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