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[실시간뉴스]"20억 찍었을 때 팔 걸"…호가 높이던 마포 집주인 '한숨'

온카뱅크관리자

2024-10-09 14:05:50

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">대출 꺾이자 마포 아파트 호가 '뚝'<br>서울 아파트 매물 늘고 호가 하락</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="X9s49xP3hm">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="Z9s49xP3Sr" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="서울 마포구 대흥동 '마포그랑자이' 전경. 사진=오세성 한경닷컴 기자" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202410/09/ked/20241009133805906kdux.jpg" data-org-width="1200" dmcf-mid="HvmfKQ6Fys" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202410/09/ked/20241009133805906kdux.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            서울 마포구 대흥동 '마포그랑자이' 전경. 사진=오세성 한경닷컴 기자
           </figcaption>
          </figure>
          <p dmcf-pid="52O82MQ0vw" dmcf-ptype="general"><br>고공행진을 거듭하던 서울 부동산 시장이 빠르게 냉각되고 있다. 곳곳에서 매물이 쌓이는 가운데 매수자를 구하지 못한 집주인들도 하나둘 호가를 낮추는 모양새다.</p>
          <p dmcf-pid="1EzmEhIiSD" dmcf-ptype="general">9일 한국부동산원에 따르면 서울 아파트값은 9월 다섯째 주 0.10% 상승을 기록했다. △9월 둘째 주 0.23% △9월 셋째 주 0.16% △9월 넷째 주 0.12%로 3주 연속 상승 폭이 줄었다.</p>
          <p dmcf-pid="tDqsDlCnSE" dmcf-ptype="general">매물 적체 현상도 심화하고 있다. 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 이날 서울 아파트 매물 수는 총 8만3890건으로 석 달 전 8만806건보다 3084건(3.8%) 늘어났다.</p>
          <p dmcf-pid="FwBOwShLTk" dmcf-ptype="general">이 기간 일부 지역에서는 매물 수가 10% 이상 증가했다. △마포(2765건→3165건, 14.4%) △은평(3387건→3818건, 12.7%) △서대문(2577건→2889건, 12.1%) △금천(1205→1332건, 10.5%) △구로(3301건→3644건, 10.3%) △도봉(2318건→2555건, 10.2%) 등이다.</p>
          <p dmcf-pid="3jpEjsrRCc" dmcf-ptype="general">특히 마포 '신축 3 대장' 중 한 곳으로 꼽히는 아현동 '마포더클래시'는 이날 기준 매매 물건이 총 109건으로, 석 달 전 46건보다 136% 증가한 것으로 집계됐다.</p>
          <p dmcf-pid="0AUDAOmevA" dmcf-ptype="general">호가를 높이고 배짱을 부리던 집주인들도 호가를 낮추기 시작했다. 염리동의 한 개업중개사는 "전용면적 59㎡ 매물의 경우 중층 기준으로 지난달 호가는 17억원 내외였지만, 최근에는 16억원 이하 매물까지 등장했다"고 설명했다.</p>
          <p dmcf-pid="pcuwcIsdyj" dmcf-ptype="general">또 다른 대장 단지인 대흥동 '마포그랑자이' 역시 전용 84㎡ 호가가 지난달 21억~22억원에서 이달 19억~20억원 선까지 내려왔다.</p>
          <p dmcf-pid="UEzmEhIiSN" dmcf-ptype="general">전문가들은 정부의 대출 규제와 실수요 매수 심리 위축이 맞물리면서 집주인들이 '배짱호가'를 유지하기 어려워졌다고 평가한다.</p>
          <p dmcf-pid="uDqsDlCnha" dmcf-ptype="general">이광수 광수네 복덕방 대표는 "가격이 지속해서 오르려면 누군가 대출을 일으켜 계속 사줘야 한다"며 "최근 은행권 가계대출 증가 폭이 한풀 꺾이면서 집을 사려는 수요가 줄고 있다. 거래는 안 되는데 매물이 늘고 집을 보러오는 사람마저 줄면 집을 팔아야 하는 집주인은 호가를 낮출 수밖에 없다"고 말했다.</p>
          <p dmcf-pid="7wBOwShLhg" dmcf-ptype="general">오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 한국경제. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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