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[실시간뉴스]불 붙은 분당…이주난 해소가 숙제 [신도시 재건축 점검①]

온카뱅크관리자

2024-10-10 17:50:02

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          <p dmcf-pid="2o9Vayvamh" dmcf-ptype="general">[한국경제TV 성낙윤 기자]<br>&lt;앵커&gt;</p>
          <p dmcf-pid="Vg2fNWTNDC" dmcf-ptype="general">1기 신도시에서 가장 먼저 재건축에 들어갈 '선도지구' 지정이 한 달 앞으로 다가왔습니다.</p>
          <p dmcf-pid="fg2fNWTNwI" dmcf-ptype="general">사업성이 뛰어난 분당의 경우 집값이 고점을 경신하며 들썩이고 있는데, 이주난 해소가 가장 큰 숙제로 꼽힙니다.</p>
          <p dmcf-pid="4aV4jYyjwO" dmcf-ptype="general">성낙윤 기자입니다.</p>
          <p dmcf-pid="8Nf8AGWAOs" dmcf-ptype="general">&lt;기자&gt;</p>
          <p dmcf-pid="6Zwm1641Dm" dmcf-ptype="general">9만6천가구가 거주하는 분당신도시.</p>
          <p dmcf-pid="P5rstP8trr" dmcf-ptype="general">1기 신도시 중 규모가 가장 큰데, 재건축 사업성도 가장 높은 곳으로 꼽힙니다.</p>
          <p dmcf-pid="Q1mOFQ6FDw" dmcf-ptype="general">사업의 성패를 가를 용적률이 현재 대비 두 배 가까이 높게 설정됐기 때문입니다.</p>
          <p dmcf-pid="xYcEHV9HrD" dmcf-ptype="general">집주인 10명 중 9명이 재건축에 동의할 만큼 주민 의지도 높습니다.</p>
          <p dmcf-pid="yRuzdIsdwE" dmcf-ptype="general">재건축 선도지구 지정을 앞두고 곳곳에서 신고가 거래도 속출하고 있습니다.</p>
          <p dmcf-pid="WdzBihIirk" dmcf-ptype="general">집값 상승 기대감에 매수·매도 문의 또한 동시에 늘어나는 분위기입니다.</p>
          <p dmcf-pid="YJqbnlCnrc" dmcf-ptype="general">[인근 공인중개사: (이미) 고점을 뚫었죠. 지금 오시는 분들은 재건축을 보고 들어오시는 분들이고, 가능하면 조금 더 큰 평수로 가려고 하니…]</p>
          <p dmcf-pid="GiBKLShLOA" dmcf-ptype="general">실제 분당의 아파트 거래량은 불과 2년 만에 3배 이상 급증했습니다.</p>
          <p dmcf-pid="H8t3PDkPIj" dmcf-ptype="general">재건축에 대한 기대감이 어느 때보다 높지만 공사비 갈등과 공공기여 등 아직 넘어야할 산이 많습니다.</p>
          <p dmcf-pid="X6F0QwEQDN" dmcf-ptype="general">특히 오는 2027년부터 매년 발생할 예정인 대규모 이주 수요를 어떻게 해결할지가 관건입니다.</p>
          <p dmcf-pid="ZP3pxrDxma" dmcf-ptype="general">정부는 지역 내 착공·인허가가 예정된 물량을 활용해 최대한 수급관리를 하겠다는 입장입니다.</p>
          <p dmcf-pid="53IhpRxpOg" dmcf-ptype="general">담당 지자체인 성남시도 인접 지역의 임대주택을 활용하는 방안을 검토 중입니다.</p>
          <p dmcf-pid="10ClUeMUIo" dmcf-ptype="general">다만 이주 수요를 흡수할 대상지가 충분하지 않은 데다 소형 평형 위주인 점이 걸림돌로 작용할 전망입니다.</p>
          <p dmcf-pid="tphSudRumL" dmcf-ptype="general">한국경제TV 성낙윤입니다.</p>
          <p dmcf-pid="FTNAWKBWEn" dmcf-ptype="general">영상취재 이창호, 영상편집 한현강, CG 이가인<br>성낙윤 기자 nyseong@wowtv.co.kr</p>
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        <p class="" data-translation="true">Copyright © 한국경제TV. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

'5만전자' 기회일까...10조 사들인 개인 철근은 대체 어디에···LH, 순살아파트 철근 주문량은 20% 많았다

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