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[실시간뉴스]"삼둥이랑 옥상서 불꽃축제"...송일국 흑석 그 집 올해 3억 올랐다

온카뱅크관리자

2024-10-12 06:13:24

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">불꽃축제 명당...'영구 한강뷰' <br>올해 들어 실거래가 상승 <br>9월 안전진단 통과돼 재건축 확정</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="W74G2rDxUU">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="Y9MtPhIi7p" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="배우 송일국이 지난 5일 아파트 옥상에서 삼둥이와 '2024 서울세계불꽃축제'를 관람하는 사진을 사회관계망서비스(SNS)에 올렸다. 배우 송일국 SNS 갈무리" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202410/12/fnnewsi/20241012060025558qjgd.jpg" data-org-width="800" dmcf-mid="y2SJC9bY3u" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202410/12/fnnewsi/20241012060025558qjgd.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            배우 송일국이 지난 5일 아파트 옥상에서 삼둥이와 '2024 서울세계불꽃축제'를 관람하는 사진을 사회관계망서비스(SNS)에 올렸다. 배우 송일국 SNS 갈무리
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          </figure>
          <div dmcf-pid="GtBl7jaVz0" dmcf-ptype="general">
           [파이낸셜뉴스] "우리 집 옥상에서 일년에 한 번 강변사는 호사를." 
           <br>'삼둥이 아빠' 배우 송일국이 최근 아파트 옥상에서 '2024 서울세계불꽃축제'를 관람하는 사진을 사회관계망서비스(SNS)에 올렸다. 탁 트인 시야의 한강조망이 매력적인 삼둥이네는 서울 동작구 흑석동에 위치한 '흑석동 명수대현대아파트'다. 
          </div>
          <p dmcf-pid="HkheObqyU3" dmcf-ptype="general">최근 정밀안전진단을 통과해 재건축이 확정된 이 단지는 국민평형(전용면적 84㎡) 기준 지난해 보다 3억원 이상 오르며 신고가를 갈아치웠다. </p>
          <p dmcf-pid="XsWov4VZ7F" dmcf-ptype="general">12일 부동산 빅데이터 업체 '아실'에 따르면 흑석동 명수대현대아파트 전용84㎡는 지난 8월 23일 17억8000만원(11층)에 거래돼 신고가를 경신했다. </p>
          <p dmcf-pid="Zfd0Mvlo0t" dmcf-ptype="general">지난해 2월과 3월 각각 13억4500만원(7층)과 14억2000만원(8층)에 거래된 것을 감안하면 1년 6개월여만에 3억원 이상이 훌쩍 오른 것이다. </p>
          <p dmcf-pid="5cCRsBzTp1" dmcf-ptype="general">앞서 2021년에는 15억~16억원대로 실거래가가 형성돼 있었지만 2년간 하락세를 거친뒤 최근 다시 급상승하는 양상이다. </p>
          <p dmcf-pid="1sWov4VZu5" dmcf-ptype="general">전용112㎡ 역시 지난 8월 22억7500만원(8층)에 팔리며 신고가를 썼다. 지난 2월 같은동 12층이 17억5000만원에 거래됐는데, 6개월만에 5억2500만원이 급상승한 셈이다. 이 평형도 2021년에는 21억2000만원까지 실거래가가가 올랐지만 2023년에 15억~17억원대에 머물러왔다. </p>
          <p dmcf-pid="t8iUeyvauZ" dmcf-ptype="general">명수대현대아파트가 올해 들어 상승세를 타게 된 배경에는 재건축 확정에 대한 기대감이 반영된 것으로 보인다. 지난해 9월 예비안전진단을 통과했고 1년여만인 올해 9월 동작구청으로부터 재건축 판정을 위한 정밀안전진단에서 E등급을 받아 재건축을 확정했다. </p>
          <p dmcf-pid="FtBl7jaVUX" dmcf-ptype="general">1988년에 준공된 이 단지는 지상 15층, 8개 동, 660가구로 구성돼 있다. 지하철 9호선 흑석역에서 걸어서 3분거리인 초역세권이다. 단지 바로 옆, 흑석역으로 가는 길에 흑석초등학교가 있어 초품아(초등학교를 품은 아파트)이기도 하다. </p>
          <p dmcf-pid="3lZAGxP3uH" dmcf-ptype="general">무엇보다 한강과 붙어 있어 재건축 후에도 영구적으로 한강뷰를 누릴 수 있다는 점에서 선호도와 가치가 상당하다. 삼둥이네가 여의도 한강공원 일대에서 열린 불꽃축제를 옥상에서 '직관' 할 수 있었던 이유다. </p>
          <p dmcf-pid="0OaBLXGkFG" dmcf-ptype="general">흑석동은 저층 노후 주택가 재개발을 통해 구성될 '흑석뉴타운'으로도 주목받고 있다. 특히 재개발 철거공사를 진행 중인 흑석 11구역은 서초구 반포동과 1.5km정도 거리에 있어 '서반포' 명칭을 내세웠다가 갑론을박이 일어나는 해프닝도 겪었다. </p>
          <p dmcf-pid="prL7JYyjpY" dmcf-ptype="general">흑석동의 한 공인중개사사무소 관계사는 "흑석동이 여의도와 강남의 중간에 있어 출퇴근이 용이 선호도가 높다"며 "최근 반포동 아파트를 매도하고 흑석동 아파트를 매수해 들어온 사례도 있다"고 전했다.</p>
          <p dmcf-pid="UINboZHE0W" dmcf-ptype="general">ming@fnnews.com 전민경 기자</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 파이낸셜뉴스. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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