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[실시간뉴스]“대출 많이 나올 때 집 사자”… 40대 강남 아파트 ‘영끌’ 매입 행진

온카뱅크관리자

2024-10-09 14:10:14

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">한국부동산원 ‘매입자 연령대별 아파트 거래 현황’ <br> 40대 서울 아파트 매입 비중 2개월 연속 30%대 돌파</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="4WDZlXGkp2">
          <p dmcf-pid="83S7Zuph39" dmcf-ptype="general">40대가 서울 아파트 매수에 공격적으로 뛰어든 것으로 나타났다. 경제 활동이 활발해 대출 한도가 가장 높다는 점을 활용해 서울에서도 강남 아파트 매입에 적극적으로 나선 것으로 풀이된다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="62t6q8f5FK" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="지난 9월 24일 경기 광주시 남한산성에서 바라본 서울 강남 아파트 단지 전경. /뉴스1" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202410/09/chosunbiz/20241009135118891ntgi.jpg" data-org-width="3491" dmcf-mid="fQnhkCOJpV" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202410/09/chosunbiz/20241009135118891ntgi.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            지난 9월 24일 경기 광주시 남한산성에서 바라본 서울 강남 아파트 단지 전경. /뉴스1
           </figcaption>
          </figure>
          <p dmcf-pid="PBXVU2KGFb" dmcf-ptype="general">9일 한국부동산원이 발표한 ‘매입자 연령대별 아파트 거래 현황’에 따르면 올해 8월 서울 아파트 40대 매입 비중은 33.2%를 기록했다. 지난 7월에 이어 2개월 연속 30대(32.8%)를 넘어섰다. 40대 매입 비중이 30대를 처음 추월한 2022년 8월 이후 1년 11개월 만에 두 달 연속 40대의 매수세가 두드러졌다.</p>
          <p dmcf-pid="QNPEnkA80B" dmcf-ptype="general">40대가 서울 내집마련에 집중한 이유는 정부가 대출 규제를 강화한 게 주된 영향을 미친 것으로 보인다. 정부는 지난 9월부터 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제를 적용했다. 대출 한도를 대출자의 연 소득에 따라 제한하고 최장 50년에 이르던 주택담보대출 만기도 30년으로 단축시켰다.</p>
          <p dmcf-pid="xqH2p9bYFq" dmcf-ptype="general">이에 소득이 감소하면 대출이 어려워지는 구조를 감안해 경제 활동이 가장 활발한 40대가 내 집 마련에 나선 것으로 풀이된다. 올해 서울 부동산 거래에서 대출을 끼고 매수한 비율은 62%에 달한다.</p>
          <p dmcf-pid="yVFPB641uz" dmcf-ptype="general">40대가 서울에서 가장 활발히 아파트를 사들인 곳은 강남권으로 집계됐다. 강남구가 9.3%로 가장 많고, 송파구가 8.0%로 뒤이었다. 강남3구(강남·서초·송파)에서 40대 매수 비중은 24.2%로 30대(15%)를 제쳤다.</p>
          <p dmcf-pid="WqH2p9bY77" dmcf-ptype="general">- Copyright ⓒ 조선비즈 &amp; Chosun.com -</p>
         </section> 
        </div> 
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