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[실시간뉴스]'5억로또' 수방사부지, 평균분양가 9.5억…추정가보다 8000만원 더

온카뱅크관리자

2024-10-01 17:01:48

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">전용면적 59㎡ 기준 9억 5000만 원대<br>'로또청약' 4~5억원 시세 차익 기대</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="pARWBkj4UX">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="UwnZVmDx0H" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="권오인 경제정의실천시민연합(경실련) 경제정책국장(왼쪽)이 6일 오전 서울 종로구 경실련 강당에서 열린 수도방위사령부 사전청약 분양가격 분석결과 발표 기자회견에서 정부의 토지임대건물분양 아파트 공급 약속을 촉구하는 발언을 하고 있다. 2023.7.6/뉴스1 ⓒ News1 김진환 기자" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202410/01/NEWS1/20241001161135200rpti.jpg" data-org-width="1400" dmcf-mid="0grBiGyj3Z" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202410/01/NEWS1/20241001161135200rpti.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            권오인 경제정의실천시민연합(경실련) 경제정책국장(왼쪽)이 6일 오전 서울 종로구 경실련 강당에서 열린 수도방위사령부 사전청약 분양가격 분석결과 발표 기자회견에서 정부의 토지임대건물분양 아파트 공급 약속을 촉구하는 발언을 하고 있다. 2023.7.6/뉴스1 ⓒ News1 김진환 기자
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          <p dmcf-pid="urL5fswM0G" dmcf-ptype="general">(서울=뉴스1) 한지명 기자 = 공공분양 역대 최대 경쟁률을 기록했던 서울 동작구 수방사 부지의 분양가가 전용면적 59㎡ 기준 9억 5000만 원대에 달할 것으로 보인다. 사전청약 당시 공개한 추정 분양가보다 최대 8000만 원이 인상됐다.</p>
          <p dmcf-pid="7mo14OrRuY" dmcf-ptype="general">1일 한국토지주택공사(LH)는 수방사 부지 공공분양주택 263가구에 대한 입주자 모집 공고를 내면서 분양 주택의 주택가격을 공개했다.</p>
          <p dmcf-pid="z8uAWP41UW" dmcf-ptype="general">이중 수방사 부지는 서울 지하철 노량진역(1·9호선)과 노들역(9호선) 사이에 있는 한강 변 '더블 역세권'으로 올림픽대로, 강변북로, 한강대로 등 도로 여건도 우수한 입지로 여겨진다.</p>
          <p dmcf-pid="q67cYQ8t3y" dmcf-ptype="general">지난해 6월 사전청약 당시 공개한 추정 분양가가 8억 7225만 원으로, 당시 주변 시세보다 4억∼5억원 낮아 '로또 청약'으로 주목받은 바 있다. 사전청약 일반분양 경쟁률은 645대 1로 역대 공공분양 청약 경쟁률 중 가장 높은 수준이다. 특별공급 경쟁률도 121대 1에 달할 정도로 인기를 끌었다.</p>
          <p dmcf-pid="BPzkGx6F0T" dmcf-ptype="general">이날 공고된 수방사 부지 확정 분양가는 8억 9450만∼9억 5248만 원으로, 작년 공개된 추정 분양가보다 7977만 원(9.1%) 높은 수준이다.</p>
          <p dmcf-pid="b1l4jF5r3v" dmcf-ptype="general">다만 여전히 인근 아파트 단지의 같은 평형 시세가 13억∼15억 원인 것을 고려했을 때, 시세 차익을 기대할 수 있을 것으로 여겨진다.</p>
          <p dmcf-pid="KtS8A31muS" dmcf-ptype="general">수방사 부지에는 최고 35층, 5개 동, 556가구 규모의 아파트가 들어서게 된다. 행복주택과 군 관사를 제외하고 263가구가 공공분양주택으로 공급되는 것이 골자다.</p>
          <p dmcf-pid="9Fv6c0tszl" dmcf-ptype="general">사전청약 당첨 물량 224가구를 제외한 39가구가 이번에 본청약으로 시장에 나오는데, 다음 달 10일(사전청약 당첨자 대상)부터 청약이 진행된다. 특별공급 청약일은 내달 14일, 일반공급은 내달 15일부터 시작된다. 입주 예정 시기는 2028년 12월로 예정돼 있다.</p>
          <p dmcf-pid="2ifI3LJqFh" dmcf-ptype="general">hjm@news1.kr </p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 뉴스1. All rights reserved. 무단 전재 및 재배포, AI학습 이용 금지.</p>

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