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[연예뉴스]신동엽, 234억 건물주 됐다...'80억' 빚 청산 10년 만

온카뱅크관리자

2024-10-07 10:40:00

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
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          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="bsMfeWTNKW" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202410/07/tvreport/20241007104002169uxrh.jpg" data-org-width="1000" dmcf-mid="qSd6iHYcfG" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202410/07/tvreport/20241007104002169uxrh.jpg" width="658"></p>
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          <p dmcf-pid="Kj27fOmeby" dmcf-ptype="general">[TV리포트=박정수 기자] 방송인 신동엽이 빚 청산 10년 만에 200억 원대 건물주가 됐다.</p>
          <p dmcf-pid="94Xv5Je7VT" dmcf-ptype="general">6일, 빌딩로드부동산 중개법인은 신동엽이 2015년에 매입한 건물로 106억 원 이상의 시세차익을 봤다고 분석했다. </p>
          <p dmcf-pid="2QtY3onb9v" dmcf-ptype="general">신동엽은 지난 2015년 4월, 1991년 준공된 지하 1층 지상 6층 규모의 노후 건물을 128억 원(평당 9,639만 원)에 매입했다. 매입 당시 주변 시세가 평당 8,500만~9,500만 원으로 시세보다 비싸게 샀다는 평가가 있었지만, 해당 건물은 KT&amp;G 상상마당 인근 홍대 클럽 거리 메인에 위치해 있고, 유동 인구가 많은 등 상권이 좋다.</p>
          <p dmcf-pid="VdU57ANfbS" dmcf-ptype="general">신동엽은 구입한 건물을 7년간 보유하다 전체 층 임차인 명도가 확정된 후 건물을 철거하고, 지난해 2023년 121억 원가량의 대출을 받아 건물을 새로 지었다. 신축 비용은 평당 1,000만 원으로 연멱적 439.29평을 곱해 계산하면 약 44억 원이다. 세금 등 부대비용을 더한 총 매입원가는 182억 원으로 61억 원 정도의 현금이 투자된 것으로 보인다. </p>
          <p dmcf-pid="fk4B6hIibl" dmcf-ptype="general">현재 건물 가격은 신동엽이 9년 전 매입했을 때보다 106억 원 이상 오른 것으로 알려졌다. 최근 인근 건물 매각 사례를 보면 평당 1억 4,000만 원~1억 5,200만 원에 거래되고 있다. 이를 볼 때 해당 건물의 토지 면적 가치로만 186억 원이다. 건물 신축 비용까지 더하면 현재 시세는 234억 원에 달한다. </p>
          <p dmcf-pid="4VGlXeMUVh" dmcf-ptype="general">앞서 신동엽은 2004년 DY엔터테인먼트를 설립해 김용만, 유재석, 이혁재 등을 영입했지만, 부도로 사업 실패를 겪었다. 이어 기능성 운동화 사업도 연달아 실패하면서, 신동엽은 80억 원의 빚을 진 채 어려운 시간을 보냈다. 이 빚은 10년 후인 2014년에 모두 갚았다고 전해진다. </p>
          <p dmcf-pid="865ytnJqKC" dmcf-ptype="general">신동엽은 빚 청산 10년 만에 234억 원 건물주가 돼 눈길이 모인다. </p>
          <p dmcf-pid="6hJPnXGkqI" dmcf-ptype="general">박정수 기자 pjs@tvreport.co.kr / 사진= TV리포트 DB</p>
         </section> 
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        <p class="" data-translation="true">Copyright © TV리포트. 무단전재 및 재배포 금지</p>

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