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[실시간뉴스]서울 아파트 '숨 고르기'‥대출규제로 거래 '뚝'

온카뱅크관리자

2024-10-14 12:18:44

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          <p dmcf-pid="BVCykaNfi5" dmcf-ptype="general"> [정오뉴스]</p>
          <p dmcf-pid="bMY1IwrReZ" dmcf-ptype="general">◀ 앵커 ▶</p>
          <p dmcf-pid="KJZ0SOIiiX" dmcf-ptype="general">올여름 무섭게 치솟던 서울 아파트 가격이 지난달부터 숨 고르기에 들어갔습니다.</p>
          <p dmcf-pid="9i5pvICnMH" dmcf-ptype="general">대출 규제가 이어지면서 거래량이 크게 떨어졌기 때문입니다.</p>
          <p dmcf-pid="2DBfFXZwJG" dmcf-ptype="general">박철현 기자입니다.</p>
          <p dmcf-pid="VjUbXyWALY" dmcf-ptype="general">◀ 리포트 ▶</p>
          <p dmcf-pid="fxW5ODwMJW" dmcf-ptype="general">최근 석 달 동안 서울 마포구에서 매매 거래가 가장 많았던 5년 차 대규모 아파트 단지입니다.</p>
          <p dmcf-pid="4eHFhmsdRy" dmcf-ptype="general">전체 1천2백여 세대 가운데, 7월 한 달 동안에만 35건의 매매계약이 있었고, 8월에도 두 자릿수 거래를 기록했지만, 현재까지 신고된 지난달 매매거래는 단 2건, 이달은 아직 신고된 거래가 없습니다.</p>
          <p dmcf-pid="81ocx48tiT" dmcf-ptype="general">집을 사려는 매수자들의 발길이 최근 크게 줄었기 때문입니다.</p>
          <p dmcf-pid="6kz21GHEnv" dmcf-ptype="general">[서울 마포구 A부동산 (음성변조)] "한동안은 매수 손님이 엄청 많아서 계속 엄청 나갔거든요. 근데 지금은 약간 뜸해졌다고 보시면 돼요."</p>
          <p dmcf-pid="PEqVtHXDiS" dmcf-ptype="general">지난 7월 8천8백 건을 넘겼던 서울 아파트 매매 거래량은, 8월 6천백여 건으로 줄었고, 대출 규제가 강화된 9월 거래량은 신고 마감을 보름 남짓 남긴 현재까지 2천397건입니다.</p>
          <p dmcf-pid="Q5LAQf41nl" dmcf-ptype="general">두 달 사이 절반 이하로 줄어든 것입니다.</p>
          <p dmcf-pid="xUcmiMRunh" dmcf-ptype="general">집값이 단기간에 크게 오른 데다 정부가 본격적인 대출 조이기에 나선 것이 원인입니다.</p>
          <p dmcf-pid="y6vHrckPRC" dmcf-ptype="general">지난달부터 스트레스 DSR 2단계가 시행됐고, 시중은행들은 주택담보대출은 물론 전세자금 대출까지 규제를 강화했습니다.</p>
          <p dmcf-pid="WBrhainbRI" dmcf-ptype="general">서울 아파트 매매가격 상승 폭도 9월 둘째 주 이후 줄곧 줄어드는 추세입니다.</p>
          <p dmcf-pid="YWRLVBbYRO" dmcf-ptype="general">한국은행이 3년 2개월 만에 기준금리를 인하하긴 했지만, 당장은 부동산 시장에 미치는 영향이 크지 않을 거라는 분석이 나옵니다.</p>
          <p dmcf-pid="GRGtCrmeds" dmcf-ptype="general">[권대중/서강대 부동산학과 교수] "정부가 대출 규제를 지속적으로 한다면 금리 인하에 관계없이 어려운 시장이 될 가능성이 있습니다."</p>
          <p dmcf-pid="HrK8051mnm" dmcf-ptype="general">이런 가운데 금융당국은 시중은행 대출 규제를 피해 제2금융권으로 대출 수요가 몰리는 풍선효과 가능성이 있다고 보고, 오는 15일 금융협회와 개별 회사들을 긴급 소집했습니다.</p>
          <p dmcf-pid="XkK8051mnr" dmcf-ptype="general">MBC뉴스 박철현입니다. <br><br><strong>MBC 뉴스는 24시간 여러분의 제보를 기다립니다. </strong></p>
          <p dmcf-pid="ZjqVtHXDMw" dmcf-ptype="general">▷ 전화 02-784-4000<br> ▷ 이메일 mbcjebo@mbc.co.kr<br> ▷ 카카오톡 @mbc제보</p>
          <p dmcf-pid="5veofbKGMD" dmcf-ptype="general">박철현 기자(78h@mbc.co.kr)</p>
          <p dmcf-pid="1D2PUtFOJE" dmcf-ptype="general">기사 원문 - https://imnews.imbc.com/replay/2024/nw1200/article/6645851_36486.html </p>
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